В ИМЕТО НА НАРОДА

Пещерският районен съд ІІІ граждански състав

На двадесети април Година 2021

В публичното заседание в следния състав:

Председател:Камен Гатев

Секретар:Евелина Генинска

като разгледа докладваното от райония съдия Гатев гражданско дело №1229 по описа за 2020г. за да се произнесе,взе предвид следното:

Депозирана е искова молба от В.П.Г., ЕГН ********** *** против М.П.М. ,ЕГН *********,***, С.П.И. ,ЕГН **********,*** , М.Г.Г. ,ЕГН ********** *** и Д.Я.Я. , ЕГН **********,***.

Твърди ищецът, че с ответниците са съсобственици на следния недвижим имот, находящ се в село Исперихово,Община Брацигово, местност „Перето „ , а именно :

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32888.125.503/ тридесет и две хиляди осем стотин осемдесет и осем ,точка, сто двадесет и пет, точка, петстотин и три / ,село Исперихово,община Брацигово, област Пазарджик по кадастралната карта и кадастралните регистри ,одобрени със Заповед номер РД-18-321 /16.05.2019 година на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри .засягащо поземления имот е от 21.10. 2020 година ,адрес на поземления имот: местност „Перето „ площ 3961 кв.м. / три хиляди деветстотин шестдесет и един квадратни метра /,трайно предназначение на територията: земеделска ,начин на трайно ползване :за друг вид складов, производствен обект , категория на земята : 0/ нула /,предходен идентификатор:няма номер по предходен план :000503,съседи :32888.125. 327 .32888.125.238,32888.125.506, 32888.125.198, 32888.125.504,32888.125.502.

Твърди ищецът, че съсобствеността върху гореописания недвижим имот се разпределя както следва :

Ищецът е собственик на 1517/ 3961 идеални части / хиляда петстотин и седемнадесет върху три хиляди деветстотин шестдесет и едно идеални части / от гореописания недвижим имот ,от които 1138/ 3961 идеални части на основание договор за покупко- продажба ,обективиран в нотариален акт номер 163, том 1, рег.1581,н.д.150 от 2011 година по описа на Нотариус Георги Карамитрев с район на действие РС-Пещера и 379 /3961 на основание наследство от покойния наследодател П. В. И. по силата на договор за продажба на недвижим имот от 22.02.1996 година ,вписан в служба по вписвания при РС-Пещера.

Ответницата М.П.М. е собственик на 379/ 3961 идеални части/ триста седемдесет и девет върху три хиляди деветстотин шест десет и една идеални части / от гореописания недвижим имот на основание наследство от покойния ни наследодател П. В. И.-бивш жител ***, по силата на договор за продажба на недвижим имот от 22.02.1996 година , вписан в служба по вписвания при РС Пещера.

Ответницата С.П.И. е собственик на 379/ 3961 идеални части/ триста седемдесет и девет върху три хиляди деветстотин шестдесет и една идеални части / от гореописания недвижим имот на основание наследство от покойния ни наследодател П. В. И.-бивш жител ***, по силата на договор за продажба на недвижим имот от 22.02.1996 година .вписан в служба по вписвания при РС-Пещера.

Ответницата М.Г.Г. е собственик на 547/ 3961 идеални части / петстотин четиридесет и седем върху три хиляди деветстотин шестдесет и една идеални части / от гореописания недвижим имот на основа ние на договор за дарение, обективиран в нотариален акт номер 13,том 1, per. 194,н.д.11/2020 година по описа на Нотариус Георги Карамитрев с район на действие -PC Пещера.

Ответницата Д.Я.Я. е собственик на 1139/3961 идеални части /хиляда сто тридесет и девет върху три хиляди деветстотин шестдесет и една идеални части / от гореописания недвижим имот на основание на договор за дарение , обективиран в нотариален акт номер 142,том 1, рег.1460 ,н.д.136/2020 година по описа на Нотариус Георги Карамитрев с район на действие -PC Пещера.

Твърди ищецът, че гореописаният недвижим имот , заедно с М.Г. и Д.Я. не могат да поделят доброволно и извънсъдебно със съсобствениците М.П.М. и С.П.И. , въпреки многото разговори с тях.

Моли ищецът да Съдът допусне и извърши делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32888.125.503/ тридесет и две хиляди осем стотин осемдесет и осем ,точка, сто двадесет и пет, точка, петстотин и три / ,село Исперихово,община Брацигово, област Пазарджик по кадастралната карта и кадастралните регистри .одобрени със Заповед номер РД-18-321 /16.05.2019 година на Изпълнителен дирек тор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри .засягащо поземления имот е от 21.10.2020 година .адрес на поземления имот: местност „Перето „ ,площ :3961 кв.м. / три хиляди деветстотин шест десет и един квадратни метра /, трайно предназначение на територията: земеделска , начин на трайно ползване :за друг вид складов, производствен обект , категория на земята :0/ нула /.предходен идентификатор :няма, номер по предходен план :000503 ,съседи : 32888.125.327. 32888.125.238 , 32888.125.506. 32888.125.198, 32888.125.504 , 32888.125.502 при квоти както следва :

за В.П.Г. -1517/ 3961 идеални части от имота, за М.П.М.- 379/ 3961 идеални части от имота , за С.П.И. -379/ 3961 идеални части от имота, за М.Г.Г. - 547/ 3961 идеални части от имота и за Д.Я.Я.-1139/ 3961 идеални части от имота.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор от ответниците М.М. и С.И., които оспорват иска за делба и квотите на съделителите, като считат, че няма данни дали имотът не е придобит през време на брак,липсва посочен от тях нотариален акт и сочат на нарушение на чл.33 ЗС.

Ответниците Д.Я. и М.Г. не оспорват иска за делба и молят същата да се извърши по посочете от ищеца квоти.

В съдебно заседание явилите се и представлявани страни включително ответниците М.М. и С.И. заявяват, че нямат спорове помежду си по отношение на квотите, които притежават.

Пещерският районен съд, като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност и след като съобрази разпоредбата на чл.235 ГПК, от фактическа страна взе предвид следното:

Видно от Нотариален акт номер 163, том 1, рег.1581,н.д.150 от 2011 година на Нотариус Георги Карамитрев с район на действие Районен съд Пещера ,ищцата В.Г. е придобила правото на собственост включително върху 1138/ 3962 идеални части от Поземлен имот с номер 503, местността „Перето“ землището на село Исперихово,Община Брацигово, както и масивна едноетажна постройка и тракторен стан.

Видно от Договор за продажба на недвижим имот от 22.02.1996 година, сключен между Министъра на земеделието и хранителната промишленост – продавач и П. В. И., ЕГН ********** – купувач, П. И. е придобил правото на собственост, включително върху 3.960 дка. държавна земя, представляваща парцел VІ, с изградени навес и тракторен стан, от Стопански двор на заличеното ТКЗС с.Исперихово.

Видно от Удостоверение за наследници на П. В. И., ЕГН **********, същият е починал на 27.06.2008г. , като негови наследници по закон са В.П.Г., ЕГН ********** , М.П.М. ,ЕГН ********* и С.П.И. ,ЕГН **********, дъщери.

Видно от два броя нотариални актове за дарение на идеални части от недвижим имот - Нотариален акт номер 13,том 1, peг. 194,н.д.11/2020 година по описа на Нотариус Георги Карамитрев с район на действие PC Пещера и Нотариален акт номер 142,том 1, рег.1460 ,н.д.136/2020 година по описа на Нотариус Георги Карамитрев с район на действие PC Пещера, съделителите М.Г. и Д.Я. са придобили правото на собственост съответно на 547/3961 и 1139/3961 идеални части от процесния имот, дарения от А. А. Д..

При така установените фактически обстоятелства,съдът от правна страна приема следното:

Производството е за делба,първа фаза.

Установи се,че страните са съсобственици на процесния поземлен имот, находящ се в местността „Перето „ землището на с.Испериехово, с площ 3961 кв.м. / три хиляди деветстотин шестдесет и един квадратни метра /,трайно предназначение на територията: земеделска ,начин на трайно ползване :за друг вид складов, производствен обект , категория на земята : 0/ нула /,предходен идентификатор:няма номер по предходен план :000503,съседи :32888.125. 327 .32888.125.238,32888.125.506, 32888.125.198, 32888.125.504,32888.125.502.

Цитираните нотариални актове за сделки относно право на собственост върху недвижими имоти доказват, че приобретателите са станали титуляри на прехвърленото право на собственост.Тази доказателствена сила важи за всички и е оборима, но в случая няма спор между съделителите относно легитимацията им като собственици на съответните идеални части.

От приетият Договор за продажба на недвижим имот от 22.02.1996 година, сключен между Министъра на земеделието и хранителната промишленост – продавач и П. В. И., ЕГН ********** – купувач , се установи , че П. И. е придобил правото на собственост, включително върху 3.960 дка. държавна земя, представляваща парцел VІ, с изградени навес и тракторен стан, от Стопански двор на заличеното ТКЗС с.Исперихово. Приобретателят е наследодател на съделителите В.П.Г., ЕГН ********** , М.П.М. ,ЕГН ********* и С.П.И. ,ЕГН **********, дъщери.

Квотите на съделителителите са правилно посочени от ищеца, съобразени с правата им по документите, които ги легитимират като собственици и обстоятелството, че съделителите В.П.Г., , М.П.М. и С.П.И. наследяват равни части. При тези квоти следва да се допусне делба между съделителите по делото.

Воден от горното и на основание чл.344ал.І ГПК Пещерският районен съд

Р Е Ш И :

Допуска да се извърши съдебна делба между съделителите В.П.Г., ЕГН ********** *** , М.П.М. ,ЕГН *********,***, С.П.И. ,ЕГН **********,*** , М.Г.Г. ,ЕГН ********** *** и Д.Я.Я. , ЕГН **********,***, на следния недвижим имот:

за В.П.Г. -1517/ 3961 идеални части от имота, за М.П.М.- 379/ 3961 идеални части от имота , за С.П.И. -379/ 3961 идеални части от имота, за М.Г.Г. - 547/ 3961 идеални части от имота и за Д.Я.Я.-1139/ 3961 идеални части от имота.

Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Районен съдия:

Номер на акта:	260300
Дата:	18 май 2021 г.
Съдия:	Камен Георгиев Гатев

Дело:	20205240101229
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	4 ноември 2020 г.

Решение по дело №1229/2020 на Районен съд - Пещера

Съдържание на акта

В ИМЕТО НА НАРОДА

Пещерският районен съд ІІІ граждански състав

На двадесети април Година 2021