Решение по дело №4518/2012 на Районен съд - Пазарджик

Р   Е  Ш  Е  Н  И  Е

                     гр. Пазарджик, 12.07.2013 г.                        

 

                      В ИМЕТО НА НАРОДА

    Пазарджишкият районен съд  гражданска колегия в открито заседание на трети юли ,  през  две хиляди и тринадесета  година  в състав:

             

                             Председател : НИКОЛИНКА ПОПОВА          

При секретаря П. К. и в присъствието на прокурора……………………………………… като разгледа докладваното от съдията Попова  гр. дело № 4518/ 2012  година  по описа на същия съд и за да се произнесе  взе  предвид следното :

     Производството е за делба във втора фаза – извършване на делбата.

С решение   № 85/ 15.02.2013 г. , постановено по гр. дело № 4518/ 2012  г. по описа на Пазарджишки районен съд е допусната делба   между И.А.И. ЕГН **********, с постоянен адрес : с. Симеоновец, ул. „Двадесет и пета „ № ***, общ. Септември представляван от  адв. Е. Б. ***, със съдебен адрес : гр. Пазарджик, ул. „И. Вазов „ № ****, офис *** и М.С.Т. ЕГН ********** ***  на следния недвижим имот : САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА  с идентификатор 55155.503.1316.1.1, по кадастралната карта  и регистри на гр. Пазарджик, одобрена със заповед РД -18-97/ 28.10.2008 г.  на ИД на АГКК, с площ от 61,01 кв.м. , състояща се от стая, дневна, кухня и сервизни помещения, брой нива -1, ведно с избено помещение № 18  и 1,956% ид.ч.  от общите части на сградата и правото на строеж , находящ се в осеметажна жилищна сграда, обозначена като сграда № 1 , разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.503.1316, находящ се съгласно схема № 2860/ 04.05.2012 г. на СГКК – Пазарджик , в гр. Пазарджик, п.к. 4400, ул. „Димитър Греков „ № ****  с предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж : 55155.503.1316.1.2, под обекта – няма , над обекта : 55155.503.1316.1.4, при следните квоти  : за ищеца И.А.И. ½ ид.ч. и за ответницата М.С.Т.   1/ 2  ид.ч.

            В първото заседание след допускане на делбата  е предявена претенция  по чл. 349 ал. 1 от ГПК  от ищеца, в качеството му на бивш съпруг, на когото е предоставено упражняването на родителските права. Освен това  е предявена претенция по сметки с правно основание чл. 346 ГПК за присъждане на сумата в размер на 7600,00 лв., като половината от платената от ищеца сума по жилищен кредит за закупуването на процесното жилище, в периода от фактическата раздяла на страните  до датата на предявяване на исковата претенция. Сочат се доказателства.

            По делото е изслушана и приета съдебно-техническа експертиза,  от неоспореното заключение на която безспорно се установява, че процесния имот е неподеляемо жилище  и е с пазарна стойност от 32722,00  лв. От представените по делото писмени доказателства , както и от заключението на допусната по делото съдебно- счетоводна експертиза се установява, че по  време на брака за закупуването на процесното жилище , ищецът в качеството му на кредитополучател , а ответницата като съдлъжник са учредили договорна ипотека в полза на „Райфайзенбанк“. Установява се , че за периода 01.01.2010 г. до 05.06.2013 г. по банковия кредит била погасена сумата в размер на 7637,59 евро / главница, договорна лихва,  такси и комисионни /.

            По делото като доказателство е представена декларация , видно от която , ищецът е декларирал, че не притежава  друго жилище освен идеалните части от процесното.

            При така очертаната въз основа на събраните доказателства фактическа обстановка  от правна страна  Пазарджишкият районният съд приема  следното :

По претенцията за възлагане на неподеляемия жилищен имот. Безспорно по делото е установено, че допуснатия до делба недвижим имот, представлява жилищен имот – апартамент с прилежащо помещение и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж. От неоспореното заключение на вещото лице  безспорно също така  се установява , че този жилищен имот  е  реално неподеляемо на два и повече дяла. В срока по чл.349 ал.4  ГПК  е направена една претенция  за поставяне на делбения  жилищен имот  - в дял на съделителя И.А.И.   – бивш съпруг, на който е предоставено упражняването на родителските права по отношение на двете родени от брака и ненавършили пълнолетие деца.  В настоящия случай се касае  за делба на неподеляем жилищен имот , за който безспорно е установено,  че  е бил съпружеска имуществена общност , прекратена с развод. С оглед на тези данни по делото съдът счита, че делбата  следва да бъде извършена по реда на чл.349  ал.1 ГПК , като неподеляемия жилищен имот следва да бъде поставен в дял  на съделителя  предявил претенция за възлагане , тъй като безспорно по делото се установява , че този съделител – няма друго собствено жилище.

            Тъй като единствения неподеляем  жилищен имот се възлага по реда на чл.349 ал.1  ГПК  съдът счита , че уравнението на дела на другия съделител  следва да бъде парично. Съдът не споделя доводите развити в писмената защита на ищцовата страна относно размера на паричното уравнение , тъй като облигационните отношения между страните следва да с вземат предвид само при уреждане на сметките между съделителите във връзка с погасяването на получения ипотечен  кредит, но не и при паричното уравнение на дела , което се определя на база на пазарната стойност на имота към момента на постановяването на съдебното решение. С оглед на изложеното съделителят , в чийто дял се възлага имота, следва да бъде осъден да заплати на другия съделител , съотвестващите на неговите права части  от стойността на жилищния имот по неговата пазарна стойност – или сумата в размер на  15300,00 лв. Тези суми   заедно със законната лихва  следва да бъдат  заплатени в  6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане.

            По претенцията по сметки с правно основание чл. 346 ГПК. Не се оспорва по делото, а и от мотивите на представеното по делото съдебно решение по брачното дело между страните се установява, че проблемите между бившите съпрузи датират от края на 2009 г., когато двамата са заживели разделено.От този момент датира и тяхната фактическа раздяла. От заключението на експерта се установява, че във връзка със закупуването на процесното жилище, за периода 01.01.2010 г. до 05.06.2013 г. по кредитната сметка на ищеца  е била внесена общо сумата в размер на 7637,59 евро или 14954,40 лв. / при официален курс 1,958 лева за 1 евро /. Безспорно установен е от писмените доказателства по делото  фактът , че по време на сключване на договора за банков кредит , а и на изплащане на част от задължението , страните са били съпрузи и са живеели заедно . Следователно задължението е поето за задоволяване нужди на семейството , поради което двамата съпрузи носят солидарна отговорност , съгласно чл. 32 ал.2 СК .Това е основанието на претенцията, която с оглед на събраните по делото доказателства съдът намира за доказана до размера на половината от платената в исковия период сума, която ответницата следва да заплати на ищеца , като солидарно задължена по  поето по време на брака задължение или сумата в размер на 7477,20 лв. Над този размер до размера на 7600,00 лв. следва да бъде отхвърлена като недоказана и паради това - неоснователна.  

            Следва да бъдат осъдени  съделителите да заплатят държавна такса:  в размер на по 612,00   всеки един от тях за извършването на делбата , както и  съответно върху отхвърлената част на претенцията по сметки   държавна такса дължима от ищеца в размер на 50,00 лв. , а съделителката   следва да заплати държавна такса върху уважената претенция по сметките в размер на 299, 08 лв.        

            По изложените съображения , ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОЕН СЪД

 

 

Р         Е        Ш       И        :

 

ПОСТАВЯ В ДЯЛ по реда на чл.349 ал.1  ГПК на И.А.И. ЕГН **********, с постоянен адрес : с. Симеоновец, ул. „Двадесет и пета „ №*** , общ. Септември представляван от  адв. Е. Б. ***, със съдебен адрес : гр. Пазарджик, ул. „И. Вазов „ № *** следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА  с идентификатор 55155.503.1316.1.1, по кадастралната карта  и регистри на гр. Пазарджик, одобрена със заповед РД -18-97/ 28.10.2008 г.  на ИД на АГКК, с площ от 61,01 кв.м. , състояща се от стая, дневна, кухня и сервизни помещения, брой нива -1, ведно с избено помещение № 18  и 1,956% ид.ч.  от общите части на сградата и правото на строеж , находящ се в осеметажна жилищна сграда, обозначена като сграда № 1 , разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.503.1316, находящ се съгласно схема № 2860/ 04.05.2012 г. на СГКК – Пазарджик , в гр. Пазарджик, п.к. 4400, ул. „Димитър Греков „ № ****  с предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж : 55155.503.1316.1.2, под обекта – няма , над обекта : 55155.503.1316.1.4, като за уравнение на дела  на другия съделител :

ОСЪЖДА И.А.И. ЕГН **********, с постоянен адрес : с. Симеоновец, ул. „Двадесет и пета „ № ** , общ. Септември , чрез адв. Е. Б. ***, със съдебен адрес : гр. Пазарджик, ул. „И. Вазов „ № *** да заплати на  М.С.Т. ЕГН ********** *** сумата в размер на 15 300,00 лв. която сума заедно със законната лихва  следва да бъде заплатена в  6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане.

ОСЪЖДА  М.С.Т. ЕГН ********** ***  да заплати на И.А.И. ЕГН **********, с постоянен адрес : с. Симеоновец, ул. „Двадесет и пета „ №** , общ. Септември , чрез адв. Е. Б. ***, със съдебен адрес : гр. Пазарджик, ул. „И. Вазов „ № **** сумата в размер на 7477,20  лв. на основание чл. 346 ГПК , във връзка с чл. 32 ал.2 СК, като ОТХВЪРЛЯ претенцията над размера от 7477,20 лв. до претендирания размер от 7600,00 лв. като неоснователна.  

ОСЪЖДА  И.А.И. ЕГН **********, с постоянен адрес : с. Симеоновец, ул. „Двадесет и пета „ № *** , общ. Септември , чрез адв. Е. Б. ***, със съдебен адрес : гр. Пазарджик, ул. „И. Вазов „ № ****да заплати следващата се държавна такса в размер на 662,00 лв.

 

ОСЪЖДА  М.С.Т. ЕГН ********** ***   да заплати следващата се държавна такса в размер на 911,08 лв.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен  срок от съобщението за изготвянето му.

 

 

 

    

                                  

                                                             РАЙОНЕН СЪДИЯ: