№ 6817
гр. София, 20.10.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:П. С.
като разгледа докладваното от П. С. Гражданско дело № 20211110127638 по
описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Софийски районен съд е сезиран с предявен от Ц. Н. Д. срещу ЕС на адрес: гр.
София, кв. „ с.р.“, ул. „А. К.“ № 16,бл.3, вх. В представлявано от „ф-ма” ЕООД, ЕИК:
203 471 194 със седалище и адрес на управление гр. София, ул. „Х. К.“ №5 и офис гр.
София , ж.к. „Гоце Делчев“ ул. „Метличина поляна“,бл.114А, вх. А с управител
Алексадър Доценко за отмяна на решениe по т.4 от дневен ред, взети на Общо
събрание на етажната собственост на 12.05.2021г.
Ищецът твърди че, горепосоченото решение е в нарушение на чл.51, ал.1, 2, 3
ЗУЕС и това води до несправедливо таксуване на самотни обитатели в малки
апартаменти, собственици на необитаеми жилища и временно отсъстващи
собственици. Твърди се, че е нарушена разпоредбата на чл. 14, ал.1 ЗУЕС, поради това,
че в протокола от събранието не е отразено кой собственик кого упълномощава, за да
гласува вместо него. Навеждат се твърдения, че решението е в противоречие с чл.15 и
чл.16 ЗУЕС тъй като не са обявени предварително въпросите в дневния ред и тяхното
гласуване е проведено при липсва на кворум. Заявяват се процедурни нарушения при
отчитане на кворума и провеждането на събранието, взетите решения противоречали
на императивни законови разпоредби.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответникът ЕС
на адрес: гр. София, кв. „с.р.“, ул. „А. К.“ № 16,бл.3, вх. В представлявано от „ф-ма”
ЕООД.
Към исковата молба са приложени писмени документи, за които се иска да бъдат
приети като доказателства по делото.
1
Съдът, като прецени изложените в исковата молба фактически твърдения и
съобрази формулираното искане, намира, че е сезиран с иск за отмяна решения на ОС
на ЕС, намиращ правното си основание в чл.40 ЗУЕС. Задължение на ответника е да
докаже законосъобразното свикване и провеждане на ОС. Ищецът следва да докаже
принадлежността си към ЕС.
Мотивиран от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАПЪТСТВА страните към спогодба.
ПРИЕМА проект за предварителен доклад по делото съобразно
обстоятелствената част на определението.
ПРИЕМА като доказателства по делото, представените от ищеца писмени
документи по опис.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 29.11.2021г.
от 13.30ч., за когато да се призоват страните, заедно с препис от настоящото
определение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2