№ 6161
гр. София, 14.02.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 124 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ИВО Н. ПЕТРОВ
като разгледа докладваното от ИВО Н. ПЕТРОВ Гражданско дело №
20221110110406 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 124 и сл. от ГПК.
Образувано е по предявен иск с правно основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД за осъждане на
ответника да заплати суми, представляващи незаплатени наемни вноски по договор за наем.
Ответникът в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не депозира отговор на исковата молба.
Съдът намира предявените искове за допустими, като делото следва да бъде
насрочено в открито съдебно заседание.
Предвид това и в изпълнение на разпоредбата на чл. 140 от ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА събиране на писмени доказателства по делото - представените от ищеца
документи.
ДА СЕ ИЗИСКА за послужване производството по ч. гр. д. № 7246/2022 г. по описа
на СРС, 138-ми състав.
СЪОБЩАВА на страните проекта си на доклад по делото:
Предявен иск с правно основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД за осъждане на ответника да
заплати сумата в размер на 7 000 евро, представляваща незаплатени наемни вноски за
периода от м. юли 2021 г. до м. януари 2022 г. по договор за наем.
В исковата молба се твърди, че между страните бил сключен на 29.12.2017 г. договор
за наем със срок на действие една година, като след изтичането му ползването на имота
продължило със знанието и без противопоставянето на наемодателя. Твърди, че се страните
договори наемна цена в размер на 1 000 евро на месец. Поддържа, че ответникът не
изпълнил задължението си за заплащане на наемните вноски за периода от м. юли 2021 г. до
м. януари 2022 г., поради което претендира стойността им в настоящото производство.
Претендира сторените в настоящото производство разноски, както и разноските сторени във
връзка с производство по обезпечение на бъдещ иск и изпълнително производство по
налагане на допуснатите обезпечителни мерки.
1
В срока по чл. 131, ал. 1 ответникът, редовно уведомен, не депозира отговор на
исковата молба и не взема становище по исковите претенции.
В тежест на всяка от страните е доказването на твърдяните от нея положителни
факти, както и оборването на оспорените и твърдяни от другата страна отрицателни факти.
УКАЗВА на ищцовата страна относно иска по чл.232, ал.2, пр.І ЗЗД, че в нейна
тежест е да докаже по делото следните обстоятелства: съществуването на сключен между
страните наемен договор, със съдържание посочено в исковата молба, както и размера на
уговорената наемна цена.
При доказване на горните факти, ответната страна следва да докаже, че е изпълнила
изцяло задълженията си по договора за наем /за което не сочи доказателства/.
ПРИКАНВА страните към сключване на споразумение, медиация или извънсъдебно
доброволно уреждане на спора.
РАЗЯСНЯВА на страните, че ако използват способите за медиация по Закона за
медиацията ще направят по-малко разноски по производството и ще уредят по-бързо
правния спор, предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба може да се
достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри, ако не противоречи на закона
или добрите нрави, като с определение прекрати съдебното производство.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 30.03.2023
година от 14.00. часа.
УКАЗВА на ответника, че ищецът може да поиска постановяване на
неприсъствено решение, ако не се яви в първото заседание по делото и не е поискал
разглеждане на делото в негово отсъствие.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните с препис от настоящето определение.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2