№ 12643
гр. С., 04.04.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 48 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА
като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА Гражданско
дело № 20211110148335 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 229, ал. 1 ГПК.
Производството по делото е образувано по искова молба на Л. Л. Р. и Л. Л. Р.
срещу Б. Ж. К., с която са предявени искове с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС, чл. 30, ал. 3
ЗС и чл. 86, ал. 1 ЗЗД – за осъждане на ответника да заплати на ищците обезщетение за
лишаване от ползването на собствените им общо 1/6 идеални части от 1/ апартамент № 2 в
гр. С., кв. П., ул. „П.“ № 12А, ет. 2, със застроена площ от 119 кв. м., заедно с избено
помещение № 2 в сутерена на сградата с полезна площ от 10,10 кв. м., заедно с припадащите
се 6,49 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото;
както и припадащата се на ищците наемна цена за отдаване под наем на съсобствения
между страните 2/ апартамент с идентификатор 68134.106.234.2.3 в гр. С., ул. „Г.И.“ № 53,
на първи етаж, вх. Б, застроен на 82,86 кв. м., заедно с таванско помещение, застроено на
8,65 кв. м., заедно с избено помещение на 7,67 кв. м. и 1,07 % идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж върху мястото, цялото с площ от 3420 кв. м.
В отговора на исковата молба ответникът е заявил, че правото на собственост
върху двата имота е спорно, във връзка с което са образувани гр. д. № 44548/2020 г. по описа
на СРС, 143 състав по искова молба на Б. Ж. К. за установяване правото му на собственост
върху апартамента в гр. С., ул. „Г.И.“ № 53, вх. Б, ет. 1 и гр. д. № 3591/2021 г. по описа на
СГС, I-10 състав за установяване на правото на собственост на Б. Ж. К. върху апартамента
на ул. „П. 12 А“. Направено е искане настоящите искове да не се разглеждат до
окончателното произнасяне по преюдициалните въпроси относно собствеността на имотите.
От служебно изисканите справки се установява, че във връзка с установяване на
правото на собственост върху апартамента на ул. „П. 12 А“ е образувано гр. д. № 3591/2021
г. по описа на СГС, I-10 състав (предмет на спора са както собствените на ищците по
настоящото дело 2/12 ид. ч., така и собствените на Иванка Георгиева К.а 6/12 ид. ч., които се
твърди да са придобити по давност от Б. Ж. К.), като решението по това дело е предмет на
въззивно обжалване по в. гр. д. № 2727/2022 г. по описа на САС, 7 състав, по което към
настоящия момент не е постановено решение. Страните по настоящото дело са и страни по
1
гр. д. № 3591/2021 г. по описа на СГС, I-10 състав.
Правнорелевантен факт, който в настоящото производство се твърди и следва да
бъде установен е правото на собственост на всяка страна по отношение на процесния имот -
апартамента на ул. „П. 12 А“. Решението по иска за установяване собствеността на
посочения имот е преюдициално за решаването на спора по иск за парично обезщетение за
лишаване от ползване на същия имот между съсобственици. От въпроса за собствеността
пряко зависи основателността на иска за обезщетение по чл. 31, ал. 2 ЗС, тъй като
предпоставка за уважаване на иска е наличие на съсобственост върху имота. С оглед
изложеното, производството по настоящото дело следва да бъде спряно до приключването с
влязъл в сила съдебен акт на производството по гр. д. № 3591/2021 г. по описа на СГС, I-10
състав, което е преюдициално за настоящия спор.
Съдът приема, че висящото гр. д. № 8679/2021 г. по описа на СГС, I-21 състав
самостоятелно не е основание за спиране на настоящото дело, доколкото по това
производство не се оспорва правото на собственост на ищците върху общо 1/6 ид. ч. от
апартамента в гр. С., ул. „Г.И.“ № 53, вх. Б, ет. 1, а единствено се твърди придобиване по
давност на 6/12 ид. ч. от него, собствени на трето за настоящото производство лице – Иванка
Георгиева К.а, т. е. изходът от това дело пред СГС не би рефлектирал върху
основателността на исковете по настоящото.
Ето защо, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр. д. №
48335/2021 г. по описа на СРС, 48 състав до приключване с влязъл в сила съдебен акт на гр.
д. № 3591/2021 г. по описа на СГС, I-10 състав.
Определението може да бъде обжалвано в едноседмичен срок от връчването му
пред Софийски градски съд.
Препис от определението да се връчи на страните, а на ищците и препис от
отговора на искова молба с приложенията.
След влизане в сила на определението, да се изисква периодично на шест месеца
справка за хода на гр. д. № 3591/2021 г. по описа на СГС, I-10 състав – приключило ли е с
влязъл в сила съдебен акт, ако да – да се изпрати заверен препис.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2