О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№
31.12.2020година
ДОБРИЧКИ РАЙОНЕН СЪД , XIV състав,
на тридесет и първи декември през две
хиляди и двадесета година в закрито
заседание в следния състав :
Председател
: СТЕЛА ТОНЕВА
при секретар ……………. като разгледа
докладваното от районния съдия гр.д. № 3407
по описа за 2020 година и за да се произнесе, взе предвид следното :
Производството по делото е
образувано по искова молба с вх. № 266521 / 26.11.2020 г. , подадена от М.Т.Ж.
.
Ищцата твърди , че е собственик
на апартамент /без посочване на номер / в жилищна сграда в град Добрич ,
ЖК „ ** „ , блок ** .
Исковата молба е нередовна ,
поради което на ищцата е даден едноседмичен срок от съобщаването с указания за отстраняване на констатираните
нередовности , както следва :
1.Да се посочи ответник по
исковете .
Ищцата следва да посочи изрично
дали предявява исковете срещу Етажна
собственост на сграда, находяща се в гр.Добрич , ЖК „ ** „ , блок ** , вх. Б .
Указано е ,че ответник при
оспорване решения на ОС на Етажната собственост се явява Етажната собственост на сградата.
В производството пред съда ЕС се
представлява от управителя .
2.Заявено е искане съдът да направи проверка
относно законосъобразността на решенията на ОС на Етажната собственост,
проведени на 28.06.2018 г. и на 28.10.2020 г.
относно участие на собствениците на необитаеми апартаменти с ½ вноска във Фонд Управление и за
тяхната отмяна .
Указано е на ищеца , че общото
позоваване на незаконосъобразност на решенията на Общото събрание,без излагане
на правнорелевантни факти във връзка с
конкретни нарушения на правилата на ЗУЕС относно реда за свикване и
провеждане на Общото събрание и приемане на решенията, не изпълнява изискванията
на разпоредбата на чл.127 ал.1 т.4 от ГПК относно съдържанието на исковата
молба , което съставлява нередовност на исковата молба .
Основанията за
незаконосъобразност на оспорените решения следва да бъдат заявени от ищеца и
подлежат на установяване от съда .
Когато се касае до проверка на
законосъобразността на решения на общото събрание на етажна собственост по реда
на чл. 40, ал. 2 ЗУЕС, предметът на делото се определя от твърденията на ищеца
за допуснати нарушения с оглед разпоредбите на ЗУЕС относно свикването,
провеждането и вземането на решения от общото събрание, като във всички случаи
тези нарушения трябва да са конкретно посочени. Отмяната на решение на общото
събрание на етажната собственост не може да бъде постигната поради наличието на
порок, който не е бил въведен като предмет на спора и въз основа на извършена от съда служебна
проверка .
Даден е срок ищцата да посочи основанията , поради които твърди
незаконосъобразност на решенията на ОС на ЕС от 28.06.2018 г. и на 28.10.2020
г. за участие на собствениците на
необитаеми апартаменти с ½ вноска
във Фонд Управление и за тяхната отмяна.
Дадени са разяснения ,че таива могат да бъдат
например нарушения относно процедурата
по свикването на ОС на ЕС,реда за представителство в Общото събрание ,
нарушения във връзка с изискването за кворум или липса на изискуемите от закона
реквизити на съставения протокол, в който са оформени взетите решения на ОС на
ЕС и др.
Горното изброяване е примерно ,
за да се укаже на страната,че следва да посочи конкретни нарушения на
изискванията,определени в Закона за управление на етажната собственост .
3.По делото не е внесена дължима
държавна такса по чл.3 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Даден е срок за внасяне по сметка
на Районен съд град Добрич държавна такса общо в рзмер на 160.00 лева / 2 х
80.00 лева по всеки един от исковете за незаконосъобразност на решенията на ОС
на ЕС от 28.06.2018 г. и на 28.10.2020 г.
/ и в дадения срок да представи по
образуваното гр.д. № 3407/2020 г. на Добрички районен съд квитанция за
внесената сума .
Относно искането за проверка
дейността на „Професионален домоуправител Добрич „ ООД на страната е указано ,че в глава пета от Закона за управление на
етажната собственост са предвидени административнонаказателни разпоредби при
неизпълнение задължения на управителя на ЕС.Съдът в настоящото производство не
е компетентен за извършва проверка относно дейността и изпъленение задълженията
на управителя на ЕС .Контролът се осъществява съгласно ЗУЕС от местната
администрация.
Съобщението за отстраняване на
констатираните нередовности е връчено на М.Т.Ж. на 14.12.2020 г. Срокът за отстраняване нередовностите на исковата молба е
изтекъл на 21.12.2020 г.
Ищецът е предупреден ,че при неотстраняване
на констатираните нередовности в дадения срок на основание чл.129, ал.3
исковата молба подлежи на връщане ,производството по делото се прекратява .
В дадения едноседмичен срок не са отстранени нередовностите на исковата
молба .
Предвид горното и на основание
чл.129 , ал.3 от ГПК
О
П Р Е Д Е Л И :
ВРЪЩА депозираната искова молба с
с вх. № 266521 / 26.11.2020 г. на ищеца М.Т.Ж.
и прекратява производството по образуваното гр.д. № 3407/2020 г. на
Добрички районен съд –поради неотстраняване нередовностите на исковата молба .
Определението подлежи на
обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от съобщаването му на ищеца пред Добрички окръжен съд .
Препис от определението да се
връчи на ищеца .
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :