О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр. София, 03.08.2020 г.
СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение, шести първоинстанционен
състав, в закрито заседание на трети август две хиляди и двадесета година, в
състав:
СЪДИЯ: РОСИНА ДОНЧЕВА
като
разгледа докладваното от съдията Дончева гр. д. № 365 по описа за 2020 г. на
Софийски окръжен съд и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба с вх. №
4408 от 26.06.2020 г. от О.И. ЕИК: ********* срещу В.Г.М., Ж.Г.Б. и Д.И.М.,***, с която е предявен иск по
чл. 26, ал. 1 от ЗЗД, за прогласяване на нищожност на договор за
покупко-продажба на недвижим имот-частна общинска собственост, сключен на
20.03.2019 г., вписан в СВ-гр.Ихтиман дв. вх. рег. №
629/10.04.2019 г., акт № 24, том III, дело 446/2019 г.
Съдът намира, че постъпилата искова молба не му е
подсъдна с оглед правилата на чл.104, т.4 ГПК за родова подсъдност на
предявения иск, по следните съображения:
Родовата подсъдност
определя компетентния да разгледа делото съд като първа инстанция. В случая
предявения иск по чл.26, ал. 1 ЗЗД е
облигационен по своя характер. Цената на предявения иск по чл.26, ал. 1 ЗЗД се определя от данъчната
оценка на вещното право – чл.69, ал.1, т.4, вр. т.2
ГПК.
Съгласно разпоредбата на чл.104, т.4 ГПК, на
окръжния съд са подсъдни исковете по граждански дела с цена на иска над
25 000 лв., а за искове с цена под тази стойност компетентния съд като
първа инстанция е районния съд.
За процесният недвижим имот данъчната оценка е в размер на 1041,00
лева, видно от представено удостоверение от О.И. от 15.07.2020 г.
С оглед на това и
при спазване разпоредбите за родова и местна подсъдност, компетентен да
разгледа настоящия спор е районният съд по местонахождението на недвижимия имот
(чл. 109 ГПК), който в случая е Районен съд – гр. Ихтиман. Образуваното
гражданско производство пред Софийски окръжен съд следва да бъде прекратено, а
делото изпратено на компетентния районен съд за разглеждане на предявения иск.
Водим от горното, съдът на основание чл. 118, ал. 2 от ГПК, във вр. с чл. 104, т. 4 от ГПК
О П Р Е Д Е
Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 365 по описа на Софийски
окръжен съд за 2020 г., поради родова неподсъдност на спора.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на РС-гр.
Ихтиман.
ПРЕПИС
от определението да се връчи на
ищеца, чрез адв. П..
Определението
подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски апелативен съд в едноседмичен
срок от съобщаването му.
СЪДИЯ :