Р Е Ш Е Н И Е
Номер Година 14.07.2017 Град К.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Карловски районен съд втори граждански състав
На петнадесети юни две хиляди и седемнадесета
година
В публично заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЛАДИМИР ИВАНОВ
Секретар: АНГЕЛИНА ГОСПОДАРСКА
гражданско дело № 420 по описа за
2017 година
и за да се произнесе, взе
предвид:
Производството
е по иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл. 34 ЗС, във
връзка с чл. 341 и сл. от ГПК във фазата на допускането ѝ.
Ищецът Г.Н.З., ЕГН:
********** ***, ж. к. „Г.Д.“ № *****,
представляван от адв. М.Г. твърди, че заедно с Д.И.К., ЕГН: ********** ***,
били съсобственици на следния реституиран наследствен недвижим имот: Дворно
място с площ по нотариален акт от 2135 кв. м., представляващ имот пл. № 1076 в
кв. - Курортна част на гр. Б., като по подробния устройствен план, одобрен със
заповед 855/2001 г. е заснет с нов пл. номер и съставлява по скица ПИ №1164,
който съдържа 2145 кв. м. и за него са образувани: УПИ XIII - 1164 в кв. 79 по плана на гр. Б. с площ 1130 кв.м. при
съседи : улица, УПИ XII - 1165, УПИ XIV - 1164, УПИ XVII - 1175 и УПИ XIV -
1164 в кв. 79 с площ 1040 кв. м. при съседи : улица, УПИ XIII - 1164, УПИ XVI -
1162 УПИ XV- 1163, като ПИ № 1164 участва в УПИ XIV - 1164 с площ 1015 кв. м. от улица с о. т. 262 - 261 - 25
кв. м. - регулацията не е приложена.
Твърди, че по
силата на нот. акт №26, том II, дело №1952/1997 г. на РС К. майка му В.И.З.и
баба му М.Н.К.му продали общо 2/3 идеални части от имота, като останалата 1/3
идеална част била собственост на ответника в качеството му на наследник на
И.Д.К.,*** починал на 26.02.1997 г., акт за смърт № 5/27.02.1977 г. Кметство
гр. Б.. Твърди, че многократно молил ответника доброволно да поделят имота,
като за целта бил изготвен и проект за ПУП съобразно квотите им, но ответникът
отказал.
МОЛИ съда да
допусне до делба описания имот при посочените квоти, тъй като не можели да го
поделят доброволно.
ОТВЕТНИКЪТ,
представляван от адв. Р.И., с отговора си на исковата молба намират иска за
допустим и основателен, като споделя изложените от ищеца факти и обстоятелства.
В проведеното
открито съдебно заседание страните поддържат, че искът е основателен и молят
съда да допусне съдебна делба на процесния имот при квоти: 2/3 ид. ч. за ищеца
и 1/3 ид. ч. за ответника.
Въз основа на
събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност и
във връзка със становищата на страните, съдът намира за установено от
фактическа страна следното:
Представено е
удостоверение за наследници изх. №218/27.12.2016 г., от което е видно, че
И.Д.К.,*** е починал на 26.02.1997 г., акт за смърт № 5/27.02.1977 г. Кметство
гр. Б.. След смъртта си той е бил наслкеден от съпругата си М.Н.К.– починала на
19.11.2010 г., и децата си Д.И.К. и В.И.З..
По делото е
представена в препис Заповед №462/02.07.21997 г., с която Кмета на Община К.
отменя отчуждаването на имот с пл. №1076 в кв. 8 и 9 по плана на с. Б.
/курортна част/.
От
представения заверен препис на нотариален акт №26, том II, дело №1952/1997 г.
на РС К. се установява, че М.Н.К.и В.И.З.продават на ищеца Г.Н.З. – внук на
първата и син на втората, 2/3 идеални части /всяка по 1/3 ид. ч./ от свой собствен
недвижим имот, а именно: имот с пл.
№1076, находящ се в курортната част на с. Б..
От
представеното удостоверение от Кметство гр. Б. и скица №96/09.09.2016 г., е
видно, че описаният в нотариален акт №26, том II, дело №1952/1997 г. на РС К.
недвижим имот е идентичен с процесния – ПИ №1164, с обща площ от 2145 кв. м. и
за него са образувани: УПИ XIII - 1164 в кв. 79 по плана на гр. Б. с площ 1130
кв.м. при съседи : улица, УПИ XII - 1165, УПИ XIV - 1164, УПИ XVII - 1175 и УПИ
XIV - 1164 в кв. 79 с площ 1040 кв. м. при съседи : улица, УПИ XIII - 1164, УПИ
XVI - 1162 УПИ XV- 1163, като ПИ № 1164 участва в УПИ XIV - 1164 с площ 1015
кв. м. от улица с о. т. 262 - 261 - 25 кв. м. - регулацията не е приложена.
Останалите
представени писмени доказателства не променят направените изводи.
При
така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна
страна:
Правото на
делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34 от ЗС може винаги
да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В случая искът за делба се
води между между съсобственици, като съсобствеността за съделителите е
възникнала в резултат на реституция по Закона за собствеността и ползването на
земеделски земи, а впоследствие – покупко-продажба /за ищеца/ и наследяване /за ответника/.
С оглед
представените по делото доказателства, съдът счита предявения иск за
основателен и доказан и следва да допусне делба между страните по делото по
отношение на процесния недвижим имот: Дворно място с площ по нотариален акт от
2135 кв. м., представляващ имот пл. № 1076 в кв. - Курортна част на гр. Б.,
като по подробния устройствен план, одобрен със заповед 855/2001 г. е заснет с
нов пл. номер и съставлява по скица ПИ №1164, с обща площ 2145 кв. м. и за него
са образувани: УПИ XIII - 1164 в кв. 79 по плана на гр. Б. с площ 1130 кв.м.
при съседи : улица, УПИ XII - 1165, УПИ XIV - 1164, УПИ XVII - 1175 и УПИ XIV -
1164 в кв. 79 с площ 1040 кв. м. при съседи : улица, УПИ XIII - 1164, УПИ XVI -
1162 УПИ XV- 1163, като ПИ № 1164 участва в УПИ XIV - 1164 с площ 1015 кв. м.
от улица с о. т. 262 - 261 - 25 кв. м. - регулацията не е приложена при
следните квоти: 2/3 ид. части за Г.Н.З. и 1/3 ид. част за Д.И.К..
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се
извърши съдебна делба между Г.Н.З., ЕГН: ********** ***, ж. к. „Г.Д.“ № ****, и Д.И.К., ЕГН: ********** ***, на
съсобствения им недвижим имот: Дворно място с площ по нотариален акт
от 2135 кв. м., представляващ имот пл. № 1076 в кв. - Курортна част на гр. Б.,
като по подробния устройствен план, одобрен със заповед 855/2001 г. е заснет с
нов пл. номер и съставлява по скица ПИ №1164, с обща площ 2145 кв. м. и за него
са образувани: УПИ XIII - 1164 в кв. 79 по плана на гр. Б. с площ 1130 кв.м.
при съседи : улица, УПИ XII - 1165, УПИ XIV - 1164, УПИ XVII - 1175 и УПИ XIV -
1164 в кв. 79 с площ 1040 кв. м. при съседи : улица, УПИ XIII - 1164, УПИ XVI -
1162 УПИ XV- 1163, като ПИ № 1164 участва в УПИ XIV - 1164 с площ 1015 кв. м.
от улица с о. т. 262 - 261 - 25 кв. м. - регулацията не е приложена при следните квоти: 2/3 ид. части за
Г.Н.З. и 1/3 ид. част за Д.И.К..
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Окръжен съд – П. в двуседмичен срок от връчване на съобщението до страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
АГ.