Р Е
Ш Е Н
И Е
№ , 06.08.2019г., град Разград
В И М
Е Т О Н А Н А Р О Д А
РАЗГРАДСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД
състав
На дванадесети юли две хиляди и деветнадесета година
В публично
заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЦВЕТАЛИНА ДОЧЕВА
Секретар Галя
Мавродинова
Прокурор
като разгледа
докладваното от председателя
гр.дело № 1711 по
описа за 2018г.
Делба І І фаза.
С решение
І/14.01.2019г. между двамата съделители е допусната съдебна делба при равни
права на следните поземлени имоти: 1.поземлен имот-нива от 6.466дка.,
съставляваща имот №055194 в
м.Езерски ниви, трета категория, находящ се в землището на с.Дряновец, при граници:
имоти №№ 055167,055166, 055074,055085,055195,055100; 2. поземлен имот-нива от
1.400дка., съставляваща имот №055010
в м.Сладка поляна, трета категория, находящ се в землището на с.Дряновец, при
граници: имоти 055015,000062,055044 и 055164; 3.поземлен имот-лозе от
0.604дка., съставляващо имот №073317
в м.Полето, четвърта категория, находящ се в землището на с.Дряновец, при
граници: 073315,073053,073270,0001483; 4.дворно място с площ от 962кв.м.
урегулирано, а по нот.акт 940кв.м., находящо се в с.Дряновец, ул.Христо
Смирненски №**, за което е отреден парцел
III-344 в кв.26 по плана на селото от 1986г., ведно с
построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда със ЗП от 40кв.м. на етаж
и стопанска сграда с полезна площ от 24кв.м., при граници на имота: улица,
парцели IV-443, VIII-445, IX-30 и II-29.
Претенции
по сметки в производството няма, възлагателни претенции по чл.349 ГПК също.
Съобразно назначената по делото
техническа експертиза от имотите реално поделяем е само имот №055194, като
вещото лице е изготвило проект за разделянето на имота, а от АГКК са
предоставили идентификатори на новообразуваните имоти: 055202 с площ от 3.00дка
и №055203 с площ 3.466дка.
Според вещото лице стойността на УПИ е 1**65лв.,
на имот № 055010 е 2079лв., на имот № 073317 е 897лв. и на имот 055194 е
9699лв. или общото делбено имущесто е **240лв., като делът на всеки съделител
възлиза на 12620лв.
Тъй като имотите са различни по
вид, имота в регулация е единствен и не може да бъде поставен в дял, същият следва
да бъде изнесен на публична продан, а земите следва да се обособят в два дяла,
като делбата следва да се извърши чрез тегленето на жребие.
Общата стойност на зем.земи е 12675лв.,
като стойността на дела на всяка страна е 6337.50лв.
Дял първи следва да включва: имот №055202 и имот №055010 на обща стойност
6579лв./4500лв.+2027лв./.
Дял втори следва да включва: имот №055203 и имот № 073317 на обща стойност
6096лв./5199лв.+897лв./.
В зависимост от това на кой от
съделителите ще се паднат дяловете, собственикът на дял първи следва да заплати
на собственика на дял втори парично уравнение от 241.50лв.
Стойността на дворното място с
постройката, което се изнася на публична продан е 1**65лв., като частта на
всеки съделител е 6282.50лв. Получената от проданта сума следва да се
разпредели поравно между страните.
По изложените съображения съдът
Р Е Ш И
:
ОБЯВЯВА окончателен разделителен протокол относно допуснатите до делба поземлени имоти:
1.новообразуван поземлен имот-нива от 3.00дка.,
съставляваща имот № 055202 в м.Езерски ниви,трета категория в землището
на с.Дряновец, при граници: №№055203,055085, 055074, 055166, 055167 и 055100;
2.новообразуван поземлен имот-нива от 3.466дка. съставляваща имот № 055203 в м.Езерски
ниви, трета категория в землището на с.Дряновец, при граници:
№№055202,055085,055100 и 055195;
3. поземлен имот-нива от 1.400дка.,
съставляваща имот №055010 в м.Сладка поляна, трета категория, находящ се
в землището на с.Дряновец, при граници: имоти 055015,000062,055044 и 055164;
4.поземлен имот-лозе от 0.604дка.,
съставляващо имот №073317 в м.Полето, четвърта категория, находящ се в
землището на с.Дряновец, при граници: 073315,073053,073270,0001483;
5.дворно място с площ от 962кв.м.
урегулирано, а по нот.акт 940кв.м., находящо се в с.Дряновец, ул.Христо
Смирненски №**, за което е отреден парцел III-344 в кв.26 по плана на селото от 1986г., ведно с построените в имота
двуетажна масивна жилищна сграда със ЗП от 40кв.м. на етаж и стопанска сграда с
полезна площ от 24кв.м., при граници на имота: улица, парцели IV-443, VIII-445, IX-30 и II-29.
между Т.К.Н., ЕГН ********** и Ц.К.Ц., ЕГН **********,
който включва:
ДЯЛ І :
1.
поземлен имот-нива от 1.400дка., съставляваща имот №055010 в м.Сладка
поляна, трета категория, находящ се в землището на с.Дряновец, при граници:
имоти 055015,000062,055044 и 055164;
2.поземлен имот-нива от 3.00дка.
съставляваща имот № 055202 в м.Езерски ниви,трета категория в землището
на с.Дряновец, при граници: №№055203,055085, 055074, 055166, 055167 и 055100;
Стойността на дела е 6579лв.
ДЯЛ ІІ:
1.поземлен
имот-лозе от 0.604дка., съставляващо имот №073317 в м.Полето, четвърта
категория, находящ се в землището на с.Дряновец, при граници:
073315,073053,073270,0001483
2.поземлен имот-нива от 3.466дка. съставляваща имот № 055203 в
м.Езерски ниви, трета категория в землището на с.Дряновец, при граници: №№055202,055085,055100
и 055195;
Стойността на дела е 6096лв.
ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ собственикът на дял ПЪРВИ ще заплати на
собственикът на дял ВТОРИ сумата от 241.50лв.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН дворно място с площ от 962кв.м.
урегулирано, а по нот.акт 940кв.м., находящо се в с.Дряновец, ул.Христо
Смирненски №**, за което е отреден парцел III-344 в кв.26 по плана на селото от 1986г., ведно с построените в имота
двуетажна масивна жилищна сграда със ЗП от 40кв.м. на етаж и стопанска сграда с
полезна площ от 24кв.м., при граници на имота: улица, парцели IV-443, VIII-445, IX-30 и II-29.
Стойността на имота е 1**65лв.
Получената от проданта сума следва да бъде разпределена
между съделителите Т.К.Н., ЕГН **********
и Ц.К.Ц., ЕГН ********** ПРИ РАВНИ ПРАВА.
ОСЪЖДА Т.К.Н. да заплати по сметка на РРС
сумата от 504.80лв., държ.такса върху
стойността на дела си.
ОСЪЖДА Ц.К.Ц. да заплати по сметка на РРС
сумата от 504.80лв., държ.такса върху
стойността на дела си.
Решението подлежи на обжалване
пред РОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: