Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 07.07.2016г. гр.**
В ИМЕТО НА НАРОДА
Малкотърновкият районен съд граждански състав
На двадесет и девети юни две
хиляди и шестнадесета година
В публичното заседание в следния състав:
Председател:ЧАНКО
ПЕТКОВ
секретар М.Д.,
като разгледа докладваното от съдия Петков гр.д. № 132 по описа на РС-** за 2015г., за да се произнесе взе предвид
следното :
Производството е по
реда на чл.353 от ГПК във втора
фаза на делба на недвижими
имоти-земеделски земи.
С влязло в сила Решение
№ 28 от 17.12.2015г. по гр.д.№132/2015г. по описа на РС-** е допусната съдебна
делба на недвижим имот, а именно : НИВА с площ от 13.000 /тринадесет/ дка,
съставляваща имот с № **, девета категория, находящ се в местността “**” в
землището на село Г**, ЕКАТТЕ 17693,
пълен № 17693** ,община **,
област Бургас при граници и съседи: имот № **-залесена територия на МЗХ-ЮИДП ДП
ДЛС **- залесена територия на МЗХ-ЮИДП ДП ДЛС **-изоставена нива на наел. на **-полски
път, земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ и имот № 029043-изоставена нива на М. ** между П.В.П. с ЕГН: ********** с адрес: ***, Л.Й.Т.
с адрес: *** и М.В.Д. с адрес: ***, при
следните делбени квоти: П.В.П. с квота на собственост 1/2 /една втора/
ид.части, Л.Й.Т. с квота на собственост 1/4 /една четвърт/ ид. части и М.В.Д. с
квота на собственост 1/4 /една четвърт/ ид. части .
В хода на производството
във втората фаза на делбата по назначената комплексна експертиза вещото лице е
изготвило заключение, че процесните земеделски земи са поделяеми между страните
по делото, при квотите, при които е допусната делбата, и изготвило варианти за
тяхната подялба. В заключението си експертът
е изчислил и пазарната стойност на получените дялове от процесните
имоти. Въз основа на изготвените вариант
са съставени и проект за делба и проекто-скица на делбените имоти, заверени от
ОСЗ-М.Търново.
Във втората фаза на делбеното производство
ищеца П.В.П. чрез пълномощника си адв.П.
от БАК моли съдът да извърши делбата
между съделителите по вариант „Б” от заключението на вещото лице и да
разпредели дяловете между съделителите по реда на чл. 353 от ГПК.
Ответниците Л.Й.Т. и М.В.Д.
редовно призовани, не се явяват.
Не сочат и основателни причини за неявяването си в с.з. С нарочна молба
изразяват становище да се извърши делба по вариант ”Б” от заключението на
вещото лице и съдът да разпредели
дяловете между съделителите по реда на чл. 353 от ГПК
След преценка,
поотделно и в съвкупност на събрания по делото доказателствен материал,
доводите и становищата на страните и заключението на вещото лице, МТРС намира
за установено следното от фактическа и правна страна:
Според заключението на вещото лице имотите предмет на делбата могат да се
поделят по следния начин: Дял първи за съделителя П.В.П. с квота на собственост
1/2 /една втора/ ид.части следва да
получи имот № 029089 с площ 6.500 дка . Общата
пазарната оценка на този първи
дял е в размер на 455.00 лв. Дял
втори за съделителя Л.Й.Т. с квота на
собственост 1/4 /една четвърт/ ид. части
следва да получи имот № 029090 с площ 3.250 дка . Общата пазарната
оценка на този втори дял е в размер на 227.50лв. М.В.Д. с квота на
собственост 1/4 /една четвърт/ ид. части следва да получи имот № 029091
с площ 3.250 дка. Общата пазарната оценка на този трети дял е в размер на 227.50лв
Представените проекти за
делба на поделяемите имоти отговарят на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във
връзка с чл. 72 от ЗН и са съобразени с квотите, при които е допусната делбата.
В тях се предвижда всеки от съделителите да получи дял от горецитираните земеделски земи.
Поначало, разделението във втората фаза на делбата е възможно да стане по два
начина - чрез теглене на жребий, когато се съставя, предявява и обявява за
окончателен проект за разделителен протокол и след влизане в сила на решението
по чл. 350 от ГПК се тегли жребий по реда на чл. 351 от ГПК, а така също и чрез
отреждане на дялове от съда по реда на чл. 353 от ГПК. В настоящия казус не е
налице приложното поле на чл. 350 от ГПК, макар и принципен метод за подялба на
имотите, тъй като, както бе изяснено
по-горе дяловете на съделителите са неравни, предвид различните квоти, при
които е допусната делбата, а имотите, предмет на делба, се различават
съществено един от друг по площ, обем и стойност, която хипотеза е налице в
процесния случай, поради което съдът следва да извърши делбата на процесните
недвижимости по реда на чл. 353 от ГПК, като разпредели съсобствените имоти
между съделителите без теглене на жребие, тъй като последното, освен че е
невъзможно, се оказва и много неудобно. При разпределяне на имотите между
съделителите, съдът се стреми всеки от
тях да получи реален дял, като при това
се спазва принципът на равноправие на всички страни в производството. Съдът
счита, че така извършената делба отговаря на изискванията на закона. Предвид
направения по-горе извод, че процесните недвижими имоти са поделяеми между
страните при спазване на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ и чл. 72 от ЗН,
съобразно квотите, при които е допусната делбата, съдът следва реално да ги
подели между страните в това производство, по начина, предложен в заключението
на експерта и съобразно представените проекти за делба. Така изготвения вариант
„Б” и проект за делба съда счита, че е
максимално справедлив.
На основание чл. 71,
ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните
следва да заплати държавна такса по
сметката на МТРС в размер на 4 % върху стойността на дела си, а именно както следва : П.В.П. в
размер на 18.20лв., Л.Й.Т. в размер на 9.10лв., М.В.Д.
в размер на 9.10лв.
По отношение на направените от страните в
хода на производството разноски, доколкото по делото няма направено искане
и представени писмени доказателства в
тази насока, съдът не се произнася по този въпрос.
Водим от гореизложеното
и на основание чл. 353 от ГПК, МТРС
районен съд
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и обявява за собственик П.В.П. с ЕГН: **********
с адрес: *** на следният недвижим имот: Имот
№ 029089 с площ 6.500 дка. ,образуван при подялба на имот №**, пълен
№ 17693** девета категория, в местността „**”,в землището на с.Г**,общ.М.Търново,
и координати на гранични точки:
|
N0 |
Точка № |
X |
У |
|
1 . |
проектна |
4590631.50 |
9599966.53 |
|
2 . |
проектна |
4590718.63 |
9599895.95 |
|
3 . |
14628 |
4590741.85 |
9599919.71 |
|
4 . |
14627 |
4590743.27 |
9599976.27 |
|
5 . |
14626 |
4590732.24 |
9599999.00 |
|
6 . |
14625 |
4590730.01 |
9600002.31 |
|
7 . |
14984 |
4590663.63 |
9599983.04 |
|
8 . |
14983 |
4590668.17 |
9599980.51 |
|
9 . |
14982 |
4590665.81 |
9599967.55 |
|
10 . |
14981 |
4590634.21 |
9599968.09 |
с граници и съседи:
Имот №
029090 Изоставена нива насл.М.В.Д.
092016 Залесена терит- МЗХ„ЮИДП” ДП ТП „ДЛС Г**”
029041 Изоставена нива насл.**
000482 Полски път Земи по чл.19
Общата пазарна стойност на дела е в размер на 455.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и обявява за собственик Л.Й.Т. с адрес: *** на следният недвижим имот: Имот № 029090 с площ 3.250 дка ,образуван при подялба на имот №**, пълен № 17693** девета категория, в местността „**”,в землището на с.Г**,общ.М.Търново, и координати на гранични точки:
|
N0 |
Точка № |
X |
У |
|
1. |
проектна |
4590718.63 |
9599895.95 |
|
2 . |
проектна |
4590631.50 |
9599966.53 |
|
3 . |
14980 |
4590613.46 |
9599956.10 |
|
4 . |
14979 |
4590617.93 |
9599942.18 |
|
5. |
проектна |
4590617.75 |
9599940.63 |
|
6. |
проектна |
4590697.49 |
9599876.04 |
|
7 . |
проектна |
4590709.49 |
9599887.15 |
|
8 . |
14629 |
4590715.19 |
9599892.43 |
с граници и съседи:
Имот №
029089 Изоставена нива П.В.П.
000482 Полски път ЗЕМИ ПО ЧЛ.19
029091 Изоставена нива насл. Л.Й.Т.
**Залесенатерит.МЗХ-"Юидп"ДПТП"Длс Г**"
092016 Залесена терит. МЗХ-"ЮИДП "ДП ТП"ДЛС Г**".
Общата пазарна стойност на дела е в размер на 227.50
лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и обявява за собственик М.В.Д. с адрес: ***, на следният
недвижим имот: Имот № 029091 с площ 3.250 дка ,образуван при подялба на
имот №**, пълен № 17693** девета категория, в местността „**”,в землището на
с.Г**,общ.М.Търново, и координати на гранични точки:
|
N0 |
Точка N5 |
X |
У |
|
1. |
14975 |
4590605.77 |
9599904.54 |
|
2 . |
15485 |
4590608.15 |
9599902.62 |
|
3 . |
14631 |
4590672.18 |
9599850.75 |
|
4 . |
14630 |
4590675.69 |
9599855.87 |
|
5. |
проектна |
4590697.49 |
9599876.04 |
|
6. |
проектна |
4590617 .75 |
9599940.63 |
|
7 . |
14978 |
4590616.88 |
9599932.95 |
|
8 . |
14977 |
4590616.28 |
9599929.20 |
|
9 . |
14976 |
4590614.65 |
9599918.99 |
с граници и съседи:
Имот №
029043 Изоставена нива М. **
** Залесена терит.МЗХ-"ЮИДП"ДПТП"ДЛС
Г**"
029090 Изоставена нива насл.М.В.
Д.
000482Полски път земи по чл.19
Общата пазарна стойност на дела е в размер на 227.50
лева.
ОСЪЖДА П.В.П. с ЕГН: **********
с адрес: *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на МТРС държавна такса в размер на 18.20лв., /осемнадесет лева и двадесет стотинки/ на
основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК.
ОСЪЖДА Л.Й.Т. с адрес: *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на МТРС държавна такса в
размер на 9.10 лв. / девет лева и десет
стотинки/, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА М.В.Д. с адрес: ***
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на МТРС държавна такса в размер на 9.10 лв. / девет лева и десет стотинки/, на
основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК.
Решението подлежи на въззивно обжалване в
двуседмичен срок от връчването му пред Бургаски
окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: