№ 4141
гр. София, 31.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА Гражданско
дело № 20221110111447 по описа за 2022 година
Извършена е проверка по реда на чл.140, ал. 1 ГПК.
Образувано е по искова молба на „ ***“ ООД, със седалище и адрес на
управление: гр.София, район „Сердика", ***, ЕИК *** представлявано от
управителя Е.Л.Д-Л, чрез пълномощника и адв.Д. спрямо Б. Б. С., ЕГН
**********, с поС.ен адрес гр.София, *** и И. Б. Д., ЕГН **********, с
поС.ен адрес: гр.София, *** и двамата с назначен по делото особен
представител адв. К..
Ищецът твърди, че страните по делото са носители на право на
собственост върху недвижим имот- поземлен имот, с идентификатор
02659.2265.100, находящ се в гр.Банкя, преди землището на село Градоман,
Столична община, район „Банкя", местност „Ралиница", съгласно документ за
собственост целият с площ 6004 кв.м., а съгласно приложената скица с площ
6003 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5 пета,
съставляващ по предходен план имот № 012100 /нула дванадесет хиляди и
сто/, при съседи по документ за собственост: ПИ № 012037 нива на
наследници на Л.М.Д, ПИ №012101 нива на неиндентифициран - вр.стоп. от
общ., ПИ 012034 нива на наследници на Радка Владимирова Зарева, ПИ
№012027 нива на наследници на Катина Величкова Зашева, ПИ №012035
ливада на Борис Миланов Стоименов, ПИ 012010 храсти на неидентифициран
- вр.стоп. от общ., ПИ №000003, населено място, ПИ № 012038 нива на
наследници на Димитър Донев Цветанов, и при съседи с посочени
идентификатори: 02659.2265.35, 02659.2190.140, 02659.2190.590,
02659.2265.38, 02659.2265.37, 02659.2265.101, 02659.2265.34, 02659.2265.27 и
с № 02659.2265.95.
Излага се, че ищецът *** ООД е собственик на 10/12 идеални части от
горепосочения имот, придобити чрез покупко-продажби и дарение,
обективирани в НА за дарение с № 198, том XI, дело с № 1907/ 2020г. и НА за
покупко – продажба с № 6, том XIV, дело с № 2265/ 2020г. и НА за покупко –
продажба с № 199, том XI, дело с № 1908 от 2020г., а ответниците са
носители на ПС върху имота от 1/12 на основание наследяване от Борис Д.
1
Силянов.
Сочи се, че въпреки положените усилия за делба на имота
извънсъдебно такава е невъзможна, с оглед на което се желае решение на
съда, с което да бъде допусната делба на между „***“ ООД и Б. Б. С., ЕГН
********** и И. Б. Д., ЕГН ********** спрямо ПИ с идентификатор
02659.2265.100, находящ се в гр. Банкя, преди землището на село Градоман,
Столична община, район „Банкя", местност „Ралиница", съгласно документ за
собственост целият с площ 6004 /шест хиляди и четири/ кв.м, а съгласно
приложената скица с площ 6003 /шест хиляди и три/ кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 5/пета/, съставляващ по
предходен план имот №012100/нула дванадесет хиляди и сто/, при съседи по
документ за собственост: ПИ №012037 нива на наследниците на Л.М.Д, ПИ
№012101 нива на неидентифициран - вр.стоп. от общ., ПИ 012034 нива на
наследниците на Радка Владимирова Зарева, ПИ №012027 нива на
наследниците на Катина Величкова Зашева, ПИ №012035 ливада на Борис
Миланов Стоименов, ПИ 012010 храсти на неидентифициран - вр.стоп. от
общ., ПИ №000003, населено място, ПИ №012038 нива на наследниците на
Димитър Донев Цветанов, при съседи с посочени идентификатори:
02659.2265.35, 02659.2190.140, 02659.2190.590, 02659.2265.38,
02659.2265.37, 02659.2265.101, 02659.2265.34, 02659.2265.27, 02659.2265.95
при квоти от 10/12 за ищеца и по 1/12 за ответниците. Ангажират се
доказателства и се претендират разноски.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор от ответниците чрез
назначения им особен представител адв. К., с който искът за делба не се
оспорва по същество нито досежно основанията за възникване на
съсобствеността, нито досежно квотите. Ангажират се доказателства за
съдебно техническа и оценъчна експертиза за пазарна стойност на имота.
Искът е за делба, с правно основание по чл.34 от ЗС и е допустим.
В тежест на ищеца е да се установи съсобственост на сочените в
исковата молба имоти като страните нямат спор по придобивното основание и
досежно квотите.
По доказателствата:
Представените писмени доказателства с исковата молба, са допустими и
относими към предмета на доказване.
Искането за допускане на СТОЕ е относимо и допустимо, но следва да
бъде допусната във втората фаза на делбата.
На основание чл.140, ал.3 от ГПК делото следва да бъде насрочено за
разглеждане в открито съдебно заседание, за което да се призоват страните,
съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
14.03.2023г. от 11:20 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ДОПУСКА като писмени доказателства по делото документите,
2
приложени към исковата молба.
ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от настоящото определение, а на
ищеца да се връчи и препис от отговор - становище.
НАПЪТВА страните към спогодба, като им указва, че в случай че
постигнат такава, на ищеца ще му бъде възстановена половината внесена
държавна такса.
УКАЗВА на страните, че към Софийския районен съд действа
Център по медиация, към който страните могат да се обърнат за
разрешаване на спора извънсъдебно. Центърът по медиация се намира на бул.
„Цар Борис III“ № 54, ет. 2, ст. 204. Повече информация можете да получите
на тел. 02 /895 54 23 от 9,00 до 17 часа, пишете и на ел. адрес:
********@******.*** .
По доклада страните могат да изразят становища писмено до
първото съдебно заседание или най-късно в насроченото о.с.з., както и да
ангажират допълнителни доказателства във връзка с указанията на съда и
разпредЕ.та доказателствена тежест.
Определението не подлежи на самостоятелно
обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3