Р Е Ш Е Н И Е

№ 260013

гр. Дулово, 09.09.2022 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Районен съд - Дулово, гражданска колегия, в публично заседание на тринадесети юни две хиляди двадесет и втора година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛАЙ КЪНЧЕВ

при участието на съдебният секретар Нина Станчева, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 527 по описа на съда за 2019год., и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 346 и сл. ГПК във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила на *****г. Решение № ***** от *****г. на РС –Дулово по настоящото дело, е допусната делбата между С.М.Ш. с ЕГН **********,***, С.М. Ф.с ЕГН **********,***, С.М.С. с ЕГН **********,***, М.Е.Н. с ЕГН **********,***, В.М.Н. с ЕГН **********,***, Д.М.Е. с ЕГН **********,***, и Б.М.Е. с ЕГН **********,***, на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.П. с ЕКАТТЕ *****:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/с номер по предходен план ***/, с предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 12354 кв.м./дванадесет хиляди триста петдесет и четири квадратни метра/, шеста категория, находяща се в местността „***”, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., *****, одобрени със Заповед № РД – 18-975/18.04.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, при съседи: идентификатори с №№ *****.****.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/с номер по предходен план ***/, с предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 9979 кв.м./девет хиляди деветстотин седемдесет и девет квадратни метра/, пета категория, находяща се в местността „***”, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., *****, одобрени със Заповед № РД – 18-975/18.04.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, при съседи: идентификатори с №№ ***

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/с номер по предходен план ***/, с предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 22324 кв.м./двадесет и две хиляди триста двадесет и четири квадратни метра/, четвърта категория, находяща се в местността „***”, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., *****, одобрени със Заповед № РД – 18-975/18.04.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, при съседи: идентификатори с №№ **********.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/с номер по предходен план ***/, с предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 10010 кв.м./десет хиляди и десет квадратни метра/, шеста категория, находяща се в местността „***”, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., *****, одобрени със Заповед № РД – 18-975/18.04.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, при съседи: идентификатори с №№ *****.

Делбата е допусната между съделителите при следните квоти:

-за С.М.Ш. с ЕГН ********** – 2/12 ид.части;

-за С.М. Ф.с ЕГН **********- 2/12 ид.части;

- за С.М.С. с ЕГН **********- 4/12 ид.части;

-за М.Е.Н. с ЕГН ********** – 1/12 ид.част;

- за В.М.Н. с ЕГН ********** – 1/12 ид.част;

-за Д.М.Е. с ЕГН ********** – 1/12 ид.част;, и

- за Б.М.Е. с ЕГН **********– 1/12 ид.част.

Съдът, след като изслуша становищата на страните и прецени доказателствата по делото, по реда на чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установено следното:

Слез влизане на решението в сила по делото е назначена съдебно-техническа и ценова експертиза, която да се произнесе относно цената на допуснатите до делба земеделски имоти, реалната им поделяемост и обособяването на дялове от тях, чийто брой да е съответен на броя на съделителите, респ. на броя на колената от наследници, образувани след смъртта на общия наследодател. Вещото лице е дало заключение, че имотите са поделяеми, като е обособило девет реални дяла съответстващи на броя на съделителите, като четири от дяловете ще са самостоятелни и един ще бъде в съсобственост. В последствие, в съответствие с разпоредбата на чл. 7, ал. 3 от ЗСПЗЗ, изготвеният проект за делба е одобрен от АГКК-СГКК гр.Силистра, като въз основа на него е съставен проекта за разделителен протокол, който беше предявен на страните в съдебно заседание и срещу който не постъпиха възражения. В съдебно заседание на 13.06.2022г. бе направено искане от страните да бъде обявен за окончателен проекто-разделителният протокол и да бъдат възложени на съделителите новообразуваните дялове.

От допуснатите до делба недвижими земеделски имоти са образувани следните осем дялове:

ПЪРВИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/с номер по предходен план ***/, с предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 12354 кв.м./дванадесет хиляди триста петдесет и четири квадратни метра/, шеста категория, находяща се в местността „***”, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., *****, одобрени със Заповед № РД – 18-975/18.04.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, при съседи: идентификатори с №№ *****.***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, с предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 6324 кв.м./шест хиляди триста двадесет и четири квадратни метра/, четвърта категория,находяща се в местността „***”, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., *****, одобрени със Заповед № РД – 18-975/18.04.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, при съседи: идентификатори с №№ *****.

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор *** /номер по предходен план ***/.

Уравнена пазарна стойност на дела – 20 042.00лв./двадесет хиляди и четиридесет и два лева/.

ВТОРИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, с предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 5005 кв.м./пет хиляди и пет квадратни метра/, шеста категория, находяща се в местността „***”, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., *****, одобрени със Заповед № РД – 18-975/18.04.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, при съседи: идентификатори с №№ *****.

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор ***/с номер по предходен план ***/.

Уравнена пазарна стойност на дела – 5 010.00лв./пет хиляди и десет лева/.

ТРЕТИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, с предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 5005 кв.м./пет хиляди и пет квадратни метра/, шеста категория, находяща се в местността „***”, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., *****, одобрени със Заповед № РД – 18-975/18.04.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, при съседи: идентификатори с №№ *****, *****.

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор ***/с номер по предходен план ***/.

Уравнена пазарна стойност на дела – 5 010.00лв./пет хиляди и десет лева/.

ЧЕТВЪРТИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, с предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 4990 кв.м./четири хиляди деветстотин и деветдесет квадратни метра/, пета категория, находяща се в местността „***”, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., *****, одобрени със Заповед № РД – 18-975/18.04.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, при съседи: идентификатори с №№ *****.

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор ***/с номер по предходен план ***/.

Уравнена пазарна стойност на дела – 5 010.00лв./пет хиляди и десет лева/.

ПЕТИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, с предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 4989 кв.м./четири хиляди деветстотин осемдесет и и девет квадратни метра/, пета категория, находяща се в местността „***”, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., *****, одобрени със Заповед № РД – 18-975/18.04.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, при съседи: идентификатори с №№ ***** и *****.

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор ***/с номер по предходен план ***/.

Уравнена пазарна стойност на дела – 5 010.00лв./пет хиляди и десет лева/.

ШЕСТИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, с предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 8000 кв.м./осем хиляди квадратни метра/, четвърта категория, находяща се в местността „***”, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., *****, одобрени със Заповед № РД – 18-975/18.04.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, при съседи: идентификатори с №№ ***** и *****.

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор *** /номер по предходен план ***/.

Уравнена пазарна стойност на дела – 5 010.00лв./пет хиляди и десет лева/.

СЕДМИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, с предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 8000 кв.м./осем хиляди квадратни метра/, четвърта категория, находяща се в местността „***”, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., *****, одобрени със Заповед № РД – 18-975/18.04.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, при съседи: идентификатори с №№ *****, ***** и *****.

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор *** /номер по предходен план ***/.

Уравнена пазарна стойност на дела – 5 010.00лв./пет хиляди и десет лева/.

Оценката на допуснатите до делба имоти е извършена съгласно пазарните цени на земеделските земи. Съгласно експертното заключение е възможно да се формират дялове които напълно съответстват на правата на съделителите в съсобствеността, но които са неравни по своята стойност, поради което ще е необходимо да се заплатят допълнително следните суми за уравнение:

С.М.Ш. ще следва да заплати на С.М.С. сума от 378.00 лв., М.Е.Н. следва да заплати на С.М.С. сумата от 324.00 лв. и на Д.М.Е. сумата от 154.00 лв., В.М.Е. следва да заплати на Д.М.Е. сумата от 351.00 лв. и на Б.М.Е. сумата от 127.00лв., С.М. Ф.следва да заплати на Б.М.Е. сумата от 378.00 лв.

Предвид гореизложеното, съдът счита, че проектът за разделителен протокол е изготвен в съответствие с чл. 72 от ЗН, поради което същият следва да се обяви за окончателен.

Настоящият състав приема, че са налице условията на чл. 353 ГПК за разпределяне имотите между съделителите, като всеки един от тях ще получи реален дял съобразно квотата която съдът му е определил с решението по допускане на делбата спазвайки изискванията на Закона за наследството.

С извършването на делбата по начина, предвиден в чл. 353 ГПК, съдът счита, че се избягва прилагането на публичната продан като краен способ за приключване на съсобствеността, още повече че има възможност за обособяване на достатъчно имоти, за да се спази принципа за получаване на дял в натура и това става възможно, с оглед изразеното съглА.от страните.

На основание чл.353 от ГПК, съдът ще разпредели делбените имоти между съделителите, съобразно заключението на вещото лице и одобреният и заверен проект за делба по следният начин: първи дял с площ 18678кв.м. и с уравнена пазарна стойност от 20 042.00лв. ще получи съделителят С.М.С., втори дял с площ от 5005кв.м. и с уравнена пазарна стойност от 5 010.00лв. ще получи съделителят Б.М.Е., трети дял с площ от 5005кв.м. и с уравнена пазарна стойност от 5 010.00лв. ще получи съделителят Д.М.Е., четвърти дял с площ от 4990кв.м. и с уравнена пазарна стойност от 5 010.00лв. ще получи съделителят М.Е.Н., пети дял с площ от 4989кв.м. и с уравнена пазарна стойност от 5 010.00лв. ще получи съделителят В.М.Е., шести дял с площ от 8000 кв.м. и с уравнена пазарна стойност от 10 022.00лв. ще получи съделителят С.М.Ш., и седми дял с площ от 8000кв.м. и с уравнена пазарна стойност от 10 022.00 лв. ще получи съделителят С.М. Фахридин.

При този изход на делото и на основание чл. 355 ГПК, страните следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4 % върху уравнената пазарна стойност на полученият дял, както следва: С.М.С. – 801.68лв., Б.М.Е. – 200.40лв., Д.М.Е. – 200.40лв., М.Е.Н. – 200.40лв., В.М.Е. – 200.40лв., С.М.Ш. – 400.88лв., и С.М. Ф.– 400.88лв.

По отношение на направените в производството разноски:

Искане за присъждане на такива е направено от ищеца С.М.Ш.. Представен е списък на разноските по чл. 80 от ГПК.

Ответниците не са направили искане за присъждане на разноски и не са представили списък на разноските по чл.80 от ГПК.

Видно от представените в тази насока писмени доказателства (вносни бележки, квитанции), ищецът е извършил такива в общ размер от 2 265.00лв., а именно: 1200.00лв. за възнаграждение на адвокат, 200.00лв. - депозит за вещо лице, 500.00 лв. за изготвяне на проект за изменение на кадастралната карта, и 365.00лв.- такса за одобрение и заверка на проекта за делба и за скици платена в СГКК-Силистра.

Съгласно чл. 78, ал.1 от ГПК, заплатените от страните такси, разноски по производството и възнаграждение за един адвокат, ако са имали такъв, се заплащат съразмерно с уважената и отхвърлената част на иска.

Поначало ищецът имат право да иска от ответниците да му заплатят направените разноски, ако той не е предизвикал нуждата от делото. Отговорността за разноски е правото на едната страна да иска и задължението на другата да плати направените разноски от страната, в чиято полза съдът е решил делото.

От друга страна обаче, чл.355 от ГПК предвижда, че страните в делбеното производство заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. В настоящият казус е налице приложното поле на разпоредбата на чл. 355 от ГПК, която в случая е специална спрямо тази на чл. 78, ал. 1 от ГПК. Извършената съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от съделителите. Ето защо всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която съответства на размера на неговия дял в имуществената общност.

Направените от страните разноски за адвокат не подлежат на възстановяване от другите съделители и са за сметка на страната, която ги е направила. Поради това,съдът не включва сумата от 800 лева - платено от ищеца възнаграждение за адвокат.

Между страните не е било спорно, че имотите на които се иска делба, са съсобствени помежду им, поради което направените от тях разходи за правна защита и съдействие не се включват в разноските, които на основание чл. 355 ГПК всяка страна в делбено производство има право да претендира. В този смисъл е и разрешението дадено в определение № 55 от 20.04.2010 г. по гр. д. № 22/2010 г. на ВКС, ІІ г. о., в определение № 335 от 01.07.2015г. по гр.дело № 2020/2015г. на ВКС, I г.о. и в ППВС №7/1973г.

С оглед изложеното, разноските които ищците са направили и които следва да бъдат присъдени в настоящото производство са в общ размер от 1 065.00 лева.

Предвид това и с оглед стойността на дяловете, които получават страните, всеки от съделителите ще поеме своята част от подлежащите на разпределение разноски по делбата (общо в размер на 1 065.00лв. ), като припадащата се част за всеки от тях, е както следва: за С.М.С. са в размер на 355.00лв., за Б.М.Е. са в размер на 88.75лв., за Д.М.Е. са в размер на 88.75лв., за М.Е.Н. са в размер на 88.75лв., за В.М.Е. са в размер на 88.75лв., за С.М.Ш. са в размер на 177.50лв., и за С.М. Ф.са в размер на 177.50лв.

Съдът следва да присъди и съответните разлики между направените и припадащи се разноски, както следва:

Ищецът С.М.Ш. е направил разноски със 887.50лв. повече, поради което съдът следва да осъди останалите съделители да му заплатят разноски, както следва:

С.М.С. в размер на 355.00лв., Б.М.Е. в размер на 88.75лв., Д.М.Е. са в размер на 88.75лв., за М.Е.Н. са в размер на 88.75лв., за В.М.Е. са в размер на 88.75лв., и за С.М. Ф.са в размер на 177.50лв.

В настоящото делбено производство ответника С.М.С. е предявил инцидентен установителен иск с правно основание чл. 124 от ГПК във вр. с чл. 79 от ЗС, който е отхвърлен от съда.

С оглед на това, същият дължи на ищеца С.М.Ш. разноски за адвокатско възнаграждение в размер на 400 лева.

Водим от гореизложеното и на основание чл.353 от ГПК, Дуловският районен съд

Р Е Ш И:

ОБЯВЯВА за окончателен проекта за разделителен протокол на допуснатите до делба земеделски имоти , както следва :