№ 1176
гр. Варна, 07.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Светла В. Пенева
Членове:Красимир Т. Василев
мл.с. Симона Р. Донева
при участието на секретаря Цветелина Н. Цветанова
като разгледа докладваното от Красимир Т. Василев Въззивно гражданско
дело № 20223100501114 по описа за 2022 година
Производството е въззивно и е образувано по въззивни жалби, както
следва:
1.На Л. И. Ц. и М. М. Ц., чрез адв.Д.Б. /ВАК/ против Решение № 262947
от 13.12.2021 година , постановено по гр.дело № 14 142/2018 година, по описа
на ВОС, в частта, с която част от делбените имоти, а именно:
- самостоятелен обект в сграда, с идентификатор *** по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***, представляващ
апартамент с административен адрес – гр. Варна, ***, ***, ***, със ЗП от
89,82 кв.м., както и 13,655 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото
на строеж върху земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 7,
между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както
следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В.,
ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
1
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.10 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ гараж номер 1, с административен адрес – гр. Варна,
***, със ЗП от 39,16 кв.м., както и 4,450 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, между съсобствениците и
при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В.,
ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.11 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ гараж номер 2, с административен адрес – гр. Варна,
***, със ЗП от 22,70 кв.м., както и 2,579 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, между съсобствениците и
при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В.,
ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
2
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.12 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ гараж номер 3, с административен адрес – гр. Варна,
***, със ЗП от 18,73 кв.м., както и 2,128 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, между съсобствениците и
при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В.,
ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.13 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ гараж номер 4, с административен адрес – гр. Варна,
***, със ЗП от 16,96 кв.м., както и 1,927 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, между съсобствениците и
при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В.,
ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
3
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.14 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ гараж номер 5, с административен адрес – гр. Варна,
***, със ЗП от 39,51 кв.м., както и 4,489 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, между съсобствениците и
при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В.,
ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
Според изложените във въззивната жалба съображения, решението на
ВРС в тази му част се явява неправилно и в противоречие с наличните по
делото доказателства.Излага се, че в открито съдебно заседание от 01.07.2019
година е било прието като доказателство писмен документ – Удостоверение
№ АУ066933 МЛ-001МЛ от 13.07.2018 година, издадено от Община – Варна,
съгласно което е прието, че сградата е била завършена в груб строеж, т.е. че
са налице обекти, годни да бъдат прехвърляни.Следователно неправилен е
извода на съда, че осъществените сделки в НА № 45/2018 година не са
нищожни поради невъзможен предмет, обстоятелство, което рефлектира
върху квотите на страните.Излага се още, че съдът недопустимо се е
произнесъл в тази насока, като не е бил сезиран за това с иск или чрез
възражение.С оглед на горното се настоява съдът да отмени решението и да
определи сочените в жалбата квоти.
Против тази жалба е постъпил отговор от страна на съделителката К. В.
чрез адв.Н.Б., с които се настоява, че жалбата е основателна и следва да се
уважи.
4
Отговор е бил подаден и от адв.Кр.М. /ВАК/, като процесуален
представител на Ж. и Н. Й.и, и с него се излага, че жалбата е лишена от
основание, и че решението на ВРС в тази му част следва да бъде потвърдено.
2.Втората въззивна жалба е на Д. Б. и М. Н.а, чрез адв.З. против
Решение № 262947 от 13.12.2021 година, постановено по гр.дело №
14 142/2018 година на ВРС.Жалбата е насочена против цялото решение и с
нея конкретно се възразява против квотите на съделителите Б. и Н.а.Излага
се, че те са придобили 16 кв.метра идеални части от 189.50 кв.м. площа на
поземления имот, следователно техния процент на собственост се явява
8.4433 %.Излага се, че актуалната площ на Дворното място е 199 кв.метра и
следователно определената от ВРС квота за тези съделбите в размер на 8.04%
е неправилна, като действителната е 8.4433 %.
Против тази жалба отговор е бил подаден от страна на адв.Кр.М. /ВАК/,
като процесуален представител на Ж. и Н. Й.и; с него се излага, че жалбата е
неоснователна и следва да се остави без уважение.
3.Третата въззивна жалба е на Ж. и Н. Й.и, чрез адв.Кр.М. /ВАК/ против
Решение № 262947 от 13.12.2021 година, постановено по гр.дело №
14 142/2018 година на ВРС. С тази жалба се атакува решението по отношение
на квотите, като се излага, че те на съделителите са неправилно
определени.Сочи се още, че съдът не е отчел придобитите от Й.и идеални
части от самостоятелните обекти в сградата по силата на н.а.23/2018
година.Според жалбата към датата на прехвърлителната сделка сградата е
била изградена в груб строеж, ето защо е редно решението да бъде
съобразено с този факт.
С писмени отговори против тази жалба адв.Д.Б., като процесуален
представител на Л. и М. Ц.и, и на Д. И., и адв.Н.Б., като процесуален
представител на К. В., намират, че жалбата е неоснователна.
В съдебно заседание пред настоящата инстанция, страните, редовно
призовани, поддържат процесуалните си позиции.
След като се запозна с материалите по делото и със застъпените от
страните становища, ВОС намери за установено следното:
Пред ВРС е бил образувано съдебно производство по предявен от Л. И.
Ц., М. М. Ц., Д. И. И. и К. Д. В., като наследник на Г. Н.а И.а иск против Л. Г.
И., Ц. К. Г., Р. Е. Х. – Г.а, Д. Б. Н., М. А. Г. – Н.а, П. И. К., Н. Д. К., И. Р. А., М.
Д. К., Н. М. Й., Ж. Й. Й., „Шан Шел“ ЕООД и Х. Б. Г., с правно основание чл.
34 ЗС за делба на недвижими имоти, надлежно описани в исковата молба, при
посочените в молбата квоти.
Според твърденията в исковата молба страните са съсобственици на
имот с площ от 189.50 кв.м., а по скица 199 кв.метра на ПИ с идентификатор
***, с административен адрес в гр. Варна, район „М.“, ***, стар номер ***,
***, ***, при граници - имоти с идентификатори: ***.
Видно е от материалите по делото, че е било издадео Разрешение за
строеж № 297 от 20.12.2007 година от Гл. архитект на район „М.“ и че към
5
05.10.2012 година, е изградена жилищна сграда на 5 етажа, състояща се от 5
гаража, 1 ателие и 8 апартамента, на степен на завършеност „груб строеж“,
съгласно акт за приемане на конструкцията.Също според исковата молба,
квотите на сстраните са следните: За Д. И. И. и Г. Н.а И.а, като собственици
на 123 кв.м. ид.ч. от дворното място, цялото с площ от 199 кв.м., придобити в
СИО на осн. договор за покупко-продажба от 1971г., регулация от 2001г. и
договор за доброволна делба от 2007г. се легитимират като собственици на
62/100 ид.ч. от цялата сграда.
-С договор за покупко-продажба останалите 76 кв.м. били продадени от
Д. и Г. И.и на „Рудон 94“ ЕООД. В периода от 2007г. до 2010г. дружеството
продало идеалните си части на ответниците, като следствие от това Л. Ц. и М.
Ц., се сдобили със 7 кв.м. ид.ч. от дворното място в режим на СИО, поради
което се легитимират като собственици на 4/100 ид.ч. от цялата сграда.;Л.
Г. И. е придобила 10 кв.м. ид.ч. от дворното място, поради което същата е
станала собственик на 5/100 ид.ч. от цялата сграда;Ц. Г. и Р. Г.а придобили в
режим на СИО 10 кв.м. ид.ч. от дворното място, поради което същите са
собственици на 5/100 ид.ч. от сградата;Д. Н. и М. Н.а придобили в режим на
СИО 16 кв.м. ид.ч. от дворното място, поради което същите са станали
собственици на 8/100 ид.ч. от сградата;П. К. и Н. К. придобили в режим на
СИО 7 кв.м. ид.ч. от дворното място, поради което са станали собственици на
4/100 ид.ч. от цялата сграда;И. Р. А. придобил 21 кв.м. ид.ч. от дворното
място, поради което същият е собственик на 9/100 ид.ч. от сградата;М. К. е
придобила чрез покупко-продажба от И. А. 5 кв.м. ид.ч. от дворното място,
поради което се легитимира като собственик на 3/100 ид.ч. от сградата.
С н.а. № 45 от 24.08.2018г. Л. Ц. закупил от Д. И. и Г. И.а 60/100 ид.ч.
от недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***, разположен в сграда 5, в ПИ с идентификатор ***,
представляващ апартамент с административен адрес в гр. Варна, ***, ***,
***, ведно с принадлежащото избено помещение 7, с площ от 12.08 кв.м.,
както и 13,65% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху мястото и 30/100 ид.ч. от всички пет броя гаражи, представляващи
самостоятелни обекти с идентификатори 10,11,12,13, и 14.
Видно от НА за покупко-продажба на недвижим имот срещу
задължение за строителство с номер 129, том 2, рег. номер 6103, дело 351 от
2007г. Д. И. И. и Г. Н.а И.а са продали на „Рудон – 94“ 76 кв.м. ид.ч. от
дворно място. цялото с площ от 189,50 кв.м., находящо се в гр. Варна, район
„М.“, ***, представляващо УПИ номер 13-***, в кв. 51 по плана на 16-ти
микрорайон по плана на гр. Варна.
С н.а.№ 142 за покупко-продажба на недвижим имот по дело 155/2010г.,
че „Рудон-94“ ЕООД е продало на Л. И. Ц. само 7 кв.м. ид.ч. от
притежаваните 33 кв.м. ид.ч. от дворно място, цялото с площ от 189,50 кв.м.,
представляващо ПИ с номер *** по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед
номер РД – 18-64/16.05.2008г. на ИД АГКК.
6
С н.а.№ 6, том 2, рег. номер 1453, по дело 192 от 2008г. на 20.05.2008г.
„Рудон-94“ ЕООД е продало на Л. Г. И. 10,00 кв.м. ид.ч. от притежаваните от
дружеството 76 кв.м. ид.ч. от дворно място, цялото с площ от 189,50 кв.м.,
намиращо се в гр. Варна, район „М.“, ***, УПИ 13-***.
С н.а. 183 за покупко-продажба на недвижим имот по дело 683/2008г. е
удостоверено, че „Рудон-94“ ЕООД е продало на Ц. К. Г. само 10 кв.м. ид.ч.
от дворно място, цялото с площ от 189,50 кв.м., представляващо ПИ с номер
*** по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед номер РД – 18-
64/16.05.2008г. на ИД АГКК.
С н.а. 136 за покупко-продажба на недвижим имот по дело 149/2010г. е
удостоверено, че „Рудон-94“ ЕООД е продало на Д. Б. Н. само 16 кв.м. ид.ч.
от дворно място, цялото с площ от 189,50 кв.м., представляващо ПИ с номер
*** по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед номер РД – 18-
64/16.05.2008г. на ИД АГКК.
С н.а. 140 за покупко-продажба на недвижим имот по дело 153/2010г. е
удостоверено, че „Рудон-94“ ЕООД е продало на П. И. К. само 7 кв.м. ид.ч.
от дворно място, цялото с площ от 189,50 кв.м., представляващо ПИ с номер
*** по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед номер РД – 18-
64/16.05.2008г. на ИД АГКК.
С н.а. 149 за покупко-продажба на недвижим имот по дело 162/2010г. е
удостоверено, че на 03.06.2010г. „Рудон-94“ ЕООД е продало на И. Р. А. само
26 кв.м. ид.ч. от дворно място, цялото с площ от 189,50 кв.м.,
представляващо ПИ с номер *** по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед
номер РД – 18-64/16.05.2008г. на ИД АГКК.
С н.а.№ 56, том 1, рег. номер 747, дело 62 от 2012г., че И. Р. А. е продал
на М. Д. К. само 5 кв.м. ид.ч. от собствените си 26 кв.м. ид.ч. от дворно
място цялото с площ от 189,50 кв.м., представляващо ПИ с номер *** по
КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед номер РД – 18-64/16.05.2008г. на
ИД АГКК.
С н.а. 45, том 2, рег. номер 3743, дело 277 от 2018г., че на 24 август
2018г. Д. И. И. и Г. Н.а И.а са продали на Л. И. Ц.:
Собствените си 60/100 ид.ч. от недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5 в ПИ с идентификатор *** по КККР
на гр. Варна, представляващ апартамент номер 7, на етаж 4 в сградата;
Собствените си 30/100 ид.ч. от недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.10 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5 в ПИ с идентификатор *** по КККР
на гр. Варна, представляващ гараж номер 1 с площ от 39,16 кв.м.;
Собствените си 30/100 ид.ч. от недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.11 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5 в ПИ с идентификатор *** по КККР
на гр. Варна, представляващ гараж номер 2 с площ от 22,70 кв.м.;
7
Собствените си 30/100 ид.ч. от недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.12 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5 в ПИ с идентификатор *** по КККР
на гр. Варна, представляващ гараж номер 3 с площ от 18,73 кв.м.;
Собствените си 30/100 ид.ч. от недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.13 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5 в ПИ с идентификатор *** по КККР
на гр. Варна, представляващ гараж номер 4 с площ от 16,96 кв.м.;
Собствените си 30/100 ид.ч. от недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.14 по КККР на гр.
Варна, разположен в сграда номер 5 в ПИ с идентификатор *** по КККР
на гр. Варна, представляващ гараж номер 5 с площ от 39,51 кв.м.
По делото е било приложено и Разрешение за строеж с номер
297/20.12.2007г., че от Район „М.“ на Община Варна е дадено разрешение на
Д. И. И., Г. Н.а И.а и „Рудон – 94“ ЕООД да бъде извършен строеж на
жилищна сграда на пет етажа /четири етажа и пети терасовиден/ - находящи
се в УПИ 13 – ***, кв. 51, по плана на 16ти микр.-север м.р. гр. Варна, със ЗП
от 152,47 кв.м. и РЗП от 814,76 кв.м. Разрешението е подписано от гл.
архитект на район „М.“ – Ив. И. и гл. архитект на Община Варна – Ив. Т..
Видно от Акт за приемане на конструкцията на жилищната сграда, за
която е издадено Разрешение за строеж с номер 297/20.12.2007г., на
05.10.2012г. инж. П. Х. – проектант – конструктор, „Рудон – 94“ ЕООД –
строител и инж. Г. К. – част „конструктивна“ установили, че конструктивните
елементи на строежа, етапа или на частта от него са изпълнени в съответствие
с одобрените проекти и промените, предписани от проектанта в заповедната
книга. Издадено е заключение, че носещата конструкция на строежа, етапа
или частта от него е в състояние да понесе по време на последващото
изпълнение на СМР, както и при експлоатацията му, всички постоянни,
временни и особени натоварвания, съгласно проекта и действащата
нормативна уредба.
С н.а.№ 164, том 2, рег. номер 4988, дело 407 от 2018г. на 22.11.2018
година И. Р. А. е дарил на Ж. Й. Й. само 1/100 ид.ч. от собствените му
идеални части от собствените му идеални части от:
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.1 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 1, ет. 2, както и 5,717 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 1;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.2 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 2, ет. 2, както и 6,336 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 2;
8
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.3 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 3, ет. 2, както и 10,003 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 3;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.4 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 4, ет. 3, както и 6,370% ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 4;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.5 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 5, ет. 3, както и 6,370 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 4;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.6 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 6, ет. 3, както и 11,216 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 6;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *** по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 7, ***, както и 13,655 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 7;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.8 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 8, ***, както и 10,171,336 % ид.ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 8;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.9 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 9, ет. 5, както и 8,122 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 9;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.15 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ ателие, както и 5,818 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.10 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ гараж 1, както и 4,450 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
9
идентификатор ***.11 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ гараж 2, както и 2,579 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.12 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ гараж 3, както и 2,128 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.13 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ гараж 4, както и 1,9273 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.14 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ гараж 5, както и 4,489 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото.
С н.а. 165, том 2, рег. номер 4989, дело 408 от 2018г. за покупко –
продажба на недвижим имот на 22.11.2018 година И. Р. А. продава на Ж. Й.
Й. всичките притежавани от него 8/100 ид.ч. от следните имоти:
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.1 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 1, ет. 2, както и 5,717 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 1;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.2 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 2, ет. 2, както и 6,336 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 2;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.3 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 3, ет. 2, както и 10,003 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 3;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.4 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 4, ет. 3, както и 6,370% ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 4;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.5 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 5, ет. 3, както и 6,370 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 4;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
10
идентификатор ***.6 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 6, ет. 3, както и 11,216 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 6;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *** по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 7, ***, както и 13,655 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 7;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.8 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 8, ***, както и 10,171,336 % ид.ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 8;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.9 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ апартамент 9, ет. 5, както и 8,122 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с
прилежащото избено помещение номер 9;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.15 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ ателие, както и 5,818 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.10 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ гараж 1, както и 4,450 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.11 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ гараж 2, както и 2,579 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.12 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ гараж 3, както и 2,128 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.13 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ гараж 4, както и 1,9273 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото;
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.14 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер
5, представляващ гараж 5, както и 4,489 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото.
С н.а.№ 123, том 2, рег. номер 3205, дело 348 от 2014г. И. Р. А. на
11
18.09.2014г. е продал на Ж. Й. Й. само 15 кв.м. от дворно място, цялото с
площ от 189,50 кв.м., представляващо ПИ с идентификатор *** по КККР на
гр. Варна.
По делото е представена Заповед № 186 от 13.08.2015 година на
Община Варна, район „М.“, от която се установява, че при извършена
проверка с КА № 02 от 21.07.2015г. на служители при район „М.“ е установен
незаконен строеж – жилищна сграда на пет етажа, находящ се в ПИ с
идентификатор *** по КККР на гр. Варна. Посочено е, че строежът се
изпълнява с Разрешение за строеж с номер 297/20.12.2007г., което към
момента на проверката, поради незавършването му в груб строеж в
продължение на 5 години от неговото издаване е загубил правното си
действие. Разрешението за строеж не е презаверено в срок. Със съставения
констативен акт е сложено начало на административно производство за
премахване на строежа. Налице е безспорно установен незаконен строеж по
смисъла на чл. 225, ал.2, т. 2 ЗУТ. Наредено е на „Рудон – 94“ ЕООД, Д. И.
И. и Г. Н.а И.а да премахнат незаконния строеж. Посочено е, че при
неизпълнение строежът ще бъде премахнат принудително.
По делото е приложен и самия констативен акт с номер 02 от
21.07.2015г., от който се установява следното: Съгласно документите
строежът е започнал през 2008г. и към момента на проверката не е завършен
грубият строеж. Строежът се извършва без разрешение за строеж, тъй като
издаденото такова е изгубило правното си действие и не е било презаверено.
Съгласно установеното от ВРС с н.а.№136, том 1, рег. номер 1751,
дело 158/2016г. И. Р. А. е продал на „Шан Шел“ ЕООД на 16 май 2016г. 1
кв.м. от дворно място, цялото с площ 189,50 кв.м., представляващо ПИ с
идентификатор *** по КККР на гр. Варна.
С н.а.№ 106, том 6, рег. номер 7336, дело 760/2017г. „Шан Шел“ ЕООД
е продал на Х. Б. Г. на 25 юли 2017г. 1 кв.м. от дворно място, цялото с площ
189,50 кв.м., представляващо ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. Варна.
С н.а.№89, том 2, рег. номер 2912, дело 316 от 2014г. на 27 август
2014г. И. Р. А. е продал на П. И. К. 5 кв.м. от дворно място, цялото с площ
189,50 кв.м., представляващо ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. Варна.
Налично още е и Становище от инж. П. Х. Х., проектант по част
„Конструкции“ на жилищна сграда в УПИ 13 – 418, кв. 51, 16ти микрорайон
на гр. Варна, от което се установява, че на 17.07.2020г. инж. Х. е извършил
оглед на сградата, като същата е напълно завършена и състоянието й отговаря
на изискванията за съставяне на акт образец 14.
Съобразно допуснатото и неоспорено Съдебно графологично
заключение подписите, положени за „съставили под номер 1, номер 2 и номер
3“ в актове обр. 7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на
строителна конструкция, както и акт обр. 12 за установяване на всички СМР,
подлежащи на закриване, приложени по делото, не са изпълнени от Р.М.Р. –
технически ръководител, инж. Г.Н.П. – технически правоспособно лице по
12
част „конструктивна“ и инж. П. Х. Х. – проектант „част конструктивна“. От
допълнителното заключение по СПЕ се установява и че подписите,
положените за „съставили под номер 2“ в акт обр. 12 за установяване на СМР
не са изпълнени от Г. Б. К..
Според изготвената и също неоспорена Съдебно техническа експертиза,
осъществена от в.л. Онцов към 27.07.2021 година носещата
стоманобетонната конструкция на сградата е завършена. Изградени са
всичките й ограждащи зидове. Изградени са и преградните зидове на
надземните етажи. До втори етаж е изпълнена гладка варова мазилка в
помещенията, както и ел. инсталацията, която е частично унищожена от
вандалски действия. Плоският покрив е грундиран, без да са изпълнени
останалите изолационни слоеве, съгласно проекта. При скатните покриви е
изпълнена стоманобетонна конструкция изцяло, а останалите слоеве и
покритието с керемиди – частично. Следователно, според експерта
изградената жилищна сграда, предмет на делбата, е изградена в „груб
строеж“.
При тези данни ВРС е приел, че грубия строеж, е осъществен на
27.07.20221 година, т.е. датата на експертизата и е отказал да зачете
извършените сделки с н.а. № 45/2018 година; Н.а. 164/2018 година и н.а.№
165/2018 година и 123/2017 година.
Виждането на настоящия съд е следното:
Съответно на константната съдебна практика, в нормата на чл.63 от ЗС
е прогласена трансформацията на правото на строеж в право на собственост
върху построената сграда и в правото да се държи тя върху чуждо
място.Суперфициарният собственик придобива правото на собственост върху
постройката, построена въз основа на надлежно учредено право на строеж,
когато тя бъде материализирана в определен минимален вид за
самостоятелност - завършването й в груб строеж, т.е. с факта на поставяне на
покрив, а не от момента на изливане на плочата (арг. от чл. 181, ал. 1 ЗУТ и §
5, т. 42 ДР на ЗУТ). Собствеността върху сграда, построена въз основа на
учредено право на строеж, може да възникне само ако тя е обособена като
вещ, т. е. при завършването й в груб строеж, съгласно дефиницията на
понятието в § 5 т.46 ДР на ЗУТ. До изграждане на ограждащите стени и
покрива строежът представлява незавършена сграда, която е прикрепена към
земята, но не е отделен обект на собственост и правото на строеж не е
упражнено.Съгласно Решение № 46 от 12.03.2010 г. на ВКС по гр. д. №
725/2009 г., II г. о., ГК, докладчик председателят Е. Т. единствено актът на
общинската администрация, с който се дава преценка за степента на
завършеност на сградата е меродавният момент, който дава отговор на
въпроса доколко правото на строеж се е реализирало в обекти, което е пречка
то да бъде предмет на прехвърлителна сделка към този момент, съгласно
чл.181 от ЗУТ.С тази норма се определя, че сградата, или части от нея се
считат изградена, като годен обект на гражданския оборот когато е завършена
13
до степен "груб строеж". Това понятие е дефинирано в § 5 т.46 ДР на ЗУТ и
означава да са изпълнени оградните стени и покрива и различна степен на
извършени довършителни работи.Когато в сградата е предвидено
съществуване на отделни самостоятелни обекти, то надлежно учреденото
право на строеж за всеки един от тях е отделно и самостоятелно такова. От
момента на неговото построяване в груб строеж, това право е реализирано,
независимо от това дали цялата сграда е завършена на етап груб строеж.
Последното обстоятелство е релевантно за трансформиране на правото на
строеж върху отделния обект в право на собственост върху
него.Построяването на цялата сграда на етап "груб строеж", по смисъла на § 5
т.46 ДР на ЗУТ, е релевантно за възникване на правото на собственост върху
построените вече отделни обекти, т.е. тези, за които правото на строеж е
реализирано.Груб строеж е налице с изграждане на оградните стени и
покрива на цялата сграда, тъй като едва от този момент е налице
функционално и пространствено обособен обект, годен да осъществява
предназначението си. Следователно и правото на собственост върху всеки
един самостоятелен обект възниква с построяване на цялата сграда на етап
груб строеж.
От мотивите в решението на ВРС става ясно, че за меродавен момент,
от които е възникнал „грубия строеж“ е приета датата на Съдебно
техническата експертиза – или 27.07.2021 година.Също по тази причина съдът
не е зачел осъществените сделки, обективирани в н.а. 123/2014 година, н.а.
№ 45/2018 година, в н.а.164 и 165/2018 година, считайки, че те са с
невъзможен предмет, т.е. отсъствието на завършеност на сградата, не е дало
възможност за наличието на отделни обекти на правото на собственост.
Настоящата инстанция приема, че това виждане за неправилно и
доказателствата за това се коренят в самото дело.Подценено е било
наличието на писмени документи, които биха опровергали това виждане –
касае се за Удостоверение № АУ066933МЛ_ 001МЛ от 13.07.2018 година,
според което сградата е била завършена в „Груб строеж“ /том.2, л.480/.В тази
връзка е бил приложен и Констативен протокол от 13.08.2018 година/том.2,
л.481/, съставен от инж.П., служителите Х.а и Н., които също удостоверява
обстоятелството, че сградата има завършен „груб строеж“. Правното значение
на тези писмени доказателства е било подценено/игнорирано от страна на
решаващата съдебна инстанция.Ето защо наличието на обекти, годни да
бъдат прехвърляни определя и валидността на сделките, реализирани в н.а.
45. № 45 от 24.08.2018 година, в н.а.164 от 22.11.2018 година и 165 от
22.11.2018 година, т.к. тези сделки са осъществени след удостоверяване на
обстоятелството, че сградата е вече завършена в „Груб строеж“.
При преценка на разпоредителните сделки, осъществени от лицето И.
А., ВОС приема, че същия е прехвърлил повече отколкото притежава и
проследени в тяхната хронологичност, те изглеждат по следния начин:
С н.а.149/2010 година той е придобил 26 кв.м от Дворното място.
14
С н.а.56/2012 се е разпоредил в полза на съделителката М. К. с 5 кв.метра
от Дворното място или 2.63 ид.части от сградата.
С н.а. 123/2014 година е продал на съделителя Ж. Й. 15 кв.метра от
Дворното място или 7.91 кв.метра от сградата, следователно са му
останали 6 кв.метра от Дворното място или 3.16 кв.метра от сградата.
С н.а. 136/16.05.2016 година той се е разпоредил в полза на дружеството
„Шан шел“ с 1 кв.метър от Дворното място или 0.52 кв.м. от сградата,
като са му останали 5 кв.метра от Дворното място.
С н.а.164/22.11.2018 година той е дарил на съделителя Ж. Й. 1 кв.м.
идеална част от сградата, с н.а. № 165/22.11.2018 година е продал на
същото лице 8 кв.метра идеални части от сградата, при положение, че е
притежавал само 2.63 кв.м. идеални части.На база на съответните
изчисления, ВОС приема, че в полза на съделителя Ж. Й. са могли да
бъдат прехвърлени само 10.55 идеални части от сградата, което е и
неговата квота в съсобствеността.
Отделно от горното съдът приема, че следва да се съобразят и
прехвърлителните сделки, осъществени с н.а. 45/2018 година, в полза на
съделителя Л. Ц., което налага изчисляването на квотите за всеки един
отделен обект на правото на собственост, съобразно предходните
разпоредителни сделки.Съдът базира изчисленията си общата площ,
съобразно документите за собственост, а именно 189.50 кв.метра, която
приема за отправна.
Ето защо, базирайки виждането на изложеното по – горе, ВОС приема,
че квотите на съделителите са следните:
По отношение на ап.1, ет.2:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 60 идеални части.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на етаж 2, ап.2:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
15
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 60 идеални части.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на етаж 2, ап.3:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 60 идеални части.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на етаж 3, ап.4:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 60 идеални части.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на ап.5 , етаж 3:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 60 идеални части.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на ап.6 , етаж 3:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
16
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 60 идеални части.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на ап.7 , етаж 4:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 + 60 /н.а.45 от 2018 година/идеални части, или
общо 63.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 0 идеални части, предвид осъщественото разпореждане с
н.а. 45 от 2018 година.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на ап.8 , етаж 4:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 60 идеални части.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на ап.9 , етаж 5:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
17
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 60 идеални части.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на Гараж № 1:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части + 30 идеални части от н.а.45 от 2018
година, или общо в размер на 33.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 30 идеални части, предвид осъщественото разпореждане
с н.а. 45 от 2018 година.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на Гараж № 2:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части + 30 идеални части от н.а.45 от 2018
година, или общо в размер на 33.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 30 идеални части, предвид осъщественото разпореждане
с н.а. 45 от 2018 година.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на Гараж № 3:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
5.М. К. – 2.63 идеални части.
18
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части + 30 идеални части от н.а.45 от 2018
година, или общо в размер на 33.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 30 идеални части, предвид осъщественото разпореждане
с н.а. 45 от 2018 година.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на Гараж № 4:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части + 30 идеални части от н.а.45 от 2018
година, или общо в размер на 33.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 30 идеални части, предвид осъщественото разпореждане
с н.а. 45 от 2018 година.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на Гараж № 5:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части + 30 идеални части от н.а.45 от 2018
година, или общо в размер на 33.69 идеални части.
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 30 идеални части, предвид осъщественото разпореждане
с н.а. 45 от 2018 година.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на Ателие:
1.Л. И. - 5.27 идеални части.
2.Ц. И Р. Г.И – 5.27 идеални части.
3.Д. И М. Н.И -8.44 идеални части.
4.П. И Н. К.И -3.69 идеални части.
5.М. К. – 2.63 идеални части.
6.Л. И М. Ц.И – 3.69 идеални части.
19
7.Ж. Й. и Н. Й. – 10.55 идеални части.
8.Д. И К. И.И – 60 идеални части.
9.Х. Г. – 0.52 идеални части.
По отношение на недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с
идентификатор *** по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с
идентификатор ***, представляващ апартамент с административен адрес – гр.
Варна, ***, ***, ***, със ЗП от 89,82 кв.м., както и 13,655 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 7, съделителите Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д.
В., ЕГН ********** следва да бъдат изключени от делбата, т.к. са се
разпоредили с притежаваните от тях ид.части от имота.
По тези съображения, решението на ВРС в частта, с която са били
определени квотите на страните следва да бъде отменено и да се постанови
ново, съобразно виждането на настоящата съдебна инстанция.
С оглед на горното, ВОС,
РЕШИ:
ОТМЕНЯ Решение № 262947 от 13.12.2021 година, постановено по
гр.дело № 14 142/2018 година, по описа на ВРС, в частта, с което съдът е
определил квотите на съделителите, като вместо това ПОСТАНОВЯВА:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.1 по
КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ апартамент, с административен адрес – гр. Варна, ***, ет. 2,
ап. 1, със ЗП от 40,45 кв.м., както и 5,717 % ид.ч. от общите части на сградата
и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото избено
помещение номер 1, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
всеки от тях, както следва:
60/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
20
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,52/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.2 по
КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ апартамент с административен адрес – гр. Варна, ***, ет. 2,
ап. 2, със ЗП от 45,04 кв.м., както и 6,336 % ид.ч. от общите части на сградата
и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото избено
помещение номер 2, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
всеки от тях, както следва:
60/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.3 по
КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ апартамент с административен адрес – гр. Варна, ***, ет. 2,
ап. 3, със ЗП от 70,57 кв.м., както и 10,003 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото избено
помещение номер 3, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
всеки от тях, както следва:
60/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
21
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,5/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на
следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор
***.4 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор
***, представляващ апартамент с административен адрес – гр. Варна, ***, ет.
3, ап. 4, със ЗП от 41,24 кв.м., както и 6,3704 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото избено
помещение номер 4, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
всеки от тях, както следва:
60/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,52/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на
следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор
***.5 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор
***, представляващ апартамент с административен адрес – гр. Варна, ***, ет.
3, ап. 5, със ЗП от 45,87 кв.м., както и 7,015 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото избено
помещение номер 5, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
всеки от тях, както следва:
60/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
22
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,52/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на
следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор
***.6 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор
***, представляващ апартамент с административен адрес – гр. Варна, ***, ет.
3, ап. 6, със ЗП от 73,38 кв.м., както и 11,216 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото избено
помещение номер 6, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
всеки от тях, както следва:
60/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,52/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор *** по
КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ апартамент с административен адрес – гр. Варна, ***, ***,
***, със ЗП от 89,82 кв.м., както и 13,655 % ид.ч. от общите части на сградата
23
и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото избено
помещение номер 7, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
всеки от тях, както следва:
0/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
63.69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,52/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.8 по
КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ апартамент с административен адрес – гр. Варна, ***, ***, ап.
8, със ЗП от 66,15 кв.м., както и 10,171 % ид.ч. от общите части на сградата и
от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото избено помещение
номер 8, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от
тях, както следва:
60/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5.27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,52/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
24
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.9 по
КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ апартамент с административен адрес – гр. Варна, ***, ет. 5,
ап. 9, със ЗП от 57,02 кв.м., както и 8,122 % ид.ч. от общите части на сградата
и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото избено
помещение номер 9, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
всеки от тях, както следва:
60/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,52/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.15 по
КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ Ателие с административен адрес – гр. Варна, ***, ет. 2, със ЗП
от 38,60 кв.м., както и 5,818 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото
на строеж върху земята, между съсобствениците и при квоти в
съсобствеността за всеки от тях, както следва:
60/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
25
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,52/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.10 по
КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ Гараж номер 1, с административен адрес – гр. Варна, ***, със
ЗП от 39,16 кв.м., както и 4,450 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху земята, между съсобствениците и при квоти в
съсобствеността за всеки от тях, както следва:
30/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
33.69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,52/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.11 по
КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ Гараж номер 2, с административен адрес – гр. Варна, ***, със
ЗП от 22,70 кв.м., както и 2,579 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху земята, между съсобствениците и при квоти в
съсобствеността за всеки от тях, както следва:
30/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
33.69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
26
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,52/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.12 по
КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ Гараж номер 3, с административен адрес – гр. Варна, ***, със
ЗП от 18,73 кв.м., както и 2,128 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху земята, между съсобствениците и при квоти в
съсобствеността за всеки от тях, както следва:
30/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
33.69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,52/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.13 по
КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***,
представляващ Гараж номер 4, с административен адрес – гр. Варна, ***, със
ЗП от 16,96 кв.м., както и 1,927 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху земята, между съсобствениците и при квоти в
съсобствеността за всеки от тях, както следва:
30/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
33.69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
27
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,52/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на
следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор
***.14 по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с
идентификатор ***, представляващ Гараж номер 5, с административен адрес
– гр. Варна, ***, със ЗП от 39,51 кв.м., както и 4,489 % ид.ч. от общите части
на сградата и от правото на строеж върху земята, между съсобствениците и
при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
30/100 ид.ч. съсобственост на Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН
**********;
33.69/100 ид.ч. съсобственост на Л. И. Ц., ЕГН **********, и М. M. Ц.,
ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч собственост на Л. Г. И., ЕГН **********;
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г. Г., ЕГН **********, и Р. Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,44/100 ид.ч. съсобственост на Д. Б. Н., ЕГН **********, и М. А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
3.69/100 ид.ч. съсобственост на П. И. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,63/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
10.55/100 ид.ч. съсобственост на Ж. Й. Й., ЕГН **********, и Н. М. Й.,
ЕГН **********;
0,52/100 ид.ч. собственост на Х. Б. Г., ЕГН **********.
ИЗКЛЮЧВА от съдебната делба на следния недвижим имот:
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор *** по КККР на гр. Варна,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***, представляващ
апартамент с административен адрес – гр. Варна, ***, ***, ***, със ЗП от
89,82 кв.м., както и 13,655 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото
на строеж върху земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 7,
между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както
следва: съделителите Д. И. И., ЕГН **********, и К. Д. В., ЕГН **********
В останалата му част съдебното решение е влязло в сила.
28
Решението подлежи на обжалване в едномесечен срок от съобщаването
му на страните пред състав на ВКС на Р България, на основанията, посочени в
чл.280 от ГПК.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ:
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
29