№ 280
гр. Костинброд, 05.06.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на пети юни през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Аксиния Б. Атанасова
при участието на секретаря М. Г. Г.
Сложи за разглеждане докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско
дело № 20221850100884 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
Ищецът Д. М. Т., представлявана от своята майка и законен
представител М. Т. Е., ред. пр., се явява, явява се законния представител М. Е.
Ищецът И. М. Т., представлявана от своята майка и законен
представител М. Т. Е., ред. пр,. не се явява, явява се законния представител
М. Е..
За ищците се явява адв. Л. Л. от САК, с пълномощно по делото.
Ответникът С. В. Б., ред. пр., се явява лично и с адв. Е. Г. от САК, с
пълномощно по делото.
Адв. Л.: Да се даде ход на делото.
Адв. Г.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Съдът
ДОКЛАДВА постъпило писмо с вх. № 1845/25.04.2023 г. от Община
Костинброд, към което е приложено Удостоверение за съпруг/а и родствени
1
връзки на лицето Й.С.Д..
ДОКЛАДВА постъпила молба с вх. № 1511/05.04.2023 г. от ищците и
двете действащи със съгласието и/или чрез своята майка и законен
представител М. Т. Е., чрез пълномощника си адв. Л. Л. от САК, с която
представят писмени доказателства под опис, установяващи произхода на
двете ищци от бащата Й.С.Д..
ДОКЛАДВА постъпило становище с вх. № 1713//18.04.2023 г. от
ищците и двете действащи със съгласието и/или чрез своята майка и законен
представител М. Т. Е., чрез пълномощника си адв. Л. Л. от САК, с което
изразяват становище по изготвения от съда доклад.
ДОКЛАДВА постъпила молба – уведомление с вх. № 2474/02.06.2023 г.
от адв. Л. Л. от САК, в качеството си на пълномощник на ищците Д. Й.Д. и И.
Й.Д. и адв. Е. Г. от САК, в качеството на пълномощник на ответника С. В. Б.,
с която уведомяват, че страните по горепосоченото дело са уредили
окончателно и в цялост спора, с който са сезирали съда. Същите желаят да
бъде одобрено по реда на чл. 234 от ГПК постигнатото между тях
споразумение, за което ще подпишат приложения проект на съдебна спогодба
лично в насроченото съдебно заседание.
Адв. Л.: Да се приеме писмо от Община Костинброд. Поддържам
депозираните молби, както и представения проект на съдебна спогодба.
Представям 2 броя удостоверения за идентичност.
Адв. Г.: да се приемат. Да се приеме писмо от Община Костинброд,
както и докладваните молби, ведно с представения проект на съдебна
спогодба. Съгласна съм с така представената спогодба. В проекта на съдебна
спогодба към дата на откриване на наследството на Й.С.Д. е притежавал 1/4
ид. ч. в режим на съсобственост с майка си Н.Д.Н., представяме и моля да
приемете удостоверение за наследници и искаме вписване ЕГН на Н.Д.Н.
**********.
Отв. Б.: Да се приемат. Съгласна съм с така представената спогодба.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И
ПРИЕМА докладваните писмо от Община Костинброд с вх. №
1845/25.04.2023 г., писмо с вх. № 1845/25.04.2023 г. от Община Костинброд,
2
към което е приложено Удостоверение за съпруг/а и родствени връзки на
лицето Й.С.Д., молба с вх. № 1511/05.04.2023 г. от ищците и двете действащи
със съгласието и/или чрез своята майка и законен представител М. Т. Е., чрез
пълномощника си адв. Л. Л. от САК, с която представят писмени
доказателства под опис, установяващи произхода на двете ищци от бащата
Й.С.Д., становище с вх. № 1713//18.04.2023 г. от ищците и двете действащи
със съгласието и/или чрез своята майка и законен представител М. Т. Е., чрез
пълномощника си адв. Л. Л. от САК, с което изразяват становище по
изготвения от съда доклад, както и молба – уведомление с вх. №
2474/02.06.2023 г. от адв. Л. Л. от САК, в качеството си на пълномощник на
ищците Д. Й.Д. и И. Й.Д. и адв. Е. Г. от САК, в качеството на пълномощник
на ответника С. В. Б., ведно с представената спогодба, както и представените
2 броя удостоверения за идентичност.
Съдът, с оглед представените в днешното съдебно заседание 2 броя
удостоверения за идентичност на имена КОНСТАТИРА, че И. Й.Д. и имената
И. М. Т. са на едно и също лице, както и имената Д. Й.Д. и Д. М. Т. са имена
на едно и също лице.
СТРАНИТЕ (поотделно): Постигнатата между нас спогодбата е в
следния смисъл:
1. Д. Й.Д. с ЕГН **********, действаща лично и със съгласието на
своята майка М. Т. Е. с ЕГН ********** и адрес: гр. С.,
2. И. Й.Д. с ЕГН **********, действаща поради малолетие чрез своята
майка и законен представител М. Т. Е. с ЕГН ********** и адрес: гр. С., от
една страна
и
3. С. В. Б. с ЕГН ********** и адрес: гр. К., от друга страна,
наричани по-долу общо „страните“,
са постигнали спогодба, с която окончателно уреждат отношенията
помежду им, свързани с притежавания от тях в идеална съсобственост
недвижим имот, а именно: Поземлен имот, който съгласно одобрените
кадастрални карти (КК) и кадастрални регистри (КР) съставлява
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38978.900.721 по КК и КР на град
Костинброд, община Костинброд, област Софийска, одобрени със Заповед №
РД-18-42/13.08.2015 г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на имота: град К., с
площ по КК:788 кв. м., с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 58, парцел
XII-721, при съседи: 38978.900.720, 38978.900.5664, 38978.900.719,
3
38978.900.722, заедно с построените в имота СГРАДА с идентификатор
38978.900.721.1 по КК и КР на град Костинброд, община Костинброд, област
Софийска, одобрени със Заповед № РД-18-42/13.08.2015 г. на Изп. директор
на АГКК, с адрес на сградата: град К., със застроена площ на сградата по КК:
110 кв. м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма, с
предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, номер по предходен план:
няма и СГРАДА с идентификатор 38978.900.721.2 по КК и КР на град
Костинброд, община Костинброд, област Софийска, одобрени със Заповед №
РД-18-42/13.08.2015 г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на сградата: град
К., със застроена площ на сградата по КК: 53 кв. м., брой етажи: 1, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма, с предназначение: Друг вид сграда за
обитаване.
I. За целта страните приемат за установено следната фактическа
обстановка помежду си, а именно:
1. Д. Й.Д. и И. Й.Д. са наследници по закон от първи ред на починалия
на 28.10.2020 г. техен баща Й.С.Д. с ЕГН **********;
2. Произходът на Д. Й.Д. и И. Й.Д. от техния баща Й.С.Д. е установен с
Решение № 110/21.02.2023 г., постановено по гр. д. № 75/2022 г. на Софийски
окръжен съд, II състав, влязло в законна сила на 21.03.2023 г.;
3. Съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН, въз основа на постановеното Решение №
110/21.02.2023 г. по гр. д. № 75/2022 г. на Софийски окръжен съд, II състав,
влязло в законна сила на 21.03.2023 г., Д. Й.Д. и И. Й.Д. са единствени
наследници на починалия Й.С.Д. към момента на откриване на наследството
му;
4. Към датата на откриване на наследството на Й.С.Д. последният е
притежавал ¼ идеална част от гореописания недвижим имот в режим на
съсобственост заедно с майка си Н.Д.Н., ЕГН ********** и сестра си С.С.М. с
ЕГН *******;
5. След смъртта на майката на Й.С.Д. през 2021г. и по право на
заместване, дял от наследството на майка му придобиват децата на Й.С.Д.,
като общият им дял от горепосочения недвижим имот към посочената дата се
равнява на ½ идеална част. Сестрата на Й.С.Д. - С.С.М. има ½ идеална част от
гореописания имот.
6. Преди влизане в сила на съдебното Решение № 110/21.02.2023 г.
постановено по гр. д. № 75/2022 г. на Софийски окръжен съд, II състав
С.С.М., по силата на Договор за покупко-продажба на недвижим имот,
обективиран в Нотариален акт № 13, том II, рег. 2652, дело № 184 от 2022 г.
4
на нотариус Д.Н., рег. № 763 от НК, вписан в Службата по вписвания-гр.
Костинброд, с вх. № 817/06.04.2022 г., акт 12, том IV за 2022 г. продава целия
гореописан недвижим имот на дъщеря си С. В. Б. с ЕГН **********.
7.1. Пред Районен съд – Костинброд е образувано гр. д. №
20221850100884/2022 г., с което Д. Й.Д. и И. Й.Д. са предявили иск с правно
основание по чл.108 от ЗС от ЗС срещу С. В. Б. за установяване, че Д. Й.Д. и
И. Й.Д. са съсобственици по наследство на по ¼ идеална част от гореописания
недвижим имот или имат общ дял в размер на ½ идеална част, като
същевременно е направено и искане за предаване на владението върху
гореописания недвижим имот, съобразно притежаваните от двете идеални
части.
7.2. В рамките на горепосоченото гражданско дело С. В. Б. е предявила
насрещен иск с правно основание чл. 72 от ЗС за сумата в размер на 5 000
лева. В отговор на предявения иск по чл. 72 от ЗС Д. Й.Д. и И. Й.Д. са
направили възражение за прихващане на основание чл. 31, ал. 2 от ЗС, като
претендират обезщетение в размер на по 250 лева месечно за всяка една от
тях, считано от месец януари 2023 г. до датата на постановяване на съдебното
решение по горепосоченото гражданско дело.
II. При така установената фактическа и правна обстановка и
водени от желанието си да уредят окончателно отношенията по между си
със спогодба и прекратяване на образуваното гражданско дело №
20221850100884/2022г., по описа на РС Костинброд, страните постигат
съгласие за следната спогодба:
1. Страните признават за установено, че Д. Й.Д., по силата на
наследствено правоприемство от починалия си баща Й.С.Д., е собственик на
¼ (една четвърт) идеална част от гореописания недвижим имот.
2. Страните признават за установено, че И. Й.Д., по силата на
наследствено правоприемство от починалия си баща Й.С.Д., е собственик на
¼ (една четвърт) идеална част от гореописания недвижим имот.
3. Страните признават за установено, че С. В. Б., по силата на Договор
за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт № 13,
том II, рег. 2652, дело № 184 от 2022 г. на нотариус Д.Н., рег. № 763 от НК,
вписан в Службата по вписвания-гр. Костинброд с вх. № 817/06.04.2022 г., акт
12, том IV за 2022г., е собственик на 2/4 (две четвърти) идеални части от
гореописания недвижим имот.
5
4. Страните приемат, че С. В. Б. е извършила подобрения в
гореописания имот на обща стойност от 5 000 лева, поради което Д. Й.Д. и И.
Й.Д. нямат претенция за обезщетение по чл. 59 и чл. 31, ал. 2 ЗС спрямо С. В.
Б.. Страните заявяват, че нямат и няма да имат за в бъдещи претенции една
към друга за така претендираните от тях суми съответно по предявения от С.
В. Б. иск по чл. 72 от ЗС и предявения от Д. Й.Д. и И. Й.Д. иск по чл. 31, ал. 2
от ЗС, като считат същите за погасени в цялост чрез компенсация.
5. В деня на влизане в сила на съдебната спогодба С. В. Б. се задължава
да предаде владението на ¼ идеална част от гореописания недвижим имот на
Д. Й.Д..
6. В деня на влизане в сила на съдебната спогодба С. В. Б. се задължава
да предаде владението на ¼ идеална част от гореописания недвижим имот на
И. Й.Д..
7. С одобряване на спогодбата в частта, касаеща предмета на
гражданско дело № 20221850100884/2022 г., по описа на РС Костинброд,
страните приемат, че така възникналия между тях спор и всички повдигнати
въпроси, са окончателно уредени, като заявяват, че няма да имат за в бъдеще
претенции (имуществени и финансови) една към друга и са съгласни с всички
условия на настоящата съдебна спогодба.
8. С оглед постигането на настоящата спогодба и при одобряването и
от съда страните изразяват своето съгласие и молят съда да приложи
разпоредбата на чл. 78, ал. 9 от ГПК.
9. Страните заявяват, че разноските за водене на делото остават в
тяхната тежест, така както са сторени като никоя от страните няма да има
претенции за непогасени разноски, независимо от техния характер, в това
число за адвокатски хонорари, държавни такси, депозити или от друг
характер.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1...........................................
(Д. Й.Д. чрез М. Е.)
2............................................
(И. Й.Д. чрез М. Е.)
3............................................
(С. В. Б.)
6
Съдът, като взе предвид изразените в днешното съдебно заседание становища
на страните, както и представената спогодба, намира, че същата не
противоречи на закона и следва да одобри същата и съответно да прекрати
производството по делото, като следва съделителите да бъдат осъдени да
заплатят държавна такса, поради което и на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата по гр. д. № 884/2022 г. по описа на РС – гр.
Костинброд, спогодба между Д. Й.Д. с ЕГН **********, действаща лично и
със съгласието на своята майка М. Т. Е. с ЕГН ********** и адрес: гр. С., И.
Й.Д. с ЕГН **********, действаща поради малолетие чрез своята майка и
законен представител М. Т. Е. с ЕГН ********** и адрес: гр. С. и С. В. Б. с
ЕГН ********** и адрес: гр. К., а именно:
1. Страните признават за установено, че Д. Й.Д., по силата на
наследствено правоприемство от починалия си баща Й.С.Д., е собственик на
¼ (една четвърт) идеална част от гореописания недвижим имот.
2. Страните признават за установено, че И. Й.Д., по силата на
наследствено правоприемство от починалия си баща Й.С.Д., е собственик на
¼ (една четвърт) идеална част от гореописания недвижим имот.
3. Страните признават за установено, че С. В. Б., по силата на Договор
за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт № 13,
том II, рег. 2652, дело № 184 от 2022 г. на нотариус Д.Н., рег. № 763 от НК,
вписан в Службата по вписвания-гр. Костинброд с вх. № 817/06.04.2022 г., акт
12, том IV за 2022г., е собственик на 2/4 (две четвърти) идеални части от
гореописания недвижим имот.
4. Страните приемат, че С. В. Б. е извършила подобрения в
гореописания имот на обща стойност от 5 000 лева, поради което Д. Й.Д. и И.
Й.Д. нямат претенция за обезщетение по чл. 59 и чл. 31, ал. 2 ЗС спрямо С. В.
Б.. Страните заявяват, че нямат и няма да имат за в бъдещи претенции една
към друга за така претендираните от тях суми съответно по предявения от С.
В. Б. иск по чл. 72 от ЗС и предявения от Д. Й.Д. и И. Й.Д. иск по чл. 31, ал. 2
от ЗС, като считат същите за погасени в цялост чрез компенсация.
5. В деня на влизане в сила на съдебната спогодба С. В. Б. се задължава
да предаде владението на ¼ идеална част от гореописания недвижим имот на
Д. Й.Д..
6. В деня на влизане в сила на съдебната спогодба С. В. Б. се задължава
да предаде владението на ¼ идеална част от гореописания недвижим имот на
7
И. Й.Д..
7. С одобряване на спогодбата в частта, касаеща предмета на
гражданско дело № 20221850100884/2022 г., по описа на РС Костинброд,
страните приемат, че така възникналия между тях спор и всички повдигнати
въпроси, са окончателно уредени, като заявяват, че няма да имат за в бъдеще
претенции (имуществени и финансови) една към друга и са съгласни с всички
условия на настоящата съдебна спогодба.
8. С оглед постигането на настоящата спогодба и при одобряването и
от съда страните изразяват своето съгласие и молят съда да приложи
разпоредбата на чл. 78, ал. 9 от ГПК.
9. Страните заявяват, че разноските за водене на делото остават в
тяхната тежест, така както са сторени като никоя от страните няма да има
претенции за непогасени разноски, независимо от техния характер, в това
число за адвокатски хонорари, държавни такси, депозити или от друг
характер.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 844/2022 г. по описа на РС
– гр. Костинброд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта за прекратяване може да бъде обжалвано
пред СОС в 1 – седмичен срок, считано от днес.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Съдебното заседание приключи в 10.50 часа.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Костинброд: _______________________
Секретар: _______________________
8