№ 86
гр. Асеновград, 08.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – АСЕНОВГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на девети март през две хиляди двадесет и втора година
в следния състав:
Председател:Мария Ат. Терзиева
при участието на секретаря Йорданка Ст. Тянева
като разгледа докладваното от Мария Ат. Терзиева Гражданско дело №
20215310102052 по описа за 2021 година
Иск с правно основание чл. 34 от ЗС във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК.
Постъпила е искова молба от: „100 ИЛ ИМОТИ“ ЕООД, ЕИК ********* със седалище и
адрес на управление град Пловдив, ул.“Райко Даскалов“ № 48, ет.1, представлявано от
управителя СТ. Д. АТ., чрез пълномощника адвокат Д.С., против: АНГ. Д. Д., с правно
основание чл. 34 от ЗС във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК, за делба на следните имоти:
1. ПИ с идентификатор 36676.107.11, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК, последно
изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Друма“ с площ
2500 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване
нива, категория на земята 4, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.107.12, ПИ с
идентификатор 36676.106.375, ПИ с идентификатор 36676.108.344, ПИ с идентификатор
36676.107.10 и номер на предходен план 107011;
2. ПИ с идентификатор 36676.40.22, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК, последно
изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Кривата ливада“ с
площ 3312 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно
ползване нива, категория на земята 6, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.40.28, ПИ с
идентификатор 36676.141.1, ПИ с идентификатор 36676.40.21, ПИ с идентификатор
36676.40.15 и номер на предходен план 040022;
3. ПИ с идентификатор 36676.66.5, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК, последно
1
изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Чикура“ с площ
3449 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване
нива, категория на земята 4, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.66.463, ПИ с
идентификатор 36676.66.6, ПИ с идентификатор 36244.20.281, ПИ с идентификатор
36676.66.18, ПИ с идентификатор 36676.66.13 и номер на предходен план 066005;
4. ПИ с идентификатор 36676.90.14, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК, последно
изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Дерето“ с площ
1972 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване
нива, категория на земята 4, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.97.343, ПИ с
идентификатор 36676.91.338, ПИ с идентификатор 36676.90.13, ПИ с идентификатор
36676.90.1, ПИ с идентификатор 36676.96.343 и номер на предходен план 090014;
5. ПИ с идентификатор 36676.88.7, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК, последно
изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Дерето“ с площ
1996 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване
нива, категория на земята 4, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.88.8, ПИ с
идентификатор 36676.88.10, ПИ с идентификатор 36676.88.6, ПИ с идентификатор
36676.93.343, и номер на предходен план 088007.
Ищецът твърди, че се е явил на публична продан при ЧСИ З.Д.Х., закупил е ½ ид.ч. от
описаните имоти, а другата половина от имотите е собственост на ответника. Ищецът е
направил опит да се разберат с ответника и поделят помежду си имотите, но той отказвал.
Или страните не могат доброволно да поделят посочените имоти, поради което моли да бъде
допусната съдебна делба на описаните имоти, при посочените квоти. Ангажира
доказателства, претендира за разноски.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил отговор от ответника АНГ. Д. Д., чрез
пълномощника адвокат А.Б., които не оспорва иска. Заявява, че следва да се допусне делба
на имотите, при посочените квоти. Изразява готовност за сключване на спогодба, като
имотите се разпределят между страните. Не ангажира доказателства, няма доказателствени
искания.
След като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност, съдът намира за установено следното:
От 5 бр. Постановления за възлагане на недвижим имот от 18.02.2021 г. на ЧСИ
З.Д.Х., издадена по изпълнително дело № 20108290400177 е видно, че на ищеца „100 ИЛ
ИМОТИ“ ЕООД, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление град Пловдив,
ул.“Райко Даскалов“ № 48, ет.1, представлявано от управителя СТ. Д. АТ., след проведена
публична продан са възложени следните имоти:
1. 1/2 ид.ч. от ПИ с идентификатор 36676.107.11, по КК и КР на село Катуница, общ.
Садово, обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК,
2
последно изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Друма“ с
площ 2500 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно
ползване нива, категория на земята 4, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.107.12, ПИ с
идентификатор 36676.106.375, ПИ с идентификатор 36676.108.344, ПИ с идентификатор
36676.107.10 и номер на предходен план 107011;
2. 1/2 ид.ч. от ПИ с идентификатор 36676.40.22, по КК и КР на село Катуница, общ.
Садово, обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК,
последно изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Кривата
ливада“ с площ 3312 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на
трайно ползване нива, категория на земята 6, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.40.28,
ПИ с идентификатор 36676.141.1, ПИ с идентификатор 36676.40.21, ПИ с идентификатор
36676.40.15 и номер на предходен план 040022;
3. 1/2 ид.ч. от ПИ с идентификатор 36676.66.5, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК, последно
изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Чикура“ с площ
3449 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване
нива, категория на земята 4, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.66.463, ПИ с
идентификатор 36676.66.6, ПИ с идентификатор 36244.20.281, ПИ с идентификатор
36676.66.18, ПИ с идентификатор 36676.66.13 и номер на предходен план 066005;
4. 1/2 ид.ч. от ПИ с идентификатор 36676.90.14, по КК и КР на село Катуница, общ.
Садово, обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК,
последно изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Дерето“ с
площ 1972 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно
ползване нива, категория на земята 4, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.97.343, ПИ с
идентификатор 36676.91.338, ПИ с идентификатор 36676.90.13, ПИ с идентификатор
36676.90.1, ПИ с идентификатор 36676.96.343 и номер на предходен план 090014;
5. 1/2 ид.ч. от ПИ с идентификатор 36676.88.7, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК, последно
изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Дерето“ с площ
1996 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване
нива, категория на земята 4, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.88.8, ПИ с
идентификатор 36676.88.10, ПИ с идентификатор 36676.88.6, ПИ с идентификатор
36676.93.343, и номер на предходен план 088007.
От НА № № 40, том 5, рег.№ 1994, дело 1269/14.05.2008 г. на Служба по вписвания при
РС Асеновград е видно, че на 14.05.2008 г. Д.А. Д. е продал на АНГ. Д. Д. следните
недвижими имоти-ниви: 1. Нива, находяща се в землището на село Катуница, в м.
„Каратопрак“ с площ 3.552 дка, четвърта категория, съставляващо имот № 046006; 2. Нива,
находяща се в землището на село Катуница, в м. „Чикура“ с площ 3.449 дка, четвърта
категория, съставляващо имот № 06605; 3. Нива, находяща се в землището на село
Катуница, в м. „Дерето“ с площ 1.996 дка, четвърта категория, съставляващо имот №
3
088007; 4. Нива, находяща се в землището на село Катуница, в м. „Дерето“ с площ 1.972
дка, четвърта категория, съставляващо имот № 090014; 5. Нива, находяща се в землището
на село Катуница, в м. „Друма“ с площ 2.500 дка, четвърта категория, съставляващо имот №
107011 и 6. Нива, находяща се в землището на село Катуница, в м. „Кривата ливада“ с площ
3.312 дка, шеста категория, съставляващо имот № 040022.
По делото са представени скици и удостоверения за данъчни оценки на: ПИ с
идентификатор 36676.107.11, ПИ с идентификатор 36676.40.22, ПИ с идентификатор
36676.66.5, ПИ с идентификатор 36676.90.14, ПИ с идентификатор 36676.88.7.
Не е спорно между страните, а и от представените доказателства се установява, че:
„100 ИЛ ИМОТИ“ ЕООД, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление град
Пловдив, ул.“Райко Даскалов“ № 48, ет.1 представлявано от управителя СТ. Д. АТ. и АНГ.
Д. Д. са съсобственици на следните недвижими имоти: ПИ с идентификатор 36676.107.11,
по КК и КР на село Катуница, общ. Садово, обл.Пловдивска; ПИ с идентификатор
36676.40.22, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово, обл.Пловдивска; ПИ с
идентификатор 36676.66.5, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово, обл.Пловдивска;
ПИ с идентификатор 36676.90.14, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска и ПИ с идентификатор 36676.88.7, по КК и КР на село Катуница, общ.
Садово, обл.Пловдивска, пи квоти по ½ ид.ч. за всеки от тях.
Поради това, че страните не могат да поделят доброволно описаните недвижими
вещи/имоти, предявеният иск е основателен и следва да се допусне съдебна делба на: ПИ с
идентификатор 36676.107.11, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово, обл.Пловдивска;
ПИ с идентификатор 36676.40.22, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска; ПИ с идентификатор 36676.66.5, по КК и КР на село Катуница, общ.
Садово, обл.Пловдивска; ПИ с идентификатор 36676.90.14, по КК и КР на село Катуница,
общ. Садово, обл.Пловдивска и ПИ с идентификатор 36676.88.7, по КК и КР на село
Катуница, общ. Садово, обл.Пловдивска, при следните квоти: ½ ид.ч за „100 ИЛ ИМОТИ“
ЕООД, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление град Пловдив, ул.“Райко
Даскалов“ № 48, ет.1, представлявано от управителя СТ. Д. АТ. и 1/2 ид.ч. АНГ. Д. Д..
Ето защо и поради мотивите, изложени по-горе, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между „100 ИЛ ИМОТИ“ ЕООД, ЕИК ********* със
седалище и адрес на управление град Пловдив, ул.“Райко Даскалов“ № 48, ет.1
представлявано от управителя СТ. Д. АТ. и АНГ. Д. Д., ЕГН ********** от село Катуница,
общ. Садово, обл. Пловдивска, на следните недвижими вещи/недвижими имоти:
1. ПИ с идентификатор 36676.107.11, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК, последно
изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Друма“ с площ
4
2500 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване
нива, категория на земята 4, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.107.12, ПИ с
идентификатор 36676.106.375, ПИ с идентификатор 36676.108.344, ПИ с идентификатор
36676.107.10 и номер на предходен план 107011;
2. ПИ с идентификатор 36676.40.22, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК, последно
изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Кривата ливада“ с
площ 3312 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно
ползване нива, категория на земята 6, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.40.28, ПИ с
идентификатор 36676.141.1, ПИ с идентификатор 36676.40.21, ПИ с идентификатор
36676.40.15 и номер на предходен план 040022;
3. ПИ с идентификатор 36676.66.5, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК, последно
изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Чикура“ с площ
3449 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване
нива, категория на земята 4, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.66.463, ПИ с
идентификатор 36676.66.6, ПИ с идентификатор 36244.20.281, ПИ с идентификатор
36676.66.18, ПИ с идентификатор 36676.66.13 и номер на предходен план 066005;
4. ПИ с идентификатор 36676.90.14, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК, последно
изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Дерето“ с площ
1972 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване
нива, категория на земята 4, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.97.343, ПИ с
идентификатор 36676.91.338, ПИ с идентификатор 36676.90.13, ПИ с идентификатор
36676.90.1, ПИ с идентификатор 36676.96.343 и номер на предходен план 090014;
5. ПИ с идентификатор 36676.88.7, по КК и КР на село Катуница, общ. Садово,
обл.Пловдивска, одобрени със заповед № РД-18-740/22.10.2019 г. на ИД на АК, последно
изменение на КККР от 02.07.2021 г., с адрес на имота село Катуница, м.“Дерето“ с площ
1996 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване
нива, категория на земята 4, при съседи: ПИ с идентификатор 36676.88.8, ПИ с
идентификатор 36676.88.10, ПИ с идентификатор 36676.88.6, ПИ с идентификатор
36676.93.343, и номер на предходен план 088007,
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: 1/2 ид.ч. за „100 ИЛ ИМОТИ“ ЕООД, ЕИК ********* със
седалище и адрес на управление град Пловдив, ул.“Райко Даскалов“ № 48, ет.1
представлявано от управителя СТ. Д. АТ. и 1/2 ид.ч. за АНГ. Д. Д., ЕГН ********** от
село Катуница, общ. Садово, обл. Пловдивска.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен Съд – Пловдив в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
5
Съдия при Районен съд – Асеновград: _______________________
6