Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Ивайловград,
04.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Ивайловградският районен съд в открито заседание на осми април, две
хиляди двадесет и пета година в състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖИВКО ЯНКОВ
при секретаря КРАСИМИРА Х., като разгледа докладваното от
Председателя гражданско дело № 100/2018 г., за да се произнесе взе предвид
и съобрази следното:
Подадена е искова молба от Д.М.Ч., М.М.Д., Ж.М.Д., С.М.Ч., С.Н.Н.,
М.Н.Я., Е.Х.Р. и М.Х.К.
против А.Х.Ч., В.С.М. и С.Д.Т.
Искът е за делба на съсобствени
недвижими имоти, придобити по наследство и намира правно основание в чл. 34 от
ЗС и чл. 341 и сл. от ГПК.
В хода на производството е било
установено, че двама от съделителите са починали, поради което са били
конституирани като страни техните наследници. За Д.М.Ч., поч. на 25.05.2019 г.
са конституирани неговите дъщери – Г.Д.Т. и Е.Д.М.. За В.С.М., поч. на
11.04.2019 г. – неговата съпруга Р.Б.М. и дъщеря Н.В.М..
Производството се намира във
втората фаза – по извършване на делбата.
С Решения №№ 260015 от 22.07.2022 г. и 260001 от 25.07.2022 г.( за поправка на ОФГ), влезли в сила на 20.09.2024 г., постановени по делото, съдът е допуснал съдебна делба на земеделски поземлени имоти, възстановени на наследниците на Х. Д. К., род. на *** г., починал на 21.11.1971 г., удостоверено с акт за смърт № 522/21.11.1971 г. съставен в гр. Пловдив, на които е признато право на собственост по силата на наследствено правоприемство, както следва:
А/ По
Решение № 5000 от 04.04.2000 г.
на ОС „Земеделие”-Ивайловград, за възстановяване
правото на собственост на земеделски земи в съществуващи или възстановими стари
реални граници в землището на с. Белополяне, ЕКАТТЕ 03695:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03**5.7.565 /нула три хиляди ***** и пет точка седем точка петстотин шестдесет и пет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-409/13.02.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. Б.**, общ. Ивайловград, обл. Хасково, местност „А.Д**”, площ на имота 2309 кв. м. /две хиляди триста и девет
квадратни метра/, трайно предназначение на територята - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория
на земята при неполивни
условия - десета, номер по
предходен план- 000565 /нула нула
нула петстотин шестдесет и пет/, при съседи: 03695.7.566 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка седем точка петстотин шестдесет и шест/,
03695.7.678 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка седем точка
шестстотин седемдесет и осем/,
03695.7.563 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка седем
точка петстотин шестдесет и три/, 03695.7.360 /нула три хиляди шестстотин
деветдесет и пет точка седем точка триста и шестдесет/.
Б/ По
Решение № 5000 от 22.05.2006 г.
на ОС „Земеделие”-Ивайловград, за
възстановяване правото на собственост на земеделски земи в съществуващи или
възстановими стари реални граници в землището на с. Белополяне, ЕКАТТЕ 03695:
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
03695.26.766 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест
точка седемстотин шестдесет и шест / по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-409/13.02.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. Б****, общ. Ивайловград, обл.
Хасково, местност „Г**.Т*, площ на имота 11700 кв. м. /единадесет хиляди и седемстотин
квадратни метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - изоставено трайно насаждение, категория
на земята при неполивни
условия - десета, номер по
предходен план - 000766 /нула нула
нула седемстотин шестдесет и шест/, при съседи: 03695.26.765 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка седемстотин шестдесет
и шест/, 03695.26.634 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка шестстотин тридесет и
четири/, 03695.26.421 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка
двадесет и шест точка четиристотин двадесет и едно/, 03695.26.420 /нула три
хиляди шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка четиристотин и
двадесет /.
В/ По Решение № 5000 от 04.04.2000 г. на ОС „Земеделие”-Ивайловград,
за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана
за земеразделяне в землището на с. Б**,
ЕКАТТЕ 03695:
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
03695.23.9 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и три
точка девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-409/13.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот - с. Б***, общ. Ивайловград, обл. Хасково, местност
„К.**”, площ на имота 2100 кв. м.
/две
хиляди и сто квадратни метра/, трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - нива,
категория на земята при
неполивни условия - четвърта, номер по предходен план - 023009 /нула двадесет и три хиляди и девет/,
при съседи: 03695.20.578 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка
двадесет точка петстотин седемдесет и осем/,
03695.23.8 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и
три точка осем/, 03695.23.11 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка
двадесет и три точка единадесет/, 03695.23.27 /нула три хиляди шестстотин
деветдесет и пет точка двадесет и три точка двадесет и седем/.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
03695.31.60 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка тридесет и едно
точка шестдесет / по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-409/13.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот - с. Б.***, общ. Ивайловград, обл. Хасково, местност
„К****”, площ на имота 3500 кв. м.
/три хиляди и петстотин квадратни метра/, трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория
на земята при неполивни
условия - четвърта, номер по
предходен план- 031060 /нула
тридесет и една хиляди и шестдесет/, при съседи: 03695.31.61 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка
тридесет и едно точка шестдесет и едно/, 03695.31.54 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка тридесет и едно точка петдесет и четири/,
03695.31.54 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка тридесет и едно
точка петдесет и девет/, 03695.31.56 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и
пет точка тридесет и едно точка петдесет и шест/.
Г/ По Решение № 1894
А от 28.06.1999 г. на ОС „Земеделие”-Ивайловград, за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището
на с. С.** , ЕКАТТЕ 66398 /шестдесет и шест хиляди триста деветдесет и осем/:
5. НИВА от 1.000 дка /един декар и
нула квадратни метра/, четвърта категория, местност „Д.***”, ИМОТ № 013019 /нула тринадесет хиляди и деветнадесет/
по плана за земеразделяне в землището на с. С***,
ЕКАТТЕ 66398 /шестдесет и шест хиляди триста деветдесет и осем/, при граници и съседи: имот № 013035 - нива на
Д. С. М, № 013011 – полски път на Община Ивайловград; № 013020 – нива на наследниците на А. П. К.; № 013050 – нива на наследниците на А. В. Т.;
6. НИВА от 2.023 дка /два декара
двадесет и три квадратни метра/, четвърта категория, местност „П****”, ИМОТ №
014062 /нула четиринадесет хиляди шестдесет и две/ по плана за земеразделяне в
землището на с. С***, ЕКАТТЕ 66398 /шестдесет и шест хиляди триста деветдесет и
осем/, при граници и съседи: имот №
014060 - нива на наследниците на Я. Г. П.; № 014042– нива на насл. на Й.Д. Д., № 014043-
нива на Д. Х. Я., № 014120- полски път
на Община Ивайловград; № 014061 - нива на наследниците на А. Н. У.
Д/ По Решение № 1894 Б от 26.05.1999 г. на ОС
„Земеделие”-Ивайловград, за възстановяване правото на собственост върху
земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. О.***, ЕКАТТЕ 53429:
7. НИВА от 2.000 дка /два декара и нула квадратни метра/, четвърта категория, местност
“............”, ИМОТ № 025042 /нула двадесет и пет хиляди четиридесет и две/ по
плана за земеразделяне в землището на с. О***,
ЕКАТТЕ 53429 /петдесет и три хиляди четиристотин двадесет и девет/, при граници и съседи: имот № 025034- нива на
наследниците на Ф. Х. П.; № 000061– полски път на Община Ивайловград; №025035
– нива на наследниците на Х. Г. М.; № 000174– пасище с храсти, земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ.
Общата площ на имотите е 24.632
дка.
Делбата е допусната при квоти в съсобствеността, както следва: за Г.Д.Т. с ЕГН ********** – 9/216 ид.ч.,
за Е.Д.М. с ЕГН **********- 9/216 ид. ч., за М.М.Д. с ЕГН ********** – 18/216 ид. ч., за Ж.М.Д. с ЕГН ********** - 18/216 ид. ч., за С.М.Ч.
с ЕГН ********** - 18/216 ид. ч., за С.Н.Н. с ЕГН ********** -
9/216 ид. ч., за М.Н.Я. с ЕГН
********** - 9/216 ид. ч., за Е.Х.Р. с ЕГН ********** – 6/216 ид. ч., за М.Х.К. с ЕГН ********** - 6/216 ид. ч.,
за А.Х.Ч. с ЕГН ********** - 6/216
ид. ч., за Р.Б.М. с ЕГН ********** – 27/216
ид.ч., за Н.В.М., с ЕГН **********- 27/216
ид. ч. и за С.Д.Т. с ЕГН ********** -
54/216 ид. ч.
Ответникът А.Х.Ч. е заявил в
първата фаза на делбата, че имотите
- земеделски земи били неподеляеми съгласно правилото на чл.72 ЗН и чл.7 от
ЗСПЗЗ. Заявява, че земеделските земи били управлявани от него и отдадени с
Договор за аренда на зем. земи, вписан официално в Агенция по вписвания - град
Ивайловград на 28.03.2013 г., акт 93, том 1. Земите се обработвали от А. М. П.
със знанието на наследниците. Заявява, че в качеството си на владелец управлявал земеделските земи всички като
свои, след като съсобствениците не се интересували от тях. Съдът следвало да откаже допускане на делба,
тъй като така щяло да се попречи на арендатора А. П. спокойно да ползва и
поддържа земите и да изпълнява всички задължения по подписания Договор за
аренда.
Конституираните като страни по делото Р.Б.М. и Н.В.М. са представили по
делото становище, в
което правят искане на основание
чл.344 ал.2 ГПК, съдът да постанови, че единствен ползвател на делбените имоти е А.Х.Ч.
и определи какви суми следва да заплати на останалите съделители срещу
едноличното ползване на отдадените под аренда процесни наследствени имоти до окончателното извършване на делбата.
С Решението си по допускане
делбата, съдът се е произнесъл по искане на основание чл. 344, ал.2 от ГПК,
като е осъдил отв. А.Х.Ч. да заплаща на останалите съделители обезщетение за
всяка стопанска година за едноличното ползване на включените в делбената маса
недвижими имоти, съобразно техните идеални части до окончателното извършване на
делбата.
Голяма
част от съделителите – ищци и част от ответниците желаят дяловете им да бъдат
отделени в общ реално обособен дял.
Наследниците
на отв. В.С.М. –
неговата съпруга Р.Б.М. и дъщеря Н.В.М., желаят техните дялове да бъдат
отделени в един общ реално обособен дял за двете.
Видно
от заключението на назначената съдебно – техническа експертиза, изготвена от
вещото лице инж. Д.К., същият се е съобразил с изявлението на съделителите,
като е предложил 5 дяла за поделяне на имотите – Дял № 1 – общ за Г.Д.Т., Е.Д.М.,
М.М.Д., Ж. М.Д., С.М.Ч., С.Н.Н., М.Н.Я. и С.Д.Т. – с обща квота 144/216 ид.ч. и обща левова
равностойност 10109 лв. Дял № 2 – общ за Р.Б.М. и Н.В.М. – с обща квота 54/216
ид.ч. и обща левова равностойност 3791 лв. Дял № 3 за Е.Х.Р. - с квота 6/216 ид.ч.
и левова равностойност 421 лв. Дял № 4 за М.Х.К. – 6/216 ид.ч. и левова
равностойност 421 лв. и Дял № 5 за А.Х.Ч.
– 6/216 ид.ч. и левова равностойност 421 лв. Въз основа на тези 5 дяла, вещето
лице е предложило два варианта за поделяне на процесните имоти.
Видно
от експертното заключение 6 от седемте имота са неподеляеми.
Вещото
лице е дало заключение и за пазарната стойност на имотите, която възлиза на
15164 лв.
Въз
основа на така установените обстоятелства, съдът достигна до следните правни
изводи при извършване на делбата:
От
най – съществено значение, при избор на способ за извършване на делбата е
обстоятелството колко реални дяла могат да се обособят от делбената маса. В
случая от делбената маса могат да се обособят достатъчен брой дялове, за да
може всеки съделител, респ. съделителите пожелали общ дял да получат реален дял.
Извършването на делбата следва да стане чрез жребий или разпределение по реда
на чл. 353 от ГПК.
Делбата
се извършва чрез разпределение, когато извършването й чрез тегленето на жребий
е невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребий е невъзможно, кагото
дяловете на съделителите не са равни, както е в конкретния случай, а е неудобно,
когато възлагането чрез жребий може да породи значителни имуществени спорове
между съделителите /т. 5 от Постановление № 7 от 28.11.11.1973 г. на Пленума на
ВС/.
Тъй
като в конкретния случай тегленето на жребий е невъзможно, а от друга страна за
всеки от различните дялове на съделителите са образувани съответни дялове от
съсобствеността, делбата следа да се извърши чрез разпределяне на дяловете
между съделителите, съобразно квотите им в съсобствеността.
В
конкретния случай делбените квоти за всеки един от съделителите варират от
6/216 до 54/216 ид. части, като съответно при желанието на част от съделителите
да получат общ дял дяловете също не са равни, а варират от 144/216 до 6/216.
Ето
защо при изборът на вариант, съдът ще следва да съобрази освен разпределението
на реалните дялове, така и разпределение при което ще се наложи най – малко
стойностно уравнение на дяловете. Както бе заявено в съдебно заседание при
изслушване от вещото лице и становишще, изразено по същество от процесуалния
представитл на част от съделителите, първият вариант е най – щадящ, защото е
най – малък размера за уравняване на дяловете и стойността на дяловете
(реални), които получават съделителите се приближава най – много до квотите,
които притежават в делбената маса.
Безспорно
при Вариант № 1 при разпределението на реалните дялове се налага най – малко
стойностно уравняване – съделителите поставени в Дялове №№ 3, 4 и 5 дават като
парично уравняване в р-р на 56 лв., всеки един от тях на съделителите от Дял №
1, които получават 123 лв. и на Дял № 2, които получават 47 лева.
При
Вариант № 2 съделителят от Дял № 3 дава 1358 лв., от Дял № 4 дава 997 лв. и от
Дял № 5 дава 1274 лв., като съответно съделителите от Дял № 1 вземат 2858 лв.,
а от Дял № 2 – 771 лв. Този вариант е по - неудачен, тъй като е с високо стойностно уравнение.
Ето
защо съдът, счита, че разпределянето на дяловете между съделителите може и
следва да се извърши по предложения от вещото лице Вариант № 1 от заключението,
при който вариант съделителите получават реални дялове и е най - малко стойностното
уравнение на дяловете. Както се посочи по – горе, общата стойност на имотите
възлиза на 15164 лв. и при този вариант съделителите от Дял № 1 на стойност
10109 с обща квота 144/216 ид.ч., следва да получат за стойностно уравняване на
дяловете сумата от 123 лв., съделителите от Дял № 2 на стойност 3791 лв. с обща
квота 54/216 ид.ч., следва да получат сумата от 47 лв., а съделителите от
Дялове с №№ 3, 4 и 5 следва да заплатят на останалите съделители стойностно
уравняване на дяловете, както следва: Дял № 3 – Е.Х.Р. при квота 6/216 и
стойност на дела 421 лв., получава реален дял на ст-ст 478 лв. и следва да
заплати на съделителите от Дялове с №№ 1 и 2 сумата от 56 лв. Дял № 4 – М.Х.К.
при квота 6/216 и стойност на дела 421 лв., получава реален дял на ст-ст 478
лв. и следва да заплати на съделителите от Дялове с №№ 1 и 2 сумата от 56 лв.
Дял № 5 – А.Х.Ч. при квота 6/216 и стойност на дела 421 лв., получава реален
дял на ст-ст 478 лв. и следва да заплати на съделителите от Дялове с №№ 1 и 2
сумата от 56 лв.
Независимо
от общите Дялове с №№ 1 и 2, съделителите поставени в Дял 1 имат различни квоти
помежду си и в зависимост от тях съдът следва да разпредели стойностното
уравняване на дяловете между страните.
Съделителката
Е.Х.Р. следва да заплати на съделителите от Дял № 1 сумата от 56 лв., както
следва:
На Г.Д.Т. – сумата от 3.50 лв., на Е.Д.М.
–сумата от 3.50 лв., на М.М.Д. – сумата от 7 лв., на Ж.М.Д. – сумата от 7 лв.,
на С.М.Ч. – сумата от 7 лв., на С.Н.Н. – сумата от 3.50 лв., на М.Н.Я. – сумата
от 3.50 лв. и на С.Д.Т. – сумата от 21 лв.
Съделителката М.Х.К. следва да заплати
на съделителите от Дял № 1 сумата от 56 лв., както следва:
На Г.Д.Т. – сумата от 3.50 лв., на Е.Д.М.
–сумата от 3.50 лв., на М.М.Д. – сумата от 7 лв., на Ж.М.Д. – сумата от 7 лв.,
на С.М.Ч. – сумата от 7 лв., на С.Н.Н. – сумата от 3.50 лв., на М.Н.Я. – сумата
от 3.50 лв. и на С.Д.Т. – сумата от 21 лв.
Съделителят А.Х.Ч. следва да
заплати на съделителите от Дял № 2 сумата от 47 лв., както следва:
На Р.Б.М. – сумата от 23.50 лв.,
на Н.В.М. – сумата от 23.50 лв., както и на съделителите от Дял № 1 сумата от 9
лв., както следва:
На Г.Д.Т. – сумата от 0.56 лв., на Е.Д.М.
–сумата от 0.56 лв., на М.М.Д. – сумата от 1.12 лв., на Ж.М.Д. – сумата от 1.12
лв., на С.М.Ч. – сумата от 1.12 лв., на С.Н.Н. – сумата от 0.56 лв., на М.Н.Я.
– сумата от 0.56 лв. и на С.Д.Т. – сумата от 3.40 лв.
Страните
следва да бъдат осъдени на осн. чл. 355 от ГПК да заплатят ДТ в р-р на 4% от
стойността на дела им, съгласно чл. 8 от Тарифата на държавните такси, които се
събират от съдилищата па ГПК. Стойността на дяловете е определена в приетото по
делото заключение на назначената съдебно – техническа и оценъчна експертиза.
Съделителите
от Дял № 1 дължат ДТ в общ р-р на 404.36
лв. (10109 лв. Х 4%) по съделители, в зависимост от тяхната квота, както
следва:
Съделителката
Г.Д.Т. – сумата от
25.30 лв., съделителката Е.Д.М. – сумата от 25.30 лв., съделителката М.М.Д. –
сумата от 50.60 лв., съделителката Ж.М.Д. – сумата от 50.60 лв., съделителят С.М.Ч.
– сумата от 50.60 лв., съделителят С.Н.Н. – сумата от 25.30 лв., съделителят М.Н.Я.
– сумата от 25.30 лв. и съделителят С.Д.Т. – сумата от 151.36 лв.
Съделителите от Дял № 2 дължат ДТ
в общ р-р на 151.64 лв. (3791 лв. Х 4%), по съделители, както следва:
Съделителката Р.Б.М. – сумата
75.82 лв. и съделителката Н.В.М. – сумата от 75.82 лв.
Съделителят от Дял № 3 Е.Х.Р.
дължи ДТ в р-р на 16.84 лв. (421 лв. Х
4%).
Съделителят от Дял № 4 М.Х.К.
дължи ДТ в р-р на 16.84 лв. (421 лв. Х
4%).
Съделителят от Дял № 5 А.Х.Ч.
дължи ДТ в р-р на 16.84 лв. (421 лв. Х
4%).
Страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете,
а по присъединениете искове разноските се определят по чл. 78 от ГПК.
За
назначената по делото в първа фаза на делбата съдебно – оценъчна експертиза и
във втора фаза на делбата съдебно – техническа и оценъчна експертиза, по -
голямата част от съделителите са заплатили депозит, съобразно делбената им
квота, всеки един от тях, като съделителката Ж.М.Д. е заплатила за назначената
в първата фаза на делбата съдебно - оценъчна експертиза сумата от 7 лв. или по
3.50 лв., съобразно делбената квота за съделителите М.Х.К. и А.Х.Ч. (т.І, л.230-231),
както и за назначената във втората фаза на делбата съдебно – техническа и
оценъчна експертиза (т./, л.440) сумата от 55.58, съобразно делбената квота на
съделителите Е.Х.Р. – 13.86 лв., М.Х.К. – 20.86 лв. и А.Х.Ч.– 20.86 лв.
Тези
разноски са направени по повод ликвидиране на съсобствеността и следва да бъдат
заплатени от съделителите М.Х.К., А.Х.Ч. и Е.Х.Р. на съделителката Ж.М.Д..
Относно
разноските за адвокат, в практиката на ВКС се приема, че при липса на оспорване
на правата на съделителите и на способа за извършване на делбата, всеки
съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство от
адвокат.
Водом
от горното, съдът
Р Е
Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл. 353 от ГПК, на Г.Д.Т. с ЕГН **********, Е.Д.М. с ЕГН **********, М.М.Д. с ЕГН **********, Ж.М.Д. с ЕГН
**********, С.М.Ч. с ЕГН **********, С.Н.Н.
с ЕГН **********, М.Н.Я. с ЕГН ********** и С.Д.Т. с ЕГН ********** следните недвижими имоти,
включени в Дял № 1, от Вариант № 1 от приетото по делото заключение на съдебно
– техническа експертиза, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 03695.7.565 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет
точка седем точка петстотин шестдесет и пет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-409/13.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес
на поземления имот - с. Б.***, общ. Ивайловград, обл. Хасково,
местност „А. Д.”, площ на имота 2309 кв. м. /две хиляди триста и девет
квадратни метра/, трайно предназначение на територята - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория
на земята при неполивни
условия - десета, номер по
предходен план- 000565 /нула нула
нула петстотин шестдесет и пет/, при съседи: 03695.7.566 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка седем точка петстотин шестдесет и шест/,
03695.7.678 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка седем точка
шестстотин седемдесет и осем/,
03695.7.563 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка седем
точка петстотин шестдесет и три/, 03695.7.360 /нула три хиляди шестстотин
деветдесет и пет точка седем точка триста и шестдесет/. Имотът е с пазарна
стойност 1779 лв.
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 03695.26.6 с площ от 8.700 дка, получен
при разделяне на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03695.26.766 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка седемстотин шестдесет и
шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-409/13.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот - с. Б.**, общ. Ивайловград, обл. Хасково,
местност „Г. Т.”, площ на имота
11700 кв. м. /единадесет хиляди и
седемстотин квадратни метра/, трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване - изоставено трайно насаждение, категория
на земята при неполивни
условия - десета, номер по
предходен план - 000766 /нула нула
нула седемстотин шестдесет и шест/, при съседи: 03695.26.765 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка седемстотин шестдесет
и шест/, 03695.26.634 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка шестстотин тридесет и
четири/, 03695.26.421 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка
двадесет и шест точка четиристотин двадесет и едно/, 03695.26.420 /нула три
хиляди шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка четиристотин и
двадесет/. Имотът е с пазарна стойност
4156 лв.
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03695.23.9 /нула три хиляди шестстотин деветдесет
и пет точка двадесет и три точка девет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-409/13.02.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. Белополяне, общ. Ивайловград,
обл. Хасково, местност „К.**”, площ на имота 2100 кв. м. /две хиляди и сто квадратни
метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване - нива, категория на
земята при неполивни условия - четвърта, номер по предходен план - 023009 /нула двадесет и три хиляди и девет/,
при съседи: 03695.20.578 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка
двадесет точка петстотин седемдесет и осем/,
03695.23.8 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и
три точка осем/, 03695.23.11 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка
двадесет и три точка единадесет/, 03695.23.27 /нула три хиляди шестстотин
деветдесет и пет точка двадесет и три точка двадесет и седем/. Имотът е с
пазарна стойност 938 лв.
4.
НИВА от 2.023 дка /два декара двадесет и три квадратни
метра/, четвърта категория, местност „П.**”, ИМОТ № 014062 /нула четиринадесет
хиляди шестдесет и две/ по плана за земеразделяне в землището на с. С.***,
ЕКАТТЕ 66398 /шестдесет и шест хиляди триста деветдесет и осем/, при граници и съседи: имот № 014060 - нива на
наследниците на Я. Г. П.; № 014042– нива
на насл. на Й.Д. Д., № 014043- нива на Д. Х. Я., № 014120- полски път на Община Ивайловград; №
014061 - нива на наследниците на А. Н. У.. Имотът е с нов идентификатор
66398.14.62. Имотът е с пазарна стойност 1418 лв.
5.
НИВА от 2.000 дка /два декара и нула квадратни метра/,
четвърта категория, местност “............”, ИМОТ № 025042 /нула двадесет и пет
хиляди четиридесет и две/ по плана за земеразделяне в землището на с. О.**, ЕКАТТЕ 53429 /петдесет и три хиляди четиристотин
двадесет и девет/, при граници и съседи:
имот № 025034- нива на наследниците на Ф. Х.
П.; № 000061– полски път на Община Ивайловград;
№025035 – нива на наследниците на Х. Г. М.; № 000174 – пасище с храсти, земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ. Имотът е с нов идентификатор
53429.25.42. Имотът е с пазарна стойност 1695 лв.
Общата стойност на този дял е 10109 лв., като за
уравняване в пари получава сумата от 123 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл. 353 от ГПК, на Р.Б.М. с ЕГН **********
и Н.В.М. с ЕГН **********, следните недвижими имоти, включени в Дял № 2 на
Вариант № 1 от приетото по делото заключение на съдебно – техническа
експертиза, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
03695.31.60 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка тридесет и едно
точка шестдесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-409/13.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот - с. Б.***, общ. Ивайловград, обл. Хасково, местност
„К.***”, площ на имота 3500 кв. м.
/три хиляди и петстотин квадратни метра/, трайно предназначение на територията
- земеделска, начин на трайно ползване - нива,
категория на земята при
неполивни условия - четвърта, номер по предходен план- 031060 /нула тридесет и една хиляди и
шестдесет/, при съседи: 03695.31.61
/нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка тридесет и едно точка
шестдесет и едно/, 03695.31.54 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет
точка тридесет и едно точка петдесет и четири/, 03695.31.54 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка тридесет и едно точка петдесет и девет/,
03695.31.56 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка тридесет и едно
точка петдесет и шест/.Имотът е с
пазарна стойност 3020 лв.
2.
НИВА от 1.000 дка /един декар и нула квадратни метра/,
четвърта категория, местност „Д.***”, ИМОТ № 013019
/нула тринадесет хиляди и деветнадесет/ по плана за земеразделяне в
землището на с. С.***, ЕКАТТЕ 66398 /шестдесет и шест хиляди
триста деветдесет и осем/, при граници и
съседи: имот № 013035 - нива на Д. С. М., № 013011 – полски път на Община Ивайловград; № 013020 – нива на наследниците на А. П. К.; № 013050 – нива на наследниците на А. В. Т.. Имотът е с нов идентификатор
66398.13.19. Имотът е с пазарна стойност 724 лв.
Общата стойност на този дял е 3791 лв., като за
уравняване в пари получава сумата от 46 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл. 353 от ГПК, на Е.Х.Р. с ЕГН **********,
следният недвижим имоти, включен в Дял № 3 на Вариант № 1 от приетото по делото
заключение на съдебно – техническа експертиза, а именно:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с проектен идентификатор 03695.26.7 с площ от 1 дка, получен при разделяне
на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03695.26.766 /нула три хиляди шестстотин
деветдесет и пет точка двадесет и шест точка седемстотин шестдесет и шест/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-409/13.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот - с. Б.***, общ. Ивайловград, обл. Хасково, местност
„Г. Т.”, площ на имота 11700 кв. м. /единадесет
хиляди и седемстотин квадратни метра/, трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване - изоставено трайно насаждение, категория
на земята при неполивни
условия - десета, номер по
предходен план - 000766 /нула нула
нула седемстотин шестдесет и шест/, при съседи: 03695.26.765 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка седемстотин шестдесет
и шест/, 03695.26.634 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка шестстотин тридесет и
четири/, 03695.26.421 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка
двадесет и шест точка четиристотин двадесет и едно/, 03695.26.420 /нула три
хиляди шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка четиристотин и
двадесет/. Имотът е с пазарна стойност
478 лв.
Общата
стойност на този дял е 421 лв., като за уравняване в пари дава сумата от 56 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл. 353 от ГПК, на М.Х.К. с ЕГН **********,
следният недвижим имот, включен в Дял № 4 на Вариант № 1 от приетото по делото
заключение на съдебно – техническа експертиза, а именно:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с проектен идентификатор 03695.26.8 с площ от 1 дка, получен при разделяне
на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03695.26.766 /нула три хиляди шестстотин
деветдесет и пет точка двадесет и шест точка седемстотин шестдесет и шест/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-409/13.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот - с. Б.***, общ. Ивайловград, обл. Хасково, местност
„Г. Т.”, площ на имота 11700 кв. м. /единадесет
хиляди и седемстотин квадратни метра/, трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване - изоставено трайно насаждение, категория
на земята при неполивни
условия - десета, номер по
предходен план - 000766 /нула нула
нула седемстотин шестдесет и шест/, при съседи: 03695.26.765 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка седемстотин шестдесет
и шест/, 03695.26.634 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка шестстотин тридесет и
четири/, 03695.26.421 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка
двадесет и шест точка четиристотин двадесет и едно/, 03695.26.420 /нула три
хиляди шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка четиристотин и
двадесет/. Имотът е с пазарна стойност
478 лв.
Общата
стойност на този дял е 421 лв., като за уравняване в пари дава сумата от 56 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл. 353 от ГПК, на А.Х.Ч. с ЕГН **********,
следният недвижим имот, включен в Дял № 5 на Вариант № 1 от приетото по делото
заключение на съдебно – техническа експертиза, а именно:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с проектен идентификатор 03695.26.9 с площ от 1 дка, получен при разделяне
на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03695.26.766 /нула три хиляди шестстотин
деветдесет и пет точка двадесет и шест точка седемстотин шестдесет и шест/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-409/13.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот - с. Б.***, общ. Ивайловград, обл. Хасково, местност
„Г. Т. ”, площ на имота 11700 кв. м. /единадесет хиляди и седемстотин квадратни метра/, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
изоставено трайно насаждение, категория
на земята при неполивни
условия - десета, номер по
предходен план - 000766 /нула нула
нула седемстотин шестдесет и шест/, при съседи: 03695.26.765 /нула три хиляди шестстотин
деветдесет и пет точка двадесет и шест точка седемстотин шестдесет и шест/, 03695.26.634 /нула три хиляди
шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка шестстотин тридесет и
четири/, 03695.26.421 /нула три хиляди шестстотин деветдесет и пет точка
двадесет и шест точка четиристотин двадесет и едно/, 03695.26.420 /нула три
хиляди шестстотин деветдесет и пет точка двадесет и шест точка четиристотин и
двадесет/. Имотът е с пазарна стойност
478 лв.
Общата
стойност на този дял е 421 лв., като за уравняване в пари дава сумата от 56 лв.
ОСЪЖДА М.Х.К. с ЕГН ********** да заплати на останалите съделители,
както следва:
На Г.Д.Т. – сумата от 3.50 лв., на Е.Д.М. –сумата от 3.50 лв., на М.М.Д. –
сумата от 7 лв., на Ж.М.Д. – сумата от 7 лв., на С.М.Ч. – сумата от 7 лв., на С.Н.Н.
– сумата от 3.50 лв., на М.Н.Я. – сумата от 3.50 лв. и на С.Д.Т. – сумата от 21
лв. – за стойностно уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Е.Х.Р. с ЕГН ********** да
заплати на останалите съделители, както следва:
На Г.Д.Т. – сумата от 3.50 лв., на Е.Д.М. –сумата от 3.50 лв., на М.М.Д. –
сумата от 7 лв., на Ж.М.Д. – сумата от 7 лв., на С.М.Ч. – сумата от 7 лв., на С.Н.Н.
– сумата от 3.50 лв., на М.Н.Я. – сумата от 3.50 лв. и на С.Д.Т. – сумата от 21
лв. – за стойностно уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА А.Х.Ч. с ЕГН ********** да
заплати на на съделителите от Дял № 2 сумата от 47 лв., както следва:
На
Р.Б.М. – сумата от 23.50 лв., на Н.В.М. – сумата от 23.50 лв., както и на
съделителите от Дял № 1 сумата от 9 лв., както следва:
На Г.Д.Т. – сумата от 0.56 лв., на Е.Д.М. –сумата от 0.56 лв., на М.М.Д. –
сумата от 1.12 лв., на Ж.М.Д. – сумата от 1.12 лв., на С.М.Ч. – сумата от 1.12
лв., на С.Н.Н. – сумата от 0.56 лв., на М.Н.Я. – сумата от 0.56 лв. и на С.Д.Т.
– сумата от 3.40 лв. – за стойностно уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА М.Х.К. с ЕГН ********** да заплати на Ж.М.Д. с ЕГН **********
сумата от общо 20.86 лв. – за разноски по делото по повод ликвидиране на съсобствеността.
ОСЪЖДА А.Х.Ч. с ЕГН ********** да
заплати на Ж.М.Д. с ЕГН **********
сумата от общо 20.86 лв. – за разноски по делото по повод ликвидиране на съсобствеността.
ОСЪЖДА Е.Х.Р. с ЕГН ********** да
заплати на Ж.М.Д. с ЕГН **********
сумата от 13.86 лв. – за разноски по делото по повод ликвидиране на съсобствеността.
ОСЪЖДА да заплатят държавна такса по сметка на Районен съд -
Ивайловград в общ р-р на 404.36 лв. по
съделители, както следва: Г.Д.Т.
с ЕГН ********** – сумата от 25.30
лв., Е.Д.М. с ЕГН ********** – сумата от
25.30 лв., М.М.Д. с ЕГН ********** –
сумата от 50.60 лв., Ж.М.Д. с ЕГН **********
– сумата от 50.60 лв., С.М.Ч. с ЕГН ********** – сумата от 50.60 лв., С.Н.Н. с ЕГН **********
– сумата от 25.30 лв., М.Н.Я. с ЕГН **********– сумата от 25.30 лв. и С.Д.Т. с
ЕГН **********– сумата от 151.36 лв.
ОСЪЖДА Р.Б.М. с ЕГН ********** и Н.В.М.
с ЕГН ********** да заплатят по сметка на Районен съд – Ивайловград сумата в
общ размер от 151.64 лв., или по 75.82 лв., всеки един от тях – държавна такса
по делото.
ОСЪЖДА Е.Х.Р. с ЕГН ********** да
заплати по сметка на Районен съд – Ивайловград сумата от 16.84 лв. – държавна
такса по делото.
ОСЪЖДА М.Х.К. с ЕГН ********** да заплати по сметка на Районен съд
– Ивайловград сумата от 16.84 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА А.Х.Ч. с ЕГН ********** да заплати
по сметка на Районен съд – Ивайловград сумата от 16.84 лв. – държавна такса по
делото.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред
Окръжен съд – Хасково в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: