П  Р  О  Т  О  К  О  Л

12.04.2018 година, гр.В е л и н г р а д

   ВЕЛИНГРАДСКИЯТ  РАЙОНЕН  СЪД   дванадесети  април   през две хиляди и осемнадесетата  година, в публично заседание в  следния с ъ с т а в:

                                                                      РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА

СЕКРЕТАР: Цветана Коцева  

Сложи за разглеждане докладваното от съдията докладчик ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА   гр. дело № 894 по описа за 2016 година.

На именното повикване в  14.00 часа се явяват :

Ищцата Ц.П.Ш., редовно призована  се явява, за нея се явява адвоката Т.К..

Ответницата Я.П.Ш., редовно призована, се явява лично.                         Ответницата А.Г.Ш., редовно призована, не се явява, за нея се явява адв. Ш. с пълномощно от днес.

 Вещото лице лично. Депозирала основно  заключение на 04.04.2018  г. и  допълнително заключение на 10.04.2018 г.

АДВОКАТ К.: Да се даде ход на делото.

АДВОКАТ Ш.: Да се даде ход на делото.

ОТВЕТНИЦАТА Я.Ш.: Да се даде ход на делото.

Съдът, с оглед редовното призоваване на страните намира, че няма процесуална пречка подаване ход на делото, поради което и

О П Р Е Д Е Л И :

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

            Съдът констатира че   постъпилите заключения не са в  предвидения за това срок.

АДВОКАТ К.:  Нямаме възражение  относно срока  .

АДВОКАТ Ш.: Нямаме възражение  относно срока .

            ОТВЕТНИЦАТА Я.Ш.  : Нямам възражение  относно срока .

            Сне   се самоличността на  вещото лице както следва :

С.Г.Б.: 66 годишна, българка, българска гражданка, омъжена, не осъждана, без родство със страните.

НАПОМНИ И  се   отговорността по чл. 291 от НК.

ОБЕЩА да даде вярно и обективно заключение по делото.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ : Представила съм писмено заключение в срок , което го поддържам.Представила съм справка декларация за сумата от 350.00 лева.

АДВОКАТ К.: Да се приеме заключението на вещото лице.  Нямам въпроси.Нямам възражениеотносно представената справка декларация.

АДВОКАТ Ш.: Да се приеме заключението на вещото лице.  Нямам въпроси.аз също нямам възражение по представената справка декларация на вещото лице.имаме готовност да заплатим сумата на ръка.

ОТВЕТНИЦАТА Я.Ш.: Да се приеме заключението на вещото лице.  Нямам въпроси.аз също имам готовност за заплатя сумата на вещото лице. Възражение по представената справка нямам. Съдът  предвид  представената справка декларация  от вещото лице за сумата от  350 лева намира че следва да се определи окончателен депозит в размерна 350 лева или ,като се приспадне  внесената по депозит сума от  280 лева  следва да се доплати на вещото лице сумата от  70.00 лева.

АДВОКАТ К.: В момента  плащам на ръка на вещото лице Б. сумата от 35.00 лева.

АДВОКАТ Ш.: В момента  плащам на ръка на вещото лице Б. сумата от 17.50 лева.

ОТВЕТНИЦАТА Я.Ш.: В момента  плащам на ръка на вещото лице Б. сумата от 17.50 лева.

            Вещото лице  получих на ръка сумата от  70.00  лева  за  доплащане   за определения окончателен депозит  .

            АДВОКАТ К.: Имам претенция която Я. трябва да приеме от името на доверителката ми че на осн. 346  от ГПК. Предявявам претенция   за  4 833 лева представляващи  задължения на наследодателя  в общ размер на двете  9666 лв. които е заплатила единствено и само моята доверителка. Тя претендира половината това са затъжения при ЧСИ имам всички  вносни бележки. Това е претенция, че сме  заплатили и нейно задължение. Представям и моля да приемете  от банка  Сосиете  Женерал от 23.08.216 година в размерна 5300 лева по сметка на към ДСИ-Велинград по изп.д№ 417 от 2011 година , сума в Уникредит  по изп.д. №   3518 от 2015 година  за сума 3182 лева на банка  Сосиете Женерал   изп. №417 от 2011 година  за сумата от 648 лева , както и заплатени  данъци за  за недвижими имотна името на нас  268 .75 лева. Моята доверителка е платила  дълга  който техния наследодател е направил приживе и за това правим претенция за заплащане на наполовина и е само срещу ответника Я.Ш..

         Я.Ш. : Не оспорвам претенцията по сметки признавам, че имам такова задължение към ищцата .

       АДВОКАТ К.: След подписване на спогодбата  и евентуално продажба на недвижимия имот тази сума да се приспадне от нейния дял. При продажба на недвижимия имот  да се плати от продажната цена.  Да е с отложено плащането до продажбата и при продажбата, че Я. ще плати на моята клетника  от стойността на дела. Ако не я плати в момента на продажната цена ние имаме право да си извадим  изпълнителен лист за  сумата от  5000 лева неустойка, че в случай на не изпълни задължението си . Споразумението ни е от допълнителното заключение на вещото лице по първи вариант за делба  ищцата и ответницата  Я.  Ш. получават в общ дял  жилището първи редовен жилищен етаж , изба 1 / 2 с площ 58 кв.м. северозападно ателие на приземия етаж с 62 кв.м припадащите се идеални  части  от общите части на сградата и западното ателие на мансардния етаж със застроена площ  61 кв.м. с припадащите се ид. части от общите части на сградата. Това като първи дял от заключението на  вещото лице от допълнителното заключение .  Изба от 58 кв. метра на обща  стойност е 21 750 лева източно ателие на мансардно 68 кв.м на стойност 26 250 лева  и половината изба която е на стойност 4350лв. или 52 350лв.тя е призната за собственик.Страните не си дължат суми по уравнение,няма да се дължат. Страните дават съгласие при  желание да извърши архитектурно заснемане на който и да е обект от неговия дял самостоятелен обект да си прави архитектурно заснемане.даваме си съгласието  един на  друг .

 

 

     СЪДЪТ постъпи към оформяне на споразумение:

 

     Страните Ц.П.Ш., ЕГН ********** ***, срещу Я.П.Ш., ЕГН ********** и А.Г.Ш., ЕГН ********** *** се споразумяват за следното           в дял на  Ц.П.Ш., ЕГН ********** Я.П.Ш., ЕГН **********  се дават и получават и стават  собственици   от  дял първи  включва  следното: първи редовен жилищен етаж Триетажна масивна жилищна сграда, със ЗП от 140 кв.м., състояща се от изби, приземен етаж, два жилищни етажа и таван, построена в УПИ Х-2365 от кв.203 по плана на гр.Велинград., при съседи: п.и.№ 503.2366, п.и.№ 503.1039; п.и. № 503.4079, п.и.№ 503.9727 и п.и.№ 503.6347,    както и 1 /2 ид.ч   от общите части на сградата  както и  1 / 2 от избеното помещение   с обща  площ 58 кв.м. както и северозападно ателие на приземия етаж с 62 кв.м . както и и западното ателие на мансардния етаж със застроена площ  61 кв.м.     ведно с припадащите им  се на тези помещения общи части от сградата.

 

             Стойността на дял  първи е  : 118 725 лева / стои осемнадесет хиляди  седемстотин и двадесет и пет лева /

 

            В дял на А.Г.Ш., ЕГН **********   се поставя в дял втори  тя приема и получава и става собственик на следното :  Югоизточно ателие на приземен етаж  със застроена площ от 58 кв. метра , Източно ателие на мансардния  етаж  -68 кв.м  както и 1 /2 ид.ч. от общите част както и 1 / 2 ид.ч. от изба от  58  кв.м.

 

               Стойността на  дял втори е  52 350 лева / петдесет хиляди лева  триста и петдесет лева / .

 

               Страните няма да си дължат парично уравнение на  дяловете .

 

                Я.П.Ш., ЕГН **********  се задължава да заплати на  Ц.П.Ш., ЕГН **********  сумата от общо  4 833 лева / четири хиляди осемстотин и три лева / представляващо задължение по сметки включващо: задължение на наследодателя   за водени  срещу него изпълнителни дела както и за плащане на данъци  4 565 лева   изплатени задължения по изп. Дело № 417 от  2011 година  и по изп. Дело № 3518 от 2015 година, както и   данък от 268.75  платен данък сгради за периода от 2011 до 2016 година.

 Срок за плащане на тази сума  страните определят при сбъдване  на събитието продажба на така придобития от тях недвижим имот при продажба.

 

              В случай че задълженото лице Я.Ш. откаже да направи плащането в този момент  същата се задължава да заплати на Цветана Ш.  горната сума ведно с неустойка в размер на  5000 лева за което  на Цветана Ш. да се издаде изпълнителен лист  в едноседмичен срок  от   окончателното сключване на сделката.

 

         Старите се съгласяват и заявяват, че с настоящето споразумение изрично дава съгласие на друга ада извършва за заснемане в неговия дял от имота и да осъществява свои  инвестиционни намерения съгласно неговия  дял.

 

 

Спогодили се:

 

1 .  Ц.П.Ш., ……………………

 

2 .  Я.П.Ш.,……………………………

 

3 .   адв. Ш.  …………………………

 

 

                   Районен съдия :

 

 

 

Съдът счита, че така постигната спогодба не противоречи на закона и морала и на  добрите нрави поради което следва да бъде одобрена в посоченото по-горе съдържание изразено съгласие на пълномощните на страните по делото. Съделителите, в чийто дялове се поставя делбения имот следва да бъдат осъдени да заплатят ДТ от по 2% с оглед стойността на дела им, тоест Ц. и Я. Ш. да заплатят солидарно сумата  от  2 374.50 лева, предвид да е поставен в техен общ дял имот, а ответника Ант.Ш. следва да заплати държавна такса от 1047.00  - за извършване на делбата. Освен това ще се осъди  Ц.Ш. да заплати държавна такса от 96.66  лева – по претенцията по сметки. Поради горното, съдът

 

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

            О Д О Б Р Я В А   постигнатата съдебна  спогодба между  страните Ц.П.Ш., ЕГН ********** ***, срещу Я.П.Ш., ЕГН ********** и А.Г.Ш., ЕГН ********** ***  по силата на която следното           в дял на  Ц.П.Ш., ЕГН ********** Я.П.Ш., ЕГН **********  се дават и получават и стават  собственици   от  дял първи  включва  следното: първи редовен жилищен етаж Триетажна масивна жилищна сграда, със ЗП от 140 кв.м., състояща се от изби, приземен етаж, два жилищни етажа и таван, построена в УПИ Х-2365 от кв.203 по плана на гр.Велинград., при съседи: п.и.№ 503.2366, п.и.№ 503.1039; п.и. № 503.4079, п.и.№ 503.9727 и п.и.№ 503.6347,    както и 1 /2 ид.ч   от общите части на сградата  както и  1 / 2 от избеното помещение   с обща  площ 58 кв.м. както и северозападно ателие на приземия етаж с 62 кв.м . както и и западното ателие на мансардния етаж със застроена площ  61 кв.м.     ведно с припадащите им  се на тези помещения общи части от сградата.

 

             Стойността на дял  първи е  : 118 725 лева / стои осемнадесет хиляди  седемстотин и двадесет и пет лева /

 

            В дял на А.Г.Ш., ЕГН **********   се поставя в дял втори  тя приема и получава и става собственик на следното :  Югоизточно ателие на приземен етаж  със застроена площ от 58 кв. метра , Източно ателие на мансардния  етаж  -68 кв.м  както и 1 /2 ид.ч. от общите част както и 1 / 2 ид.ч. от изба от  58  кв.м.

 

               Стойността на  дял втори е  52 350 лева / петдесет хиляди лева  триста и петдесет лева / .

 

               Страните няма да си дължат парично уравнение на  дяловете .

 

                Я.П.Ш., ЕГН **********  се задължава да заплати на  Ц.П.Ш., ЕГН **********  сумата от общо  4 833 лева / четири хиляди осемстотин и три лева / представляващо задължение по сметки включващо: задължение на наследодателя   за водени  срещу него изпълнителни дела както и за плащане на данъци  4 565 лева   изплатени задължения по изп. Дело № 417 от  2011 година  и по изп. Дело № 3518 от 2015 година, както и   данък от 268.75  платен данък сгради за периода от 2011 до 2016 година.

 Срок за плащане на тази сума  страните определят при сбъдване  на събитието продажба на така придобития от тях недвижим имот при продажба.

 

              В случай че задълженото лице Я.Ш. откаже да направи плащането в този момент  същата се задължава да заплати на Цветана Ш.  горната сума ведно с неустойка в размер на  5000 лева за което  на Цветана Ш. да се издаде изпълнителен лист  в едноседмичен срок  от   окончателното сключване на сделката.

 

         Старите се съгласяват и заявяват, че с настоящето споразумение изрично дава съгласие на друга ада извършва за заснемане в неговия дял от имота и да осъществява свои  инвестиционни намерения съгласно неговия  дял.

 

О с ъ ж д а  Ц.П.Ш., ЕГН ********** *** И Я.П.Ш., ЕГН ********** ***  да заплатят на Държавата  солидарно сумата  от  2 374.50 лева / две хиляди триста седемдесет и четири лева и петдесет стотинки/- за извършване на делбата.

О с ъ ж д а  Ц.П.Ш., ЕГН ********** ***  да заплати ДТ в размер  на   96.66  лева / деветдесет и шест лева и шестдесет и шест стотинки /- за извършване на делбата.  

 

О с ъ ж д а  А.Г.Ш., ЕГН ********** *** да заплати на Държавата следващата се държавна такса в размер на 1047.00 / хиляда и четиридесет и седем лева /- за извършване на делбата.

 

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 894 от 2016 г. по описа на Велинградския районен съд.

 

Определението подлежи на обжалване в прекратителната част с частна жалба пред ПзОС в едноседмичен срок, считано от днес за присъствалите страни, а в частта за одобряване на спогодбата е окончателно и не подлежи на обжалване.

Протоколът е написан в съдебно заседание, което приключи в  14.30  часа.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ :…………………………

 

СЕКРЕТАР :…………………………….