Р Е Ш Е Н И Е
гр. Свиленград, 05.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РС
Свиленград, граждански
състав, в
публично заседание на петнадесети декември две хиляди двадесет и първа година,
в състав:
Районен съдия: Радина Хаджикирева
при
участието на секретаря Цвета Данаилова, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 239 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1
ЗС, вр. чл. 341 и сл. ГПК от „Винарска изба Мезек” ООД срещу Н.С.К. за делба на
УПИ II-103 в кв. 31 по плана на с. Мезек, общ. Свиленград, одобрен със Заповед
№ 632/06.12.1993 г. и изменен със Заповед № 585/18.04.2017 г., с площ от 1220
кв. м., ведно с построената в него едноетажна жилищна сграда със застроена площ
от 170 кв. м.
Ищецът твърди, че с договор за дарение,
обективиран в Нотариален акт № 124, том V, рег. № 5956, нот. д. № 665/2017 г.
по описа на нотариус Милен Крушев, придобил 1/2 ид. ч. от поземления имот и
сградата, предмет на иска за делба. Поддържа, че ответницата притежавала
останалата 1/2 ид. ч. на основание договор за дарение от 2012 г. Тъй като не
могли доброволно да поделят имота, моли да бъде допусната делба при квоти по
1/2 ид. ч. за всеки от тях.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор
на исковата молба от ответницата Н.С.К..
Съдът, като съобрази доводите на
страните и събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за
установено следното от фактическа и правна страна:
От приложения Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 156/02.03.2012 г., т. I, рег. № 899, нот. д. № 106/2012 г. по
описа на нотариус Величка Василева се установява, че С.Г.К. е дарил на децата
си Н.С.К. и Г.С.К. собствения си недвижим имот, съставляващ УПИ II-103 в кв. 31
по плана на с. Мезек, общ. Свиленград, целият с площ от 1876 кв. м., ведно с
построените в него едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 170 кв. м. и
микровинарна със застроена площ от 123 кв. м.
С договор за дарение на недвижим имот,
обективиран в Нотариален акт № 124/19.12.2017 г., т. V, рег. № 5956, нот. д. №
665/2017 г. по описа на нотариус Милен Крушев, Г.С.К. се е разпоредил в полза
на ищеца „Винарска изба Мезек“ ООД с 1/2 ид. ч. от делбения УПИ II-103 в кв. 31 по плана на с.
Мезек, общ. Свиленград, одобрен със Заповед № 632/06.12.1993 г. и изменен със
Заповед № 585/18.04.2017 г., с площ от 1220 кв. м., ведно с построената в него
едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 170 кв. м.
От Заповед № 182/08.02.2021 г. на Кмета на
Община Свиленград се изяснява, че е одобрен ПУП-ПР на УПИ II-103 и
УПИ V-100 в кв. 31 по ПРЗ на с. Мезек за изменение на
регулационната граница между двата имота. В резултат на това площта на УПИ
II-103 е увеличена на 1251 кв. м.
След извършен анализ на събраните писмени
доказателства съдът намира, че по силата на договора за дарение от 2012 г.
ответницата Н.С.К. и нейният брат Г.С.К. са придобили правото на собственост
върху делбения имот. Тъй като в акта за собственост не са посочени изрично
квотите им в съсобствеността, съдът на основание чл. 30, ал. 2 ЗС приема, че
всеки един от тях е притежавал по 1/2 ид. ч. Впоследствие съсобственикът Г.С.К.
е дарил на ищцовото дружество придобитата от него 1/2 ид. ч. Ето защо и предвид
установяването по безспорен начин, че всяка една от страните по делото
притежава ид. ч. от правото на собственост върху имотите, предмет на делбата,
съдът счита, че следва да бъде допусната делба при квоти по 1/2 ид. ч. за всеки
от тях.
Така мотивиран, РС
Свиленград
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между „Винарска изба Мезек“
ООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление:***, и Н.С.К., ЕГН: **********,
адрес: ***, на следния недвижим имот, съставляващ УПИ II-103 в кв. 31 по плана
на с. Мезек, общ. Свиленград, одобрен със Заповед № 632/06.12.1993 г. и изменен
със Заповед № 585/18.04.2017 г. и Заповед № 182/08.02.2021 г., с площ от 1251
кв. м., при съседи: УПИ V-100, УПИ III-102,
улица и УПИ I-104, ведно с построената в него едноетажна жилищна сграда
със застроена площ от 170 кв. м.,
при квоти: 1/2 ид. ч. за
„Винарска изба Мезек“ ООД и 1/2 ид. ч. за Н.С.К..
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба
пред ОС Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия: