РЕШЕНИЕ
№ 304/16.12.2011г.
гр. Девня
В ИМЕТО НА НАРОДА
ДЕВНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ЧЕТВЪРТИ
СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми април две хиляди и единадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИМО ЦОЛОВ
като разгледа докладваното гр. дело
№219/2008
г. по опис на РС Девня, за да се произнесе, взе предвид следното:
След постановяване на Решение
№398 от 21.11.2008 г. за извършване на делба на процесния имот, Решение №9 от
16.02.2009 г. и Решение №54 от 22.04.2009 г. за поправка на очевидна фактическа
грешка в предходния съдебен акт, Решение №55 от 27.04.2009 г. за изнасяне
делбения имот на публична продан и Решение №151 от 17.11.2009 г. за поправка на
очевидна фактическа грешка в предходния съдебен акт, е постъпила молба от
ищците за тълкуване на съответните
решения като се навежда твърдение, че в описанието на допуснатия до
делба имот не е включено избеното помещение с площ 33 кв.м., което е част от
делбения имот.
Съобразно разпореждане от 12.10.2010
г., на ответника е изпратен препис от молбата и в предоставения едноседмичен
срок, отговор не е постъпил.
При насроченото с. з.,
ищците, чрез процесуален представител поддържат искането за тълкуване на
съдебния акт. Ответникът, редовно призован, не се явява, не се представлява и
не представя становище.
В с. з. се явява в. л. Д. М.,
която е участвала при изготвяне на единична и тройна съдебно-техническа
експертиза за делбения имот. При изслушване в с. з. вещото лице посочва, че едва
при последващ оглед на имота по повод постъпилата молба за тълкуване, е
установено наличие на прилежащо избено помещение под жилищната сграда с площ
21.6 кв.м., без санитарен възел и ВиК
инсталация, което не представлява самостоятелен жилищен обект, към който е
изградена стълба под сградата с 6 бр. стъпала. Експерта посочва пазарна оценка
на тази част от имота 2250.00 лв за избеното помещение и 400.00 лв за стълбата.
При така установеното от
фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:
Избеното помещение в жилището
не е новоизградено и не представлява самостоятелен жилищен обект, а е прилежащо
помощно помещение в делбения жилищен имот и независимо, че не е било включено
изрично в описанието на сградата, е негова съставна част. По тази причина
всякакви разпоредителни действия със собствеността на жилището, включително и
изпълнението на съдебния акт по допускане и извършване делба на имота, следва
да се осъществяват и спрямо това прилежащо помещение. В тълкуваните съдебни
актове, съдът е формирал воля за допускане и извършване на делба на цялата
жилищна сграда, обект на съсобственост между страните. И независимо, че
избеното помещение не е включено в подробното описание на съставните части на
жилището, то съществува именно като такава съставна негова част и е изцяло в
съотвествие с действителната воля на съдебния акт, допускането и извършването
на делбата да се отнасят и до избеното помещение. Този извод се налага и при
тълкуване по аргумент от противното, защото след като избата е прилежаща площ
към жилището и не е самостоятелен жилищен обект, това помещение не може да бъде
обект на самостоятелно разпореждане отделно от делбения имот, напротив – може
да бъде обект на сделка или делба само заедно с жилището. При визираните съображения,
съдът намира, че искането за тълкуване е основателно и следва да бъде уважено.
Предвид факта, че при оценката на сградата, избата не е включена и по този
начин е присъдена държавна такса за делбата за стойност по-ниска от
действителната, с настоящото решение страните следва да бъдат осъдени да
заплатят допълнителна държавна такса съразмерно на делбените квоти за частта, с
която се увеличава пазарната оценка на имота.
Въдим от гореизложеното,
съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА
ТЪЛКУВАНЕ на Решение №398 от 21.11.2008
г., Решение №9 от 16.02.2009 г., Решение №54 от 22.04.2009 г., Решение №55 от
27.04.2009 г. и Решение №151 от 17.11.2009 г., трите по опис на РС Девня, като ПОСТАНОВЯВА, че
формираната воля на съда за допускане и извършване на делба на процесния имот
има за предмет и избено помещение с площ 21.6 кв.м. на построената жилищна
сграда в УПИ ХХVII-1122,
квартал 108 по план на гр. С., на основание чл.251 ГПК.
ОСЪЖДА Д.А.Р.,
ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ в полза на РС Девня, сумата 61.83 лв (шестдесет и
един лева, 83 ст.), представляваща допълнителна д. т. по иска за делба и
5.00лв. за издаване на изпълнителен лист, на основание чл.78, ал.6 ГПК.
ОСЪЖДА С.Р.Р.,
ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Девня сумата 8.83 лв (осем лева, 83
ст.), представляваща допълнителна д. т. по иска за делба и 5.00 лв за издаване
на изпълнителен лист, на основание чл.78, ал.6 ГПК.
ОСЪЖДА Н.Р.Р.,
ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Девня сумата 8.83 лв (осем лева, 83
ст.), представляваща допълнителна д. т. по иска за делба и 5.00 лв за издаване
на изпълнителен лист, на основание чл.78, ал.6 ГПК.
ОСЪЖДА К.А.Т.,
ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Девня сумата 26.50 лв (двадесет и шест
лева, 50 ст.), представляваща допълнителна д. т. по иска за делба и 5.00 лв за
издаване на изпълнителен лист, на основание чл.78, ал.6 ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ОС Варна в двуседмичен
срок от съобщаването.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: