РЕШЕНИЕ
№ 2645
гр. Бургас, 21.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXVIII СЪСТАВ, в публично заседание
на осми ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:НЕВЕНА ИВ. КОВАЧЕВА
при участието на секретаря СТАНКА Д. ДОБРЕВА
като разгледа докладваното от НЕВЕНА ИВ. КОВАЧЕВА Гражданско дело
№ 20212120108250 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от Д. Х. Г.,
ЕГН **********, адрес: * срещу Д. Х. Г., ЕГН **********, адрес: * за делба на следните
съсобствени имоти: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *.1.2 по кадастралната
карта на гр. Бургас, представляващ апартамент с площ от 59,98 кв. м. с прилежащи части
мазе с площ от 2,53 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на съшия етаж -
*.1.1 и *.1.3, под обекта - няма, над обекта - *.1.5, заедно с 0,503 % от общите части и от
правото на строеж върху имота, при квоти – за Д. Х. Г. - 11/12, и за Д. Г. - 1/12; недвижим
имот, представляващ УПИ XIII-632 в кв. 65 по плана на с. Д, община С с площ 1180 кв. м.,
при граници: УПИ XXII, УПИ III, УПИ II, УПИ I, заедно с построената в него жилищна
сграда с площ 42 кв. м., при квоти по ½ ид. ч. за двамата съделители.
В исковата молба е посочено, че ищецът и ответникът са придобили
собствеността по наследство от Д. Х. Г., който е закупил имота по време на брака си със С.
Г.. След смъртта на Д. Г. имотът е станал съсобствен между неговите деца Х. Г. (баща на Д.
Г. и Д. Г.) и С. Г. и съпругата му С. Г.. По силата на договор за дарение С. Г. е прехвърлила
на ищеца своите 4/6 ид. ч. от имота, а по силата на договор за покупко-продажба – 1/6 ид. ч.
Ответникът Д. Г. чрез процесуален представител е депозирала писмен
отговор, в който не оспорва изложеното в исковата молба относно наличие на съсобственост
в процесния имот. Сочи, че квотите в съсобствеността са именно посочените в исковата
молба. Изразява готовност за постигане на доброволна делба.
Предявеният иск е с правно основание чл. 34 ЗС.
Няма спор между страните, а това се установява и от събраните по
делото доказателства, че процесните имоти са съсобствени на съделителите.
С договор за продажба на жилищен имот от жилищния фонд при
Министерство на народната отбрана от 30.11.1983 г. Д. Х. Г. и С. Т. Г. са закупили
недвижимия имот, предмет на иска за делба – апартамент в *, ведно с избено помещение и
идеални части от правото на строеж върху земята.
1
Видно от приложеното удостоверение за наследници на Д. Х. Г. негови
наследници след смъртта му през 2003 г. са С. Т. Г. (съпруга), С. Д. Г. (дъщеря) и Х. Д. Г.
(син – починал 2015 г., оставил за наследници Д. Х. Г. и Д. Х. Г. – деца). Следователно
съсобственици на апартамента по наследство са съпругата С. Г. (собственик на собствено
основание и на ½ ид. ч., тъй като имотът е придобит по време на брака в режим на СИО),
както и двете му деца Х. Г. и С. Г.. Х. Г. е починал и е оставил за наследници на своята ид.
ч. децата си Д. и Д. Г.и. Така С. Г. е собственик на 4/6 ид. ч., Х. Г. – на 1/6 ид. ч., съответно
неговите деца Д. Х. Г. и Д. Х. Г. – на по 1/12 ид. ч., и С. Г. – на 1/6 ид. ч.
С нотариален акт за прехвърляне на имот срещу задължение за
издръжка и гледане № * г. С. Г. е прехвърлила на внука си Д. Х. Г. собствените си 4/6 ид. ч.
от имота. С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 707, т. IV, д. № 609
от 01.06.2022 г. С. Г. е прехвърлила на Д. Г. своята 1/6 ид. ч. от имота.
С тези прехвърлителни сделки Д. Г. е станал собственик на общо 11/12
ид. ч. от имота, а Д. Г. – на 1/12 ид. ч.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот *. Д. Х. Г. е дарил на
сина си Х. Д. Г. собствения си недвижим имот в с. Дюлево. По този начин и след смъртта на
баща си на основание чл. 5, ал. 1 ЗН Д. Х. Г. и Д. Х. Г. са станали собственици на по ½ ид. ч.
от имота.
Съдът намира, че поисканата делба е допустима, като следва да се
допусне при поисканите от ищеца квоти.
Ето защо и на основание чл. 344 ГПК, Бургаският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Д. Х. Г., ЕГН **********, адрес: * и
Д. Х. Г., ЕГН **********, адрес: * на следните съсобствени имоти: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор *.1.2 по кадастралната карта на гр. Бургас, представляващ
апартамент с площ от 59,98 кв. м. с прилежащи части мазе с площ от 2,53 кв. м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на съшия етаж - *.1.1 и *.1.3, под обекта - няма, над обекта
- *.1.5, заедно с 0,503 % от общите части и от правото на строеж върху имота, при квоти – за
Д. Х. Г. - 11/12 ид. ч. за Д. Х. Г. - 1/12 ид. ч.; недвижим имот, представляващ УПИ XIII-632
в кв. 65 по плана на с. Д, община С с площ 1180 кв. м., при граници: УПИ XXII, УПИ III,
УПИ II, УПИ I, заедно с построената в него жилищна сграда с площ 42 кв. м., при квоти по
½ ид. ч. за Д. Х. Г. и Д. Х. Г..
Решението подлежи на обжалване пред Бургаския окръжен съд
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
2