О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№……….…./……...07.2017 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в
закрито съдебно заседание на 20.07.2017 г., в състав:
СЪДИЯ:
ДАНИЕЛА ТОМОВА
като разгледа докладваното от съдията
търговско дело № 836 по описа за 2004 г.,
за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е по реда на чл.718, ал.1 от ТЗ.
Постъпила е молба от Г.К. – синдик на „ИНТЕРФРУКТ КАМЧИЯ”
АД (в несъстоятелност), ЕИК *********, със седалище гр. Варна, за разрешаване на продажбата на имущество, включено в
масата на несъстоятелността, чрез извършване по реда на чл.718 от ТЗ продажба.
Към молбата е приложен и доклад за извършената от избрания от събранието на
кредиторите оценител актуализирана експертна оценка.
За да се произнесе по искането, съдът съобрази
следното от фактическа и правна страна:
С молба вх.№9589/31.03.2014
година от Национална агенция за приходите кредиторът е поискал възобновяване на
производството по несъстоятелност, тъй като е налице имущество, което не е било
известно към момента на влизане в сила на решението за прекратяване на
производството по несъстоятелност, поради което с определение от 23.04.2014г.
производството е възобновено.
На събранието на кредиторите на „ИНТЕРФРУКТ КАМЧИЯ” АД (в несъстоятелност), ЕИК *********, със седалище
гр. Варна, проведено на 25.02.2016г., е взето
решение за продажба на имуществото на длъжника да се оценява по метода на
пазарни стойности и метод на аналог като се изготвят пазарни оценки на
имуществото като цяло и поотделно на отделните обекти, както и имуществото от
масата на несъстоятелността на длъжника да се продава като цяло.
На събрание на кредиторите от 04.10.2016г. е прието да
не се променя редът и начинът на осребряване на имуществото и процедурата по
осребряване да продължи по реда на чл. 718 от ТЗ, както и синдикът да възложи
на оценител изготвянето на доклад за актуализация на оценката, да избере
оценител за актуализация на същата и да определи неговото възнаграждение.
С доклади от 11.07.2017г. синдикът К. е уведомила съда по
несъстоятелността, че всички процедури по узаконяване на имотите и привеждане
на документацията в съответствие с изискванията са осъществени.
При така установените факти съдът приема, че е
осъществена хипотезата на чл.718, ал.1 от ТЗ и на синдика следва да бъде дадено
разрешение да извърши продажба на имуществото от масата на несъстоятелността чрез пряко договаряне. При
осъществяването на тази продажба продавач се явява синдика (чл.718, ал.5 ТЗ), с
оглед на което и по аргумент от разпоредбата на чл.718, ал.1, изр.1-во от ТЗ
съдът по несъстоятелността приема, че цената, при която следва да се осъществи
продажбата, не е елемент от разрешението на съда, а следва да се определи от
синдика при спазване на правилата, установени в чл.718, ал.1, изр.2-ро от ТЗ.
По изложените съображения и на основание
чл.718, ал.1 ТЗ съдът по несъстоятелността
ОПРЕДЕЛИ:
РАЗРЕШАВА на Г.К. – синдик на „ИНТЕРФРУКТ
КАМЧИЯ” АД (в несъстоятелност), ЕИК *********, със седалище гр. Варна, да извърши продажба чрез
пряко договаряне на следното имущество от
масата на несъстоятелността: Поземлен имот с № 000143 /нула, нула, нула, едно,
четири, три/ в местността "Стопански двор" в землището на гр. Долни
чифлик с ЕКАТТЕ 21912, целият с площ от 27,835 декара с начин на трайно
ползване - селскостопански склад при граници и съседи на имота по скица: имоти
с номера 000076 полски път на Община Долни чифлик, 010035 складов терен на
Дянко Добрев Дянков, 000138 др.селищна територия на Министерсво
на отбраната, 000052 жп транспорт на Министерство на транспорта, 000806 жп
транспорт на Министерство на транспорта, 000655 др.пром.терен
на Семъонов индъстри ООД,
010371 нива на Неделчо Михалев Железев, 010363 нива
на наел. на Христо Г. Христов, 010362 нива на Руска Тодорова Драганова, 010962
нива на Руска Тодорова Драганова, 010026 нива на Траяна Д. Динева, 010926 нива
на насл.на Димитър Трайков Ставрев, ведно с постореното в него ПЛОДОХРАНИЛИЩЕ С ПРИЛЕЖАЩИТЕ КЪМ НЕГО
СЪОРЪЖЕНИЯ - Ж.П.ВЪЗЕЛ, ИЗГРЕБНА ЯМА, ТРИ МАСИВНИ СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ
/РАБОТИЛНИЦИ/, ТРИ НАВЕСА, КАНТАР, ПОРТИЕРНА С НАВЕСИ, ДВОРЕН КЛОЗЕТ И
ТРАФОПОСТ С ОРЗП НА ВСИЧКИ СГРАДИ 8486 КВ.М. ГР.ДОЛНИ ЧИФЛИК, ОБЕКТИ С КАД.№ №
20 И 41, ПАРЦЕЛ III И ПАРЦЕЛ V ПО ПЛАНА ЗА ПАРЦЕЛИРАНЕ НА СТОПАНСКИ ДВОР по
документ за собственост, представляващ по скица и данни от техническата служба
но Община Долни Чифлик ПИ с № 000143 /нула, нула, нула, едно, четири, три/ в
местността "Стопански двор" в землището на гр. Долни чифлик с ЕКАТТЕ
21912, целият с площ от 27,835 декара с начин на трайно ползване -
селскостопански склад при граници и съседи на имота по скица: имоти с номера
000076 полски път на Община Долни чифлик, 010035 складов терен на Дянко Добрев
Дянков, 000138 др.селищна територия на Министерсво на
отбраната, 000052 жп транспорт на Министерство на транспорта, 000806 жп
транспорт на Министерство на транспорта, 000655 др.пром.терен
на Семъонов индъстри ООД,
010371 нива на Неделчо Михалев Железев, 010363 нива
на наел. на Христо Г. Христов, 010362 нива на Руска Тодорова Драганова, 010962
нива на Руска Тодорова Драганова, 010026 нива на Траяна Д. Динева, 010926 нива
на насл.на Димитър Трайков Ставрев, ведно с
построените в него: ПЛОДОХРАНИЛИЩЕ с площ от 5939кв.м. /01/ и прилежащите към
него ж. п. възел, изгребна яма, трафопост и
постройки: Сграда с друго предназначение с площ от 43кв.м./02/; сграда с друго
предназначение с площ от 39 кв.м. /03/; сграда с друго предназначение с площ от
25 кв.м. /04/; сграда с друго предназначение с площ от 110 кв.м ./05/; сграда с
друго предназначение с площ от 160кв.м./06/; сграда с друго предназначение с площ
от 108кв.м./07/ и 8 навеса, 3 рампи и газова цистерна: /Навес 9 с площ 33
кв.м., навес 22 с площ от 566 кв.м., навес 24 с площ от 1027 кв.м., навес 27 с
площ от 19 кв.м., навес 29 с площ от 16 кв.м., навес 32 с площ от 157 кв.м.,
навес 37 с площ от 14 кв.м., навес 55 с площ от 22 кв.м., рампа 10 с площ от 48
кв.м., рампа 21 с площ от 57 кв.м., рампа с площ от 406 кв.м., газова цистерна
с площ от 29 кв.м., на основание чл.718, ал.1 от ТЗ.
Определението да се впише в книгата по чл.634в от ТЗ.
Определението не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ
В ОКРЪЖЕН СЪД :