РЕШЕНИЕ
№ 216
гр. Сандански, 25.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – САНДАНСКИ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести юли през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Стойка Ил. Янева
при участието на секретаря Йорданка Н. Стойкова
като разгледа докладваното от Стойка Ил. Янева Гражданско дело №
20211250100842 по описа за 2021 година
И за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е с правно основание чл. 34 от Закона за
собствеността и е образувано по иск, предявен от Г. Д. С. ,с ЕГН
********** и С. С. С.,с ЕГН ********** ,двамата от гр.Сандански,ул.“Асен
Златаров“№5, ет.2,ап.5 против К. Д. С.,с ЕГН ********** и А. А. С.,с ЕГН
********** ,двамата от с.***, общ.Сандански,обл.Благоевград,с искане да
бъде допуснат до делба недвижим имот, представляващ: Горска ливада с
площ от 3,072 дка/три декара и седемдесет и два кв.м./ ,находящ се в
местността „***“ ,земл. на с.*** ,общ.Сандански, съставляващ имот
000030/четири нули тридесет/ по картата на землището на село Вълково ,
общ.Сандански,при граници : имот №000028/четири нули и двадесет и осем/ -
дървопроизводителна площ на Държавата ; имот № 017008/нула седемнадесет
хиляди и осем/ -овощна градина на наследниците на Иван Толев Бакалов ,
който имот по КККР на землището на с.*** ,общ.Сандански,обл.Благоевград
представлява поземлен имот с идентификатор 12471.17.30,с адрес на
поземления имот : местност „***“,с трайно предназначение на територията:
горска,с начин на трайно ползване: Ливада,с площ от 3072 кв.м./три хиляди и
1
седемдесет и две квадратни метра ,при съседи : 12471.17.11,12471.17.46,
12471.17.10 и 12471.17.8 при квоти :1/2/една втора/ ид.част за ищците Г. Д. С.
и С. С. С. и ½ /една втора/ ид.част за ответниците К. Д. С. и А. А. С..
В срока по чл.131 от ГПК ответниците депозират писмен
отговор.Считат предявения иск за допустим и основателен за допускане на
делба на имота, при равни квоти-по 1/2/една втора / идеална част за
страните.
В съдебно заседание ищците лично и с процесуалния си
представител поддържат предявения иск.
Ответниците лично и с процесуалния си представител поддържат
писмения отговор.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства
поотделно и в тяхната съвкупност , намира за установено от фактическа
стрА. следното:
Ищецът Г. Д. С. и ответникът К. Д. С. са братя.
На 18.03.2023 год. двамата са закупили земеделски имот : Горска
ливада с площ от 3,072 дка ,находяща се в м.“ЛОЗЯТА“,земл. на с.***
,общ.Сандански,съставляваща имот №*** по картата на землището на
с.***,общ.Сандански ,при граници:имот №***-дървопроизводителна площ на
Държавата ,имот № ***–овощна градина на наследниците на Ив.Т. Б..
Сделката е обективирА. в нот.акт за покупко-продажба на недвижим имот
№111,том І,рег.№ ***,дело №*** от 18.04.2003 год. на нотариус с рег.№ 198
на НК на Република България ,вписан в Службата по вписванията при
Районен съд-Сандански под Акт №55,том ІІ,вх.рег.№460 от 18.04.2003 год.
Имотът е закупен по време на брака на ищеца Г. С. със С. С. С. и
по време на брака на ответника К. Д. С. с А. А. С. .
Данъчната оценка на имота е 81,30 лева .
Видно от писмо изх.№1251/24.03.2022 год. на директора на РИОСВ
Благоевград имотът не попада в граници на защитени територии по смисъла
на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по
смисъла на Закона за биологичното разнообразие и за същия няма въведени
забрани или ограничения за промяна на начина на трайно ползване .
При ятака установеното от фактическа стрА. съдът прави
2
следните изводи:
Настоящото производство е с правно основание чл. 34 от ЗС и е
във фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС,
всеки от съсобствениците може да иска делба на съсобствените имоти, а
съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът
се произнася по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя,
както и каква е частта на всеки сънаследник.
Установява се от представените писмени доказателства, а и не се
спори между страните ,че първия ищец и първия ответник са съсобственици
на описания по-горе имот ,на основание покупко –продажба , извършена по
време на брака на купувачите Г. Д. С. и К. Д. С..Така имотът е в режим на
СИО за съпругите на купувачите. Имотът е в съсобственост между ищците и
ответниците при равни квоти-по 1/2/една втора/ идеална част.
Предвид изложеното , съдът намира, че следва да допусне делба на
процесния имот между страните по делото, при равни квоти.
По разноските-в първата фаза на делбата не се дължат разноски в
съответствие с разпоредбата на чл.355 от ГПК .Разноските се присъждат едва
след извършване на делбата във втората фаза.
Водим от горното и на основание чл. 34 от ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Г. Д. С. , с ЕГН
********** , С. С. С., с ЕГН **********, двамата от гр.Сандански,
ул.“***“№**, ет.**,ап.**, К. Д. С.,с ЕГН ********** и А. А. С., с ЕГН
********** , двамата от с.**, общ.Сандански,обл.Благоевград на следния
недвижим имот: Горска ливада с площ от 3,072 дка/три декара и седемдесет и
два кв.м./ ,находящ се в местността „***“ ,земл. на с.*** ,общ.Сандански,
съставляващ имот 000030/четири нули тридесет/ по картата на землището на
село *** ,общ.Сандански, при граници : имот №000028/четири нули и
двадесет и осем/ -дървопроизводителна площ на Държавата ; имот № 017008
/нула седемнадесет хиляди и осем/ -овощна градина на наследниците на Ив.Т.
Б., който имот по КККР на землището на с.*** , общ.Сандански,
обл.Благоевград представлява поземлен имот с идентификатор 12471.17.30,с
3
адрес на поземления имот : местност „***“,с трайно предназначение на
територията: горска, с начин на трайно ползване: Ливада, с площ от 3072
кв.м./три хиляди и седемдесет и две квадратни метра , при съседи :
12471.17.11, 12471.17.46, 12471.17.10 и 12471.17.8 , при квоти: 1/2/една
втора/ ид.част за ищците Г. Д. С. и С. С. С. и 1/2/една втора/ ид.част за
ответниците К. Д. С. и А. А. С..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд гр.
Благоевград в двуседмичен срок от съобщаването му на страните,като им се
изпрати препис от настоящето.
Съдия при Районен съд – Сандански: _______________________
4