Р Е Ш Е Н И Е
№ /30.11.2020 год., гр. В.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, ХLIX-ти състав, в публично съдебно
заседание, проведено на 10.11.2020г., в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДИМИТЪР ДИМИТРОВ
при участието на секретар МИЛЕНА
УЗУНОВА, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 4647 по описа за 2020г., за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството е за делба във фазата на допускане.
Производството
по делото е образувано въз основа на искова молба с вх. № 27485/15.05.2020год.
от И.Х.Л., ЕГН**********,***, Варненска
област, бул. «Г. К.» ****, чрез процесуален представител адв. К.А., против В.И.Л.,
ЕГН **********, с искане до съда да постанови решение, с което да допусне до
делба следния недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с предназначение
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с кадастрален идентификатор */Десет
хиляди сто тридесет и пет. Две хиляди петстотин петдесет и
четири. Двеста четиридесет и едно. Едно. Сто деветдесет и две/,
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.В., Община В.,
област В., одобрени със Заповед РД-18-92(РД тире осемнадесет
тире деветдесет и две) от 14.10.2008 год. (четиринадесети октомври две хиляди и осма година) на Изпълнителния директор на АГКК, няма издадена
заповед за изменение в КККР, с адрес: гр. В., община В., област В.,
район П., п.к.9000 /девет хиляди/, ул. „Петър Райчев" блок
36 /тридесет и шест/, вх. И, ет.2 /втори/, ап. № 29
/двадесет и девет/, с площ 40.25 кв.м (четиридесет цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра), състоящ се от: стая, кухня, баня-тоалет,
дрешник и входно антре, при съседни самостоятелни обекти с
кадастрални идентификатори: на същия етаж: *, *, под обекта: *, над обекта: *, ведно с
прилежащото избено помещение № 29 /двадесет и девет/, без посочена квадратура
по първичен документ за собственост и съседи: изток - изба на ап.28, запад -
изба на ап.30, север - зелени площи, юг - избен коридор, горе -
жилища, както и 1.0422% /едно цяло четиристотин
двадесет и две десето хилядни/ идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху държавно дворно място, брой нива на самостоятелния
обект: 1 /едно/, стар идентификатор няма, който самостоятелен обект се
намира на етаж 2 /втори/ в сграда с идентификатор *.1/Десет хиляди сто тридесет
и пет. Две хиляди петстотин петдесет и четири. Двеста четиридесет и едно.
Едно/, брой надземни етажи 9 /девет/, брой подземни етажи 0 /нула/, с
предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор */Десет хиляди сто тридесет и пет. Две хиляди
петстотин петдесет и четири. Двеста четиридесет и едно/, между следните съделители и при
следните квоти: 3/4 идеални части за И.Х.Л. и 1/4 идеални
части за В.И.Л..
В исковата молбата се излага, че
страните са съсобственици на посочения недвижим
имот по силата на продажба и дарение. Твърди се, че на 26.04.2002 год., родителите на ищцата
заплатили стойността на гореописания имот, като поискали да запазят за себе си правото на ползване, а реално
собствеността да бъде записана на внучката им – дъщеря на страните. Ответникът – съпруг на ищцата към този
момент, се съгласил да бъдат вписани и те като купувачи, тъй като детето било
малолетно.
Твърди, че с нот. акт № 156, том 1, per.
№ 3385, дело № 155/2002г. на нотариус Ж. К., нотариус с район на действие ВРС,
per. № 214 на НК -С., дъщеря им Николет станала собственик на 1/2 идеална
част, а ние съответно на останалата идеална част в СИО. Твърди, че бракът им с ответника бил прекратен с влязло в законна сила на 27.12.2019 год.
решение за развод по дело 67F4118/17 S, постановено от Районен съд Б., Г.. Твърди, че на 14.02.2020 год., с нот. акт № 110, том 1, per. №
1715, дело № 1085/2020г. на нотариус .О Ш., нотариус с район на действие ВРС,
per. № 147 на НК -С., дъщеря им дарила на ищцата собствената си 1/2
идеална част от процесния имот. Твърди, че в
резултат на гореописаната фактическа обстановка с отв.В.Л. са съсобственици на
самостоятелния обект, като ¾ идеални
части са на
ищцата, а 1/4 ид. част на ответника. Твърди, че не желае повече тази
съсобственост и тъй като с ответника не могат да я поделят доброволно, за нея е налице правен
интерес да заведа настоящият иск за делба.
Ответникът В.И.Л., чрез процесуален представител депозират писмен отговор, в срока по чл. 131 ГПК, с който релевират
доводи за допустимост и основателност на иска за делба на посочените имоти и
при посочените квоти. Оспорва част от
изнесените факти, но не оспорва претенцията по същество.
В хода на проведеното по делото съдебно заседание ищцата лично и чрез процесуален представител адв. К.А. поддържа предявения иск и моли за постановяване на положително решение по делото.
Ответникът, редовно призован не се явява, представлява се от надлежно упълномощен процесуален представител – адв. К.Д.. В с.з. заявява, че не се противопоставя да бъде извършена делба при претендираните от ищцата квоти.
СЪДЪТ, след като взе предвид представените по
делото доказателства – по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата
на страните и нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира
за установено следното от фактическа
страна:
Прието е по реда на чл. 146, ал. 1, т. 3 от ГПК за безспорно и за ненуждаещо се от доказване в отношенията между страните по делото, установеното и с писмените доказателства, че страните са бивши съпрузи, чийто граждански брак, сключен на 28.06.1992г. в гр. В., за което е съставен акт за граждански брак № 990/28.06.1992г. е прекратен с развод с влязло в законна сила на 27.12.2019 год. решение за развод по дело 67 F 4118/17 S, постановено от Районен съд Б., Г.; че по време на брака им на 26.04.2002 год., с нот. акт № 156, том 1, per. № 3385, дело № 155/2002г. на нотариус Ж. К., нотариус с район на действие ВРС, per. № 214 на НК -С., дъщерята на страните - Николет е придобила собствеността на 1/2 идеална част, а страните в настоящото производство са придобили собствеността на останалата 1/2 идеална част в режим на СИО, че на 14.02.2020 год., с нот. акт № 110, том 1, per. № 1715, дело № 1085/2020г. на нотариус .О Ш., нотариус с район на действие ВРС, per. № 147 на НК -С., дъщерята на страните е дарила на ищцата притежаваните от нея ½ идеални части от процесния имот.
Предвид така установеното от фактическа страна, СЪДЪТ формулира следните изводи от правна страна:
Имуществено правният режим и обемът на притежаваните от съделителите права по отношение на вещите на общо основание се определят от основанието и момента на придобиване на правото на собственост.
На основание § 4, ал. 1 от ПЗР на действащия СК, правото на собственост върху делбеното жилище е придобито от страните в законов режим на общност съгласно чл. 21, ал. 1 от СК. Съпружеската имуществена общност е била прекратена с прекратяване на сключения между страните граждански брак, сключен на 28.06.1992г. в гр. В., за което е съставен акт за граждански брак № 990/28.06.1992г. е прекратен с развод с влязло в законна сила на 27.12.2019 год. решение за развод по дело 67 F 4118/17 S, постановено от Районен съд Б., Г.. При прекратяване на общността дяловете на съпрузите са равни съгласно чл. 28 от СК.
Установената съсобственост между страните мотивира настоящия състав да приеме, че предявеният иск за делба на процесния имот е основателен и следва да бъде уважен, като се допусне делба при установените и описани квоти между съделителите по делото.
Мотивиран от така изложените съображения, Варненски районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с предназначение ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с кадастрален идентификатор */Десет хиляди сто тридесет и пет. Две хиляди петстотин петдесет и четири. Двеста четиридесет и едно. Едно. Сто деветдесет и две/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.В., Община В., област В., одобрени със Заповед РД-18-92(РД тире осемнадесет тире деветдесет и две) от 14.10.2008 год. (четиринадесети октомври две хиляди и осма година) на Изпълнителния директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес: гр. В., община В., област В., район П., п.к.9000 /девет хиляди/, ул. „Петър Райчев" блок 36 /тридесет и шест/, вх. И, ет.2 /втори/, ап. № 29 /двадесет и девет/, с площ 40.25 кв.м (четиридесет цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра), състоящ се от: стая, кухня, баня-тоалет, дрешник и входно антре, при съседни самостоятелни обекти с кадастрални идентификатори: на същия етаж: *, *, под обекта: *, над обекта: *, ведно с прилежащото избено помещение № 29 /двадесет и девет/, без посочена квадратура по първичен документ за собственост и съседи: изток - изба на ап.28, запад - изба на ап.30, север - зелени площи, юг - избен коридор, горе - жилища, както и 1.0422% /едно цяло четиристотин двадесет и две десето хилядни/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавно дворно място, брой нива на самостоятелния обект: 1 /едно/, стар идентификатор няма, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 /втори/ в сграда с идентификатор *.1/Десет хиляди сто тридесет и пет. Две хиляди петстотин петдесет и четири. Двеста четиридесет и едно. Едно/, брой надземни етажи 9 /девет/, брой подземни етажи 0 /нула/, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор */Десет хиляди сто тридесет и пет. Две хиляди петстотин петдесет и четири. Двеста четиридесет и едно/, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
- 3/4 идеални части за И.Х.Л., ЕГН**********,***, Варненска област, бул. «Г. К.» ****,
- 1/4 идеални части за В.И.Л., ЕГН **********,
като съсобствеността между страните е възникнала на основание прекратена с развод съпружеска имуществена общност,
възникнала на основание придобито право на собственост върху имота на възмездно придобивно основание по
време на брака, а именно
договор за покупко продажба
на недвижим имот, обективаран в Нотариален акт № 156, том 1, per. № 3385,
дело № 155/2002г. на нотариус Ж. К., нотариус с район на действие ВРС, per. №
214 на НК -С., при която страните са придобили в режим на СИО общо ½
идеални части от имота и въз основа на договор
за дарение, обективиран в нот. акт № 110, том 1, per. № 1715, дело №
1085/2020г. на нотариус .О Ш., нотариус с район на действие ВРС, per. № 147 на
НК -С., с който ищцата е придобила останалите ½ идеални части от
процесния имот, на основание чл. 34, ал.
1 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено и обявено, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК.
Препис от настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно със съобщението за постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: