Решение по дело №14018/2012 на Районен съд - Пловдив

Номер на акта: Не е посочен
Дата: 13 май 2016 г.
Съдия: Димитрина Илиева Тенева
Дело: 20125330114018
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 12 септември 2012 г.

Съдържание на акта

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е № 1600

 

 

гр. Пловдив, 13.05.2016 г.

 

 

В  И М Е Т О  НА  Н А Р О Д А

 

 

 

ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД – IV гр. с., в публично съдебно заседание на петнадесети април през две хиляди и шестнадесета година в състав с

 

Председател: Димитрина Тенева

 

при секретаря Диана Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 14018 по описа на съда за 2012 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

       Производството е по чл. 344 и сл. от ГПК, във втора фаза - по извършване на делбата.

По делото е постановено влязло в сила Решение № 1795 от 29.04.2013 година на ПРС, с което е допуснато да се извърши съдебна делба по отношение на недвижими имоти: ПИ с идентификатор № 47295.78.18, находяща се в местността Зандана, землището на с. М., с ЕКАТТЕ 47295, общ. Р., обл. Пловдивска, при граници и съседи: имот № 47295.78.17; 47295.124.1114; 47295.78.19; 47295.78.328, която да се извърши между: И.А.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, оф.18, С.А.А., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, оф.18, Р.Г.А., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, и Д.К.П., ЕГН: **********, с адрес: ***, при квоти: от по 1/8 ид. част за И.А.С., и  С.А.А., 1/4 ид. част за Р.Г.А. и  2/4 ид. части за Д.К.П., както и по отношение на недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор 47295.124.7, находящ се в с. М., общ. Р., обл. Пловдив по кадастралната карта, одобрена със Заповед № РД-18-85/06.12.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК - София, с адрес на имота: ул. Кубрат № 4, с площ по ККР 922 кв.м., а по предходния нот. акт 967 кв.м., трайно предназначение "урбанизирана територия", начин на трайно ползване "ниско застрояване до 10 метра", стар идентификатор пл. № 7, кв. 6, парцел ІV-8, при съседи: 47295.124.27, 47295.124.26, 47295.124.9509, 47295.124.6, 47295.124.5, която да се извърши между: И.А.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, оф.18, С.А.А., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, оф.18, и Р.Г.А., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***. при квоти: 1/4 ид. част за И.А.С., 1/4 ид. част за С.А.А. и 1/2 ид. част за Р.Г.А.,

Ищеца отправя искане за осъществяване на делбата чрез публична продан на имотите.

Ответницата А. притендира разпределяне на имот с идентификатор 47295.124.7 между нея, И.С. и С.А., като в неин дял се възложи единия от новообразуваните при изменението на ПУП на с. М. имот, а в общ дял на другите двама съделители- другия новообразуван имот.

И.С. и С.А. отправят възражение за получаване на общ дял от съсобствените имоти.

Съдът като взе предвид установените факти и исканията на страните намира следното.

От представената Заповед № 1048/09.10.2015 г. на Кмета на Община Р., заключение от 07.04.2016 г. по изготвена ДСТЕ е видно, че е видно, че ПИ с идентификатор 47295.124.7 и поделен на два нови УПИ- ПИ с идентификатор 47295.124.1333 с площ от 461, с предназначение за жилищно застрояване при граници : 47295.124.1332; 47295.124.1334; 47295.124.26; 47295.124.27; на стойност от 20653 лв. и ПИ с идентификатор 47295.124.1332 с площ от 461, с предназначение за жилищно застрояване при граници: 47295.124.1333; 47295.124.1334; 47295.124.6; 47295.124.5; на стойност от 20653 лв.

От изготвеното заключение от 10.01.2014 г. по допусната СТЕ е видно, че стойността на ПИ с идентификатор 47295.78.18 е 37780 лв.; а на а на ПИ с идентификатор 47295.124.7 -41306 лв. Дяловете на И.С. и С.А. от съсобствените имоти са на стойност  от по 15049 лв. Делът на Р.А. е на стойност 30098 лв., а на Д.П.-18890 лв.

С оглед установените данни съдът намира от правна страна следното:

Предвид броя на допуснатите до делба имоти, различните квоти на съделителите от тях и невъзможността да се формират дялове, които по стойност и квота да съответстват на притежаваните такива от страните съда намира, че не е възможно при липса на съгласие от всички страни делбата да се осъществи чрез способа на разпределението, както се притендира от ответницата А. за ПИ с идентификатор 47295.124.7 и съответно новообразуваните от него такива ПИ с идентификатор 47295.124.1332 и ПИ с идентификатор 47295.124.1333 . Не са отправени и притенции за възлагане на имотите в дял на някой от съделителите, поради което като единствен възможен способ за ликвидиране на съсобствеността се явява изнасянето им на публична продан.

Предвид приключване на производството по делото страните следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ПРС суми за ДТ в размер от 4 %  върху стойността на притежаваните от тях дялове от съсобствеността или за И.С. и С.А. по 601,96 лв., за Р.А. е 1203,92лв., а за Д.П.-755,60 лв.

Мотивиран от гореизложеното, Съдът

 

                                                 Р     Е     Ш     И  :

 

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба недвижим имот: ПИ с идентификатор № 47295.78.18, находяща се в местността Зандана, землището на с. М., с ЕКАТТЕ 47295, общ. Р., обл. Пловдивска, при граници и съседи: имот № 47295.78.17; 47295.124.1114; 47295.78.19; 47295.78.328, СПОРЕД КВОТИТЕ ОТ СЪСОБСТВЕНОСТТА по 1/8 ид. част за  И.А.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, оф.18, и С.А.А., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, оф.18, ¼ ид. част за Р.Г.А., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, и ½ ид. част за Д.К.П., ЕГН: **********, с адрес: ***.при цена от 37780 лв.

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба недвижим имот поземлен имот с идентификатор 47295.124.7, находящ се в с. М., общ. Р., обл. Пловдив по кадастралната карта, одобрена със Заповед № РД-18-85/06.12.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК - София, с адрес на имота: ул. Кубрат № 4, с площ по ККР 922 кв.м., а по предходния нот. акт 967 кв.м., трайно предназначение "урбанизирана територия", начин на трайно ползване "ниско застрояване до 10 метра", стар идентификатор пл. № 7, кв. 6, парцел ІV-8, при съседи: 47295.124.27, 47295.124.26, 47295.124.9509, 47295.124.6, 47295.124.5, от който след изменение на ПУП със заповед № 1048/09.10.2015 г. на кмета на Община Р. са образувани два отделни поземлени имота: ПИ с идентификатор 47295.124.1333 с площ от 461, с предназначение за жилищно застрояване при граници : 47295.124.1332; 47295.124.1334; 47295.124.26; 47295.124.27; на стойност от 20653 лв. и ПИ с идентификатор 47295.124.1332 с площ от 461, с предназначение за жилищно застрояване при граници: 47295.124.1333; 47295.124.1334; 47295.124.6; 47295.124.5; на стойност от 20653 лв. СПОРЕД КВОТИТЕ ОТ СЪСОБСТВЕНОСТТА по ¼ ид. част за И.А.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, оф.18, и С.А.А., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, оф.18, и ½ ид. част за Р.Г.А., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:*** при цена от 41306 лв.

          ОСЪЖДА И.А.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, оф.18, и С.А.А., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, оф.18 да заплатят в полза на бюджета съдебната власт по сметка на ПРС суми от по 601,96 лв. (шестстотин и един лева и деветдесет и шест ст.) за държавна такса за производството.

          ОСЪЖДА Р.Г.А., ЕГН: **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:*** да заплати в полза на бюджета съдебната власт по сметка на ПРС суми от 1203,92 лв. (хиляда двеста и три лева и деветдесет и две ст.) за държавна такса за производството.

          ОСЪЖДА Д.К.П., ЕГН: **********, с адрес: *** да заплати в полза на бюджета съдебната власт по сметка на ПРС сумата от 755,60 лв. (седемстотин петдесет и пет лева и шестдесет ст.) за държавна такса за производството.

 

          Решението подлежи на въззивно обжалване пред Пловдивски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

СЪДИЯ: / П / ДИМИТРИНА ТЕНЕВА

ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:

СЕКРЕТАР: Д. Д.