Р Е Ш Е Н И Е N 1025
23.03.2016 г., град ПЛОВДИВ
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИ РАЙОНЕН СЪД,
VІ граждански състав, на осми март
през две хиляди и шестнадесета година,
в публично заседание, в състав
:
РАЙОНЕН СЪДИЯ :
ЖИВКА ПЕТРОВА
при секретаря ПЕТЯ КАРАБИБЕРОВА,
като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 14533 по
описа на съда за 2014 година, за да се произнесе съобрази:
Производството
е образувано по иск за делба с
правна квалификация чл.34 от ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.
След
като разгледа извършените до момента съдопроизводствени действия, направените
искания и събраните доказателства, съдът установи следното :
С Решение № 702 от 04.03.2015 г., постановено по делото,
е допуснато да се извърши съдебна делба между ищеца „Пловдив Дивелопмент” ЕООД,
с ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул.
“Белград” № 8, и ответника „Нова Медика” ЕООД, с ЕИК: *********, със седалище и
адрес на управление: гр. Пловдив, ул. “Месемврия” № 26, по отношение на
недвижим имот: Урегулиран поземлен имот № 016014 – “за жилищно застрояване” по
плана на землището на с. Ч., общ. Х., обл. Пловдив, местност “Л.” – ПУП-ПРЗ,
одобрен със Заповед № РД-06-510/08.11.2007 г., с площ 10 948 кв.м., при граници
имоти с номера 016013, 016012, 016011 и 016015, при квоти от правото на
собственост: 9200/11080 ид. части – за Пловдив Дивелопмент” ЕООД и 1880/11080
ид. части – за „Нова Медика” ЕООД.
В
първото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на
делбата, страните не предявяват помежду си вещни и облигационни претенции във
връзка с делбената общност.
От заключението на назначената по делото съдебно –
техническа експертиза, изготвено от вещото лице В.Р. и неоспорено от страните,
се установява, че справедливата пазарна стойност на допуснатия до съдебна делба
недвижим имот е 36 900,00 лв.
Видно от Протокол № 3/21.01.2016 г. на ЕСУТ при Община Х.,
делбения УПИ е поделяем на два УПИ, но за да се издаде разрешение за изменение
на ПУП – ПРЗ е необходимо да се представи и решение за промяна на предназначението
на земеделска земя. Същото е посочено и в писмо на главния архитект на Община Х.,
постъпило по делото на 09.06.2015 г. Въпреки многократно дадената му възможност
ищецът не представи нито по делото, нито в Общината, въпросното разрешение,
поради което реалната делба на процесния имот не може да се извърши.
При тези
констатации следва извода, че прекратяването на съсобствеността следва да стане
чрез основния предвиден в ГПК способ – изнасяне на имота на публична продан,
поради невъзможността да се спази принципа в чл.69, ал.2 от ЗН – всеки
съделител да получи дял в натура.
Страните ще бъдат осъдени, на
основание чл.355 от ГПК да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността
на дяловете им, съгласно чл.8, във вр. с чл.1 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи,
съобразно пазарната стойност, дадена от съдебно-техническата експертиза по
делото.
Мотивиран от гореизложеното,
Съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба
недвижим имот: Урегулиран поземлен имот
№ 016014 – “за жилищно застрояване” по плана на землището на с. Ч., общ. Х.,
обл. Пловдив, местност “Л.” – ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед № РД-06-510/08.11.2007
г., с площ 10 948 кв.м., при граници имоти с номера 016013, 016012, 016011 и
016015, със
справедлива пазарна стойност 36 900,00 лв., като получената от публичната продан сума да се
подели между съделителите „Пловдив Дивелопмент” ЕООД, с ЕИК: *********, със седалище и адрес на
управление: гр. Пловдив, ул. “Белград” № 8, и „Нова Медика” ЕООД, с ЕИК:
*********, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. “Месемврия” №
26, съобразно квотите им от правото на
собственост, установени с решението по допускане на делбата.
ОСЪЖДА
„Пловдив Дивелопмент” ЕООД, с ЕИК: *********, със седалище и адрес на
управление: гр. Пловдив, ул. “Белград” № 8, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд сумата 1225,56 лв. - държавна такса върху стойността на дяла му.
ОСЪЖДА „Нова
Медика” ЕООД, с ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: гр.
Пловдив, ул. “Месемврия” № 26, да заплати по сметка на Пловдивски районен съд
сумата 250,44 лв. - държавна такса върху стойността на дяла му.
Решението
подлежи на обжалване пред Пловдивски окръжен съд в двуседмичен срок, считано от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/
Вярно с оригинала:
ВК