О
П Р Е
Д Е Л
Е Н И Е
№ / год., гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН
СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, VІ-ти състав в закрито заседание, проведено на
01.10.2020 год. в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: АТАНАС СЛАВОВ
като разгледа
докладваното от съдията гр. дело № 784/2020 год. по описа на ВОС, за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството с правно основание
чл. 389 от ГПК.
Предявен е иск от Ц.В.М. синдика на „САНО
БЪЛГАРИЯ" АД ( н.) с ЕИК *********, гр. Варна, бул. "Цар
Освободител" No 109А, ет. 1, ап. офис 11 ПРОТИВ „САНО БГ" ЕООД с ЕИК
*********, гр. Варна, бул. „Сливница" 26, ет.5, представлявано от Ирен
Момчилова Караджова и М.И.К. с ЕГН:**********, с адрес *** Шишков № 5
УСТАНОВИТЕЛЕН ИСК с правно основание чл.490 ал.2 от ГПК, да бъде прогласена ЗА
нищожна публичната продан материализирана в Постановление за възлагане на
недвижим имот, влязло в законна сила на 28.05.2018 год., вписано в СВ- гр.
Варна на 17.12.2019 год., акт 89, дв. Вх. Per. №34347, дело 3788, с което е
извършено прехвърляне на имоти собственост на „САНО БЪЛГАРИЯ" АД (н.) в
полза на „САНО БГ" ЕООД за обща цена от 43 500 лв.
Предявен е в условията на евентуалност
и иск от Ц.В.М. синдика на „САНО БЪЛГАРИЯ" АД ( н.) с ЕИК *********, гр.
Варна, бул. "Цар Освободител" No 109А, ет. 1, ап. офис 11 ПРОТИВ „АЛФА
1 СЕКЮРИТИС" ЕАД с ЕИК *********, гр. Варна, ул. Генерал Колев 96, ет.1,
офис 1 представлявано от Ц.Ц. иск с правно основание чл.108 от ЗС на следния
недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване-залесена
територия, възстановен по реда на ЗВСГЗГФ, целият с площ от 4,300 дка., находящ
се землището на кв. Виница, ЕКАТТЕ 99022, местност„КОДЖАТЕПЕ",
представляващ имот №060164 по плана за земеразделяне при граници на имота: имот
№060084, имот № 060066, имот № 060067, съгласно акт за собственост, а съгласно
скица ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДНЕТИФИКАТОР №10135.2054.51. По справка от кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-92/14.10.2008 год.
на изпълнителния директор на АГКК, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№10135.2054.52, Адрес на поземления имот: гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна,
местност КАДЖА ТЕПЕ с площ от 4 158 кв.м., с трайно предназначение на
територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна
гора, отдел/пододел:159/у1 Вид на горите и на пододела: Иглолистни. Стар
идентификатор: няма, номер по предходен план №060164, квартал 207, парцел
LX-20, при граници и съседи: имоти с идентификатори №10135.2054.42,
№10135.2054.50 №10135.2054.52, №10135.2054.22, №10135.2054.21, №10135-2054.14 и
№10135.2054.18
С исковата молба ищеца е поискал съда
да ДОПУСНЕ ОБЕЗПЕЧЕНИЕ на иска с правно основание чл.490 ал.2 от ГПК срещу
„САНО БГ" ЕООД гр. Варна чрез НАЛАГАНЕ НА ВЪЗБРАНА на следния недвижимия
имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване -залесена територия, възстановен
по реда на ЗВСГЗГФ, целият с площ от 4,300 дка., находящ се землището на кв.
Виница, ЕКАТТЕ 99022, местност„КОДЖАТЕПЕ", представляващ имот №060164 по
плана за земеразделяне при граници на имота: имот №060084, имот № 060066, имот
№ 060067, съгласно акт за собственост, а съгласно скица ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С
ИДНЕТИФИКАТОР №10135.2054.51. По справка от кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-92/14.10.2008 год. на изпълнителния
директор на АГКК, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №10135.2054.52,
Адрес на поземления имот: гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, местност КАДЖА
ТЕПЕ с площ от 4 158 кв.м., с трайно предназначение на територията: горска,
начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, отдел/пододел:159/у1
Вид на горите и на пододела: Иглолистни. Стар идентификатор: няма, номер по
предходен план №060164, квартал 207, парцел LX-20, при граници и съседи: имоти
с идентификатори №10135.2054.42, №10135.2054.50 №10135.2054.52, №10135.2054.22,
№10135.2054.21, №10135-2054.14 и №10135.2054.18.
След като се запозна с материалите по
делото съдът приема за установена следната ФАКТИЧЕСКА ОБСТАНОВКА:
С решение №243 от 21.03.2019 год.
постановено по т.д. 687/2019 год. опис на ВОС е обявена неплатежоспособност и е
открито производство по несъстоятелност на „САНО БЪЛГАРИЯ" АД (н.) с
начална дата 15.10.2016 год.
С Решение №798 от 18.09.2019 год., по
т.д. 687/2019 год. опис на ВОС, съдът по несъстоятелноста е обявил
несъстоятелноста на дружеството и са прекратени правомощията на органите му на
управление.
С определение от 03.09.2019 год. по
т.д. 687/2019 год. опис на ВОС , СЪДЪТ Е назначИЛ за постоянен синдик в
производството по несъстоятелност Ц.В.М..
Синдика на дружеството установил, че
на 02.05.2018 год. с постановление за възлагане по и.д. № 20168950400109 на ЧСИ
Людмил Станев - рег.№ 895 на НК с район на действие ОС Варна върху купувача
"САНО БГ" ЕООД е възложен имот собственост на обявеното
внесъстоятелност дружество за сумата от 43 500 лв., а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно
ползване - залесена територия, възстановен по реда на ЗВСГЗГФ, целият с площ от
4,300 дка., находящ се землището на кв. Виница, ЕКАТТЕ 99022, местност „КОДЖА
ТЕПЕ", представляващ имот №060164 по плана за земеразделяне при граници на
имота: имот №060084, имот № 060066, имот № 060067, съгласно акт за собственост,
а съгласно скица ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДНЕТИФИКАТОР №10135.2054.51. По справка от
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-92/14.10.2008 год. на изпълнителния директор на АГКК, представлява
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №10135.2054.52, Адрес на поземления имот: гр.
Варна, общ. Варна, обл. Варна, местност КАДЖА ТЕПЕ с площ от 4 158 кв.м., с
трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг
виддървопроизводителна гора, отдел/пододел:159/у1 Вид на горите и на пододела:
Иглолистни. Стар идентификатор: няма, номер по предходен план №060164, квартал
207, парцел LX-20, при граници и съседи: имоти с идентификатори №10135.2054.42,
№10135.2054.50 №10135.2054.52, №10135.2054.22, №10135.2054.21, №10135.2054.14 и
№10135.2054.18
Постановлението за възлагане на
недвижим имот е влязло в законна сила на 28.05.2018 год., и вписано в СВ- гр.
Варна на 17.12.2019 год., акт 89, дв. Вх. Per. №34347, дело 3788, съгласно
Удостоверяване по и.д. № 20168950400109 на ЧСИ Людмил Станев - рег.№ 895 на НК
с район на действие ОС Варна.
Купувачът "САНО БГ" ЕООД е
присъединил се взискател с молба по и.д. № 20168950400109 на ЧСИ Людмил Станев
- рег.№ 895 на НК с район на действие ОС Варна.
Ищеца твръди, че М.И.К. с ЕГН **********
е реалният КУПУВАЧ на посочените по-горе имоти, като използва контролираното от
него, чрез дъщеря му Ирен Момчилова Караджова, дружество „САНО БГ" ЕООД
като подставено лице, за да придобие собствеността. Твърди, че Управителя на
САНО БГ" ЕООД е дъщеря на М.И.К. и са свързани лица. Предвид това ищеца
твръди, че реалният купувач „САНО БЪЛГАРИЯ" АД, към 02.05.2018 год. е в
забранителния списък посочен в чл.185 от ЗЗД и с оглед на разпоредбата на
чл.490, ал.2 от ГПК публичната продан е абсолютно недействителна.
От така установената фактическа
обстановка съдът прави следните ПРАВНИ ИЗВОДИ:
Искането за допускане на обезпечение е
неоснователно.
За да допусне обезпечение на бъдещ
иска, съдът трябва да установи наличието на няколко кумулативни предпоставки,
че молителя по обезпечението има право на иск (предявеният иск е допустим и
вероятно основателен) и че е налице интерес от обезпечаване на иска (обезпечителна
нужда).
Според чл.391 ГПК обезпечението се
допуска, когато без него за ищеца ще бъде невъзможно или ще се затрудни
осъществяването на правата по решението и ако искът е подкрепен с убедителни
писмени доказателства или бъде представена гаранция в определения от съда
размер съгласно чл. 180 и 181 от ЗЗД.
Липсват доказателства, които да сочат
вероятната основателност на иска.
В случая съдът не може да приеме, че
искът е подкрепен с писмени доказателства, които да обосноват неговата
основателност. Вероятна основателност на иска следва да се прецени от съда със
въведното твръдение за подставено лице на ответника на физическото лица.
Изцяло в тежест на бъдещият ищец е да
докаже този факт.
Представените пред настоящия съд
доказателства, обосновават наличието на данни за положителна преценка на този
факт, но са недостатъчни за да обоснове кумулативната предпоставка – вероятна
основателност на бъдещия иск.
Ищеца може да обоснове вероятната
основателност на иска като предложи внасяне на парична гаранция, което не е
сторено.
В случая не е налице и обезпечителна
нужда, като предпоставка за допускане на обезпечение, тъй като ответника се е
разпоредил с имота предмет на иска, а против приобретателя е предявен иск по
чл.108 от ЗС.
Предвид на изложените мотиви, съдът
намира, че искането за обезпечение е неоснователно и следва да се отхвърли като
такова.
Водим от горното и на основание чл.390
и сл. от ГПК съдът
О П Р Е
Д Е Л И :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ като НЕОСНОВАТЕЛНА
И НЕДОКАЗАНА Молбата на Ц.В.М. СИНДИК на „САНО БЪЛГАРИЯ" АД (н.) с ЕИК
*********, гр. Варна, бул. "Цар Освободител" No 109А, ет. 1, ап. офис
11 ПРОТИВ „САНО БГ" ЕООД с ЕИК *********, гр. Варна, бул. „Сливница"
26, ет.5, представлявано от Ирен Момчилова Караджова и М.И.К. с ЕГН:**********,
с адрес *** Шишков № 5 ИСКАНЕТО ЗА
ДОПУСКАНЕ НА ОБЕЗПЕЧЕНИЕ НА УСТАНОВИТЕЛЕН ИСК с правно основание чл.490 ал.2 от ГПК, С КОЙТО СЕ ИСКА да бъде прогласена за нищожна публичната продан
материализирана в Постановление за възлагане на недвижим имот, влязло в законна
сила на 28.05.2018 год., вписано в СВ- гр. Варна на 17.12.2019 год., акт 89,
дв. Вх. Per. №34347, дело 3788, чрез налагане на възбрана наследния недвижим
имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно
ползване -залесена територия, възстановен по реда на ЗВСГЗГФ, целият с площ от
4,300 дка., находящ се землището на кв. Виница, ЕКАТТЕ 99022,
местност„КОДЖАТЕПЕ", представляващ имот №060164 по плана за земеразделяне
при граници на имота: имот №060084, имот № 060066, имот № 060067, съгласно акт
за собственост, а съгласно скица ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДНЕТИФИКАТОР №10135.2054.51.
По справка от кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед №РД-18-92/14.10.2008 год. на изпълнителния директор на АГКК,
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №10135.2054.52, Адрес на поземления
имот: гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, местност КАДЖА ТЕПЕ с площ от 4 158
кв.м., с трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора, отдел/пододел:159/у1 Вид на горите
и на пододела: Иглолистни. Стар идентификатор: няма, номер по предходен план
№060164, квартал 207, парцел LX-20, при граници и съседи: имоти с
идентификатори №10135.2054.42, №10135.2054.50 №10135.2054.52, №10135.2054.22,
№10135.2054.21, №10135-2054.14 и №10135.2054.18.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване
само от молителя с частна жалба пред Варненския апелативен съд от днес.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: