№ 93
гр. Чирпан, 11.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ II, в публично заседание на
десети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Тихомир К. Колев
при участието на секретаря Донка Д. Василева
като разгледа докладваното от Тихомир К. Колев Гражданско дело №
20245540100296 по описа за 2024 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба във фазата по допускане и е с правно основание чл.34 от ЗС.
Ищцата твърди в исковата си молба, че с нейният брат, ответникът С. А. И., са
съсобственици на следните недвижими имоти, находящи се в **:
СГРАДА с идентификатор 81414.503.22.1 (осемдесет и една хиляди четиристотин и
четиринадесет, точка, петстотин и три, точка, двадесет и две, точка, едно), находяща се в гр.
Чирпан, общ. Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор (ИД) на АПСК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е
от 26.02.2024 г., адрес на сградата: ** сградата е разположена в поземлени имоти с
идентификатори: 81414.503.22, 81414.503.379 и принадлежи към поземлен имот с
идентификатор 81414.503.22 (общинска собственост), застроена площ: 50 кв.м., брой етажи:
1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда -
еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
СГРАДА с идентификатор 81414.503.22.2 (осемдесет и една хиляди четиристотин и
четиринадесет, точка, петстотин и три, точка, двадесет и две, точка, две), находяща се в
гр.Чирпан, общ.Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор (ИД) на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е
от 19.04.2022 г., адрес на сградата: ** сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор: 81414.503.22 (общинска собственост), застроена площ: 21 кв.м., брой етажи:
1, Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда -
1
еднофамилна.
СГРАДА с идентификатор 81414.503.22.3 (осемдесет и една хиляди четиристотин и
четиринадесет, точка, петстотин и три, точка, двадесет и две, точка, три), находяща се в гр.
Чирпан, общ. Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор (ИД) на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е
от 26.02.2024 г.9 адрес на сградата: ** сградата е разположена в поземлени имоти с
идентификатори: 81414.503.22, 81414.503.379 и принадлежи към поземлен имот с
идентификатор 81414.503.22 (общинска собственост), застроена площ: 21 кв.м., брой етажи:
1, Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Гараж, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
Трите, посочени по-горе сгради, били построени въз основа на отстъпено право на
строеж върху дворно място - общинска собственост, за което е отреден ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 81414.503.22 (осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет,
точка, петстотин и три, точка, двадесет и две), находящ се в гр.Чирпан, общ.Чирпан, обл.
Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор (ИД) на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 26.02.2024 г.,
адрес на сградата: ** площ: 328 кв.м., Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 3465, квартал: 70, парцел I, Съседи:
81414,503.390, 81414.503.48, 81414.503.23,81414.503.379, Собственик по данни от КРНИ:
Община Чирпан, ЕИК ********* с площ 315 кв.м. от правото на собственост, въз основа на
Акт за общинска собственост № 99, том II, per. 746 дело 309 от 25,03.2004 г., издаден от
Агенция по вписванията Чирпан.
Съсобствеността произтичала по наследство от починалия баща на страните по
делото, ** И., ЕГН **********, б.ж. на гр.Чирпан, съгласно Удостоверение за наследници
изх. № АУ-У-0215/28.02.2024 г. на Община Чирпан и Договор за отстъпено право на строеж,
сключен между Община Чирпан и починалия наследодател. Правото на собственост
(квотите) на страните върху описаните по-горе имоти се разпределя, както следва:
за Н. А. Т. - 1/2 (една втора) идеална част
за С. А. И. -1/2 (една втора) идеална част.
Към момента сградите с идентификатори 81414.503.22.1 и 81414.503.22.3 се
намирали в държане на С. А. И., а сграда с идентификатор 81414.503.22.2 се намирала в
държане на Н. А. Т..
Моли съда, да допусне съдебна делба между следните лица: 1) Н. А. Т., ЕГН
********** и 2) С. А. И., ЕГН **********,
относно следните имоти:
СГРАДИ, построени върху общински поземлен имот, а именно:
2
1) СГРАДА с идентификатор 81414.503.22.1 (осемдесет и една хиляди четиристотин
и четиринадесет, точка, петстотин и три, точка, двадесет и две, точка, едно), находяща се в
гр.Чирпан, общ.Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор (ИД) на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата
е от 26.02.2024 г., адрес на сградата: ** сградата" е разположена в поземлени имоти с
идентификатори: 81414.503.22, 81414.503.379 и принадлежи към поземлен имот с
идентификатор 81414.503.22 (общинска собственост), застроена площ: 50 кв.м., брой етажи:
1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда -
еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма,
2) СГРАДА с идентификатор 81414.503.22.2 (осемдесет и една хиляди
четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и три, точка, двадесет и две, точка, две),
находяща се в гр. Чирпан, общ. Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния
директор (ИД) на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо сградата е от 19.04.2022 г., адрес на сградата: гр.Чирпан, ул. Бреза № 33,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 81414.503.22 (общинска
собственост), застроена площ: 21 кв.м., брой етажи: 1, Брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна.
3) СГРАДА с идентификатор 81414.503.22,3 (осемдесет и една хиляди
четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и три, точка, двадесет и две, точка, три),
находяща се в гр.Чирпан, общ.Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния
директор (ИД) на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо сградата е от 26.02.2024 г., адрес на сградата: гр. Чирпан, ул. Бреза,
сградата е разположена в поземлени имоти с идентификатори: 81414.503.22, 81414.503.379 и
принадлежи към поземлен имот с идентификатор 81414.503.22 (общинска собственост),
застроена площ: 21 кв.м., брой етажи: 1, Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: Гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
-за Н. А. Т., ЕГН **********, 1/2 ид. част;
- за С. А. И., ЕГН **********, 1/2 ид.част;
И ДА ИЗВЪРШИ НЕОБХОДИМИТЕ ДЕЙСТВИЯ ЗА РЕАЛНО ПОДЕЛЯНЕ НА
СГРАДИТЕ.
В законоустановения срок не е постъпил отговор от ответника.
В хода на производството и на основание чл. 238, ал. 1 от ГПК ищцовата страна
направи искане съдът да постанови неприсъствено решение.
От събраните по делото писмени доказателства, преценени по отделно и в тяхната
3
съвокупност, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:
Видно от представените по делото удостоверение за наследници се установява, че
общия за страните наследодател ** И. , починал на 17.12.1998г. и оставил за наследници
страните по делото, съответно Н. А. Т. дъщеря и ищец по делото и С. А. И. син и ответник
по делото.
От представените по делото писмени доказателства съдът приема за безспорно
установено, че процесните недвижими имоти, подробно описани по- горе са сънаследствени
между наследниците по закон на ** И..
Съгласно чл. 239, ал. 1 от ГПК съдът постановява неприсъствено решение, когато на
страните са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от
неявяването им в съдебно заседание, и искът вероятно е основателен с оглед на посочените
в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.
В случая от данните по делото е видно, че е налице първата предпоставка по чл.
239, ал. 1, т. 1 от ГПК, тъй като ответникът, редовно уведомен, не е представил в законовия
едномесечен срок писмен отговор по чл. 131 от ГПК, не е ангажирал доказателства и не е
изпратил представител в първото по делото съдебно заседание, без да е направил искане за
разглеждане на делото в негово отсъствие, като изрично са му указани последиците от
неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването в съдебно заседание. Наред
с това налице е и втората предпоставка на чл. 239, ал. 1, т. 2 от ГПК – вероятна
основателност на иска по чл. 34 от ЗС, тъй като твърденията на ищцата за наличието
съсобственост с ответника на сочените в исковата молба основания за всяка страна по
отношение на делбената маса се подкрепят от представените към исковата молба писмени
доказателства, както и от разпитания по делото свидетел.
Предвид гореизложеното съдът намира, че са налице условията на основание чл.
239, ал. 1 вр. с чл. 238, ал. 1 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение срещу
ответника за допускане на делбата на процесните делбени имоти, при посочените в исковата
молба квоти, а именно по 1/2 идеална част за всеки един от двамата съделители.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК чл. 238 от ГПК и
чл.239 от ГПК и 34 от ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между за Н. А. Т., ЕГН **********, с постоянен адрес **,
със съдебен адрес за призоваване **- кантора на адв. Г. Ж. и С. А. И., ЕГН ********** с
адрес: ** върху следните недвижими имоти: СГРАДИ, построени върху общински
поземлен имот, а именно:
1) СГРАДА с идентификатор 81414.503.22.1 (осемдесет и една хиляди четиристотин
и четиринадесет, точка, петстотин и три, точка, двадесет и две, точка, едно), находяща се в
гр.Чирпан, общ.Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри,
4
одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор (ИД) на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата
е от 26.02.2024 г., адрес на сградата: ** сградата" е разположена в поземлени имоти с
идентификатори: 81414.503.22, 81414.503.379 и принадлежи към поземлен имот с
идентификатор 81414.503.22 (общинска собственост), застроена площ: 50 кв.м., брой етажи:
1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда -
еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма,
2) СГРАДА с идентификатор 81414.503.22.2 (осемдесет и една хиляди
четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и три, точка, двадесет и две, точка, две),
находяща се в гр. Чирпан, общ. Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния
директор (ИД) на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо сградата е от 19.04.2022 г., адрес на сградата: гр.Чирпан, ул. Бреза № 33,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 81414.503.22 (общинска
собственост), застроена площ: 21 кв.м., брой етажи: 1, Брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна.
3) СГРАДА с идентификатор 81414.503.22,3 (осемдесет и една хиляди
четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и три, точка, двадесет и две, точка, три),
находяща се в гр.Чирпан, общ.Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния
директор (ИД) на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо сградата е от 26.02.2024 г., адрес на сградата: гр. Чирпан, ул. Бреза,
сградата е разположена в поземлени имоти с идентификатори: 81414.503.22, 81414.503.379 и
принадлежи към поземлен имот с идентификатор 81414.503.22 (общинска собственост),
застроена площ: 21 кв.м., брой етажи: 1, Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: Гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при
квоти: -за Н. А. Т., ЕГН **********, 1/2 ид. част и за С. А. И., ЕГН **********, 1/2 ид.част;
След влизане на решението в сила да се назначи вещо лице лицензиран експерт
оценител- Марийка Г.ева Петкова от гр. Чирпан, което след като се запознае с материалите
по делото и извърши оглед на процесните недвижими имот, да даде отговор на следния
въпрос 1. Каква е пазарната цена на допуснатите до делба недвижими имоти ?,като
ОПРЕДЕЛЯ придепозит в размер на 300,00 лв. платими от ищцовата страна в едноседмичен
срок от влизане на решението в сила.
След влизане на решението в сила да се назначи вещо лице техник- геодезист Генка
Андонова Крушева от гр. Чирпан, което след като се запознае с материалите по делото и
извърши оглед на процесните недвижим имот, да даде отговор на следните въпроси: 1.
Поделяеми ли са така допуснатите до делба недвижими имоти? 2. Възможно ли е, съобразно
квотите при които е допусната делбата, да бъдат образувани равностойни реални дялове за
всеки един от съделителите, ако да, да изготви проект за разделителен протокол ? като
ОПРЕДЕЛЯ придепозит в размер на 300,00 лв. платими от ищцовата страна в едноседмичен
5
срок от влизане на решението в сила.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Чирпан: _______________________
6