О П Р Е Д Е Л Е Н И
Е
№ 67 22. 01. 2020г. град
Перник
Пернишкият окръжен съд
на 22. 01. 2020г.,
в закрито съдебно заседание в следния състав :
Председател
: Методи Величков
Членове : Димитър Ковачев
Антония Атанасова - Алексова
като разгледа докладваното от съдия
Методи Величков въззивно гражданско дело № 813 по описа за 2019г., за да се произнесе взе предвид следното:
Настоящето
производство е образувано въз основа на жалба, подадена от И.П.К. и Т.Й.Г. и
последваща конкретизация от техния служебно назначен адвокат Е.Г. :
По
изложените съображения в жалбата и конкретизацията към същата, двамата:
Оспорват
извършеното действие от ЧСИ С.Б. на 12. 11. 2019г. по изпълнително д. № 2019753040166.
Молят да не се
насочва изпълнението по изпълнително дело № 2019753040166 върху недвижимия
имот, в който те живеят от 2016г. и находящ се в ***, тъй като това имущество е
несеквестируемо и те не са надлежно уведомени за извършеното изпълнително
действие от ЧСИ С.Б..
Молят да бъде
спряно принудителното изпълнение по изпълнителното дело № 2019753040166. На ЧСИ С.Б. срещу недвижимия имот, в който те
живеят, до приключване на гр. д. № 433/2019г. по описа на Пернишкия окръжен
съд, за обявяване на предварителния договор за окончателен по реда на чл. 19,
ал.3 от ЗЗД.
Пернишкият окръжен
съд намира, че жалбата се явява недопустима, тъй като няма предмет на обжалване
– действие или бездействие на ЧСИ С.Б. по изпълнително дело № 2019753040166,
поради което същата следва да бъде оставена без разглеждане, а производството
по настоящето дело следва да бъде прекратено :
На 12. 11. 2019г.
ЧСИ С.Б. макар да е попълнил бланка, носеща наименование „протокол за въвод във
владение“, на практика не е извършил такъв, а въводът във владение е отложен /л.23 и 24 от изпълнителното дело.
Следователно липсва въвод във владение по реда на чл. 523 от ГПК и съответно няма правен интерес от
предявяване на жалба по реда на чл. 435, ал.4 от ГПК.
Освен това самите
жалбоподатели не твърдят, че са собственици на
този имот, а твърдят, че са сключили предварителен договор за
собственост на този имот, където живеят от 2016г., като впоследствие са
предявили иск, по който е образувано гр. д. № 433 / 2019г.на Пернишкия окръжен
съд, за сключването на окончателен договор за същия недвижим имот.
Съгласно
разпоредбата на чл. 435, ал.2, т.2 от ГПК само
длъжникът може да обжалва насочването на изпълнението върху имущество,
което смята за несеквестируемо. По конкретното изпълнително дело
жалбоподателите нямат качеството на длъжници, а на трети лица, живеещи в този
имот.
Пернишкият окръжен
съд следва да отбележи, че по реда на чл. 229, ал.1, т.4 от ГПК, може да се
спре производството по едно дело, до приключване на производството по друго
дело, което се явява преюдициално, но този текст е неприложим за спиране на
изпълнително производство. Същото може да бъде спряно само временно – до приключване на производството по самото
изпълнително дело, на основание чл. 438
от ГПК. За яснота съдът следва да отбележи, че жалбоподателите в настоящето
производство биха могли да защитят правата си както срещу евентуално бъдещо
изпълнение срещу недвижимия имот, така и правата си по гр. д. № 433/2019г. по
описа на Пернишкия окръжен съд /, като поискат обезпечаване на иска им по гр.
д. № 868/2019г. по описа на Пернишкия окръжен съд /служебно известно на
съдебния състав – за прогласяване нищожността на нотариалния акт, въз основа на
който взискателката в изпълнителното производство М.Н.П., се легитимира като
собственик на недвижимия имот/, чрез налагане на обезпечителна мярка –
спиране на изпълнението по изпълнително дело № 2019753040166 по описа на ЧСИ С.Б..
Водим от
гореизложеното и същия смисъл, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
Оставя без разглеждане жалба от И.П.К. и Т.Й.Г., с вх. № 28508 от 14.
11. 2019г. на ЧСИ С.Б., конкретизирана, с молба вх. № 238 / 21. 01. 2020г. по
описа на Пернишкия окръжен съд, от техния служебно назначен процесуален
представител – адвокат Е.Г. ***.
Прекратява производството по въззивно гр. д. 813 / 2019г. по описа
на Пернишкия окръжен съд.
Определението може
да се обжалва пред Софийския апелативен съд, с частна жалба, в седмичен срок от
връчването му, както на жалбоподателите, така и на техния служебен защитник.
Председател : Членове
: 1. 2.