№ 31980
гр. София, 29.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 55 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:КАМЕЛИЯ ПЛ. КОЛЕВА
като разгледа докладваното от КАМЕЛИЯ ПЛ. КОЛЕВА Гражданско дело №
20251110119758 по описа за 2025 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 140 от Гражданския процесуален кодекс ГПК).
Предявен е иск за делба с правно основание чл. 69 от Закон за наследството ЗН/
от Р. Т. Д. срещу П. Т. Д..
Ищецът твърди, че с ответника са братя и съсобственици по наследство от
покойните им родители Т.П.Д., починал на 22.05.2009г. и Л.Р.Д., починала на
26.12.2009г., които приживе и по време на брака си придобили в режим на съпружеска
имуществена общност следния недвижим имот, чиято делба иска в настоящото
производство, а именно:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ........... по кадастралните карти и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед ........... на изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект - няма, с
адрес на имота гр. София, район Слатина, .................... който се намира на етаж 4
в сграда с идентификатор ..........., с предназначение на сградата – жилищна сграда
със смесено предназначение, брой етажи 7, която сграда е разположена в
поземлен имот с идентификатор .........., с предназначение на самостоятелния
обект – жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или в сграда със
смесено предназначение, брой нива на обекта 1, с площ от 66.88 кв.м., ведно с
прилежащите му зимнично помещение и 2.11% ид.ч. от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ............25,
............8, под обекта – ............6, над обекта ............12, предишен идентификатор –
няма.
При тези съображения искат да се допусне съдебна делба на описания имот
между страните при равни квоти.
Ответникът П. Т. Д. е депозирал отговор на исковата молба, в който не оспорва
иска за делба. Признава, че имотът е придобит от страните по реда на наследствено
правоприемство при равни от покойните им родители. Прави искане по чл. 402, ал. 1
ГПК за отмяна на допуснатото обезпечение на иска за делба с довода, че липсва
интерес от мярката, след като исковата молба е вписана. Моли за допускане на делба
между страните при равни квоти. Възразява по допускане на експертиза в тази фаза на
делбеното производство.
1
Съдът, след като извърши проверката по реда на чл. 140, ал. 3 ГПК, намира
следното:
В тежест на всеки един от съделителите е да докаже, че е налице съсобственост
върху имота, който са описали в исковата молба и за който желят допускането на
делба, както и правното основание, на база на което е възникнало правото на
собственост за всеки от участниците в делбата, в това число придобиване на делбения
имот от покойните на страните родители по време на брака им, настъпило
наследствено правоприемство и размера на квотите между страните в
съсобствеността.
Представените към исковата молба и отговора на исковата молба доказателства
следва да се приемат. Искането на ищеца за допускане на съдебно-техническа и
оценителна експертиза е относимо за втора фаза на делбеното производство, поради
което и произнасянето на съда по него следва да се отложи за посочения етап от
производството.
С получаване на препис от отговора на исковата молба на ищеца следва да се
предостави възможност да изрази становище по искането за отмяна на допуснатото
обезпечение, след което съдът ще се произнесе по него.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора на исковата молба
документи като писмени доказателства по делото.
ОТЛАГА произнасянето по искането на ищеца за допускане на съдебно-
техническа и оценитена експертиза за поделяемостта и пазарната стойност на имота.
УКАЗВА, на основание чл. 402, ал. 1 ГПК, на ищеца, че може да подаде
възражения срещу искането за отмяна на допуснатото обезпечение в тридневен срок
от получаване на препис от отговора на исковата молба, съдържащ искане за отмяна на
обезпечението от ответника П. Т. Д..
СЪДЪТ напътва страните към спогодба, медиация, преговори или друг подходящ
според тях начин за извънсъдебно и доброволно уреждане на споровете помежду им.
На страните се указва, че при приключване на делото със спогодба, ще бъде върната
половината от внесената държавна такса. Ако страните решат да започнат процедура
по медиация, делото ще бъде спряно, а давност няма да тече, така че не съществува
опасност от накърняване на права или злоупотреба с такива. Извънсъдебното
уреждане на спора би било в полза на страните с оглед запазване на добрите
отношения между тях, както и предвид възможността да бъдат спестени значителни по
размер суми, свързани с евентуални разноски в исковото производство или пък
принудително изпълнение на задълженията (разноски в изпълнителния процес).
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 21.10.2025 г.
от 16:30ч., за когато да се призоват страните и вещото лице.
УКАЗВА на страните, че мотивната част на настоящото определение има
характера на проект за доклад по делото по смисъла на чл. 140, ал. 3 ГПК, който при
липса на твърдения за нови факти и обстоятелства в насроченото съдебно заседание,
може да бъде обявен за окончателен доклад по делото по смисъла на чл.146 ГПК.
УКАЗВА на страните, че, ако някоя от тях живее или замине за повече от един
месец в чужбина, е длъжен да посочи лице в седалището на съда, на което да се
2
връчват съобщенията. При неизпълнение на тези указания, всички съобщения ще се
прилагат по делото и ще се смятат за редовно връчени.
УКАЗВА на страните, че, ако някоя от тях отсъства повече от един месец от
адреса, на който веднъж му бъде връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за
новия си адрес. При неизпълнение на тези указания, всички съобщения ще се прилагат
по делото и ще се смятат за редовно връчени.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след изтичане на 3-дневния срок за възражения на
ищеца за произнасяне по искането за отмяна на допуснатото обезпечение, съдържащо
се в отговора на исковата молба.
Препис от определението да се изпрати на страните, като на ищеца се връчи
препис от отговора на ответника.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3