Р Е
Ш Е Н
И Е
Гр. Радомир, 27.02.2015 г.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
РАДОМИРСКИ РАЙОНЕН СЪД, трети състав в
публично съдебно заседание на осемнадесети февруари две хиляди и петнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Л. С.
При секретаря Т.П., като разгледа гр.
д. № 618/2014 г. по описа на съда, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и
сл. от ГПК – делбено, във втората фаза по извършване на делбата.
С решение № 308/24.10.2014 г., влязло в
сила на 26.11.2014 г. съдът е допуснал до делба между страните – И.С.Х., И.С.Х.,
К.С.С. и С.С.Х. при равни делбени части от по ¼ ид. ч. всички описани в
исковата молба недвижими имоти.
В съдебно заседание ищецът чрез
процесуалния му представител адв. И. – И. е поискал извършване на делбата чрез разпределяне
на земеделските имоти, предмет на делбата по реда на чл. 353 от ГПК и изнасяне
на публична продан, като неподеляем, на урегулирания поземлен имот.
В съдебно заседание ответникът И.Х. не
е взел становище за начина на извършване на делбата.
Ответникът К.С. не е взела становище по
начина на извършване на делбата.
Ответникът С.Х. в първата фаза на делбеното
производство е посочил, че жела делбата да бъде извършена чрез жребий.
Съдът като взе предвид становищата на
страните и обсъди събраните по делото доказателства намери следното:
От заключението на вещото лице Н.,
прието в съдебно заседание на 21.01.2015 г. се установява, че допуснатият до
делба недвижим имот, представляващ урегулиран поземлен имот с пл. № ХV – 123,
кв. 12 по регулационния план на с. Светля, одобрен със заповед № 67/1993 г., с
площ от
По отношение на
останалите допуснати до делба земеделски имоти, в проведено съдебно заседание
на 18.02.2015 г. съдът е съставил проект за разделителен протокол съгласно
заключението на вещото лице, неоспорено от страните, а именно: І. Дял първи - 1.
използв. ливада от 3.706 дка, пета категория, местност Големите ниви, имот №
023137 по картата на землището на с.Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при
граници/съседи/ по решение и скица: № 023147 – използв. ливада на земи по чл.
19 от ЗСПЗЗ, № 023025 – използв. ливада на наследници на А. Г. И., № 023147 –
използв. ливада на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 000106 – населено място на с.
Светля, с пазарна цена 1378.63 лв. Като за уравняване на дяловете –всеки дял да
получи о 954.57 лв.І-ви дял да заплати на дял ІІ-ри – 142.80 лв.,на дял ІІІ-ти
– 206.08 лв. и на дял ІV-75.19 лв.;
ІІ. Дял втори: 1.
пасище, мера от 1.416 дка, пета категория, местност Големите ниви, имот №
040037 по картата на землището на с. Светля с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при
граници/съседи/ по решение и скица: № 040036 – др. тр. Насаждения на земи по
чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 000030 – др. селищна територия на с. Светля, мах., № 040038
– др. тр. Насажден. На земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 040042 – дървопроизв. пл. на
МЗГ – ДЛ, с пазарна цена 482.86 лв.;
2.
използв. ливада от 0.516 дка, пета категория, местност Пениното, имот № 023138
по картата на землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при
граници/съседи/ по рещение и скица: № 023147 – използв. ливада на земи по чл.
19 от ЗСПЗЗ, № 023027 – използв. ливада на наследници на К. Г. А., с пазарна
цена 175.96 лв.; 3.
използв. ливада от 0.311 дка, пета категория, местност При дъбо, имот № 023139
по картата на землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при
граници по решение и скица: № 023147 – използв. ливада на земи по чл. 19 от
ЗСПЗЗ с пазарна цена 106.05 лв.;
4.
дървопроизв. пл. от 0.067 дка, местност Над вадата, имот № 040041 по картата на
землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при граници/съседи/ по
решение и скица: № 040040 – дървопроизв. пл. на МЗГ – ДЛ, № 040042 –
дървопроизв. на МЗГ – ДЛ, № 040039 – ливада на насл. на С. Х. Л., с пазарна
цена 46.90 лв. Стойността
на дела е 811.77 лева, като за уравняването му следва да получи от дял първи
сумата от 142.80 лв.;
ІІІ.
Дял трети: 1. използв. ливади от 1.276
дка, пета категория, местност Савиното, имот № 023140 по картата на землището
на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при граници/съседи/ по решение и
скица: № 023045 – др. тр. Насаждения на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 023032 –
пасище, мера на насл. на Л. И. Б., № 023142 – пасище, мера на земи по чл. 19 от
ЗСПЗЗ, № 023141 – използв. ливада на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, с пазарна цена
435.12 лв.; 2. използв. ливада от 0.384 дка, пета категория, местност ЕНДАК,
имот № 019106 по картата на землището на с. Светля с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци,
при граници/съседи/ по решение и скица: № 019105 – използв. ливада на земи по
чл. 19 от ЗСПЗЗ № 019046 – др. тер. нестоп. на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 01902
– използв. ливада на наследници на Митра Сергиева Алексиева, с пазарна цена от
130.94 лв.; 3. иползв. Ливада от 0.331 дка, пета категория, местност Танчово,
имот № 023132 по картата на землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ.
Ковачевци, при граници/съседи/ по решение и скица: № 023155 – използв. ливада
на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 040020 – дървопроизв. пл. на МГЗ – ДЛ, № 023149 –
използв. ливада на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 023148 – използв. ливада на
наследници на методи и Йорданка Петрови, № 023149 – използв. ливада на земи по
чл. 19 от ЗСПЗЗ, с пазарна цена 112.87 лв.; 4.
ливада от 0.204 дка, пета категория, местност Над вадата, имот № 040039
по картата на землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при
граници по решение и скица № 040038 – др. тр. Насажден. На земи по чл. 19 от
ЗСПЗЗ, № 040041 – дървопроизв. пл. на насл. на
Стойо Х. Лазаров, с пазарна цена 69.56 лв.. Стойност на дела 748.49 лв.
Като за уравняването на този дял, дял първи следва да му заплати 206.08 лв.;
ІV.
Дял четвърти: 1. използв. ливада от 1.536 дка, пета категория, местност
Поятището, имот № 023135 по картата на землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591,
общ. Ковачевци, при граници по решение и скица № 023134 – използв. илавада на
земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, с пазарна цена 523.78 лв. ; 2. дървопроизв. пл. от
0.508 дка, местност Стефанова бара, имот № 040043 по картата на землището на с.
Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при граници по решение и скица: №
040042 – дървопроизв. пл. на МЗГ – ДЛ, № 023134 – използв. ливада на земи по
чл. 19 от ЗСПЗЗ, с пазарна цена 355.60 лв. Стойността на дела е 879.38 лв. ,
като за уравняването му, дял първи следва да му заплати сумата от 75.19 лв.
Страните
не са заявили възражения по така изготвения проект за разделителен протокол,
поради което същият на основание чл. 350 от ГПК следва да бъде обявен за
окончателен такъв.
Съдът
счита за неоснователно искането на ищецът земеделските имоти да бъдат
разпределени между съделителите при условията на чл. 353 от ГПК. Целта на
делбеното производство е всеки от съделителите да получи реален дял от
делбените имоти. Законът урежда като основен способ за постигането на тази цел
– тегленето на жребий. Останалите способи, предвидени в закона и по конкретно
този по чл. 353 от същия се прилага, когато съставянето на дялове е тегленето
на жребий е невъзможно или много неудобно. Невъзможно е тегленето на жребий
когато имотите са по-малко от броя на съделителите или когато дяловете на
последните се различават значително.
Тегленето на жребий е неудобно, когато някои от съделителите трайно ползват или са направили
подобрения в някои от делбените имоти. В конкретния случай делбените имоти са
сходни по вид – земеделски земи, обособяването им в дялове съобразно броя, вида
и стойността им е възможно, сумите, необходими за уравняването им не са
значителни, съделителите имат равни дялове в съсобствеността. По делото не са наведени доводи и не са
ангажирани доказателства някой от съделителите да ползва или да е извършил
подобрения в конкретен делбен имот. Затова съдът счита, че делбата следва да се
извърши чрез теглене на жребий.
На
основание чл. 355 от ГПК съдът с настоящото решение следва да разпредели
разноските между страните. Ищецът е представил доказателства за направени по
делото разноски в размер на 468.25 лв. Останалите съделители не са направили
разноски по делото. Затова всеки от ответниците следва да бъде осъден да
заплати на ищеца сумата от по 117.06 лв.
Мотивиран
от горното, Съдът
Р
Е Ш И
ИЗНЯСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 от ГПК урегулиран поземлен имот с пл. № ХV – 123, кв. 12 по
регулационния план на с. Светля, одобрен със заповед № 67/1993 г., с площ от
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН на
основание чл. 350 от ГПК предявения на страните - И.С.Х., ЕГН ********** ***, И.С.Х.,
ЕГН **********,***, К.С.С., ЕГН **********,*** и С.С.Х., ЕГН **********,*** в
съдебно заседание, проведено на 18.02.2015 г. проект за разделителен протокол,
изготвен съобразно заключението на вещото лице Д.Н., прието в съдебно заседание
на 21.01.2015 г., както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ: 1.
използв. ливада от 3.706 дка, пета категория, местност Големите ниви, имот №
023137 по картата на землището на с.Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при
граници/съседи/ по решение и скица: № 023147 – използв. ливада на земи по чл.
19 от ЗСПЗЗ, № 023025 – използв. ливада на наследници на А. Г. И., № 023147 –
използв. ливада на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 000106 – населено място на с.
Светля, с пазарна цена 1378.63 лв. /хиляда триста седемдесет и осем лева и
шестдесет и три стотинки/.
За
уравняване на дяловете дял първи заплаща: на дял ІІ-ри – 142.80 лв./сто
четиридесет и два лева и осемдесет стотинки/, на дял ІІІ-ти – 206.08 лв./двеста
и шест лева и осем стотинки/ и на дял ІV-75.19 лв./седемдесет и пет лева и
деветнадесет стотинки/;
ДЯЛ ВТОРИ: 1.
пасище, мера от 1.416 дка, пета категория, местност Големите ниви, имот №
040037 по картата на землището на с. Светля с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при
граници/съседи/ по решение и скица: № 040036 – др. тр. Насаждения на земи по
чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 000030 – др. селищна територия на с. Светля, мах., № 040038
– др. тр. Насажден. На земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 040042 – дървопроизв. пл. на
МЗГ – ДЛ, с пазарна цена 482.86 лв. /четиристотин осемдесет и два лева и
осемдесет и две стотинки/;
2.
използв. ливада от 0.516 дка, пета категория, местност Пениното, имот № 023138
по картата на землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при
граници/съседи/ по рещение и скица: № 023147 – използв. ливада на земи по чл.
19 от ЗСПЗЗ, № 023027 – използв. ливада на наследници на К. Г. А., с пазарна
цена 175.96 лв. /сто седемдесет и пет лева и деветдесет и шест стотинки/;
3.
използв. ливада от 0.311 дка, пета категория, местност При дъбо, имот № 023139
по картата на землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при
граници по решение и скица: № 023147 – използв. ливада на земи по чл. 19 от
ЗСПЗЗ с пазарна цена 106.05 лв. /сто и шест лева и пет стотинки/;
4.
дървопроизв. пл. от 0.067 дка, местност Над вадата, имот № 040041 по картата на
землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при граници/съседи/ по
решение и скица: № 040040 – дървопроизв. пл. на МЗГ – ДЛ, № 040042 –
дървопроизв. на МЗГ – ДЛ, № 040039 – ливада на насл. на С. Х. Л., с пазарна
цена 46.90 лв./четиридесет и шест лева и деветдесет стотинки/, с пазарна
стойност на целия дял 811.77 /осемстотин и единадесет лева и седемдесет и седем
стотинки/лева.
За
уравняване на дяловете ІІ дял ще получи от І-ви дял 142.80 лв./сто четиридесет
и два лева и осемдесет стотинки/;
ДЯЛ
ТРЕТИ: 1. използв. ливади от
1.276 дка, пета категория, местност Савиното, имот № 023140 по картата на
землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при граници/съседи/ по
решение и скица: № 023045 – др. тр. Насаждения на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, №
023032 – пасище, мера на насл. на Л. И. Б., № 023142 – пасище, мера на земи по
чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 023141 – използв. ливада на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, с
пазарна цена 435.12 лв. /четиристотин тридесет и пет лева и дванадесет
стотинки/;
2.
използв. ливада от 0.384 дка, пета категория, местност ЕНДАК, имот № 019106 по
картата на землището на с. Светля с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при
граници/съседи/ по решение и скица: № 019105 – използв. ливада на земи по чл.
19 от ЗСПЗЗ № 019046 – др. тер. нестоп. на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 01902 –
използв. ливада на наследници на М.С. А., с пазарна цена от 130.94 лв. /сто и
тридесет лева и деветдесет и четири стотинки/;
3.
иползв. Ливада от 0.331 дка, пета категория, местност Танчово, имот № 023132 по
картата на землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при граници/съседи/
по решение и скица: № 023155 – използв. ливада на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, №
040020 – дървопроизв. пл. на МГЗ – ДЛ, № 023149 – използв. ливада на земи по
чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 023148 – използв. ливада на наследници на м. и Й. П., № 023149
– използв. ливада на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, с пазарна цена 112.87 лв. /сто и
дванадесет лева и осемдесет и седем стотинки/;
4. ливада от 0.204 дка, пета категория, местност
Над вадата, имот № 040039 по картата на землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591,
общ. Ковачевци, при граници по решение и скица № 040038 – др. тр. Насажден. На
земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 040041 – дървопроизв. пл. на насл. на С. Х. Л., с пазарна цена 69.56 лв. /шестдесет
и девет лева и петдесет и шест стотинки/, с пазарна стойност на целия дял
748.49 лв. /седемстотин четиридесет и осем лева и четиридесет и девет стотинки/.
За
уравняване на дяловете ІІІ-ти дял ще получи от І-ви дял – 206.08 лв./двеста и
шест лева и осем стотинки/;
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ: 1.
използв. ливада от 1.536 дка, пета категория, местност Поятището, имот № 023135
по картата на землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при
граници по решение и скица № 023134 – използв. илавада на земи по чл. 19 от
ЗСПЗЗ, с пазарна цена 523.78 лв. /петстотин двадесет и три лева и седемдесет и
осем стотинки/;
2.
дървопроизв. пл. от 0.508 дка, местност Стефанова бара, имот № 040043 по
картата на землището на с. Светля, с ЕКАТТЕ 65591, общ. Ковачевци, при граници
по решение и скица: № 040042 – дървопроизв. пл. на МЗГ – ДЛ, № 023134 –
използв. ливада на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, с пазарна цена 355.60 лв., с
пазарна стойност на целия дял 879.38 лв. /осемстотин седемдесет и девет лева и
тридесет и осем стотинки/.
За
уравняване на дяловете дял ІV ще получи от І-ви дял – 75.19 лв.
ОСЪЖДА
на основание чл. 355 от ГПК И.С.Х.,
ЕГН **********,*** да заплати на И.С.Х., ЕГН ********** ***
сумата от 117.06 лв. /сто
и седемнадесет лева и шест стотинки/, представляващи направени разноски по
делото.
ОСЪЖДА
на основание чл. 355 от ГПК К.С.С.,
ЕГН **********,*** заплати на И.С.Х., ЕГН ********** ***
сумата от 117.06 лв. /сто
и седемнадесет лева и шест стотинки/, представляващи направени разноски по
делото.
ОСЪЖДА
на основание чл. 355 от ГПК С.С.Х.,
ЕГН **********,*** да
заплати на И.С.Х., ЕГН ********** *** сумата от 117.06 лв. /сто и седемнадесет лева и
шест стотинки/, представляващи направени разноски по делото.
РЕШЕНИЕТО подлежи на
обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд – Перник в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
След влизане в сила на
съдебното решение, делото да се докладва за насрочване за теглене на жребий.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Вярно.
Т.П.