О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ГР.БЕРКОВИЦА,27.01.2020г.
РАЙОНЕН СЪД
гр.Берковица……………………….гражданска колегия в закрито заседание на 27 януари……..………………………………………
през две хиляди и двадесета година……………..…………………………в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЕЛЕОНОРА ФИЛИПОВА
при секретаря ……………………………………и в присъствието на прокурора……………………………..като
разгледа докладваното от съдията ФИЛИПОВА……….….…………… гражданско дело 710 по
описа за 2019г…………..……………..и за да се произнесе взе предвид следното:
При проверка на допустимостта
и редовността на исковата молба и след изпълнение на процедурата по чл.131 от ГПК, съгласно чл.140 от ГПК, съдът намира за установено следното :
Ищцата Д.И.З. *** твърди, че
с НА 78/1988 година прехвърлила на сина
си И.Г.З. собствен недвижим имот, подробно описан в исковата молба срещу
задължение за гледане и издръжка. Твърди, че ответникът никога не е изпълнявал
задълженията си по договора, не е престирал нито грижи, нито средства за
издръжка. Същевременно твърди, че има нужда от такава, поради което за нея е
налице правен интерес да предяви настоящия иск, като моли съда, да постанови
решение, с което да развали сключения договор. Претендира и направените в
производството разноски.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът И.Г.З. признава
предявения иск.
От твърденията на ищеца съдът обосновава правното
основание на предявения иск – чл.87, ал.3 ЗЗД. Целта на този иск е да бъде
развален договор, който има за предмет недвижим имот. Право да иска разваляне
на договора има изправната страна. С оглед на това ищецът в производството
следва да докаже, че се нуждае от грижи и издръжка, техния обем. Неизпълнението
на насрещната престация като отрицателен факт не подлежи на доказване.
Ответникът следва да докаже всички обстоятелства, от които желае да черпи положителни
за себе си права и най – вече, че е престирал уговореното по договора.
Следва да бъдат приети представените с исковата
молба писмени доказателства, като относими към спорното право.
На страните следва да бъде разяснено и следното :
Ако към момента на прехвърляне на имота ответникът е бил в брак, то имотът е
станал негова и на съпругата му собственост в режим на СИО. В този случай
последната е необходим другар в производството.
В исковата молба е посочено, че ищцата е
прехвърлила първия етаж на построената в имота жилищна сграда, но в НА е
описана 1/2 идеална част. Евентуалното развалянето на договора би върнало в
патримониума на ищцата само онова, което е прехвърлила. Това се отнася и до
имота, в който е построена сградата, доколкото са налице данни, че терена е
Общинска собственост.
С оглед гореизложеното и на основание чл.140, ал.1
от ГПК, съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени
доказателства: НА 78/1988 година, удостоверение от Община Вършец, схема на
самостоятелен обект в сграда, удостоверение за данъчна оценка, решение на ВКС
по гр.д.1892/2014 г.
НАСРОЧВА открито съдебно
заседание за 19.02.2020 година от 10.15 часа, за която да се призоват страните.
ПРЕДСТАВЯ на страните проекта
си за доклад.
ДАВА възможност за становище
в двуседмичен срок от получаване на настоящото определение.
УКАЗВА на страните, че ако в предоставения им срок
не направят доказателствени искания, губят възможността да направят това по –
късно, освен в случаите по чл.147 ГПК.
НАПЪТВА страните към медиация
или друг способ за доброволно уреждане на спора.
УКАЗВА на страните
възможността да ползват правна помощ, ако имат право и необходимост от това.
УКАЗВА на страните, че
присъждането на разноски се извършва съгласно чл.80 от ГПК след представяне на
списък най – късно до приключване на последното заседание в съответната
инстанция. В противен случай страната няма право да обжалва решението в частта
му за разноските.
Препис от настоящото определение
да се връчи на страните, а на ищцата и копие от отговора.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :