РЕШЕНИЕ
№262364
гр. Пловдив, 15.10.2021 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД
ПЛОВДИВ, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, VII с-в, в публичното заседание на единадесети октомври две хиляди
двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАТЯ БОЕВА
при секретаря Елена Неделчева, като разгледа
докладваното гр. дело № 13105 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила Решение № 261722/14.06.2021 г., постановено
по гр. д. № 13105/2020 г. по описа на Районен съд Пловдив, до съдебна делба е
допуснат поземлен имот с идентификатор ****, находящ се в гр. ****, общ. ****,
обл. *****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № **** г. на ***** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от ***** г., адрес на имота:
гр. ****, район ****, местност кв. ****, площ 3000 кв.м., предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята:
4, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, съседи: ****; *****,
****, ***** и *****, при квоти: за ищеца „Тийм Фърст Степ” ЕООД - 107894/108000
ид. части; за ответника М.И.М. - 53/108000 ид. части и за ответника В.Д.М.
- 53/108000 ид. части.
В преклузивните срокове, а именно до края на първото
съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата
на процесния имот, страните не са навели възлагателни претенции и претенции по
сметки.
В устните състезания ищецът чрез своя процесуален
представител заявява, че делбата следва да бъде извършена чрез изнасяне
процесния имот на публична продан.
Ответникът М.М., чрез назначения му особен представител –
адв. Г., посочва, че от всички предвидени в ГПК способи за извършване на
съдебна делба, единственият приложим в случая е публична продан.
Ответникът В.М., чрез назначения му особен представител –
адв. Б., излага съображения, че имотът следва да бъде изнесен на публична
продан.
Районен съд
Пловдив, VII гр. с-в, след като обсъди
доводите на страните и съобрази приобщените по делото доказателства, намира от
фактическа страна следното:
От допуснатата, приета и неоспорена от страните СТЕ /л.134-137/ се установява, че допуснатият до делба имот е неподеляем. Вещото лице, след прилагане на специални
знания в областта на оценка на недвижимите имоти, е определило обща пазарна
цена на допуснатия до делба недвижим имот на 357 154 лева.
При така
установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните доказателствени
средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК приема следното от правна
страна:
До делба е допуснат поземлен имот с идентификатор ****, находящ се в гр. ***,
общ. ***, обл. ****, район ****, местност кв. ******.
Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните само
доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън предвидените
в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на изискванията по чл.
349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на
жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите без да се тегли
жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или
много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да се
извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична
продан – арг. чл. 348 ГПК. Недопустимо е съдът да извърши делбата извън
законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между
съделителите.
Тъй като се касае за поземлен имот, който е неподеляем, делбата на същия не
може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на
чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий. Предвид изложеното настоящият съдебен
състав приема, че делбата следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на
публична продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между
съделителите съобразно делбените им права.
На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна
такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбения имот, но не
по-малко от петдесет лева, както следва: за ищеца „Тийм Фърст Степ” ЕООД – 14 272,16
лева; за ответника М.И.М. – 50 лева, и за ответника В.Д.М. - 50 лева.
Воден от гореизложеното,съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен
на публична продан ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****, находящ се в гр. ****, общ. *****, обл. ****, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ******* г.
на ****** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот от **** г., адрес на имота: гр. ****, район ***,
местност кв. ****, площ 3000 кв.м., предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, съседи: ****; ****, *****, *****
и *****, при първоначална цена от 357 154 лева /триста петдесет и седем хиляди
сто петдесет и четири лева/, като получената от проданта сума бъде разпределена
между съделителите съобразно делбените им права от изнесения на публична продан
имот, както следва: за „Тийм Фърст Степ” ЕООД, ЕИК: ********* - 107894/108000
части; за М.И.М., ЕГН: ********** - 53/108000 части и за В.Д.М., ЕГН: **********
- 53/108000 части.
ОСЪЖДА на
основание чл. 355 ГПК „ТИЙМ ФЪРСТ
СТЕП” ЕООД, ЕИК: *********, да заплати
по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в
размер на 14 272,16 лева /четиринадесет хиляди двеста седемдесет и два
лева и шестнадесет стотинки/.
ОСЪЖДА на
основание чл. 355 ГПК М.И.М., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд
Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 50 лева /петдесет
лева/.
ОСЪЖДА на
основание чл. 355 ГПК В.Д.М., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд
Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 50 лева /петдесет
лева/.
РЕШЕНИЕТО може
да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок
от получаване на преписи от него от страните.
ПРЕПИС
от решението да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/
Катя Боева
Вярно с оригинала.
ЕН