№ 6080
гр. София, 19.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 75 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ ИВ. И. А.
при участието на секретаря СНЕЖАНКА К. К.А
като разгледа докладваното от МАРИЯ ИВ. И. А. Гражданско дело №
20221110116621 по описа за 2022 година
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността. Производството
е за делба във фазата на допускането й.
Ищецът-Т. В. И. твърди, че с ответника Е. К. И. са съсобственици на недвижим
имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 6/////.20 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София, Община Столична, Област София, одобрени със
Заповед /// год. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралнита карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от
10.02.2022 год., с одрес на имота: гр. София, /////, като самостоятелния обект се намира
на етаж 2 в сграда с идентификатор6/////, с предназначение: жилищна сграда-
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор /////, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, с брой нива на обекта:1, с посочена в
дкумента площ: 64,10 кв.м., при следните съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж-СО в сграда с идентификатор6/////.21 и СО в сграда с идентификатор
6/////.4, под обекта- СО в сграда с идентификатор /////.2.17 и над обекта-СО в сграда с
идентификатор 6/////.23, заедно с прилежащото му избено помещение№ 4, с площ от
3,33 кв.м. и заедно с прилежащите 2,379%идеални части от общите части на сградата,
съгласно схема на самостоятелен обект в сграда №//// на СГКК-гр. София, който
самостоятелен обект в сграда съгласно Договор за продажба на държавен недвижим
имот по реда на Наредбата за държавните имоти №6404/31.12.1985 год. представлява
апаратамент №20, на 2-ри етаж, в жилищна сграда-бл. ////, построена върху държавна
земя, комплекс „Младост 2“, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със
1
застроена площ 64,10 кв.м., с принадлежащи части: избено помещение №4, с полезна
площ 3,33 кв.м., с идеални части от общите части на сградата 2,379 и идеални части от
правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: от изток-тревна площ, от
запад-тревна площ, от север-държавен апартамент №4, от юг-стълбище и държавен
апартамент №21, и на избено помещение: от изток-мазе №5, от запад-мазе №3, от
север-разделителна стена от вх.А, от юг-коридор, а съгласно Удостоверение за
идентичност на административен адрес, издадено от СО, район Младост-блок със
строителен №////. Твърди, че съсобствеността произтича от наследствено
правоприемство от К.Б. И. и Т.Е. И..
Ответникът–Е. К. И., чрез назначеният му особен представител, не оспорва
правото на съсобственост с ищцата.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите
на страните, с оглед разпоредбата на чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установено от
фактическа страна следното:
От Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за
държавните имоти от 31.12.1985 год. е видно, че К.Б. И. е придобил право на
собственост върху недвижим имот-жилище, апартамент №20, ет.2, бл. 216 А, вх.Б,
находящо се в гр. София, комплекс „Младост 2“, състоящ се от две стаи, кухня и
сервизни помещения, със застроена площ 64,10 кв.м., с прилежащите избено
помещение №4, с полезна площ 3,33 кв.м., с идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж- 2,379%, при съседи на жилището: от изток-тревна
площ, от запад-тревна площ, от север-държавен апартамент №4, от юг-стълбище, а на
избеното помещение: от изток-мазе №5, от запад-мазе №3, от север-разделителна стена
от вх.А и от юг-коридор.
От удостоверение за наследници с изх. №Р///// год. е видно, че К.Б. И., починал
на 25.09.1991 год. е оставил наследници по закон, както следва: Т.Е. И. /починала на
19.03.2001 год./-съпруга, Е. К. И.-син, В. К. И.-син, починал на 15.04.2020 год. и
оставил наследник по закон-Т. В. И.-дъщеря.
От удостоверение от 07.02.2022 год., издадено от СО, раойн „Младост“ се
установява, че блок със строителен №////, находящ се в ж.к. „Младост 2“, гр. София има
административен адрес: гр. София, ////
При така установената фактическа обстановка съдът приема от правна страна
следното:
Съгласно разпоредбата на чл. 34 от Закона за собствеността всеки един от
съсобствениците може да поиска делба на общата вещ, освен при изрично посочените
в закона случаи.
Основателността на предявения иск за делба се предпоставя от това по делото да
2
се установи, че между страните е възникнала и съществува съсобственост върху
описаните в исковата молба имоти и основанието, въз основа на което е възникнала.
Въведеното в исковата молба твърдение са, че съсобствеността е възникнала по силата
на наследствено провоприемство от К.Б. И., който е придобил собствеността върху
имота по силата на Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ
от 31.12.1985 год. се доказаха с представеното удостоверение за наследници, от което е
видно, че след смъртта си К.Б. И. е оставил наследници по закон Т.Е. И. /починала на
19.03.2001 год./-съпруга, Е. К. И.-син, В. К. И.-син, починал на 15.04.2020 год. и
оставил наследник по закон-Т. В. И.-дъщеря. С оглед на изложеното делбата между
страните следва да бъде допусната при равни квоти, както следва: ½ идеална част за Т.
В. И. и ½ идеална част за Е. К. И..
Воден от горното
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34 от Закона за собствеността да бъде извършена
делба между Т. В. И., ЕГН **********, със съдебен адрес: гр. София, ////, чрез адв. А. и
Е. К. И., ЕГН **********, със съдебен адрес: гр. София, ул. „Раковски“ №99, ет.6, стая
22, чрез адв. С.-особен представител, на следния недвижим имот – самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 6/////.20 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. София, Община Столична, Област София, одобрени със Заповед /// год.
на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралнита карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 10.02.2022 год., с одрес на
имота: гр. София, /////, като самостоятелния обект се намира на етаж 2 в сграда с
идентификатор6/////, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в
поземлен имот с идентификатор /////, с предназначение на самостоятелния обект-
жилище, апартамент, с брой нива на обекта:1, с посочена в дкумента площ: 64,10 кв.м.,
при следните съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-СО в сграда с
идентификатор6/////.21 и СО в сграда с идентификатор 6/////.4, под обекта- СО в сграда
с идентификатор /////.2.17 и над обекта-СО в сграда с идентификатор 6/////.23, заедно с
прилежащото му избено помещение№ 4, с площ от 3,33 кв.м. и заедно с прилежащите
2,379%идеални части от общите части на сградата, съгласно схема на самостоятелен
обект в сграда №//// на СГКК-гр. София, който самостоятелен обект в сграда съгласно
Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните
имоти №6404/31.12.1985 год. представлява апаратамент №20, на 2-ри етаж, в
жилищна сграда-бл. ////, построена върху държавна земя, комплекс „Младост 2“,
състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 64,10 кв.м., с
принадлежащи части: избено помещение №4, с полезна площ 3,33 кв.м., с идеални
части от общите части на сградата 2,379 и идеални части от правото на строеж върху
3
мястото, при съседи на жилището: от изток-тревна площ, от запад-тревна площ, от
север-държавен апартамент №4, от юг-стълбище и държавен апартамент №21, и на
избено помещение: от изток-мазе №5, от запад-мазе №3, от север-разделителна стена
от вх.А, от юг-коридор, а съгласно Удостоверение за идентичност на административен
адрес, издадено от СО, район Младост-блок със строителен №////, при квоти, както
следва ½ идеална част за Т. В. И. и ½ идеална част за Е. К. И..
Решението подлежи на обжалване в 2 седмичен срок от съобщението до
страните пред Софийски градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4