Р Е Ш Е Н И Е

 

№ 4794/8.11.2019 г. , гр.Варна

 

 

В  И М Е Т О  Н А  Н А Р О Д А

 

ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ХІ състав в публично заседание на 10.10.2019 г., в състав:

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: МИРОСЛАВА ДАНЕВА

 

при секретаря Й.Трендафилова като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 899 по описа за 2018 год., за да се произнесе взе предвид следното:

 

Производството е за делба във фазата на извършването й .

 

С влязло в законна сила съдебно решение № 1307/28.3.2019г. , постановено по настоящото дело е допуснато да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10135.5403.810 по КККР, одобрени със заповед № №****************г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в град Варна, р.А., кв.Г., м.ст. Б-югс площ от 749 кв.м. по КК, трайно предназначение на територията -урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 метра/, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 810, при граници по КК:*************.*****************.**********.***,

 между съсобственици  и  при квоти, както следва:

за В.В.П. ЕГН **********, с адрес: ***  – 1/4 /една четвърт/ идеална част и

за Д.С.К. ЕГН **********, с адрес: ***  - 3/4  /три четвърти/ идеални части, на основание чл.34 от ЗС.

Ищцата В.В.П. ЕГН **********, с адрес: ***, във фазата на извършване на делба на процесния недвижим имот, моли да бъде извършена делба на процесния недвижим имот  чрез изнасянето му на публична продан.

Ответницата Д.С.К. ЕГН **********, с адрес: ***,  във фазата на извършване на делба на процесния недвижим имот, моли да бъде извършена делба на процесния недвижим имот  чрез изнасянето му на публична продан.

Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства и по вътрешно убеждение, приема за установено следното от фактическа и правна страна досежно начина за ликвидиране на съсобствеността върху процесния имот между страните:

С оглед изследване на въпроса за реалната поделяемост и действителната пазарна цена на допуснатия до делба недвижим имот, по делото са ангажирани специални знания посредством проведената съдебно-техническа експертиза, като от заключението на вещото лице  Р.И.П., приобщено към доказателствения материал, се  установява, че процесният недвижим имот е реално неподеляем на два дяла, съобразно правата на всеки от съделителите в общността. Действителната пазарна стойност на процесния апартамент, определена съгласно чл. 349, ал. 4, пр. ІІ от ГПК, възлиза на 45700,00 лв. Заключението на вещото лице е кредитирано от съда като обективно и компетентно дадено и прието без оспорвания от страните.

Основен принцип при извършване на делба, установен в чл. 69, ал. 2 от ЗН, е при възможност всеки съделител да получи дял в натура. При избора на способ за извършване на делбата се изхожда преди всичко от броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита характерът, видът и стойността на допуснатите до делба недвижими имоти. В конкретния случай, делбеният имот е реално неподеляем, а същевременно не може да бъде поставен в един от дяловете. Ето защо приложимият способ за прекратяване на съсобствеността е изнасяне на имота на публична продан по реда на чл. 348 от ГПК.

На основание чл. 355, пр. І от ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съобразно квотите им в съсобствеността и стойността на имота, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят поотделно държавна такса в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на съда.

Водим от горното, съдът

 

                    Р Е Ш И:

 

ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН  допуснатия до делба недвижим имот, представляващ:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10135.5403.810 по КККР, одобрени със заповед № №****************г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в град Варна, р.А., кв.Г., м.ст. Б-югс площ от 749 кв.м. по КК, трайно предназначение на територията -урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 метра/, стар идентификатор - няма, номер по предходен план 810, при граници по КК:*************.*****************.**********.*** , на стойност  45700,00 /четиридесет и пет хиляди и седемстотин/ лв., при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите съобразно техните квоти, както следва:

1/4 /една четвърт/ идеална част за В.В.П. ЕГН **********, с адрес: ***     и

3/4  /три четвърти/ идеални части за Д.С.К. ЕГН **********, с адрес: ***  , на основание чл. 348 от ГПК.

 

ОСЪЖДА В.В.П. ЕГН **********, с адрес: *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд държавна такса по иска за делба в размер на 457,00 /четиристотин петдесет и седем/ лв.,  на основание чл. 355, пр. І от ГПК вр. чл.8 от Тарифа  за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

 

ОСЪЖДА Д.С.К. ЕГН **********, с адрес: ***   ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд държавна такса по иска за делба в размер на 1371,00 /хиляда триста седемдесет и един/ лв.,  на основание чл. 355, пр. І от ГПК вр. чл.8 от Тарифа  за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

 

Решението може да се обжалва пред ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото решение  на страните по делото, заедно със съобщението за постановяването му, на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.

 

 

 

 

 

            Районен съдия: