№ 143
гр. Свищов, 27.09.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СВИЩОВ в публично заседание на петнадесети
септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Светослав Ив. Иванов
при участието на секретаря Татяна Ст. Тотева
като разгледа докладваното от Светослав Ив. Иванов Гражданско дело №
20224150100080 по описа за 2022 година
Производството е по чл. 344 ГПК.
Образувано е по искова молба (ИМ) на Н. Г. В. , ЕГН: **********, *,
срещу Т. К. П., ЕГН: **********, гр. ** и В. М. В., ЕГН: **********, гр. ***;
с правно основание чл. 34 ЗС, във вр. с чл. 344 ГПК за допускане до делба на
недвижими имоти (н. и.). В ИМ се твърди, че процесните н. и., описани
подробно по-долу, били съсобственост между Т. К. П., който притежавал
12/72 ид. ч., и Н. Г. В., която притежавала 60/72 ид. ч.; по време на процеса В.
М. В. била прехвърлила своите ид. ч. от н. и. на Н. Г. В.. С оглед на
изложеното Н. Г. В. моли СвРС допусне делбата при така заявените квоти
между нея и Т. П., като отхвърли иска срещу В. М. В.. – Ответниците, Т. К. П.
и В. М. В., не вземат становище по иска, нито изпращат представител.
След като взе предвид събраните по делото доказателства,
посредством предвидените в закона доказателствени средства, и обсъди
исканията, доводите, възраженията и оплакванията на страните,
съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, Свищовският районен съд
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
По фактите:
Съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти,
възстановени по ЗСПЗЗ, № 86, т. VI по нот. д. № 1086/11.12.1995 г. на
нотариус при СвРС, Х.Б.И., Ц.Б.А. и Б.Б.И. са признати за съсобственици по
наследство на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. О:
(1) поземлен имот с идентификатор - по кадастралната карта и
кадастралните регистър на с. О, одобрени със Заповед № РД-18-
589/28.02.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
1
имот: местност „Д“ с площ 43 210 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска земя, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: четвърта, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план:
005002, при съседи -0, 53196.5.36, 53196.5.35, 53196.5.3, 53196.4.527,
53196.5.42. (Вж. Скица на поземлен имот № 15-820541/09.09.2019 г. на
Службата по геодезия, картография и кадастър (СГКК), гр. Велико Търново.)
(2) поземлен имот с идентификатор -- по кадастралната карта и
кадастралните регистър на с. О, одобрени със Заповед № РД-18-
589/28.02.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот: местност „М“ с площ 25 009 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: трета, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план:
1490003, при съседи 53196.149.2, 53196.149.749, 53196.149.4, 53196.150.754,
53196.149.1. (Вж. Скица на поземлен имот № 15-820498/09.09.2019 г. на
СГКК, гр. Велико Търново.)
По силата на Нотариален акт за дарение на земеделска земя №
145/21.03.2019 г. на нотариус Л.А. с район на действие СвРС и Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 146/21.03.2019 г. на същ. нот.
Н. Г. В. е придобила от М.Х.Б. – 12/72 ид. ч. от процесните имоти, които той е
придобил чрез наследяване по закон на Х.Б.И..
Съгласно на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
169, т. I, рег. № 2038 по нот. д. № 136/27.03.2019 г. на същ. нот. Н. Г. В. е
придобила от П.М.В. – 12/72 ид. ч. от процесните имоти, които той е
придобил чрез наследяване по закон на Ц.Б.А..
Чрез Нотариален акт за покупко-продажба на земеделска земя № 32, т.
II, рег. № 2744 по нот. д. № 180/23.04.2019 г. на същ. нот. Н. Г. В. е придобила
от М.Х.Б. – 6/72 ид. ч., от К.Б.Б. – 3/72 ид. ч., от Х.Б.Б. – 3/72 ид. ч., от П.М.В.
– 6/72 ид. ч. от процесните имоти, които те са придобили чрез наследяване по
закон на Б.Б.И..
С Нотариален акт за покупко-продажба на земеделска земя № 37, т. II,
рег. № 2576 по нот. д. № 175/15.04.2022 г. на същ. нот. Н. Г. В. е придобила от
В. М. В. – 18/72 ид. ч. от процесните имоти, които тя е придобила чрез
наследяване по закон на Ц.Б.А. (12/72 ид. ч.), а чрез последната съгласно
правилата за заместване – и чрез Б.Б.И. (6/72 ид. ч.).
По силата на нотариален акт за дарение на н. и. № 75, т. III, рег. № 4965
по нот. д. № 330/11.07.2018 г. на същ. нот. Т. К. П. е придобил от Х.Б.Б. – 4/72
ид. ч., от М.И.Б. – 4/72 ид. ч., от К.Б.Б. – 4/72 ид. ч. от процесните имоти,
които те са придобили чрез наследяване по закон на Х.Б.И..
По правото:
СвРС намира, че е бил сезиран с иск с правно основание чл. 34 ЗС, във
вр. с чл. 344 ГПК, с който Н. Г. В. иска съдът да допусне делбата на поземлен
имот с идентификатор - по кадастралната карта и кадастралните регистър на
с. О и поземлен имот с идентификатор -- по кадастралната карта и
кадастралните регистър на с. О между нея Т. П. при следните квоти: за В.
60/72 ид. ч., за П. – 12/72 ид. ч.; както и да отхвърли иска срещу В. М. В.,
2
понеже последната е прехвърлила по време на процеса своите ид. ч. от
имотите на Н. В.. Понеже в производството по делба всяка от страните има
качеството на ищец и ответник, всяка от тях трябва да докаже фактите, въз
основа на които твърди, че е придобила съответния дял в процесните имоти.
По делото се установи, че собствеността върху поземлен имот с
идентификатор - по кадастралната карта и кадастралните регистър на с. О и
поземлен имот с идентификатор -- по кадастралната карта и кадастралните
регистър на с. О е била възстановена на Х.Б.И., Ц.Б.А. и Б.Б.И., които са били
наследници на Б.И.А.К. и всеки от тях е придобил по 24/72 ид. ч. от
процесните имоти, съгласно влязло в сила Решение № Г10/20.09.1994 г. на
Поземлената комисия в гр. Свищов, издадено на основание чл. 14, ал. 1, т. 2
ЗСПЗЗ и чл. 27 ППЗСПЗЗ.
Х.Б.И., роден 09.08.1914 г., починал 26.05.2000 г., е бил наследен по
закон от сина си Б.Х.Б., роден 06.04.1937 г., починал 03.09.2012 г., който
придобил 12/72 ид. ч. от процесните имоти (чл. 5, ал. 1 ЗН), които били
наследени по закон съпругата му М.И.Б., която придобила 4/72 ид. ч. (чл. 9,
ал. 1 ЗН), и две деца: К и Х.Б.Б., които придобили по 4/72 ид. ч. (чл. 5, ал. 1
ЗН); от втория си син М.Х.Б., който придобил 12/72 ид. ч. (чл. 5, ал. 1 ЗН).
Ц.Б.А., родена 05.06.1921 г., починала на 29.06.1998 г., е била наследена
по закон от дъщеря си В. М. В., която е придобила 12/72 ид. ч. от процесните
имоти, и от сина си П.М.В., който пък е придобил 12/72 ид. ч. (чл. 5, ал. 1 ЗН).
Б.Б.И., роден 15.07.1926 г., починал на 21.02.2014 г., е бил наследен по
закон от брат си Х.Б.И. (чл. 8, ал. 1 ЗН), а последният заместен, от една
страна, от сина си Б.Х.Б., който пък бил заместен от двете деца: К и Х.Б.Б.,
които придобили по 3/72 ид. ч. (чл. 10, ал. 1 ЗН). От друга страна, Х.Б.И. бил
заместен от втория си син – М.Х.Б., който пък придобил 6/72 ид. ч. (чл. 10, ал.
1 ЗН). Същевременно, понеже Б.Б.И. бил наследен и от сестра си Ц.Б.А. (чл.
8, ал. 1 ЗН), която пък била заместена от дъщеря си В. М. В. и сина си П.М.В.,
всеки от тях придобил по 6/72 ид. ч. от процесните имоти (чл. 10, ал. 1 ЗН).
Н. Г. В. е придобила чрез транслативни правни сделки (чл. 18, ал. 1, във
вр. с чл. 183 и сл. и чл. 225 и сл. ЗЗД) от М.Х.Б. – 12/72 ид. ч. от процесните
имоти, които последният е придобил чрез наследяване по закон на Х.Б.И.; от
П.М.В. – 12/72 ид. ч., които последният е придобил чрез наследяване по закон
на Ц.Б.А.; от М.Х.Б. – 6/72 ид. ч., от К.Б.Б. – 3/72 ид. ч., от Х.Б.Б. – 3/72 ид. ч.,
от П.М.В. – 6/72 ид. ч. от процесните имоти, които те са придобили чрез
наследяване по закон на Б.Б.И.; от В. М. В. – 18/72 ид. ч. от процесните
имоти, които тя е придобил чрез наследяване по закон на Ц.Б.А. (12/72 ид. ч.),
а чрез последната съгласно правилата за заместване – и чрез Б.Б.И. (6/72 ид.
ч.). В обобщение Н. Г. В. притежава общо 60/72 ид. ч. от процесните
имоти, а В. М. В. не е съсобственик на тези имоти.
Т. К. П. е придобил чрез дарение (чл. 225 и сл. ЗЗД) от Х.Б.Б. – 4/72 ид.
ч., от М.И.Б. – 4/72 ид. ч., от К.Б.Б. – 4/72 ид. ч. от процесните имоти, които
те са придобили чрез наследяване по закон на Х.Б.И.. Следователно Т. К. П.
притежава 12/72 ид. ч. от процесните имоти.
С оглед на изложеното СвРС намира, че искът по чл. 34 ЗС, във вр. с чл.
344 ГПК се явява основателен в частта, с която се иска да бъде допусната
3
делба на поземлен имот с идентификатор - по кадастралната карта и
кадастралните регистър на с. О, и на поземлен имот с идентификатор -- по
кадастралната карта и кадастралните регистър на с. О, между
съсобствениците Н. В. и Т. П. при следните квоти: за В. 60/72 ид. ч., за П. –
12/72 ид. ч.; искът обаче е неоснователен в частта, с която се иска да бъде
допусната делба на същите имоти между Н. В., Т. П. и В. В., тъй като
последната не се установи да притежава ид. ч. в съсобствеността.
Водим от горното, Свищовският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА съдена делба на СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР - по кадастралната
карта и кадастралните регистър на с. О, одобрени със Заповед № РД-18-
589/28.02.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот: местност „Д“ с площ 43 210 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска земя, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: четвърта, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план:
005002, при съседи -0, 53196.5.36, 53196.5.35, 53196.5.3, 53196.4.527,
53196.5.42; и
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР -- по кадастралната
карта и кадастралните регистър на с. О, одобрени със Заповед № РД-18-
589/28.02.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот: местност „М“ с площ 25 009 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: трета, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план:
1490003, при съседи 53196.149.2, 53196.149.749, 53196.149.4, 53196.150.754,
53196.149.1;
МЕЖДУ СЪСОБСТВЕНИЦИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
Н. Г. В., ЕГН: **********, * – 60/72 ид. ч.; и
Т. К. П., ЕГН: **********, гр. ** – 12/72 ид. ч.; КАТО
ОТХВЪРЛЯ така предявения иск за делба на същите поземлени имоти
по отношение на В. М. В., ЕГН: **********, гр. ***, като
НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.
Решението подлежи на обжалване пред Великотърновския окръжен съд
в двуседмичен срок от получаването на съобщението от страните.
Съдия при Районен съд – Свищов: _______________________
4