Р Е Ш Е Н И Е
В ИМЕТО НА НАРОДА
Номер 05.04.2017г., град
Дупница
IV
Районен съд – Дупница състав
07.03. 2017
на Година
Миглена Кавалова
В открито заседание в
следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
Румяна Агонцева
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от
гражданско 488 2016
дело № по описа за г., и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е съдебна делба във фазата на извършването й.
Производството е било образувано по депозирана искова молба от Л.Г.Д. с ЕГН **********, адрес: *** чрез адв. Я. с адрес: *** партер срещу В.И.А. с ЕГН **********, с адрес: ***; С.С.Д. с ЕГН **********,***; Анелия Б.И. с ЕГН **********,***; А.Б.И. с ЕГН **********,***; С.С.И. с ЕГН **********,*** и В.И.К. с ЕГН **********,***, с която искова молба е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС, вр. чл. 341 ГПК.
Съдът като взе предвид молбата и прецени по реда на чл. 12 от ГПК събраните по делото доказателства приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Съдът с решение, постановено по делото в първата фаза на делбата на 14.07.2016г., влязло в законна сила е допуснал делба между страните следните имоти:
1. Нива от 1.322 дка (един дка и триста двадесет и два кв.м), шеста категория, местност „ДРЪНДАРИЦА“, имот № 016075 по Картата на землището на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 016105 - ливада на О. Лесичков; 016135 - нива на Община Сапарева баня; 016046 – изп. ливада на насл. на Георги Камджилов; 000086 - полски път на Община Сапарева баня; 016048 - полска култура на насл. на Стоян Куйов; 016047 - полска култура на насл. на Васил Куйов;
2. Използв. ливада от 1.515 дка (един дка и петстотин петнадесет кв.м), шеста категория, местност „МЕРАТА“, имот № 016092 по Картата на землището на село Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 016093 - използв. ливада на насл. на Младен Михайлов Джаджаров; № 016130 - използв. ливада на Община Сапарева баня; № 016078 - използв. ливада на Иван Димитров Мирчев; № 016130 - използв. ливада на Община Сапарева баня;
3. Нива от 3.150 дка (три дка и сто и петдесет кв.м), находящ се в местност „ДОЛЦИТЕ“, имот № 030070 по КВС в землището на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 030078 - ливада на насл. на Иван Христов Джаджаров; № 030016 - нива на насл. на Васил Христов Джаджаров; № 000073 - водно течение на Държавата - МОСВ; № 030056 - ливада на насл. на Илия Котев Мантарков;
4. Ливада от 2.057 дка (два дка и петдесет и седем кв. м.), десета категория, местност „ДОЛЦИТЕ“, имот № 030078 по КВС на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 030070 - нива на насл. на Иван Христов Джаджаров; № 030056 - ливада на насл. на Илия Котев Мантарков; № 030033 - врем. неизп. нива на „Феърплей пропъртис” АДСИЦ; № 030034 - нива на „Феърплей пропъртис” АДСИЦ; № 030093 - нива на Еленка Ранова; № 030008 - използвана ливада на Община Сапарева баня; № 030016 - нива на насл. на Васил Христов Джаджаров;
5. Полска Култура от 2.002 дка (два дка и два кв. м.), пета категория, местност „СВЕТА ТРОИЦА“, имот № 010086 по КВС на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 010087 - полска култура на насл. на Васил Христов Джаджаров; № 010089 - полска култура на Георги Василев Джаджаров; № 010088 - полска култура на насл. на Младен Михайлов Джаджаров; № 010085 - полска култура на насл. на Георги Хаджийски и др. ; № 010096 - пасище, мера на Община Сапарева баня;
6. Използв. ливада от 2.035 дка (два дка и тридесет и пет кв.м), шеста категория, местност „БЛАТОТО“, имот № 014030 в землището на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 014047 – използв. ливада на насл. на К. Пачаръзов; № 014032 - използв ливада на Асен Кацарски; № 014029 - използв. ливада на Методи Шиков; № 014026 – използв. ливада на насл. на Стойне Стоев; № 014028 - използв. ливада на Георги Терзийски; № 014031 - използв ливада на насл. на Георги Мантарков;
7. Полска култура от 0.106 дка (нула дка и сто и шест кв.м) , шеста категория, местност „ФУДИНЯ“, имот № 028019 в землището на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 028018 – полска култура на Община Сапарева баня; № 028022 - полска култура на Община Сапарева баня; № 028020 - полска култура на Кирил Кацарски; № 028024 - полска култура на насл. на Андон Болюков; № 028012 - полска култура на насл. на Васил И. Больков;
8. Полска култура от 0.278 дка (нула дка и двеста седемдесет и осем кв.м), девета категория, местност „ЛОЗЯТА“, имот № 004037 в землището на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 004138 – полска култура на насл. на Георги Атанасов Джаджаров; № 004039 - полска култура на Славе Ангелов Н.; № 004036 – полска култура на насл. на Надежда Михайлова Д.; № 004187 - полски път на Община Сапарева баня;
9. полска култура от 0, 200 (двеста кв. м.), шеста категория, в землището на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, местност „ГОРИЦА“, имот № 020060, при граници: № 020059 - полска култура на Мария Пеняшка; № 000058 - полски път на Община Сапарева баня; № 020066 - полска култура на насл. на К. Джаджаров; № 020062 - полска култура на насл. на Васил Джаджаров,
ПРИ ПРАВА: за Л.Г.Д. - 2/12 идеални части от имотите; за В.И.А. - 3/12 идеални части от имотите; за С.С.Д. - 1/12 идеални части от имотите; за Анелия Б.И. - 1/12 идеални части от имотите; за А.Б.И. - 1/12 идеални части от имотите; за С.С.И. - 1/12 идеални части от имотите; за В.И.К. - 3/12 идеални части от имотите.
По делото е прието заключение на назначената с решението, с което е допусната делбата съдебно – техническа експертиза, изготвена от в.л. инж. Л.В., съгласно което заключение нито от един от процесните имоти не е поделяем съобразно разпоредбата на чл. 10, ал. 1 от ППЗСПЗЗ, вещото лице е дало оценка на допуснатите до делба имоти и направило два варианта на разпределение на допуснатите до делба имоти.
По делото е прието и заключение на назначената повторна съдебно – техническа експертиза, изготвена от в.л. Н.Д., съгласно което заключение нито от един от процесните имоти не е поделяем съобразно разпоредбата на чл. 10, ал. 1 от ППЗСПЗЗ, вещото лице е дало оценка на допуснатите до делба имоти и направило три варианта на разпределение на допуснатите до делба имоти.
При постановяване на решението по извършването на делбата съдът е обвързан от силата на пресъдено нещо, формирана с решението по допускане на делбата по отношение на обектите на делбата, досежно тяхната индивидуализация по площ, вид, местонахождение, етажност и др. характеризиращи и индивидуализиращи белези. В рамките на така обособените от решението по допускане на делбата обекти и с оглед обективните предели на силата на пресъдено нещо, съдът е длъжен да извърши делбата, като при подялбата, независимо от способа, следва да бъдат включени всички обекти, допуснати до делба с решението по допускането на делбата.
Относно способа, чрез който
следва да се извърши делбата:
Съдът в настоящия си състав намира, че
делбата на процесните имоти следва да се извърши чрез разпределение по чл. 353 ГПК, по следните съображения:
Практиката приема, че тегленето на
жребие е винаги невъзможно когато не съществува възможност всеки съделител да
получи реален дял, т.е., че е недопустимо по този ред група съделители да
получат общ дял, тъй като
законът не установява правила за начина, по който ще бъде извършено теглене на
жребие от група лица. Предпоставките за извършване на делбата по реда на
чл. 353 ГПК могат да са следните и са алтернативно предвидени: когато от
допуснатите до делба имоти са обособени достатъчен брой дялове да може всеки
съделител да получи реален дял, извършването на делбата чрез теглене на жребие
е невъзможно или много неудобно. Делбата се извършва чрез разпределение на
имотите без да се тегли жребие, когато съставянето на дяловете и тегленето на
жребий би се оказало невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребие е невъзможно
когато до делба са допуснати
имоти, съществено различаващи се един от друг по площ или стойност, частите на
съделителите са различни или се извършва делба по колена Тегленето на жребий е
неудобно когато в някои от имотите един от наследниците е извършил значителни
подобрения, при което ако при разпределението на имотите по реда на чл. 353 ГПК
подобрителят получи онова, което е подобрил, делбата ще се извърши по
най-безболезнения начин, когато са представени доказателства, че съделителите
преди предявяването на иска за делба са извършили фактическо разпределение на
имотите, или тегленето на жребий би довело до нецелесъобразно разпределение на
имотите, до усложняване на отношенията между съделителите, до неудобства в
изравняването на дяловете (ППВС 7/73; решение № 397/24.10.2011г., постановено
по реда на чл. 290 ГПК по гр. д. № 1499/2010г. на І ГО на ВКС; решение №
832/06.07.2011г., постановено по реда на чл. 290 ГПК по гр.д. № 219/2010г. на І
ГО на ВКС). Възможно е по този ред да стане разпределението и при групиране
на съделителите чрез поставяне на имот в общ дял по тяхно общо съгласие или
когато разпределението се извършва по колена, като в дял на всяко коляно се
поставя един имот. В този смисъл е постановеното по реда на чл. 290 ГПК
решение № 826/22.11.2010г. по гр.д. № 257/2009г. на І ГО на ВКС, решение №
171/26.05.2010г. по гр.д. № 4171/2008г. на І ГО на ВКС, решение №
634/04.10.2010г. по гр.д.№ 1378/2009г. на І ГО на ВКС.
С оглед гореизложеното и съобразно заключенията на в.л. В. и Д., съдът счита, че следва да извърши делбата чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 ГПК, като съдът намира, че следва да се предпочете вариант втори от заключението на назначената съдебно – техническа експертиза, изготвена от в.л. В. на разпределение, съответно страните следва да бъдат осъдени да заплатят на съответните съделители сумите, посочени във втори вариант на заключението на вещото лице за уравненение на дяловете, които ще получат с разпределението, доколкото от ответниците В.И.А., С.С.Д., Анелия Б.И., А.Б.И. и В.И.К. е налице волеизявление, че желаят да им бъде разпределен общ дял от процесните допуснати до делба имоти от една страна, от друга страна ответникът С.С.И. също е заявила, че няма нищо против на нея и ищцата Л.Г.Д. да бъде определен общ дял, но в кориците на делото не се съдържа изявление на ищцата Л.Д. в тази насока, при което съдът не може да разпредели общ дял на ищцата Л. Джадажарова и на ответника С.И.. При горното, вариантите дадени от вещото лице Д., в които е посочен вариант на разпределяне в общ дял 3/12 идеални части ( за Л. Джадарова и С.И. общо – 1/12 идеални части за С.И. и 2/12 идеални части за Л.Д. ) не са подходящи за разпределяне на имотите между страните по реда на чл. 353 ГПК. Третият вариант предложен от вещото лице Д. съдът също не намира за най – целесъобразен за разпределяне на имотите между страните по реда на чл. 353 ГПК предвид обстоятелството, че в него са посочени дялове от 3/12 идеални части, а искане да им бъде разпределен в общ дял са направили само ответниците В.И.А., С.С.Д., Анелия Б.И., А.Б.И. и В.И.К. общо, чийто права в собствеността общо възлизат на 9/12 идеални части. От двата варианта, предложени от в.л. В., съдът намира за най – целесъобразен вторият такъв, предвид обстоятелството, че при него сумите за уравняването на дяловете са най – малки. С решението си съдът ще постанови и уравняване на дяловете между страните.
По разноските:
На
основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК,
всяка страна следва да заплати държавна такса в размер на по 4 % върху
стойността на дела си.
Воден от
горното и на основание чл. 353 ГПК, съдът
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на Л.Г.Д. с ЕГН **********, адрес: *** дял първи от втори вариант на заключението на в.л. инж. Л.В., а именно:
1. нива от 3.150 дка, десета категория, местност „Долците”, имот № 030070 по КВС в землището на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 030078 - ливада на насл. на Иван Христов Джаджаров; № 030016 - нива на насл. на Васил Христов Джаджаров; № 000073 - водно течение на Държавата - МОСВ; № 030056 - ливада на насл. на Илия Котев Мантарков;
2. полска култура от 0, 200 (двеста кв. м.), шеста категория, в землището на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, местност „ГОРИЦА“, имот № 020060, при граници: № 020059 - полска култура на Мария Пеняшка; № 000058 - полски път на Община Сапарева баня; № 020066 - полска култура на насл. на К. Джаджаров; № 020062 - полска култура на насл. на Васил Джаджаров.
Стойността на дела на Л.Г. Джадажарова е 500, 00 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на С.С.И. с ЕГН **********,*** дял втори от втори вариант на заключението на в.л. инж. Л.В., а именно:
- Ливада от 2.057 дка (два дка и петдесет и седем кв. м.), десета категория, местност „ДОЛЦИТЕ“, имот № 030078 по КВС на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 030070 - нива на насл. на Иван Христов Джаджаров; № 030056 - ливада на насл. на Илия Котев Мантарков; № 030033 - врем. неизп. нива на „Феърплей пропъртис” АДСИЦ; № 030034 - нива на „Феърплей пропъртис” АДСИЦ; № 030093 - нива на Еленка Ранова; № 030008 - използвана ливада на Община Сапарева баня; № 030016 - нива на насл. на Васил Христов Джаджаров.
Стойността на дела на С.С.И. е 251, 00 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на В.И.А. с ЕГН **********, с адрес: ***; С.С.Д. с ЕГН **********,***; Анелия Б.И. с ЕГН **********,***; А.Б.И. с ЕГН **********,*** и В.И.К. с ЕГН **********,*** дял трети от втори вариант на заключението на в.л. инж. Л.В., а именно:
1. Използв. ливада от 1.515 дка (един дка и петстотин петнадесет кв.м), шеста категория, местност „МЕРАТА“, имот № 016092 по Картата на землището на село Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 016093 - използв. ливада на насл. на Младен Михайлов Джаджаров; № 016130 - използв. ливада на Община Сапарева баня; № 016078 - използв. ливада на Иван Димитров Мирчев; № 016130 - използв. ливада на Община Сапарева баня;
2. Нива от 1.322 дка (един дка и триста двадесет и два кв.м), шеста категория, местност „ДРЪНДАРИЦА“, имот № 016075 по Картата на землището на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 016105 - ливада на О. Лесичков; 016135 - нива на Община Сапарева баня; 016046 – изп. ливада на насл. на Георги Камджилов; 000086 - полски път на Община Сапарева баня; 016048 - полска култура на насл. на Стоян Куйов; 016047 - полска култура на насл. на Васил Куйов;
3. Полска Култура от 2.002 дка (два дка и два кв. м.), пета категория, местност „СВЕТА ТРОИЦА“, имот № 010086 по КВС на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 010087 - полска култура на насл. на Васил Христов Джаджаров; № 010089 - полска култура на Георги Василев Джаджаров; № 010088 - полска култура на насл. на Младен Михайлов Джаджаров; № 010085 - полска култура на насл. на Георги Хаджийски и др. ; № 010096 - пасище, мера на Община Сапарева баня;
4. Полска култура от 0.106 дка (нула дка и сто и шест кв.м) , шеста категория, местност „ФУДИНЯ“, имот № 028019 в землището на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 028018 – полска култура на Община Сапарева баня; № 028022 - полска култура на Община Сапарева баня; № 028020 - полска култура на Кирил Кацарски; № 028024 - полска култура на насл. на Андон Болюков; № 028012 - полска култура на насл. на Васил И. Больков;
5. Използв. ливада от 2.035 дка (два дка и тридесет и пет кв.м), шеста категория, местност „БЛАТОТО“, имот № 014030 в землището на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 014047 – използв. ливада на насл. на К. Пачаръзов; № 014032 - използв ливада на Асен Кацарски; № 014029 - използв. ливада на Методи Шиков; № 014026 – използв. ливада на насл. на Стойне Стоев; № 014028 - използв. ливада на Георги Терзийски; № 014031 - използв ливада на насл. на Георги Мантарков;
6. Полска култура от 0.278 дка (нула дка и двеста седемдесет и осем кв.м), девета категория, местност „ЛОЗЯТА“, имот № 004037 в землището на с. Овчарци, общ. Сапарева баня, при граници (съседи): № 004138 – полска култура на насл. на Георги Атанасов Джаджаров; № 004039 - полска култура на Славе Ангелов Н.; № 004036 – полска култура на насл. на Надежда Михайлова Д.; № 004187 - полски път на Община Сапарева баня.
Стойността на дела на В.И.А., С.С.Д., Анелия Б.И., А.Б.И.
и В.И.К. е 2 133 лева.
ОСЪЖДА Л.Г.Д. с ЕГН **********, адрес: *** да заплати на В.И.А. с ЕГН **********, с адрес: ***; С.С.Д. с ЕГН **********,***; Анелия Б.И. с ЕГН **********,***; А.Б.И. с ЕГН **********,*** и В.И.К. с ЕГН **********,*** сумата от 19, 00 (деветнадесет) лева за уравнение на дяловете им.
ОСЪЖДА С.С.И. с ЕГН **********,*** да заплати на В.И.А. с ЕГН **********, с адрес: ***; С.С.Д. с ЕГН **********,***; Анелия Б.И. с ЕГН **********,***; А.Б.И. с ЕГН **********,*** и В.И.К. с ЕГН **********,*** сумата от 11, 00 (единадесет) лева за уравняване на дяловете им.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК Л.Г.Д. с ЕГН **********, адрес: *** да внесе по сметка на РС – Дупница сумата в размер на 20, 00 (двадесет) лева, представляваща държавна такса в размер на по 4 % върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК С.С.И. с ЕГН **********,*** да внесе по сметка на РС – Дупница сумата в размер на 10, 04 (десет лева и четири стотинки), представляваща държавна такса в размер на по 4 % върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК В.И.А. с ЕГН **********, с адрес: ***; С.С.Д. с ЕГН **********,***; Анелия Б.И. с ЕГН **********,***; А.Б.И. с ЕГН **********,*** и В.И.К. с ЕГН **********,*** да внесат по сметка на РС – Дупница сумата в размер на 85, 32 (осемдесет и пет лева и тридесет и две стотинки), представляваща държавна такса в размер на по 4 % върху стойността на дела им.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Кюстендил с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му в препис на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: