№ 823
гр. Плевен, 07.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на десети май през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Мариана К. Т.а Досева
при участието на секретаря МАРИНА Г. ЦВЕТАНОВА
като разгледа докладваното от Мариана К. Т.а Досева Гражданско дело №
20224430105490 по описа за 2022 година
Делба първа фаза.
Иск с правно основание чл. чл.341, ал.1 ГПК, вр.чл.34 ЗС, вр.чл.69 ЗН.
Производството по делото е образувано по подадена искова молба Д. Х.
К., ЕГН**********, *** против И. Х. К., ЕГН**********, *** и П. Г. К.,
ЕГН**********, ***, в която се твърди, че с ответниците по исковата молба,
първият от които е брат на ищеца, са съсобственици на следните недвижими
имоти:
Поземлен имот с кадастрален идентификатор ***, адрес: ***, с площ от
518 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: овощна градина, категория на земята: 4-та, заедно с
построените в описания имот 3 броя постройки, а именно: сграда с
кадастрален идентификатор ***.1 със застроена площ от 25 кв.м., брой етажи:
1, с предназначение: вилна сграда-еднофамилна, сграда с кадастрален
идентификатор ***.2 със застроена площ от 11 кв.м., брой етажи 1,
предназначение: селскостопанска сграда и сграда с кадастрален
идентификатор ***.3 със застроена площ от 17 кв.м., брой етажи: 1, с
предназначение: селскостопанска сграда.
Твърди, че правата им, като съсобственици върху описания недвижим
имот и постройките върху него са както следва - ищеца и първия ответник
притежават по 1/6 идеална част от описаните имоти по наследствено
приемство и за двамата от *** Ц.Д.Ш.-К., ЕГН **********, а останалите 4/6
идеални части от имотите са собственост на ответниците, притежавани в
режим на СИО, по силата на сключения помежду им на ***г. граждански
1
брак и придобити от тях с прехвърлителна сделка, обективирана в НА за
покупко-продажба на недвижими имоти *** на *** Г.Б. с рег.№*** на НК с
район на действие Плевенски Районен съд. Твърди, че с ответниците по
делото не могат доброволно да се поделят. Моли да бъде допусната делба
между страните на следните имоти: Поземлен имот с кадастрален
идентификатор ***, адрес: ***, с площ от 518 кв.м., трайно предназначение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина,
категория на земята: 4-та, заедно с построените в описания имот 3 броя
постройки, а именно: сграда с кадастрален идентификатор ***.1 със застроена
площ от 25 кв.м., брой етажи: 1, с вилна сграда-еднофамилна, сграда с
кадастрален идентификатор *** със застроена площ от 11 кв.м., брой етажи 1,
предназначение: селскостопанска сграда и сграда с кадастрален
идентификатор ***.3 със застроена площ от 17 кв.м., брой етажи: 1, с
предназначение: селскостопанска сграда при следните права на съделителите:
по 1/6 идеална част от имотите за ищеца и първия ответник и 4/6 за двамата
ответници, притежавани в от тях в режим на СИО, по силата на сключения
помежду им на ***г. граждански брак, след което да продължи съдебното
производсто по извършване на делбата.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника И. К., в
който твърди, че с ищеца са братя. Твърди, че след смъртта на родителите им
отношенията между тях се влошили и на практика не комуникират по никакъв
повод. Твърди, че по отношение процесния имот не могат да се поделят
доброволно. Твърди, че от една страна той и ищеца притежават по 1/6
идеална част от имота по наследство от *** Ц.Д.Ш. – К., а от друга страна той
и ***ата му П. Г. К. са придобили в режим на СИО, по силата на сключения
между тях граждански брак на ***г. 4/6 идеални части от процесния имот,
съгласно приложения по делото ***г. на *** Г.Б..
В срока за отговор не е постъпил писмен отговор от ответницата П. К..
Съдът, като прецени събраните по делото писмени и гласни
доказателства и съобрази доводите на страните, намира за установено
следното от фактическа страна:
Не е спорно между страните и се установява от Удостоверение за
наследници № ***г., че наследници на Ц.Д.Ш.-К. са Х.Б. К.- ***, *** на
25.12.2017г. и оставил същите наследници, Д. Х. К.- *** и И. Х. К.-***.
Видно от Удостоверение № ГР-28-210/25.10.2022г. на Община-Плевен,
И. Х. К. и П. Г. К. са сключили граждански брак на ***г.
Не е спорно между страните и се установява от Заповед № РД-12-
1078/23.04.2009г. на Кмета на Община-Плевен, че е наредено Ц.Д.Ш.-К. да
придобие правото на собственост върху новообразуван имот извън
строителните граници, одобрени с ПУП, с номер 2294, кадастрален район 701,
2
местност ***, землище на гр. Плевен, с площ 518 кв.м., при граници и съседи:
север- имот № 701.2938, изток -имот 701.2938, юг- имот № 701.2328, запад -
имот № 701.2326, заедно с построената в него сграда с номер 1, със застроена
площ 25 кв.м., сграда 2 със застроена площ 11 кв.м. и сграда 3 със застроена
площ 17 кв.м.
Не се спори между страните и се установява от *** на *** Г.Б., че Х.Б. К.
е продал на съсобственика си И. Х. К. притежаваните от него 4/6 идеални
части от правото на собственост върху Поземлен имот с кадастрален
идентификатор ***, адрес: ***, с площ от 518 кв.м., трайно предназначение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина,
категория на земята: 4-та, заедно с построените в описания имот 3 броя
постройки, а именно: сграда с кадастрален идентификатор ***.1 със застроена
площ от 25 кв.м., брой етажи: 1, с вилна сграда-еднофамилна, сграда с
кадастрален идентификатор *** със застроена площ от 11 кв.м., брой етажи 1,
предназначение: селскостопанска сграда и сграда с кадастрален
идентификатор ***.3 със застроена площ от 17 кв.м., брой етажи: 1, с
предназначение: селскостопанска сграда.
При така установеното от фактическа страна, съдът приема следното от
правна страна:
Съдът, като съобрази, че писмените доказателства не се оспориха от
страните, намира, че същите съставляват годни доказателства за установените
с тях обстоятелства. След обсъждането им в тяхната съвкупност, съдът
достигна до правния извод, че предявения иск за делба на описаните в
исковата молба недвижими имоти останали в наследство от Ц.Д.Ш.-К. в
полза на И. К. и Д. К., както и придобити по време на брака от И. К. и П. К. по
възмезден начин е основателен и доказан и следва да бъде уважен. Налице са
основанията на чл. 69 от ЗН и чл.34 ЗС и делбата на делбените недвижими
имоти следва да бъде допусната, като делбената маса, съобразно правата на
съсобствениците следва да бъде допусната между страните по делото при
следните делбени квоти: 1/6 за Д. Х. К., 1/6 за И. Х. К. и 4/6 в режим на на
СИО за И. Х. К. и П. Г. К..
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
3
ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.69,
ал.1 от ЗН, вр.чл.34 ЗС да се извърши съдебна делба между Д. Х. К.,
ЕГН**********, ***, И. Х. К., ЕГН**********, *** и П. Г. К.,
ЕГН**********, ***,
на следните недвижими имоти:
Поземлен имот с кадастрален идентификатор ***, адрес: ***, с площ от
518 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: овощна градина, категория на земята: 4-та, заедно с
построените в описания имот 3 броя постройки, а именно: сграда с
кадастрален идентификатор ***.1 със застроена площ от 25 кв.м., брой етажи:
1, с вилна сграда-еднофамилна, сграда с кадастрален идентификатор *** със
застроена площ от 11 кв.м., брой етажи 1, предназначение: селскостопанска
сграда и сграда с кадастрален идентификатор ***.3 със застроена площ от 17
кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда.
при следните делбени квоти:
Д. Х. К., ЕГН**********- 1/6 ид.части,
И. Х. К., ЕГН**********- 1/6 ид.части,
И. Х. К., ЕГН********** и П. Г. К., ЕГН********** – общо 4/6
ид.части, в режим на СИО
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Плевенския окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва за последващи
процесуални действия.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4