РЕШЕНИЕ
гр.Момчилград,
13.10.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Момчилградският районен съд в открито заседание,
проведено на 12.10.2020 година в състав:
Председател:
СУНАЙ ОСМАН
при секретаря АНИТА ДОЧЕВА,
като разгледа докладваното от съдията гр. дело N 207 по описа за 2020г., и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е по реда на глава 29 от ГПК- във фазата по
допускане на делбата, като е предявен иск с правно основание чл.34 ЗС вр.чл.341
от ГПК.
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши делба на
недвижим имот, ЖИЛИЩЕ- Апартамент
**, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
20746.501.1032.2.29 по КККР, одобрена със заповед РД-18- 46/13.07.2010г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота- гр******, намиращ се в
многофамилна жилищна сграда с идентификатор 20746.501.1032.2, разположена в
поземлен имот с идентификатор 20746.501.1032, със застроена площ 60,49 кв.м.,
състоящ се от две стаи, кухня и сервизно помещение, при съседни самостоятелни
обекти; на същият етаж- 20746.501.1032.2.28; 20746.501.1032.2.30; под обекта- 20746.501.1032.2.26;
над обекта-няма, ведно с прилежащото избено помещение № 17, с полезна площ 4,54
кв.м., както и 3,055 идеални части от общите части на сградата в размер на 4,54кв.м.,
и право на строеж за 65,03 кв.м. ПРИ РАВНИ
ДЯЛОВЕ - 1/2 ид.ч. за А.Б.Б. с ЕГН- **********, и 1/2 ид.ч. за Н.С.Б.
с ЕГН- **********.
Решението подлежи на обжалване пред Кърджалийския
окръжен съд в 14-дневен срок от
получаване на съобщението за обявяването му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ;
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гр.Момчилград, 05.11.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Момчилградският
районен съд в закрито заседание на 05.11.2020 година в състав:
Председател:
Сунай Осман,
като разгледа докладваното
от съдията гр. дело N 207/2020г.
по описа на съда, и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е по реда на глава XXI ГПК във фазата по
допускане на делбата, като е предявен иск с правно основание чл.341 от ГПК, и е
завършило с влязло в сила решение, при което следва делото да се насрочи за
разглеждане на втора фаза на допуснатата делба в открито съдебно заседание.
С
исковата молба е направено искане за
назначаване на съдебно-техническа и оценителна експертиза, със формулирана
задача; Вещото лице, след като се запознае с приложените към делото писмени
доказателства и извърши оглед на процесното жилище да отговори; 1/ Поделяемо ли
е процесното жилище, като се обособят две самостоятелни жилища; 2/ да се
направи стойностна оценка за пазарната цена на процесното жилище, съответно да
определи пазарната цена на всеки дял, и да се посочи стойностното уравняване на
дяловете.
Съдът
намира искането за назначаване на експертиза за основателно, поради и което
допуска такава, с вещо лице с подходяща квалификация от списъка на вещите лица,
и при депозит от 400 лева, които
следва да се внесат от ищеца в 3-дневен срок от получаване на настоящото определение.
Мотивиран
от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА гр.дело
N 207/ 2020г. по описа на Момчилградският районен съд в
открито съдебно заседание на 14.12.2020г. от 08,50 часа, за когато да се
призоват страните.
ДА
СЕ ИЗПЪЛНИ посоченото в обстоятелствената част на определението.
Да се връчи препис от определението на
страните /техните процуални представители, ако имат такива/.
Определението не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ:
РЕШЕНИЕ
гр.Момчилград,
15.01.2021г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Момчилградският районен съд в открито заседание,
проведено на 11.01.2021 година в състав:
Председател:
СУНАЙ ОСМАН
при секретаря АНИТА ДОЧЕВА,
като разгледа докладваното от съдията гр. дело N 207 по описа за 2020г., и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е по реда на глава 29 от ГПК- във фазата по
допускане на делбата, като е предявен иск с правно основание чл.34 ЗС вр.чл.341
от ГПК.
С
влязло в сила Решение от 13.10.2020г. по гр.д. № 207/ 2020г. на РС- Момчилград,
съдът е допуснал делба на недвижим имот- ЖИЛИЩЕ, Апартамент **, представляващ самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 20746.501.1032.2.29 по КККР, одобрена със заповед
РД-18- 46/13.07.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота- гр******,
намиращ се в многофамилна жилищна сграда с идентификатор 20746.501.1032.2,
разположена в поземлен имот с идентификатор 20746.501.1032, със застроена площ
60,49 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизно помещение, при съседни
самостоятелни обекти; на същият етаж- 20746.501.1032.2.28; 20746.501.1032.2.30;
под обекта- 20746.501.1032.2.26; над обекта-няма, ведно с прилежащото избено
помещение № 17, с полезна площ 4,54 кв.м., както и 3,055 идеални части от
общите части на сградата в размер на 4,54кв.м., и право на строеж за 65,03
кв.м. ПРИ РАВНИ ДЯЛОВЕ - 1/2 ид.ч. за А.Б.Б. с ЕГН- **********, и 1/2
ид.ч. за Н.С.Б. с ЕГН- **********.
В
първото заседание след допускане на делбата никой от съделителите не е предявил
искания за сметки помежду им.
Ищецът, чрез
пълномощника си адв.Р.Р., в заседанието след допускане
на делбата е направил изявление, с което по същество моли съда да постанови
решение, с което имотът да се изнесе на публична продан.
Ответницата,
се представлява от особен
представител, назначен по реда на чл.47 ал.6 от ГПк- адв.Д.Ш., който сочи, че
не изразява претенции за възлагане на имота, като в заседанието по същество на
делото намира, че не са предпоставките за възлагане на имота, а били налице
условията за изнасяне на имота на публична продан. Предлага имотът да се изнесе
на публична продан.
Районният
съд като прецени събраните по делото доказателства и доводите на страните,
приема за установено следното:
От Решение N 103/
11.07.2016г. на Момчилградският районен съд по гр.дело N 145/ 2016г. се установява, че страните са бивши съпрузи,
като бракът им е прекратен с посоченото съдебно решение, като ползването на
семейното жилище- процесният имот е било предоставено на ответницата по
настоящото производство.
От
събраните по делото доказателства в първата фаза на делбеното производство се
установява, че процесният недвижим имот е съсобствен на страните, придобит по
време на тяхният брак, и поради което двамата притежават по 1/ 2 идеална част
от него.
От
назначената по делото съдебно-техническа експертиза и разпита на вещото лице Е.Я.,
които не се оспорват от страните по делото и се възприемат от съда се
установява, че процесният имот не можел да подели на два реални дяла, както и,
че текущата пазарна стойност на имота възлиза на 21 500 лева, или при
равни дялове за двамата съделители в парично изражение са на стойност по 10 250
лева.
При
така установеното, съдът приема, че следва да се приложи разпоредбата на чл.348
вр.чл.354 от ГПК- а именно да се изнесе на публична продан, по следните
съображения:
Делбеният
имот представлява жилище- апартамент, който
е неподеляем на два реални дяла- в този смисъл е заключението на вещото
лице, както и че и двете страни по делото правят изявление, респ. не правят
искане за възлагането на имота. Поради липсата на искане за поставяне на имота
в дял на процесния имот /ответникът се представлява от особен представител/,
както и поради неподяляемостта на имота, съдът намира, че същият следва да се
изнесе на публична продан.
Предвид
изложеното, и на основание чл.348 вр.чл.354 от ГПК съдът изнася на публична
продан процесният недвижим имот.
При
този изход на делото следва всеки от съделителите да бъде осъден да заплати
държавна такса върху стойността на дела си от недвижимия имот / или от по 10
250 лева/ в размер на по 410 лева.
Предвид
факта, че страните по делото са съделители с равни квоти на процесният
недв.имот, то и същите при окончателното решаване на делото да споделят и разноските
по-равно.
Поради
обстоятелството, че ответницата в съдебно заседание се представлява от назначен
при условията на чл.47 ал.6 от ГПК, особен представител, за когото ищецът е
внесъл депозит от 600 лева, следва същата да бъде осъдена да заплати на ищеца
тази сума, представляваща възнаграждение за положеният адвокатски труд. По
делото се установи, че ищецът е внесъл и депозит от 400 лева, следва същата да
бъде осъдена да заплати на ищеца половината от тази сума, представляваща
възнаграждение за вещо лице за извършената съдебно-техническа експертиза, или,
следва да заплати на ищеца сумата от 200 лева.
Мотивиран
от изложеното, Районният съд
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН
недвижим имот- ЖИЛИЩЕ,
Апартамент **, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
20746.501.1032.2.29 по КККР, одобрена със заповед РД-18- 46/13.07.2010г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота- гр******, намиращ се в
многофамилна жилищна сграда с идентификатор 20746.501.1032.2, разположена в
поземлен имот с идентификатор 20746.501.1032, със застроена площ 60,49 кв.м.,
състоящ се от две стаи, кухня и сервизно помещение, при съседни самостоятелни
обекти; на същият етаж- 20746.501.1032.2.28; 20746.501.1032.2.30; под обекта-
20746.501.1032.2.26; над обекта-няма, ведно с прилежащото избено помещение №
17, с полезна площ 4,54 кв.м., както и 3,055 идеални части от общите части на
сградата в размер на 4,54кв.м., и право на строеж за 65,03 кв.м.
ОСЪЖДА
А.Б.Б. с ЕГН- **********, ,
да заплати по сметка на съда сумата от 410 лева, представляваща държавна такса
върху размера на неговият дел.
ОСЪЖДА Н.С.Б.
с ЕГН- **********, да
заплати по сметка на съда сумата от 410 лева, представляваща държавна такса
върху размера на нейният дел.
ОСЪЖДА Н.С.Б.
с ЕГН- **********, да
заплати на А.Б.Б. с
ЕГН- **********, сумата от 800 лева, представляващи съответна на дела й
разноски, които са сторени от последният за възнаграждения на особен
представител и вещо лице.
Решението
подлежи на обжалване пред Кърджалийския окръжен
съд в 14-дневен срок от получаване на съобщението за обявяването му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: