Р Е Ш Е Н И
Е
№ 1929 09.12.2011 година град
Бургас
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Бургаският районен съд, ХХ граждански състав
на четиринадесети ноември две хиляди и единадесета година
в публично заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВАН ДЕЧЕВ
при секретаря С.Д.
като разгледа докладваното от съдията Иван Дечев
гражданско дело № 2523/2009
година по описа на БРС,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл.349, ал.6 ГПК.
С
влязло в сила решение № 1641/13.12.2010г. по гр.дело № 2523/2009г. на БРС на основание чл.349, ал.1 ГПК е поставен в дял на С.Н.Н., ЕГН ********** ***
следният недвижим имот: дворно място в с. М., Област Бургас, представляващо УПИ
ХІІІ-147 в кв.18 по плана на с. М., целият с площ от 1484 кв.м., при граници:
улица, УПИ ХVІ-141, УПИ ІІ-142, УПИ ІІІ-143 и УПИ ХІІ-148, ведно с построената
в дворното място еднофамилна едноетажна с гаражен етаж жилищна сграда,
застроена върху 77,26 кв.м. Ответницата е осъдена да заплати на Р.И.Н. ЕГН **********
***, със съдебен адрес гр. Бургас, ул. „Цар Симеон І” № 102, ет.1 сумата от 36577 лева /тридесет и шест хиляди
петстотин седемдесет и седем лева/ за уравнение на дела му в шестмесечен срок от влизане на решението
в сила, ведно със законната лихва върху тази сума, считано също от влизане на
решението в сила.
Освен това, също за уравнение на дела му, в дял на Р.Н. е поставен и лек
автомобил „Опел Омега” с рег.№ А ** АН, рама № **. С решението е указано на ответницата Н., че ако паричното уравнение на ищеца не бъде изплатено
в шестмесечния срок от влизане на решението в сила, решението се възлагане се
обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан на основание чл.349,
ал.6 ГПК.
Постъпила
е молба от ищеца Р.Н. за прогласяване настъпилото по право обезсилване на
решението в частта му за възлагане на недвижимия имот, като имотът бъде изнесен
на публична продан. В молбата е заявено, че ответницата не е заплатила
уравнението, за което е била осъдена.
В
съдебно заседание молбата се поддържа.
Ответницата, чрез процесуалния си представител също моли решението за
възлагане да бъде обезсилено и имотът да се изнесе на публична продан.
Съдът намира следното:
Молбата за прогласяване настъпилото по право обезсилване е основателна.
Според чл.349, ал.6 ГПК съделителят,
в чийто дял е поставен имотът по реда на ал. 1 и 2, става негов собственик,
след като изплати в срока по ал. 5 определеното парично уравнение заедно със
законната лихва. Ако уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за
възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан. В случая
имотът е поставен в дял на ответницата, която е следвало в законния срок да
изплати уравнението, за да придобие собствеността върху него. Няма спор, че в
този срок уравнението не е платено на ищеца. Следователно ответницата Н. не е
станала собственик на имота. След като това е така, се налага извод, че се е осъществило основанието за обезсилване
на възлагателното решение по право, което следва да бъде прогласено от съда и
се е възстановила висящността на делбения процес по отношение на недвижимия имот във втората му фаза – по извършването. Имотът – дворно място и къща е неподеляем и трябва да бъде изнесен на публична продан.
Съдът
счита, че следва да се прогласи за обезсилено решението само в частта, с която
е възложен в дял недвижимият имот и е осъдена ответницата да заплати парично уравнение.
В останалата му част, с която в дял на ищеца е поставен лекия автомобил,
решението не е обезсилено, тъй като това не следва от предписаното в закона.
Лекият автомобил е поставен в дял на ищеца като част от уравнението му за
недвижимия имот и стойността на автомобила съответно е приспадната от паричната
сума, дължима за уравнението. Ето защо Р.Н. е придобил автомобила по силата на
решението и в тази си част същото не следва да се приеме за обезсилено по
право.
Недвижимият имот следва да се изнесе на публична продан, като настоящият
съдебен състав приема, че получената цена от продажбата му трябва да се раздели
между двете страни както следва: 48.32 % за ищеца Р.Н. и 51.68% за ответницата С.Н..
Наистина страните имат равни квоти в собствеността на имота и принципно би
трябвало продажната цена да се раздели поравно между тях. Обаче в случая в дял
на ищеца е поставен лекият автомобил, като част от уравнението, поради което
този факт следва да се съобрази от съда. След като ищецът е придобил лекия
автомобил, стойността на автомобила следва да се приспадне от цената, която той
следва да получи при публичната продан, тъй като в противен случай би се
обогатил неоснователно.
Мотивиран от горното и
на основание чл. 349, ал.6 ГПК, Бургаският районен съд
Р Е Ш И:
ПРОГЛАСЯВА обезсилването по право на решение № 1641/13.12.2010г. по
гр.дело № 2523/2009г. на БРС в частта, с
която е поставен в дял на С.Н.Н.,
ЕГН **********,*** следният недвижим имот: дворно място в с. М., Област Бургас,
представляващо УПИ ХІІІ-147 в кв.18 по плана на с. М., целият с площ от 1484
кв.м., при граници: улица, УПИ ХVІ-141, УПИ ІІ-142, УПИ ІІІ-143 и УПИ ХІІ-148,
ведно с построената в дворното място еднофамилна едноетажна с гаражен етаж
жилищна сграда, застроена върху 77,26 кв.м., като С.Н.Н., ЕГН ********** е
осъдена да заплати на Р.И.Н., ЕГН ********** сумата от 36577 лева за уравнение
на дела му в шестмесечен срок
от влизане на решението в сила, ведно със законната лихва върху тази сума,
считано също от влизане на решението в сила.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следният
недвижим имот: дворно място в с. М., Област Бургас, представляващо УПИ ХІІІ-147
в кв.18 по плана на с. М., целият с площ от 1484 кв.м., при граници: улица, УПИ
ХVІ-141, УПИ ІІ-142, УПИ ІІІ-143 и УПИ ХІІ-148, ведно с построената в дворното
място еднофамилна едноетажна с гаражен етаж жилищна сграда, застроена върху
77,26 кв.м.
Получената от публичната продан
сума трябва да бъде разпределена, както следва: 48.32 %
от
продажната цена за Р.И.Н.,
ЕГН ********** и 51.68% от продажната цена за С.Н.Н., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване
пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: Иван Дечев
Вярно с оригинала!
С. Добрева