№ 606
гр. Сливен, 10.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, V СЪСТАВ, в публично заседание на
десети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Светозар Д. Светиев
при участието на секретаря Жанина Д. Бояджиева
като разгледа докладваното от Светозар Д. Светиев Гражданско дело №
20252230100226 по описа за 2025 година
Производството е образувано по жалба срещу решение
№525/14.11.2024г. на Общински съвет - Сливен, в частта относно определяне
оценката за поземлен имот №67338.439.14 в землището на гр. Сливен.
Изложени са съображения в подкрепа на доводите за незаконосъобразност на
решението и се иска неговата отмяна. Производството се движи по реда на
ЗСПЗЗ, във връзка с разпоредби на ЗМСМА и ЗОС.
В съдебно заседание жалбата се поддържа и се претендират разноските по
делото.
Общински съвет-Сливен чрез процесуалния си представител оспорва
жалбата. Претендират се разноските по делото.
От събраните по делото доказателства, съдът приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Жалбата е допустима, а разгледана по същество е основателна.
Жалбоподателят А. П. има признато със заповед №РД-15-
1184/13.05.1999г. на кмета на Община Сливен право да придобие правото на
собственост върху процесния имот. Със заявление вх.№9400-
26419/09.12.2022г. П. е заявил желанието си да придобие правото на
собственост върху имота, който представлява поземлен имот 67338.439.14,
местност „Кироолу“, землище на гр.Сливен, с площ от 1143 кв.м., по
1
кадастралната карта на гр.Сливен.
През месец септември 2024г. е изготвена оценка на имота, като е
определена неговата стойност в размер на 21670 лева.
С обжалваното решение №525 от 14.11.2024г. на Общински съвет-Сливен
е определена цена на имота в размер на 21670 лева.
Пазарната стойност на имота към 2022г., когато е подадено заявлението
от жалбоподателя за придобИ.е на правото на собственост е 10 467 лева.
Съдът намира, че обжалваното решение следва да бъде изменено
относно определената оценка в размер на 21670 лева и да се определи оценка в
размер на пазарната стойност на имота към годината на подаване на
заявлението за придобИ.е на собствеността, а именно към 2022г. От 2022г. до
изготвяне на оценка през 2024г. са изминали две години, през които е налице
динамична възходяща промяна в цените на имотите, поради което в резултат
на забавянето на процедурата от административните органи се е стигнало до
повишаване на цената, за което жалбоподателят няма никаква вина.
Справедливостта изисква оценката да се определи към годината на подаване
на заявлението за придобИ.е на правото на собственост, а именно 2022г.
С оглед изхода на процеса следва на жалбоподателя да се присъдят
претендираните разноски, които са в размер на 2944 лева.
Ръководен от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ИЗМЕНЯ решение №525 от 14.11.2024г. на ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-
СЛИВЕН, в частта относно определяне на цена в размер на 21 670 лева за
поземлен имот №67338.439.14 в землището на гр. Сливен, местност
„Кироолу“, с площ от 1143 кв.м., по кадастралната карта на гр.Сливен, КАТО
ОПРЕДЕЛЯ ЦЕНА в размер на 10 467 лева.
ОСЪЖДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-СЛИВЕН ДА ЗАПЛАТИ на А. И. П. с
ЕГН-********** от *************************** сумата 2944 /две хиляди
деветстотин четиридесет и четири/ лева, представляваща разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред Административен съд-Сливен в
2
14-дневен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
3