ПРОТОКОЛ
№ 17
гр. Чепеларе, 30.01.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЧЕПЕЛАРЕ в публично заседание на двадесет и
седми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Сона Гарабедян
при участието на секретаря Н. С. Г.
Сложи за разглеждане докладваното от Сона Гарабедян Гражданско дело №
20225450100006 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ С. М. А., редовно уведомена по реда на чл. 56, ал. 2 от ГПК, се явява лично и с
адв. Д., надлежно упълномощена, с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ К. К. Д., редовно уведомен по реда на чл. 56, ал. 2 от ГПК, се явява лично
и с адв. Р., надлежно упълномощена, с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ С. Е. Д., редовно уведомен по реда на чл. 56, ал. 2 от ГПК, се явява лично и
с адв. М., надлежно упълномощена, с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ С. Б. Д., редовно уведомена по реда на чл. 56, ал. 2 от ГПК, не се явява.
Представлява се от адв. М., надлежно упълномощена, с пълномощно по делото.
ЯВЯВА СЕ ВЕЩОТО ЛИЦЕ Р. С. Г., редовно и своевременно призован. Постъпило е
заключение по назначената съдебно-почеркова експертиза с вх. № 1861/01.07.2024 г., в срока
по чл. 199 от ГПК.
АДВ. Д.: Моля да дадете ход на делото.
АДВ. Р.: Моля да бъде даден ход на делото.
АДВ. М.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки по даване ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
1
СЪДЪТ докладва постъпилото по делото заключение по назначената съдебно-почеркова
експертиза с вх. № 1861/01.07.2024 г., изготвено от вещото лице Р. Г.
АДВ. Д.: Не възразявам да се пристъпи към изслушване на вещото лице, а след това да
бъдат разпитани свидетелите.
АДВ. Р.: Не възразявам да се пристъпи към изслушване на вещото лице, а след това да бъдат
разпитани свидетелите.
АДВ. М.: Не възразявам да се пристъпи към изслушване на вещото лице, а след това да
бъдат разпитани свидетелите.
Съдът ПРИСТЪПВА към изслушване на вещото лице по допусната по делото и депозирана
съдебно-почеркова експертиза с вх. № 1861/01.07.2024 г.
Сне се самоличността на вещото лице, както следва:
Р. С. Г. на ***, без родство и дела със страните по делото.
На вещото лице се напомни наказателната отговорност по чл.291 от НК, същият обеща
да даде заключение по съвест и знание.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Г.: Представил съм писмено заключение, което в днешно съдебно
заседание поддържам изцяло, а именно ръкописният текст върху оригинално саморъчно
завещание от С. Ш. Д. с дата 08.02.2014 г., е изписан от С. Ш. Д. Подписът за завещател
върху това завещание е изпълнен от С. Ш. Д.
АДВ. Д.: Нямам въпроси към вещото лице, моля да се приеме заключението на вещото лице.
АДВ. Р.: Нямам въпроси към вещото лице, моля да се приеме заключението на вещото лице.
АДВ. М.: Нямам въпроси към вещото лице, моля да се приеме заключението на вещото лице.
Съдът намира, че следва да приеме и приобщи към доказателствените материали по
делото, изготвеното, депозирано и изслушаното в днешно съдебно заседание заключение по
допуснатата съдебно-почеркова експертиза, изготвено от вещото лице Р. Г., постъпило в
съда с вх. № 1861/01.07.2024 г., ведно със представената справка-декларация.
На вещото лице следва да се изплати възнаграждение в размер на 400 лева от внесения от
ищцата депозит, за което да му бъде издаден разходен касов ордер.
Ето защо, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА към доказателствените материали по делото депозираното от
вещото лице Р. Г. заключение с вх. № 1861/01.07.2024 г. по назначената съдебно-почеркова
експертиза.
На вещото лице Р. Г., да се изплати възнаграждение в размер на 400 лева от внесения от
ищцата депозит, за което да му бъде издаден разходен касов ордер.
2
АДВ. Д.: Водим последния от допуснатите ни свидетели. Не възразявам съдът да пристъпи
към разпит на свидетелите.
АДВ. Р.: Също водим последния от допуснатите ни свидетели. Не възразяваме да се
пристъпи към разпит на свидетелите.
АДВ. М.: И ние водим последния от допуснатите ни свидетели. Не възразяваме да се
пристъпи към разпит на свидетелите.
В залата беше призован свидетелят, воден от ищеца С. М. А. – С.К..
Сне се самоличността на водения от ищеца С. М. А. свидетел, както следва:
С.Е.К. на ***, с адрес: гр. ** ул. „***” № ***, първи братовчед на С. А., моята майка и
нейният баща са брат и сестра, без съдебни спорове със страните по делото.
СЪДЪТ предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл. 290 от НК, същият
обеща да говори истината.
Съдът ПРИСТЪПВА към разпит на свидетеля К..
Свидетелят на въпроси на адв. Д.: К. ми се оплакваше, че И. и С. Д.и и С. и С. Д. нямат
добри отношения. К. е сина на И. Д.. К. ми беше голям приятел. С него сме общували
много. Ходили сме си на гости. Когато се уволни, даваше зор на баща му, че ще се жени, да
оправят по- бързо етажа, за да могат да седнат там. Да оправят първия етаж от къщата, която
се намира на ул. „***” № ***.
Свидетелят на въпроси на съда: Живея близо до тази къща.
Свидетелят на въпроси на адв. Д.: К. си оправи етажа. Ожени се за Н.К., живяха три години
с нея и след това се разведоха. Бати И. оправи етажа, защото К. беше ученик, войник и
откъде пари. След като се разделиха, К. си отиде в старата къща, която е на моя вуйчо. Тази
къща са я закупили вуйчо и дядо ми и тя остава наследство на трите сестри – С. А., С. и
другата е в с. С., но тя почина. Вуйчо е бащата на С..
Свидетелят на въпроси на съда: Къщата се намира в *** махала. Ние живеехме под тях, а те
върху нас. На тази улица й казваха сокака, а сега е ул. „****”. К. отиде да живее там. Дядо В.
даваше партерния етаж под наем. Беше го дал на Ш. К. К. се ядосваше много, защото без да
го пита, без нищо, че е дал партерния етаж на него. Трябваше поне да се сговорят баща му с
К. Ш. доста години живееха на партерния етаж – 10 - 12 години. След като почина К., дядо
В. даде първия етаж под наем. Най-напред го даде на Б.Ш., а след това на Т. и А., но
фамилията не зная. Последно, доколкото знам в партерния етаж е живяла А.Ч.
Свидетелят на въпроси на адв. Д.: След като се разделиха с Н., К. отиде да живее в старата
къща. Там живееше с родителите си – с дядо И. и с вуйна С.. След това К. се събра с друга
жена – със С. С. и родиха син. През 1998 г. К. се *** от блока, от шестия етаж. Блокът е
собственост на С. С. Само апартамента е неин.
Свидетелят на въпроси на съда: К. и С. след като се събраха, отидоха да живеят в блока.
Доколкото знам не се върна в старата къща.
3
Свидетелят на въпроси на адв. Д.: Дядо И. отдаваше имота под наем, новата къща, това го
знам от дядо В., защото много се хвалеше, че взима парите от наема и ги дава на внука си, за
да може да завърши и да може да учи. Хвалеше се, че парите от наема ги дава на внука му –
К. Д..
Свидетелят на въпроси на съда: Не е споменавал като сума, която получава от месечния
наем. Само ми е казвал, че ги дава на К..
Свидетелят на въпроси на адв. Д.: Последният наемател беше А. Ч. Тя живееше там от 2010
г. до 2017 г. Тогава К. е отишъл и ги е изгонил, защото А. е давала половината наем на С. А..
Не знам от завист ли от какво, ги е изгонил и е заключил къщата. Видях А. пред къщата на
С. А. и я попитах какво чака, защото се познаваме с нея и ми отговори, че чака С. А. да й
даде наем за къщата. Бати В., съпругът на С. А. почина през *** г. Дядо В.тогава си беше
жив. През 2014 г. – 2015 г. съм виждал А., когато е давала наем на С. А.. Тогава С. Д. не беше
жива.
Свидетелят на въпроси на съда: А. напусна партерния етаж през 2017 г. На първия етаж
също имаше наематели. Ш.К. живееше под наем на партерния етаж, а на първия етаж
живееше Ш.. След смъртта на К., Ш. беше наемател, а също така Т. и А.. Три - четири
години бяха там. След 2010 г. живееха Т. и А., на които не знам фамилията. След това е
имало и други наематели, но аз не ги знам. Отдаването под наем на партера и етажа
продължи до 2017 г. След това не знам да е имало наематели, не съм се интересувал за това.
Докато беше жив дядото на К., И., постоянно си намираше клиенти, които да наемат първия
и партерния етаж. През 2016 г. почина И. Д., а през 2015 г. почина вуйна ми. От 2016 г. до
2017 г. никой не отдаваше под наем. Наемателите си бяха там и не се налагаше отново да се
пренаема. Дядо В. си вземаше всичко, каквото трябваше.
Свидетелят на въпроси на адв. Д.: Дядо В. много се оплакваше, защото често минаваше, а и
на центъра, когато сме се засичали, че постоянно се съдят със С. за подялба на долния етаж,
а за партерния етаж са се разбрали. Дори К. се оплакваше, защото казваше, че там не може да
живее. Постоянно се караха – С. и К. за партерния етаж. Караха се за подялба, за да могат да
си оправят положението, за партерния етаж, кой, къде да е негово. От К. знаех за това нещо,
а и от И. също. К. е ходил в полицията за партерния етаж, за подялба. Под подялба разбирам
да се разделят етажа по равни части. С. А. с нейната майка С. бяха в много добри
отношения. Вуйна правеше път на мравката. Не се скараше с някой. Вуйна ми е на С. А.
майката. Тя не е такава конфликтна личност, както я смятат някои хора. Тя е толкова добра,
че просто…
Свидетелят на въпроси на адв. Р.: С К. не съм работил, защото той е бил горски. Завърши в
гр. В., в *** техникум. С него се познаваме още от *** г., защото беше се родил, ходил съм у
тях. Ние живеехме под тях и често съм ходил нагоре. Събирали сме се с К. Били сме в
приятелски отношения. К. дори и след като се разведе с Н. постоянно идваше у нас.
Събирали сме се. Ходил съм у тях, но отгоре в старата къща. Иначе в новата къща съм ходил
много често. В новата къща, когато сестра му пратеше мебел от с. С., съм ходил да го
сглобявам и да го правим. Най-много сме се събирали, когато бяха с Н., т.е. две, три години,
4
когато беше женен за Н.. След това продължаваше да идва у нас. След това не съм ходил на
гости на К., защото в блока просто нямаше добри отношения с свекървата на К., на С.
майката. Дори преди да почине, К. много ми се оплакваше, че не са го пускали вътре да
живее. Гонили са го. След смъртта на свекървата му, тогава е започнал да ходи там.
Свекърва му е починала през *** г. Със С. А. сме в много добри отношения. Тя има момче и
момиче. Големият е С.А.. Роден е през *** г. Десет години е разликата между К. и С..
Другото дете на С. А. се казва М.. Не знам през коя година е родена. Мисля, че е родена през
*** г. – *** г.
Свидетелят на въпроси на съда: К. не съм го виждал от 10 - 15 години. Аз постоянно по
работя, а той е студент, на училище, израснал е. Дори днес го видях за първи път от 15
години. Със сем. Д. – С. и С. не мога да кажа, че сме в лоши отношения, в добри отношения
сме.
Свидетелят на въпроси на адв. Р.: Моята къща се намира по- близо до старата къща, която се
намира на ул. „***”, където е живял дядо В.. Посещавал съм и новата къща. По принцип се
занимавам със строителство и ходя из целия град. Там съм работил много покрай новата
къща. През 1983 г. се започна да се строи къщата. През 1987 г. докато седне К. в нея. В този
район съм работил и знам кога и къде. През 1987 г. минавах покрай къщата. Ходих на един
мой съученик, за да му измазвам къщата. Тогава видях, че се правеше къщата.
Свидетелят на въпроси на съда: В началото не са ме викали за помощ. К. беше още ученик,
когато започна да се строи къщата. Той ми сподели, че започват да строят техните. Аз съм
*** набор, а К. роден през *** г. т.е. разликата ни е шест години.
Свидетелят на въпроси на адв. Р.: К. беше ***. В периода 1991 г., 1992 г. - 1993 г. работеше в
*** в ***. Не е сменял работата си. След това го съкратиха и започнаха проблемите. К.
започна работа след като се уволни. През 1987 г. се уволни и след това веднага реши да се
ожени. Започна да дава зор на техните, да се оправи етажа. Със С. С. не знам точно кога се
събраха. Мисля, че беше около *** г. – *** година, но не мога да си спомня точно кога.
Между раздялата с едната съпруга и събирането с другата жена, не мога да кажа колко
време е минало. Синът му е роден през *** г. Това го знам от К.. Не мога да кажа дядо И.
през коя година се е пенсионирал. Вуйна С. също не мога да кажа през коя година се е
пенсионирала. След пенсионирането дядо И. не е работил нещо друго. Занимаваше се с
животни, с градини. С. А., В.А. и С.А. най- много ходиха, за да им помагат за градините.
След като дядо И. си продаде животните, никъде не е работил. Не помня дядо И. последно
какво е работил. Мисля, че беше ***. През *** г. - *** г. К. се ожени. След това заживя в
етажа. Дядо В. нямаше други деца. Само К. му беше дете. Този етаж дядо В. го стягаше за К.
От дядо В. знам, че този етаж трябваше да е за сина му. Дядо В. даваше пари на К.. Не знам,
не съм видял в какви отношения са били, но мисля, че са в добри. Дядо В. се хвалеше, че
дава под наем. Партерният етаж беше го дал на наематели още преди да си почине К. След
това, когато почина, даде и горния етаж. С дядо В. доста често се събирахме по центъра и си
говорихме. Също така минаваше и покрай нас. Ливадите и градините ни бяха едно до друго.
Дядо В. казваше за С., че ще му препише всичко, защото той му помагаше много. На
5
картофи, на дърва, на сена, навсякъде беше той на първа линия.
Свидетелят на въпроси на съда: Дядо В. казваше, че и на С. ще даде от партерния етаж.
Етажът е на К.. Дядо И. казваше, че етажът си е на К., а партерният етаж ще го даде на С.,
на С. А. на сина й.
Свидетелят на въпроси на адв. Д.: Това го казваше три, четири години преди да почине.
Свидетелят на въпроси на съда: Дядо И. до последно си беше с акъла.
Свидетелят на въпроси на адв. М.: Моята къща на пряко е на 400 м. – 500 м. до новата къща
на дядо И. Има пряк път. К. не може да оправи етажа, защото тъкмо се беше уволнил. Как да
го оправи К., като тъкмо се беше уволнил. Преди това е бил ученик, как да го оправи? Дядо
В. даваше етажа под наем. Това го знам от дядо В. Виждал съм А., когато чакаше С. А., за да
й даде половината наем. Иначе не съм виждал лично да ходят и да дават наема. Лично
даването на наема не съм го виждал. В партерния етаж А.Ч. ползваше една стая. Другите
стаи от партерния етаж доколкото знам са на С. Д.
Свидетелят на въпроси на съда: Доколкото знам майката на С. е живяла там. Тя излизаше на
двора, когато съм минавал. Тя почина. След нейната смърт в тези стаи живее С., доколкото
знам. Има нагоре от етажите. Там живеят синовете му. Той има още един етаж и двамата му
сина живеят там. С. и С. живеят в партерния етаж. Не знам колко стаи държат.
Свидетелят на въпроси на адв. М.: Влизал съм в партерния етаж с К. К. искаше да оправим
две стаи, баня и тоалетна. Това беше през 1990 г.-1991 г. Не можахме да ги оправим, защото
със С. си имаха проблеми. Не могат да се разберат за партерния етаж, кое да си разделят,
всеки да си оправи неговия си дял. След смъртта на К. партерният етаж не е разделен. Това
го знам от дядо В. След смъртта на К. не съм влизал в този етаж.
Свидетелят на въпроси на адв. Р.: Майката на С. не мога да кажа откога е живяла на
партерния етаж.
Свидетелят на въпроси на адв. М.: Тази къща има избен етаж. Доколкото знам там
водомерите са били в едната стая общо и другата стая не е оправена. Не са оправени стаите.
Влизал съм там през 1988 г. – 1989 г. След това не съм влизал в избения етаж. Най-много се
съдиха дядо В. и С. за партерния етаж. Водеха и дела. Госпожа А. има някакви дела при нея.
Госпожа А. ми показваше делата. На тази къща щях да работя, но не съм работил.
Свидетелят на въпроси на адв. Р.: А.Ч. и други хора живееха в партерния етаж. Тя живееше
под наем на партерния етаж. Забравил съм какво ползваше. Партерният етаж е оправян от С.
Той живее там. Там, където казах, че дядо В. даваше под наем, е оправяно от дядо В.. Не съм
виждал кой го е оправял, но знам, че е оправено. Знам само, че на С. е оправена банята и
тоалетната. С К. щяхме да правим банята и тоалетната, но не можахме. А. Ч. би трябвало да
е ползвала баня и тоалетна на партерния етаж. Не знам точно кое бяха ползвали.
Свидетелят на въпроси на адв. М.: С. А. ми показваше делата не много скоро. Може би
преди година.
Свидетелят на въпроси на адв. Д.: К. почина през *** г. Не съм ходил на гости при К., у
6
свекърва му през 2016 г.
Свидетелят на въпроси на адв. М.: Когато С. А. ми показваше делата, не сме водили
разговори с нея за къщата. Бях отишъл там по работа, щяхме да правим един сачак, навес.
Всичко й върша на С. по строителството. Беше на масата, когато тя разглеждаше някакви
дела. Попитах какви са тези дела. Каза, че това са на дядо В.. Видях само едно дело.
Свидетелят на въпроси на съда: К. не е считал първия етаж за свой, защото не е разделено
нищо доколкото знам. Той не ми е споделял, че баща му е искал да му го прехвърли.
АДВ. Д.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
АДВ. Р.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
АДВ. М.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Свидетелят остана в съдебната зала.
В залата беше призован свидетелят, воден от ответника К. Д. – К. Н..
Сне се самоличността на водения от ответника К. Д. свидетел, както следва:
К. С. Н. ***, с адрес: гр. Ч., ул. „***” № ***, без родство и дела със страните по делото.
СЪДЪТ предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл. 290 от НК, същият
обеща да говори истината.
Съдът ПРИСТЪПВА към разпит на свидетеля К. Н..
СВИДЕТЕЛЯТ НИКОЛОВ: Със С. сме съседи в с. **, а в гр.** не сме съседи. И. Д.
живееше върху нас в с. **
Свидетелят на въпроси на съда: Познавам С. А., С. Д. и С. Д., както и К. Д..
Свидетелят на въпроси на адв. Р.: Знам къде се намира къщата на С. Д.. Къщата е с К. Тази
къща се намира до **********, на ул. „**”. Долу К. има две стаи и гараж. С. има гараж и
стаи. На втория етаж има две стаи С. и две стаи К.. Третият етаж е на К., а четвъртият е на
С.. Къщата е построена след 1980 г. Знам, че когато я построи, се нанесоха К. Д. и С. С.
Живееха определено време там и след това се преместиха в блока. Колко са живели там, не
мога да кажа точно. Година и половина, две живееха там. Беше болна на С. майка й, и се
преместиха в блока.
Свидетелят на въпроси на съда: Не знам дали е първи брак на К.. К. е син на С. С. от К. Д.
Свидетелят на въпроси на адв. Р.: Живееха на третия етаж. На четвъртия етаж живееше С. Д.
Аз тогава работех такси и съм карал материали.
Свидетелят на въпроси на съда: В двора има два гаража и нещо, двор. Единият гараж е на
С., а другия е на К..
Свидетелят на въпроси на адв. Р.: К. почина през *** г. След като К. се изнесе със С. от
къщата и се нанесе в апартамента, етажът, в който живееха, го даваха под наем и двете стаи
долу. Докато К. беше жив ги отдаваше под наем, а след това С.. Те бяха заедно докрай.
Свидетелят на въпроси на съда: Не знам точно къде е починал К..
7
Свидетелят на въпроси на адв. Р.: В къщата първо живееше едно момче Т., на когото не знам
фамилията. След това в етажа живееше С. Ш. и дъщерята на К. Долу живееше един мой
приятел, с когото работехме заедно в *** – Ш. След като той напусна, живееше една друга
жена, на която не знам името й. Мисля, че беше А.
Свидетелят на въпроси на съда: Знам, че К. е давал под наем, а след това С. С. е давала под
наем етажа и долу стаи. Със С. С. се срещахме и ми е споделяла, че е получава парите от
наема, че тя се грижи. На И. Д. съм му вършил много работа. Садеше много картофи. Аз
карах такси. От с. ** му съм карал картофите. Споделяше с мен, защото пътуваше, че го е
дал на К. етажа, че няма общо, те се оправят. Така ми е обяснявал възрастният човек. Не ми
е казвал, че той е отдавал етажа или стаи от първия етаж. Каза, че им го е дал и не им се
бърка. Той живееше с бабата в друга къща. С. С. ми разправяше, защото К. учеше в гр. П. и
тук, че се издържат с тези пари. Той завърши. С. С. ми обясни, че затова ги дават тези стаи и
етажа под наем, за да могат да се издържат. Това ми го е казвала С. С.
Свидетелят на въпроси на адв. Р.: И. Д. не ми е казвал, че има проблеми със С. С. и че не
може да вижда детето. К. си ходеше в къщата при дядо му и при баба му. Не ми са споделяли
да е имало проблеми между С. и К., а след това С. С, или с дядо И.. Както съм вършил на С.
работа, така и на другите. Когато строяха, съм гледал и е нямало никакви разправии между
тях. Не е имало спорове кое на кой е. На партерния етаж двете стаи са на С. и другите две са
на К. Така ми е обяснявал възрастният човек, още когато са се делили. Говори ли са си така,
че това го дава всичкото на сина му – К.
Свидетелят на въпроси на адв. М.: На последния етаж от къщата живее С.. Не знам синовете
му къде живеят, в етажа ли. Там са и те, може би са в двете стаи. Не съм точно сигурен.
Ходил съм, когато беше жива бабата, на С. майката. Тя беше в едната стая, а отгоре те си
живееха. Двете стаи си ги ползваха, но сега кой къде живее не знам, иначе си ги ползват.
Свидетелят на въпроси на адв. Д.: В процесната къща съм влизал, когато съм вършил работа
на С., защото съм карал такси. Наемал ме е да му карам материали. Карал съм му мебели от
мебелния магазин. Това беше след 1986 г. - 1987 г. Дъски му съм карал. Мебели също му съм
карал. Влизал съм долу, където беше бабата, майката на С.. Тя беше на първия етаж, където
имат разделени стаи с К.. Води се подземен етаж.
Свидетелят на въпроси на адв. М.: От първия влизаш, в дясно има стаи, там беше бабата,
имаше вътре печка. Къщата е на четири етажа. Този, за който говоря е първи етаж.
Свидетелят на въпроси на адв. Д.: След това съм се качвал нагоре, когато С. правеше етажа,
довършваше го. Това беше след 1986 г. - 1987 г., но не помня точната година. Качвал съм се
на четвъртия етаж. На третия етаж съм се качвал, когато карах багажа на К. Д. В етажа съм
му помагал, да разтоварваме багаж. Точно годината не мога да кажа, около 1989 г. -1990 г.,
може би. Тогава съм влизал в етажа на К.. К. щяха да се местят с жена му, със С. С. След
това съм влизал пак. Карал съм ламперия за салона на К. Знам, че четвъртият етаж е на С., а
третият етаж е на К. Не помня точно през коя година съм карал ламперията. Може би беше
през 1988 г. - 1989 г. След това съм ходил, за да карам дърва на С. Разтоварвах ги в двора.
8
И. Д. ми е споделял на кого са етажите. До последно съм го карал И. Д.. Преди да умре съм
го карал. Ходихме до с. **. С леката кола ходихме там, за да заснемат места. Може би една
година преди да умре съм го карал. Бабата почина през *** г. и след това почина И.. Те се
наследиха през една година. И. Д. ми каза, че всичко се води на К. Д., че всичко е за него.
Говорихме си за къщата, защото правеше още по вътре. По принцип си говорихме, че етажа,
онова, всичкото, което се състои надолу го дава на К. Д.. Имахме заедно места и отидохме да
ги делим, защото той е отгоре, а аз съм долу. Комшии сме в с. ** Трябваше да делим един
места и откарахме Т., за да го заснема. Той като по-възрастен посочваше границите, за да
изкарам нотариален акт. Заговорихме се за къщата и каза, че е дал цялата на К. Д.. Водили
сме си разговори, че е рязал трупи. По този повод други разговори не сме водили. С. С. ми е
казвала, че дава под наем третия етаж и двете стаи долу, които изброих преди малко.
Срещали сме се със С. С. пред магазина и си говорихме за стаите и къщата. Това беше
непосредствено, когато почина К., тя продължава да си взима наем. Преди малко ги изброих
наемателите. Тогава живееше моя приятел Ш. – К., с когото работихме заедно. На третия
етаж живееше С. Ш.. Аз живея в *** махала, на ул. „***” № ***, зад магазина. Това е друг
квартал, не е този, в който се намира процесната къщата.
Свидетелят на въпроси на адв. Р.: Познавам С. К. Той живее по - надолу от мен. Живеем на
една улица.
Свидетелят на въпроси на адв. М.: От нашата къща до тяхната има 10 къщи. Малък град сме
и се познаваме. Аз съм по близо до процесната къща.
Свидетелят на въпроси на адв. Д.: В момента не работя никъде. Когато сме разговаряли с И.
Д. работех като такси. От доста време не работя като такси, от 7-8 години. Познавам С. А.
само по физиономия. С К. се познавахме, защото с баща му в с. ** сме комшии, върших му
работа. Наемаше ме през годините, тъй като карах в *** кола, върших му работа и от там се
познавахме с И. Д.. Със С. Д. сме комшии в с. ** Той е върху мен, а върху С. е И. Д.. Не сме
в роднинска връзка със страните по делото.
Свидетелят на въпроси на адв. Р.: Ш., моят приятел, живееше на етажа. Говорихме си, че
имат отношения със С. и плаща на нея.
АДВ. Д.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
АДВ. Р.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
АДВ. М.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Свидетелят остана в съдебната зала.
В залата беше призован свидетелят, воден от ответниците С. Д. и С. Д. – К. У..
Сне се самоличността на водения от ответниците С. Д. и С. Д. свидетел, както следва:
К.А.У. на ***, с адрес: гр. **., ул. „***” № ***, без родство и дела със страните по делото.
СЪДЪТ предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл. 290 от НК, същият
обеща да говори истината.
Съдът ПРИСТЪПВА към разпит на свидетеля К. У.
9
Свидетелят на въпроси на адв. М.: Аз съм от гр. Ч. Знам за какво се води делото, за делба на
къща. Знам, че се съдят С. Д. и С. С. Живея в същата махала, в която е къщата, за която се
води делото. Къщата се намира над моята къща. Аз съм долу до реката, а те са по-нагоре.
Живея на 200 м. – 300 м. от къщата. Ходил съм в тази къща. На партерния етаж съм мазал
двете стаи на С.. Това беше през 1986 г.- 1987 г. Къщата тогава беше готова. Аз съм мазал, не
съм строил. Не помня кои стаи съм мазал, беше отдавна. Познавам И. Д.. Той е починал.
Когато мазах двете стаи на партерния етаж И. Д. минаваше през там. Казваше, че става
хубаво.
Свидетелят на въпроси на съда: Измазах двете стаи за две седмици. В рамките на тези две
седмици е минавал И. и видя какво правя. Каза, че става хубаво. През това време не съм
присъствал на спор между С. и И., да спорят за къщата. Не съм чул да е имало спорове
между тях. Освен тези две седмици, когато мазах на С. двете стаи, не съм ходил друг път в
този дом.
Свидетелят на въпроси на адв. М.: Къщата е изба, партер и нагоре има два етажа. Къщата е
наполовина между И. и С. Избата и партера са наполовина, а етажите нагоре са по етаж. Над
партера етажът е на И., който е починал, най-горният етаж е на С..
Свидетелят на въпроси на съда: Направили са чоп. С. ми каза, че са теглили чоп.
Наполовина избата, наполовина партера, единият етаж, над партера етажът се пада на И.,
който е починал и най-горният етаж на С. и по един гараж. Гаражите са на двора. Единият
гараж е за единия, а другия - за другия. Мазах стаите за С.,че той ще живее там. На етажа
живеят синовете му. Той има двама сина. Той със съпругата си ще живее в тези две стаи.
Етажът, който се е паднал от чопа на И., той не е живял там. Там живееше синът му - К. К. и
С. С. малко време живееха на етажа. След това отидоха да живеят в блоковете, които се
намират в *** махала, тъй като С. има апартамент от майка й. К. има дете, едно момче.
Казва се К.. Не си спомням къде се роди, дали на къщата или в блока. С. и К., когато
отидоха да живеят в блока, отдаваха под наем къщата. На партерния етаж живееше Ш.,
после горе, на етажа един таксиметров шофьор, но не му знам името. Не знам за други
наематели. Може да е имало и други. През това време, когато К. и С. даваха под наем
партера и етажа, дядо И. беше жив. След като почина И. наемателите продължиха да живеят
там едно известно време.
Свидетелят на въпроси на адв. М.: От моята къща се вижда процесната къща. Откакто мазах
и досега С. живее долу, а синовете му живеят на етажа. Не съм слизал в избения етаж.
Свидетелят на въпроси на съда: Не съм водил разговори с дядо И. във връзка с къщата, във
връзка със сина му и с внука му.
Свидетелят на въпроси на адв. Р.: Когато мазах, в началото идваше дядо И. След това не съм
го виждал там. Имаше наематели там. И. живееше в *** махала, а К. имаше наематели.
Свидетелят на въпроси на адв. Д.: К. беше горски. Не знам К. да е имал друга съпруга, освен
С. С. Не съм го виждал да живее с друга съпруга в тази къща.
10
Свидетелят на въпроси на съда: Живея в гр.** а иначе съм от с. ** Роден съм в гр. **
Преместих се да живея от с. ** в гр.**. през 1978 г.
Свидетелят на въпроси на адв. Д.: От 1978 година живея в моята къща, която се намира в гр.
**.. Строител съм. Петнадесет години съм бил в гр. **.. След 1990 г. петнадесет години съм
работил в гр. **.. Работех там. Бях на квартира и се прибирах в гр. **. в събота и неделя.
Може да съм стоял и 10 дни в гр. **., след това съм се прибирал в гр. **. Работех на частно.
Не знам с друга жена да е живял К. в тази къща. В момента знам и виждам, че няма
наематели в тази къща. Последният наемател в тази къща беше на етажа, таксиметров
шофьор, на когото не знам името. След това си купи етаж в следващата къща и се премести.
Това е било преди 10 години. На партерния етаж живееше Ш., който почина. Последният
наемател в партерния етаж не мога да кажа кой беше. Знам само за двама наематели – Ш. и
таксиметровия шофьор. За други наематели не знам. Имаше квартиранти там, те не живееха
там, значи С. и К. са го отдавали под наем. Във връзка с отдаването под наем и кой на кой
плаща, не знам подробности. С наемателите съм говорил, когато живееше Ш. там. Имаше
заведение до къщата на С., другата къща долу беше заведение и сме разговаряли с Ш.
Говорили сме общи приказки. По отношение на отдаването под наем си правя заключение
на кого са били наемателите. Не знам подробности.
Свидетелят на въпроси на адв.Р.: Само по физиономия познавам С. А.. Не съм я виждал
около тази къща. След като мазах, не съм виждал И. Д. в къщата.
Свидетелят на въпроси на адв.Д.: И. Д. живееше в *** махала, в старата къща.
Свидетелят на въпроси на адв. М.: По принцип знам, че всичкото е било на К. Ш. не ми е
казвал на кого плаща наем.
АДВ. Д.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
АДВ. Р.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
АДВ. М.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Свидетелите бяха освободени от съдебната зала.
АДВ. Д.: Няма да соча други доказателства. Считам делото за изяснено от фактическа
страна, моля да бъде даден ход по същество.
АДВ. Р.: Няма да соча други доказателства. Считам делото за изяснено, моля да бъде даден
ход по същество. Представям списък на разноските, ведно с договор за правна защита и
съдействие от м.05.2024 г.
АДВ. М.: Няма да соча други доказателства. Считам делото за изяснено, моля да бъде даден
ход на делото по съществото на спора. Представям списък на разноските, ведно с договор за
правна защита и съдействие от 27.01.2025 г.
АДВ. Д.: В производство по делба сме. Правя възражение, че адвокатски възнаграждения не
се присъждат в хода на това производство, още повече в тази фаза. Разноските действително
се разпределят във втора фаза между страните.
Съдът намира, че следва да приеме представените от адв. Р. списък на разноските, ведно с
11
договор за правна защита и съдействие от м.05.2024 г. и от адв. М. списък на разноските,
ведно с договор за правна защита и съдействие от 27.01.2025 г.
Ето защо, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените от адв. Р. списък на разноските, ведно с договор за правна защита
и съдействие от м.05.2024 г. и от адв. М. списък на разноските, ведно с договор за правна
защита и съдействие от 27.01.2025 г.
Съдът счете делото за изяснено от фактическа страна и поради изчерпване на
доказателствените искания на страните намира, че следва да сложи край на съдебното
дирене и да даде ход на устните състезания.
Ето защо, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗА.Я
АДВ. Д.: Уважаема госпожо председател, моля да се произнесете с решение, с което да
допуснете до делба процесната жилищна сграда, ведно с всички самостоятелни обекти в нея,
както и частта от поземления имот, чиито съсобственици са страните, доколкото в
настоящото производство по безспорен начин се доказа, че действително сградата е
съсобствена на страните по делото. Представи се саморъчно завещание от С. Д., съгласно
което неин единствен наследник по завещание е ищцата С. М. А., съответно частта от
процесните имоти, собствени на С. Д. е преминала по силата на наследствено
правоприемство в собственост на ищцата. В хода на производството се оспори това
завещание. Установи се обаче с категоричност, че то е автентично такова, изготвено и
подписано от завещателя. От друга страна не се установи, въпреки направените възражения,
по безспорен и категоричен начин, че ответниците са осъществявали непрекъснато, явно и
необезпокоявано давностно владение, което да ги е направило единствени собственици на
претендираните от тях самостоятелни обекти в сградата. Не се установи по надлежния ред
да е учредено и право на строеж, което да е реализирано от наследодателя на ответника К. Д.
Моля, съдът да ми даде възможност подробно съображенията си, в подкрепа на искането за
допускане до делба на процесните имоти, да изложа в писмена защита, с оглед сериозния
обем на доказателствения материал по делото, затова си позволявам само да маркирам
12
основни моменти в днешно съдебно заседание. В този смисъл, моля за Вашия съдебен акт, с
който да допуснете до делба процесните имоти.
АДВ. Р.: Уважаема госпожо председател, от името на доверителя ми, моля да постановите
решение, с което да отхвърлите исковата претенция. Считам, че в хода на настоящото
производство се доказа от съвкупния анализ на доказателства, именно изложеното в нашия
писмен отговор стечение на обстоятелствата случили се между страните по повод на
процесната сграда. Убедена съм, че съдът ще изследва внимателно всички факти и
обстоятелства и тяхната взаимовръзка, защото именно при това изследване и проследяване
на логиката на нещата и на реалното разпределение, ползване и факти, които всеки от
свидетелите установиха, включително изследвайки противоречията в тези свидетелски
показания, съм убедена, че обективната истина ще бъде установена в настоящия процес, а тя
е, че не е налице предмет на делба, доколкото са налице самостоятелни обекти, които вече са
разпредели и са притежание на отделни лица. С оглед на което считам, че исковата
претенция следва да бъде отхвърлена. Моля, с оглед на обсъждане на многобройния
доказателствен материал, който се събра по делото, да ни определите срок за представяне на
писмени бележки. При отхвърляне на исковата претенция претендираме и за разноски,
съобразно приложения списък.
АДВ. М.: Уважаема госпожо съдия, моля да постановите решение, с което отхвърлите по
отношение на доверителите ми иск за делба, като приемете, че същият е неоснователен и
недоказан. На първо място твърдя, че не само от свидетелски показания, но и от безспорно
писмено доказателство, представено по делото, това е молба за отстъпване право на строеж
от 04.06.1979 г., подадено от И. А. Д., се вижда, че към този момент вече жилищната сграда
е била разпределение, защото в тази молба И. Д. изрично казва, че получихме право на
строеж, като да построим едно жилище, което съгласно делбата със съдружника ми С. Д. е
първия жилищен етаж. Той отстъпва право на строеж на сина си на първия жилищен, защото
всичко вече е било поделено. В тази връзка, с оглед на това писмено доказателство, моля
изцяло да се доверите на показанията на свидетелите, включително и последния ангажиран
от нас свидетел, които безспорно установиха, че преди да започне строежа на жилищната
сграда е теглен чоп и е било установено на кой от двамата съсобственици и строители какъв
етаж ще се падне при строителството, защото не са били съсобственици тогава. Отстъпено е
право на строеж, след това си закупуват вече земята. Те я купуват много по-късно. Моля да
приемете нашето становище, че е извършена неформална делба на бъдещия строеж, тоест
един вид договор за групов строеж, но той е бил в устна форма, а не в писмена форма.
Освен това, моля да приемете и направеното от нас възражение, че моите доверители са
придобили по давност половината от избения етаж, половината от партерния етаж,
подробните обекти ще посоча в писмената защита, както и втория жилищен етаж над
партерния. В тази връзка бяха събраха многобройни гласни доказателства. Моля също така
да имате предвид, че съгласно изслушаната съдебно-техническа експертиза безспорно се
установи, че в процесната жилищна сграда има обособени шест самостоятелни обекта, които
са описани от експертизата. По отношение на единия от етажите, разликата в минимално
13
изискуемата височина на етажа е само три сантиметра. Установи се от вещите лица, че е 2,31
см., а всъщност би трябвало да е 2,34 см., но това е отклонение в рамките на допустимото.
По тези съображения, моля да отхвърлите иска. Моля на доверителите ми да присъдите
изцяло направените по делото разноски, като имате предвид, че по делото бяха проведени
пет заседания по същество, изслушани свидетели, като над второто заседание се дължи
доплащане на адвокатски хонорар. Подробни доводи и съображения ще изложа в писмена
защита, за което моля да ми дадете срок, но моля срокът да бъде малко по-дълъг.
Съдът счита, че следва да предостави на процесуалните представители на страните 10-
дневен срок, считано от днес, за представяне на писмени защити.
Ето защо, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕДОСТАВЯ на страните, чрез техните процесуални представители възможност в 10-
дневен срок, считано от днес да престават писмени защити.
СЪДЪТ, като взе предвид, че делото е изяснено, на основание чл. 149, ал. 2 ГПК обявява
устните състезания за приключили и посочва, че ще обяви решението си в
законоустановения срок.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен в съдебно заседание, което приключи в 15,36 часа.
Съдия при Районен съд – Чепеларе: _______________________
Секретар: _______________________
14