О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./……….01.2019 г.
гр. В.
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в
закрито съдебно заседание на 07.01.2019г., в състав:
СЪДИЯ: ДИАНА МИТЕВА
като разгледа докладваното от
съдията
търговско дело № 602 по описа
за 2014 г.,
за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството
по несъстоятелност на "К. И СИН”ЕООД, ЕИК *********, обявен с решение №
814/8.8.2014г., едновременно в неплатежоспособност и
несъстоятелност, е възобновено с решение № 969/12.12.2015г.
във ФАЗАТА НА ОСРЕБРЯВАНЕТО.
Синдикът
е депозирал молба вх.№312/04.01.2019г, с искане за разрешение за продължаване
на продажби на активи от масата на несъстоятелността по реда на преките
преговори.
При
преценка на вече представените от синдика доказателства в текущите му отчети (вх.
№ 29388 от 11.10.2018г. и вх.№ 32731 от 09.11.2018г.) съдът намира, че общия
ред за прилагане на способ за осребряване на попълнени в масата активи е
изчерпан, което е наложило и новото сезиране на колективния орган. На свикано
по искане на синдика събрание, проведено на 06.12.2018г., кредиторите на
длъжника са взели решение за начина на продължаване на осребряване по чл. 718
ал.1 ТЗ, като са овластили синдика да организира преки преговори с фиксиран
минимум на оферирана от участници в преговорите цена.
Съдът
по несъстоятелността намира, че искането на синдика е съобразено с указаните
параметри в решението на събранието.
По
тези съображения, на основание чл.717 ал.1 от ТЗ, съдът по несъстоятелността
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА на синдика М.Р.И. на "К. И
СИН”ЕООД, ЕИК *********, да извърши продажба чрез преки преговори по
реда на чл.718 а и сл. от ТЗ на ОТДЕЛНИ АКТИВИ от масата на
несъстоятелността, придобити от длъжника
- търговец като имуществено право по силата на учредено с н. а. № 69, том XII,
вх. peг. № 2613/24.04.2007 г. на СВ- Разлог, право на
строеж за жилищна сграда в УПИ V-521 в гр. Банско, за която съответно е одобрен
на 09.03.2007 г. арх. проект и е издадено разрешение за строеж №
70/16.03.2007г., в последствие разпоредени с продажба
в полза на „ПАЯКОВ“ЕООД с н. а. № 139, том I, н. д. № 96/2014 г., дв. вх. peг. № 222/03.02.2014 г.,
поправен с н. а. № 186, том I, н. д. № 133/10.02.2014 г., дв.
вх. peг. № 302 от 10.02.2014 г., на СВ гр. Разлог,
която сделка е обявена за недействителна спрямо кредиторите на несъстоятелния
търговец с влязло в сила решение по т.д. 566/2016г. на ВОС и за които активи
трето лице твърди противопоставими на кредиторите права ( с възражение вх.№
23631/18.08.2017г по настоящото дело), ПРЕДСТАВЛЯВАЩИ ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ
ВЪРХУ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, находящи се в
сграда № 1 (едно) с идентификатор 02676.501.3906.1 по КК и КР на гр. Банско,
Община Банско, Област Б., одобрени със Заповед № РД-18-81/10.12.2009 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед №
КД-14-01-282/13.03.2012 г. на Началника на СГКК - Б., изградена на етап „груб
строеж", и степен на завършеност на СМР „напълно завършен с вътрешни и
външни мазилки и дограма", представляваща жилищна сграда с разгъната
застроена площ от 1626,66 кв. м. в УПИ V-521, в кв. 266 по плана на град
Банско, целият с площ от 544,00 кв. м. - графически изчислени, при съседи по
скица: УПИ IV, УПИ Ш-521, УПИ VI, и улица, и с административен адрес град
Банско, ул. „Цар Симеон", както следва:
1.
АПАРТАМЕНТ Б, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.2, с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
първи етаж, с площ от 45,15 кв. м., със съответни 6,52 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата(по документи) и 6,76
кв.м. ид.ч. по площообразуване и правото на строеж, при начална цена -6350.00
лева;
2.
АПАРТАМЕНТ В, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.3, с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
първи етаж, с площ от 45,10 кв. м., със съответни 6,52 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата(по документи) и 6,62
кв.м. ид.ч. по площообразуване и правото на строеж, при начална цена - 6350.00
лева;
3.
АПАРТАМЕНТ Г, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.4, с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
първи етаж, с площ от 45,90 кв. м., със съответни 6,51 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата (по документи) и 6,48
кв.м. ид.ч. по площообразуване и правото на строеж, при начална цена - 6350.00
лева;
4.
АПАРТАМЕНТ Б, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.6 с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
втори етаж, с площ от 45,15 кв. м., със съответни 6,52 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата (по документи) и 7,10
кв.м. ид.ч. по площообразуване и правото на строеж, при начална цена - 6350.00
лева;
5.
АПАРТАМЕНТ В, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.7 с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
втори етаж, с площ от 45,10 кв. м., със съответни 6,52 кв. м. ид. ч. от
общите части на сградата (по документи) и 6,96 кв.м. ид.ч.
по площообразуване
и правото на строеж, при начална цена - 6350.00 лева;
6.
АПАРТАМЕНТ Г, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.8 с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
втори етаж, с площ от 45,90 кв. м., със съответни 6,51 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата (по документи) и 6,81
кв.м. ид.ч. по площообразуване и правото на строеж, при начална цена - 6430.00
лева;
7.
АПАРТАМЕНТ Б, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.10 с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
трети етаж, с площ от 45,15 кв. м., със съответни 6,52 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата (по документи) и 7,10
кв.м. ид.ч. по площообразуване и правото на строеж, при начална цена - 6350.00
лева;
8.
АПАРТАМЕНТ Г, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.12 с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
трети етаж, с площ от 45,90 кв. м., със съответни 6,51 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата (по документи) и 6,81
кв.м. ид.ч. по площообразуване и правото на строеж, при начална цена - 6430.00
лева;
9.
АПАРТАМЕНТ Б, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.14 с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
четвърти етаж, с площ от 45,15 кв. м., със съответни 6,52 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата(по документи) и 7,10
кв.м. ид.ч. по площообразуване и правото на строеж, при начална цена - 6350.00
лева;
10.
АПАРТАМЕНТ В, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.15 с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
четвърти етаж, с площ от 45,10 кв. м., със съответни 6,52 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата (по документи) и 6,96
кв.м. ид.ч. по площообразуване и правото на строеж, при начална цена - 6330.00
лева;
11.
АПАРТАМЕНТ Г, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.16 с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
четвърти етаж, с площ от 45,90 кв. м., със съответни 6,51 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата(по документи) и 6,81
кв.м. ид.ч. по площообразуване и правото на строеж, при начална цена - 6430.00
лева;
12.
АПАРТАМЕНТ В, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.17 с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
пети етаж, с площ от 43,26 кв. м., със съответни 7,04 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата (по документи) и 5,83
кв.м. ид.ч. по площообразуване
и правото на строеж, при начална
цена - 6160,00 лева;
13.
АПАРТАМЕНТ Б, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.18 с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
пети етаж, с площ от 33,10 кв. м., със съответни 7,04 кв. м. ид. ч. от общите части
на сградата (по документи) и 4,55 кв.м. ид.ч.
по площообразуване
и правото на строеж, при начална цена - 4930 лева;
14.
АПАРТАМЕНТ А, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3906.1.19, с предназначение „жилище, апартамент", разположен на
пети етаж, с площ от 65,70 кв. м., със съответни 7,04 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата (по документи) и 8,69 кв.м. ид.ч. по площообразуване и
правото на строеж, при начална цена - 8920 лева;
15.
ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ(ГАРАЖ), представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 02676.501.3906.1.20 с предназначение „гараж в сграда",
разположен в сутерен, с площ от 201,50 кв. м. и 22,09 кв.м. ид.ч.
по площообразуване
и правото на строеж, при начална цена и правото на строеж, при начална
цена - 16650,00 лева;
16. СПА център, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 02676.501.3906.1.21 с предназначение „за спортна и развлекателна
дейност", разположен в сутерен, с площ от 72,00 кв. м. и
12,46 кв.м.ид.ч. по площообразуване и правото на строеж, при начална цена - 13280,00
лева;
както и
с начална цена за покупка на всички 16 бр. недвижими имоти в
съвкупност в размер на 120 000лева
като изборът на купувач се
определя по критерий: достигане на по- висока цена, независимо дали се продават
по отделно и в съвкупност.
Определението
е окончателно и не подлежи на обжалване, да се отрази в книгата по чл. 634в ТЗ.
Препис за се връчи за сведение на електронен адрес на
синдика.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: