РЕШЕНИЕ
гр. Кърджали, 04.10.2017г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Кърджалийският районен съд в публичното заседание на седми
септември през две хиляди и седемнадесета година в състав:
Председател: Дарина Байданова
при участието на секретаря Марияна Суркова разгледа докладваното от съдията гр. д. № 619 по описа за 2017г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл.19,ал.3 от ЗЗД за обявяване за окончателен
предварителен договор.
Постъпила е искова молба от Д.И.Д.
*** против Г.С.Р. от с.гр., в която се твърди, че на 29.12.2011г. в гр.
Кърджали ищецът сключил с ответника, лично и като пълномощник на М.Ч., с ЕГН **********,
Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, а именно: 1/4
идеална част от поземлен имот с идентификатор № 40909.106.32 по кадастралната
карта и кадастралния регистър на гр. Кърджали, ***, целият с площ от 153 кв.м.,
със стар идентификатор № 2468, кв. 57 по плана на гр. Кърджали, ведно с 1/2
идеална част от от построения върху него самостоятелен обект с идентификатор №
40909.106.32.1.2 по кадастралната карта и кадастралния регистър на гр.
Кърджали, ***, ***, със застроена площ от 72 кв.м., 1/2 идеална част от
построения върху него самостоятелен обект с идентификатор № 40909.106.32.1.2 по
кадастралната карта и кадастралния регистър на гр. Кърджали, ***, ***, със
застроена площ от 72 кв.м., представляващ търговски обект- магазин на две нива
(бивш склад), разположен в сграда № 1, състоящ се от търговска зала и тоалетна-
на първо ниво с площ от 72 кв.м. и две помещения- на второ ниво с площ от 72
кв.м., при съседи на самостоятелния обект, съгласно схема, издадена от СГКК- Кърджали:
на същия етаж: няма; под обекта: няма; над обекта: няма и при съседи на
поземления имот съгласно скица, издадена от СГКК- гр. Кърджали: поземлен имот с
идентификатор № 40909.106.23; поземлен имот с идентификатор № 40909.106.31;
поземлен имот с идентификатор № 40909.106.172; поземлен имот с идентификатор №
40909.106.188, за сумата в общ размер от 40 000,00 лева. Твърди, че в
изпълнение на договорните си задължения в раздел II, т. 2 от предварителния
договор, ищецът предал сумата в размер на 30 000,00 лв., представляваща капаро
по сделката и съгласно т. 4 от същия договор служи и като разписка за
получената сума, като страните се уговорили останалата сума в размер на 10
000,00 лв. да бъде заплатена в деня на изповядване на сделката в изискуемата
нотариална форма съгласно раздел II, т. 2, 1 oт Предварителния договор. Ищецът
твърди, че съгласно раздел III, т. 1 следвало до 01.09.2012г. да сключат
окончателен договор за прехвърляне на собствеността на имотите. Твърди още, че
на 01.09.2012г. ответникът не дошъл при нотариуса и след като ищецът го намерил,
ответникът му заявил, че все още държи да изповядат сделката, но в момента не
можела и се уговорили до два месеца да сторят това. На 05.11.2012г. ответницата
заявила, че във връзка с процесния имот ѝ били необходими 5 000,00 лв.,
които следва да заплати, за да освободи имота от възбрана. Ищецът ѝ предал
тази сума и се разбрали до две седмици да финализират сделката. На 23.11.2012г.
двамата отново се срещнали и на ищеца било съобщено, че имотът бил изнесен на
публична продан, която приключвала същият ден и за да не се продаде , следва да
бъде заплатена сумата в размер на 14 630,06 лева. С оглед на това, че желаел да
закупи имота и вече бил заплатил за него 35 000,00 лв. , страните се разбрали
ищецът да заплати тези пари, като 5 000,00 лв. от тях приели, че са за
погасяване на окончателното задължение по Предварителния договор, а останалите
9 630,06 лв. - ще бъдат предоставени в заем, който следвало да бъде върнат в
едногодишен срок. Ищецът твърди, че заплатил посочената сума и се уговорили
след вдигането на възбраните върху имота да се изповяда сделката, което не се
случило. Твърди се още, че впоследствие ищецът разбрал, че Г.С. заминала за
Германия и двамата провели няколко телефонни разговора, в които същата обещавала
при завръщането си да изповядат сделката. При извършена справка в АВ на 10.04.2017г.
ищецът установил, че 1/8 идеална част от поземлен имот с идентификатор №
40909.106.32 по кадастралната карта и кадастралния регистър на гр. Кърджали, ***,
целият с площ от 153 кв.м., със стар идентификатор № 2468, кв. 57 по плана на
гр. Кърджали, ведно с 1/4 идеална част от от построения върху него
самостоятелен обект с идентификатор № 40909.106.32.1.2 по кадастралната карта и
кадастралния регистър на гр. Кърджали, ***, ***, със застроена площ от 72
кв.м., 1/4 идеална част от построения върху него самостоятелен обект с
идентификатор № 40909.106.32.1.2 по кадастралната карта и кадастралния регистър
на гр. Кърджали, ***. ***, със застроена площ от 72 кв.м., представляващ
търговски обект - магазин на две нива (бивш склад), разположен в сграда № 1,
състоящ се от търговска зала и тоалетна - на първо ниво с площ от 72 кв.м. и
две помещения - на второ ниво с площ от 72 кв.м. при съседи на самостоятелния
обект,съгасно схема на СГКК-Кърджали : на същия етаж: няма, под обекта: няма и
при съседи на поземления имот: поземлен
имот с идентификатор №40909.106.23; поземлен имот с идентификатор №40909.106.31; поземлен имот с идентификатор №40909.106.172;
поземлен имот с идентификатор №40909.106.188, собственост на М.Ч. , бил прехвърлен на 06.04.2017г.
на „Централ" ЕООД, със седалище и адрес на управление: ***, с ЕИК ***. Тъй
като изплатил цялата стойност на имота съгласно предварителния договор, а
ответницата не била изпълнила задължение си да му прехвърли собствеността в
изискуемата нотариална форма на процесния недвижим имот, както и поради това, че
половината от него била прехвърлена на трето лице, счита, че в случая било
налице виновно неизпълнение на договорни задължения от страна на ответницата,
което обосновавало наличие на правен интерес от предявяване на настоящия иск за обявяване на предварителния
договор за окончателен по отношение на частта от имота, с която не се е
разпоредила. Моли да се постанови решение, с което на осн. чл. 19, ал. 3 от ЗЗД да се обяви
за окончателен сключения между страните предварителен договор за
покупко-продажба на 1/8 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
40909.106.32 по кадастралната карта и кадастралния регистър на гр. Кърджали, ***,
целият с площ от 153 кв.м. със стар идентификатор № 2468, кв. 57 по плана на
гр. Кърджали, ведно с 1/4 идеална част от от построения върху него
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор № 40909.106.32.1.2 по кадастралната карта и
кадастралния регистър на гр. Кърджали, ***, ***, със застроена площ от 72
кв.м., 1/4 идеална част от от построената върху него САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с
идентификатор № 40909.106.32.1.2 по кадастралната карта и кадастралния регистър
на гр. Кърджали, ***, ***, със застроена площ от 72 кв.м., представляващ
ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ- МАГАЗИН на две нива (бивш склад), разположен в сграда № 1,
състоящ се от търговска зала и тоалетна - на първо ниво с площ от 72 кв.м. и
две помещения - на второ ниво с площ от 72 кв.м., при съседи на „
самостоятелния обект, съгласно схема издадена от СГКК- Кърджали: на същия
етаж: няма; под обекта: няма; над обекта: няма и при съседи на поземления имот
съгласно скица, издадена от СГКК- гр. Кърджали: поземлен имот с идентификатор №
40909.106.23; поземлен имот с идентификатор № 40909.106.31; поземлен имот с
идентификатор № 40909.106.172; поземлен имот с идентификатор № 40909.106.188.
Претендира разноски. В съдебно заседание лично поддържа иска и моли съда да го
уважи, за което излага съображения.
Отвитникът Г.С.Р. в срока по чл.131 от ГПК депозира отговор
на исковата молба чрез назначения особен представител, с който счита предявения
иск за допустим, но неоснователен, като оспорва обстоятелствата на които се
основава същият.В съдебно заседание особеният представител поддържа отговора и
моли съда да отхвърли иска.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства –
поотделно и в тяхната съвкупност, доводите и възраженията на страните, приема
за установено следното:
На 05.02.2010г. в нотариално производство по чл.587, ал.1
от ГПК са признати за собственици лицата
М.С.С., с ЕГН **********, М.С.Ч., с ЕГН **********, Ш.С.С.,с ЕГН **********, Т.С.С.,
с ЕГН ********** и Г.С.Р.,с ЕГН ********** – ответник в настоящото
производство, на следния недвижим имот ½ /една
втора/ ид.ч. от поземлен имот с
идентификатор № 40909.106.32 по КККР на гр.
Кърджали, ***, целият с площ от 153 кв.м., със стар идентификатор № 2468, кв.
57 по плана на гр. Кърджали, ведно с построения върху него самостоятелен обект
с идентификатор № 40909.106.32.1.2 по КККР на гр. Кърджали, ***, ***, със
застроена площ от 72 кв.м., представляващ търговски обект – магазин на две
нива /бивш склад/, разположен в сграда
№1, състоящ се от търговска зала и тоалетна - на първо ниво с площ от 72 кв.м.
и две помещения - на второ ниво с площ от 72 кв.м., при съседи на самостоятелния
обект, съгласно схема, издадена от СГКК-Кърджали: на същия етаж: няма; под
обекта: няма; над обекта: няма и при съседи на поземления имот съгласно скица,
издадена от СГКК- гр. Кърджали: поземлен имот с идентификатор № 40909.106.23;
поземлен имот с идентификатор № 40909.106.31; поземлен имот с идентификатор №
40909.106.172 и поземлен имот с
идентификатор № 40909.106.188. В същото производство са установени дяловете на
съсобствениците, както следва: ¼
ид.ч. за М.С.С., ¼
ид.ч. за М.С.Ч., 1/8 ид.ч.
за Ш.С.С., 1/8 ид.ч. за Т.С.С. и ¼ ид.ч. за Г.С.Р. – ответник по делото.
Установява се още, че на 29.12.2011г. в гр.Кърджали ищецът Д.Д., от една страна, като купувач и ответницата Г.Р.,
от друга страна, лично и като пълномощник на М.Ч., с ЕГН **********, като продавач,
на осн. чл.19 от ЗЗД сключили в писмена форма с нотариална заверка на подписите
Предварителен договор за продажба на недвижим имот, по силата на който се
договорили ответницата – продавач да продаде на ищеца-купувач до 01.09.2012г. следния
свой собствен недвижим имот, представляващ 1/4
идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 40909.106.32 по кадастралната
карта и кадастралния регистър на гр. Кърджали, ***, целият с площ от 153 кв.м.,
със стар идентификатор № 2468, кв. 57 по плана на гр. Кърджали, ведно с 1/2
идеална част от построения върху него САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор №
40909.106.32.1.2 по кадастралната карта и кадастралния регистър на гр.
Кърджали, ***, ***, със застроена площ от 72 кв.м., 1/2 идеална част от построения
върху него САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор № 40909.106.32.1.2 по
кадастралната карта и кадастралния регистър на гр. Кърджали, ***, *** със
застроена площ от 72 кв.м., представляващ търговски обект - магазин на две нива (бивш склад), разположен в
сграда № 1, състоящ се от търговска зала и тоалетна - на първо ниво с площ от
72 кв.м. и две помещения - на второ ниво с площ от 72 кв.м., при съседи на
самостоятелния обект, съгласно схема, издадена от СГКК- Кърджали: на същия
етаж: няма; под обекта: няма; над обекта: няма и при съседи на поземления имот:
поземлен имот с идентификатор № 40909.106.23; поземлен имот с идентификатор №
40909.106.31; поземлен имот с идентификатор № 40909.106.172; поземлен имот с
идентификатор № 40909.106.188, за сумата в размер от 40 000,00 лева, от които
30000,00 лв. били заплатени като капаро от купувача при подписване на
предварителния договор и самият договор според договорките му имал характер на
разписка за получената сума, а остатъкът от 10000,00 лв. – следвало да бъде
заплатен на продавачите в деня на изповядване на сделката в изискуематната
нотариална форма.
Установява се по делото, че на 05.11.2012г. ответницата Г.Р.
издала разписка за получена от ищеца Д.Д. сума в размер на 5000,00 лв. с
посочено основание за плащане: „Предварителен договор за продажба на недвижим
имот от 29.11.2012г., представляваща част от окончателната сума“.
На 23.11.2012г. ищецът превел на ответницата и сумата от
14630,06 лв. по банков път, сочейки за основание : „ИД №584/2011г. пълно
погасяване на задължения“.
На последно място се установява,че на
06.04.2017г. един от съсобствениците на имота - М.Ч. прехвърлила на трето по
делото лице собствеността на притежаваната от нея ¼ ид.ч. от ½ ид.ч.
от поземлен имот с идентификатор №40909.106.32 по КК и КР на гр.Кърджали, ведно
с построения в него самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№40909.106.32.1.2 по КК и КР на гр.Кърджали, обект магазин , находящ се в
сграда №1, разположена в ПИ с идентификатор № 40909.106.32, с предназначение на
самостоятелния обект : За търговска дейност ,брой на нива на обекта : 2,
представляващ търговски обект –магазин на две нива /бивш склад/, състоящ се от
търговска зала и тоалетна на първо ниво със застроена площ 72 кв.м. и две
помещения на второ ниво със застроена площ от 72 кв.м.
При така изложената фактическа
обстановка ,съдът намира предявения иск за частично основателен по следните съображения:
Съгласно чл.19,ал.3 от ЗЗД всяка от
страните по предварителния договор може да предяви иск за сключване на
окончателния договор, като в такъв случай договорът се счита за сключен от
момента, в който решението влезе в законна сила. Встъпването в окончателния
договор се осъществява съгласно определените между страните в предварителния
договор съществени уговорки, като последният има подготвителен характер за
сключването на окончателния. Правата и задълженията за купувача са плащането на
цената и получаване на вещта, а за продавача – прехвърляне собствеността и
предаване на владението. Установено бе по делото,че ищецът и ответницата са
страни по валидно облигационно
правоотношение, по силата на което същите се съгласили да сключат окончателен
договор за продажба в срок до 01.09.2012г. недвижим имот,
представляващ 1/4 идеална част от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 40909.106.32 по кадастралната карта и кадастралния
регистър на гр. Кърджали, ***, целият с площ от 153 кв.м., със стар
идентификатор № 2468, кв. 57 по плана на гр. Кърджали, ведно с 1/2 идеална част
от построения върху него САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор № 40909.106.32.1.2
по кадастралната карта и кадастралния регистър на гр. Кърджали, ***, ***, със
застроена площ от 72 кв.м., 1/2 идеална част от построения върху него
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор № 40909.106.32.1.2 по кадастралната карта и
кадастралния регистър на гр. Кърджали, ***, *** със застроена площ от 72 кв.м.,
представляващ търговски обект - магазин
на две нива (бивш склад), разположен в сграда № 1, състоящ се от търговска зала
и тоалетна - на първо ниво с площ от 72 кв.м. и две помещения - на второ ниво с
площ от 72 кв.м., при съседи на самостоятелния обект, съгласно схема, издадена
от СГКК- Кърджали: на същия етаж: няма; под обекта: няма; над обекта: няма и
при съседи на поземления имот: поземлен имот с идентификатор № 40909.106.23;
поземлен имот с идентификатор № 40909.106.31; поземлен имот с идентификатор №
40909.106.172; поземлен имот с идентификатор № 40909.106.188, за сумата от 40
000,00 лева, от които 30000,00 лв. са заплатени като капаро от купувача при
подписване на предварителния договор. Допълнително 5000,00 лв. са заплатени на
ответницата на 05.11.2012г., за което тя издала разписка с посочено основание за плащане: „Предварителен
договор за продажба на недвижим имот от 29.12.2011г., представляваща част от
окончателната сума“. Съдът не приема довода на ищеца, че в изпълнение на
Предварителния договор на 23.11.2012г. е изплатил остатъка от цената – 5000,00
лв. плюс 9630,06 лв., дадени като заем на ответницата, или, общо - 14630,06
лв., тъй като бе установено, че в кредитния превод,с които са наредени парите от
ищеца е посочено основание: „ИД №584/2011г. пълно погасяване на задължения“,а
други доказателства, сочещи на някаква допълнителна уговорка с ответницата не
са ангажирани, при което не следва да се приема извършеното плащане като
плащане по Предварителния договор от 29.12.2011г. С оглед на това, съдът намира,че
ищецът е заплатил отчасти цената на Предварителния договор в размер на 35
000,00 лв. от общодължимите 40 000,00 лв. Въпреки неплащането на цялата цена,
задължителната съдебна практика с решение № 537/08.07.2010 г.,
постановено в производство по чл.290 от ГПК, по гр. дело № 349/2009 г. на ВКС,
Трето ГО, приема, че ищецът по иск по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД разполага с
потестативното право да иска обявяване на предварителния договор за окончателен
и ако не е заплатил цената - изцяло или отчасти, като самият закон предвижда,
че е възможно да се обяви за окончателен предварителен договор, по който не е
платена цялата цена и урежда условията, при които става това – чл. 297, ал. 1 ГПК /отм./, в който смисъл е Решение № 2696/6.11.1956 г. по гр. д. № 5478/56
г., ВС, ІV г. о.
На следващо място, съдът в изпълнение
на правомощията си по чл.363 от ГПК,а именно проверка наличието на
предпоставките за прехвърляне на собствеността по нотариален ред, включително
дали отчуждителят е собственик на имота, следва да обсъди ответницата
собственик ли е на обещания имот и ако е собственик - притежава целия имот или
част от него. В тази връзка, в настоящото производство бе установено, че ответницата
Г.Р. притежава в съсобственост с М.С.С., М.С.Ч., Ш.С.С. и Т.С.С. ½ ид.част
от процесния имот, представляващ поземлен имот с идентификатор № 40909.106.32 по КККР на гр. Кърджали, ***, целият с площ от 153
кв.м., със стар идентификатор № 2468, кв. 57 по плана на гр. Кърджали, ведно с построения върху него САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ с идентификатор № 40909.106.32.1.2 по КККР на гр. Кърджали, ***, ***, със
застроена площ от 72 кв.м., представляващ търговски обект – магазин на две
нива /бивш склад/, разположен в сграда
№1, състоящ се от търговска зала и тоалетна - на първо ниво с площ от 72 кв.м.
и две помещения - на второ ниво с площ от 72 кв.м. при съседи на самостоятелния
обект, съгласно схема, издадена от СГКК-Кърджали: на същия етаж: няма; под
обекта: няма; над обекта: няма и при съседи на поземления имот съгласно скица,
издадена от СГКК - гр. Кърджали: поземлен имот с идентификатор № 40909.106.23; поземлен
имот с идентификатор № 40909.106.31; поземлен имот с идентификатор №
40909.106.172 и поземлен имот с
идентификатор № 40909.106.188, като частта на
ответницата от съсобствеността възлиза на ¼ ид.ч. Така, тя се легитимира
като собственик на ¼ ид.ч. от общо притежаваните с посочените лица
½ ид.ч., които приравнени към
общата площ възлизат на 1/8 ид.ч. от поземления имот и построения в него самостоятелен
обект – магазин, като не се установява тя да е придобила друга част от
процесния имот след признаването й на 05.02.2010г. за собственик в
производството по чл.587, ал.1 от ГПК. Ето защо, ответницата не би могла да се
разпореди с по-голяма от притежаваната от нея част – 1/8 ид.ч., съобразявайки и
обстоятелството, че М.Ч. след сключване на Предварителния договор е прехвърлила
на 06.04.2017г., собствената си ¼
ид.ч. от ½ ид.ч. от поземления имот с идентификатор №40909.106.32 по
КККР на гр.Кърджали, ведно с построения в него самостоятелен обект в сграда с
идентификатор №40909.106.32.1.2 по КККР на гр.Кърджали,представляващ обект
магазин на две нива, при което следва да се приеме, че искът е основателен в
размерите на правото на собственост на ответницата Г.Р., а именно, ¼ ид.ч.
от ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор № 40909.106.32, целият с площ 153 кв.м. и построения в него самостоятелен обект –
търговски обект – магазин на две нива с площ 72 кв.м. и идентификатор
№40909.106.32.1.2,като искът за разликата до пълния предявен размер следва да
бъде отхвърлен като неоснователен. В тази връзка съдът съобрази постановеното
по реда на чл.290 от ГПК Решение
№112/31.05.2012 г. по гр.д. № 1610 по описа на ВКС за 2010 година, Четвърто ГО,
съгласно което не съществува никаква правна пречка да се обещае продажбата на
вещ, която не е собственост на обещателя и такъв договор обвързва валидно
страните. Ако към момента на вписването на исковата молба обещателят е
собственик на част от обещания имот, искът следва да се уважи за тази част, а в
останалата – да се отхвърли. Когато обещателят се е задължил да прехвърли
повече, отколкото притежава, той дължи по иска на приемателя да прехвърли
всичко, което има, като за липсващата част се дължи намаляване на цената или
обезщетение. Само приемателят може да развали договора, ако прецени, че няма
интерес от частично изпълнение.
Следва Приемателят/Купувач,имащ качеството на ищец в
настоящото производство, да заплати дължимата нотариална такса по т.8 от Тарифата за нотариалните такси към Закона
за нотариусите и нотариалната дейност при основа на данъчната оценка в размер
на 189,43 лв. по сметка на Районен съд
Кърджали.
Ищецът като приобретател дължи и на община Кърджали на основание чл. 45,
във връзка с чл. 47, ал. 2
от ЗМДТ данък при придобиване на имущества по дарения и по възмезден
начин в размер на 2,2 на сто при възмездно придобиване върху оценката на
прехвърленото имущество, или,в размер на 440,00 лв.
За така определените данъци и такси следва да се впише
възбрана.
На основание чл. 78,ал.1 ГПК ответницата следва да заплати на ищеца от направените по делото разноски
за държавна такса - 400,00 лв. и възнаграждение
за особен представител – 1130,00 лв. разноски съобразно уважената част от иска
в размер на 1147,50 лв.
Водим от горното, Районният съд
РЕШИ:
ОБЯВЯВА на осн.чл.19,ал.3 от ЗЗД ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН Предварителния договор
от 29.12.2011 г. за продажба на недвижим имот, сключен между Д.И.Д., с ЕГН **********
*** и Г.С.Р., с ЕГН ********** *** за продажба на 1/8 ид.част от поземлен имот с идентификатор № 40909.106.32 по КККР на гр.
Кърджали, ***, целият с площ от 153 кв.м., със стар идентификатор № 2468, кв.
57 по плана на гр. Кърджали, ведно с
1/8 ид.ч. от построения върху него самостоятелен обект с
идентификатор № 40909.106.32.1.2 по КККР на гр. Кърджали, ***, ***, със
застроена площ от 72 кв.м., представляващ търговски обект – магазин на две
нива /бивш склад/, разположен в сграда
№1, състоящ се от търговска зала и тоалетна - на първо ниво с площ от 72 кв.м.
и две помещения - на второ ниво с площ от 72 кв.м. при съседи на самостоятелния
обект, съгласно схема, издадена от СГКК-Кърджали: на същия етаж: няма; под
обекта: няма; над обекта: няма и при съседи на поземления имот съгласно скица,
издадена от СГКК - гр. Кърджали: поземлен имот с идентификатор № 40909.106.23; поземлен
имот с идентификатор № 40909.106.31; поземлен имот с идентификатор №
40909.106.172 и поземлен имот с
идентификатор № 40909.106.188 срещу цена 20 000,00 лв., като ОТХВЪРЛЯ иска в останалата част до пълния предявен размер.
ДАВА 6-месечен срок на Д.И.Д., с ЕГН **********
*** да извърши отбелязване на настоящото решение в Службата по
вписванията, съгласно чл. 115, ал.
2 ЗС.
ОСЪЖДА Д.И.Д., с ЕГН ********** ***
да заплати в приход на Община Кърджали сумата 440,00 лв. на основание чл. 45,
във връзка с чл. 47, ал. 2
от ЗМДТ, както и да заплати по сметка на Районен съд Кърджали дължимата нотариална такса по т.8 от Тарифата за
нотариалните такси в размер на 189,43
лв.
На основание чл. 364, ал.
1 от ГПК НАРЕЖДА ДА СЕ ВПИШЕ ВЪЗБРАНА върху учреденото вещно право на строеж до заплащане на
разноските по прехвърлянето му.
Препис от решението да се изпрати служебно на Службата по вписванията при
Районен съд Кърджали за вписване на възбраната.
Препис от настоящото решение да се
издаде на ищеца след представяне на доказателства за внасяне на определения
местен данък и държавна такса, както и на удостоверения от община Кърджали и от
съответната Данъчна служба в гр.Кърджали, че са изплатени данъците и другите
задължения на ответника Г.С.Р., с ЕГН ********** *** към общината и държавата, съгласно чл. 115, ал. 3 ЗС.
ОСЪЖДА Г.С.Р., с ЕГН ********** ***
да заплати на Д.И.Д., с ЕГН ********** *** направените по делото разноски в
размер на 1147,50 лв.
Решението подлежи на обжалване пред Кърджалийския окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия: