№ 136026
гр. С, 31.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 167 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесет и първи август през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ
като разгледа докладваното от КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ Гражданско
дело № 20251110142426 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от Етажните
собственици на сграда в режим на Етажна собственост, с адрес: гр. С, ул. „Е Б № * чрез адв.
П., срещу „Ф Г ООД, а в условията на евентуалност срещу К И ООД, с която е предявен иск
с правно основание чл. 109 ЗС.
Съдът приема, че исковата молба е нередовна по смисъла на чл. 129, ал. 1 вр. чл. 127,
ал. 1, т. 4 ГПК вр. чл. 128, т. 2 ГПК, поради което на ищците следва да бъдат дадени указания
за отстраняване на констатираните нередовности.
Доколкото с предявения иск с правна квалификация чл. 109 ЗС се претендира
ответникът да бъде осъден да извърши определени заместими действия, цената на иска в
случая представлява паричната оценка на разходите за материали и труд, необходими за
осъществяването на действията, върху който размер се определя дължимата държавна такса
– съгласно задължителните разяснения на Тълкувателно решение № 4 от 6.11.2017 г. на ВКС
по тълк. д. № 4/2015 г., ОСГК. В случая в исковата молба ищците се позовават на
разпоредбата на чл. 70, ал. 3 ГПК, т.е. за същите посочването на цена на иска представлява
затруднение към момента на предявяването му. Предвид гореизложеното настоящият
съдебен състав приема, че следва да определи приблизителна цена на иска по чл. 109 ЗС в
размер на 2 000 лв., на основание чл. 70, ал. 3 ГПК (така и Определение № 202/12.03.2014 г.
по ч. гр. д. № 1188/2014 г. по описа на ВКС, ІІІ Г.О, Определение № 159/11.03.2013 г. по гр.
д. № 1676/2013 г. по описа на ВКС, ІV Г.О).
Предвид гореизложеното и на основание чл. 129, ал. 2 ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба.
УКАЗВА на ищците в 1-седмичен срок от получаване на съобщението да отстранят
1
констатираните нередовности, като:
1/ уточнят конкретно какво неоснователно въздействие (действие или бездействие) е
осъществено от ответника „Ф Г ООД, респ. К И ООД върху жилищната сграда с
идентификатор *********, респ. върху общи части на същата, както и това действие или
бездействие на ответника какви пречки (по-големи от обикновените по арг. от чл. 50 ЗС)
създава за ищците за използването на процесната сграда;
2/ уточнят на какво разстояние се намират насажденията от сградата с идентификатор
*********;
3/ конкретизират разположението на подземното ниво на сградата с идентификатор
*********, както и в коя част от същото са налични теч и влага вследствие от процесните
насаждения;
4/ представят доказателства за внесена държавна такса по сметка на Софийски
районен съд в размер на 100 лв., първоначално определена от съда по реда на чл. 70, ал. 3
ГПК.
УКАЗВА на ищците, че при неизпълнение на което и да е от така дадените указания,
исковата молба ще бъде върната, на основание чл. 129, ал. 3 ГПК.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2