№ 47345
гр. София, 14.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 46 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ
като разгледа докладваното от КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ Гражданско дело №
20251110134828 по описа за 2025 година
Постъпила е искова молба от „ТС” ЕАД, ЕИК **********, срещу Р. И. П. с
ЕГН:**********, с адрес: ***************** Съдът констатира, че исковата молба е
редовна, а предявените с нея искове са допустими. Следва да бъде уважено и искането за
привличане на „Д ” ЕООД, като помагач на ищцовата страна
Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, Софийският районен
съд,
ОПРЕДЕЛИ:
КОНСТИТУИРА „Д ООД ЕИК ********* със седалище и адрес на управление:
********************, като подпомагаща страна на ищеца „ТС“ ЕАД.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 20.01.2026 г.
от 11:20 часа, за които дата и час да се призоват страните.
СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад по делото:
Производството е образувано по искова молба на ТС” ЕАД, ЕИК **********,
срещу Р. И. П. с ЕГН:**********, с адрес: ***************** с искане да бъде признато за
установено, че ответницата дължи на ищеца сумата от 1018.34 лева - главница,
представляваща стойност на незаплатената топлинна енергия /TE/ за периода 01.05.2021г. до
30.04.2023г. ведно със законната лихва от 24.01.2025г.до изплащане на вземането, 250.83
лева - мораторна лихва за забава от 15.09.2022г. до 20.01.2025г., както и суми за дялово
разпределение: 27.10 лева главница за периода 01.12.2021 г. до 30.04.2023г., ведно със
законната лихва от 24.01.2025г. до окончателното изплащане на вземането, както и 7.86
лева - лихва за периода 15.02.2022г. до 20.01.2025г.,за които суми е издадена Заповед за
изпълнение по чл. 410 ГПК по ч.гр.д. №***************.
Посочен е адрес на топлоснабдения имот: ***************** инсталация
**************/аб.№************ ID номер: ***********.
Ищецът твърди, че ответницата е собственик на процесния топлоснабден имот и
клиент на топлинна енергия (ТЕ) за битови нужди по смисъла на чл. 153, ал. 1 от Закона за
енергетиката /ЗЕ/, съгласно който, всички собственици и титуляри на вещно право на
1
ползване в сграда - етажна собственост (СЕС), присъединени към абонатна станция или към
нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на ТЕ и са длъжни да монтират средства за
дялово разпределение по чл. 140, ал. 1, т. 2 на отоплителните тела в имотите си и да
заплащат цена за ТЕ при условията и по реда, определени в Наредба № 16-334/06.04.2007г.
за топлоснабдяването.
Сочи се, че съгласно чл. 150, ал. 1 от ЗЕ продажбата на топлинна енергия за
битови нужди от топлопреносното предприятие се осъществява при публично известни
Общи условия /ОУ/, които в процесния случай се изготвят от „ТС“ ЕАД и се одобряват от
Комисията за енергийно и водно регулиране. Същите влизат в сила в едномесечен срок след
публикуването им в един централен и един местен ежедневник и имат силата на договор
между топлопреносното предприятие и клиентите на ТЕ, без да е необходимо изричното им
приемане от страна на клиентите, като ответницата не е упражнила правата си по чл. 150, ал.
3 от ЗЕ (чл. 106а, ал. 3 ЗЕЕЕ) и спрямо нея са влезли в сила Общите условия за продажба на
топлинна енергия от „ТС“ ЕАД на потребители за битови нужди в гр. София, одобрени с
Решение от 2016 г. на ДКЕВР, публикувани във в-к „Монитор“ в сила от 10.07.2016 г.
Излагат се съображения, че в раздел IX от ОУ - „Заплащане на ТЕ и услугата
дялово разпределение”, в чл. 31, ал. 1 е определен редът и срокът, по които купувачите на
ТЕ са длъжни да заплащат месечните дължими суми за ТЕ. Съгласно чл.33 от ОУ, клиентите
са длъжни да заплащат месечните дължими суми за топлинна енергия по чл. 32, ал.1 и ал.2 в
45-дневен срок след изтичане на периода, за който се отнасят. Също така имат задължение да
заплащат стойността на фактурата по чл. 32, ал. 2 и ал. 3 за потребеното количество
топлинна енергия за отчетния период, в 45- дневен срок след изтичане на периода, за който
се отнасят. Съгласно влезлите в сила ОУ топлопреносното предприятие начислява
обезщетение за забава в размер на законната лихва само за задълженията по чл. 32, ал. 2 и
ал. 3, ако не са заплатени в срока по ал. 2. При неизпълнение в срок на задълженията по ал.
2, Клиентите заплащат на продавача обезщетение в размер на законната лихва от деня на
забавата до момента на заплащането на дължимата сума за топлинна енергия
Твърди се, че ответницата е използвала доставяната от дружеството- ищец ТЕ
през процесния период и към настоящия момент задължението не е погасено.
Сочи се, че въз основа на чл. 139 от Закона за енергетиката, разпределението на
топлинна енергия между потребителите в сграда - етажна собственост се извършва по
системата за дялово разпределение при наличието на договор с лице вписано в публичния
регистър по чл. 139а ЗЕ. Съгласно чл. 155, ал.1, т.2 ЗЕ, сумите за ТЕ за топлоснабдения имат
са начислявани от "ТС" ЕАД по прогнозни месечни вноски. След края на отоплителния
период са изготвяни изравнителни сметки от фирмата, извършваща дялово разпределение на
топлинна енергия в сградата - Д ООД на база реален отчет на уредите за дялово
разпределение в съответствие с разпоредбата на чл. 71 от Наредба № 2/28.05.2004г. за
топлоснабдяването (издадена от министъра на енергетиката и енергийните ресурси, обн. ДВ
бр. 68 от 03.08.2004г.) и Наредба № 16-334 от 06.04.2007г. за топлоснабдяването (обн. ДВ бр.
34 от 24.04.2007г.). За топлоснабдения имот са издадени изравнителни сметки, които
прилагаме като доказателство в подкрепа на твърденията ни, че сумите за топлинна енергия,
са начислени по действителен разход на уредите за дялово разпределение, инсталирани на
отоплителните тела в имота.
Прилагат се писмени доказателства.
Иска се да бъде допусната съдебно-техническа експертиза, вещото лице,
специалист - топлотехник, след като прегледа наличната документация в „ТС“ ЕАД и ФГР
за абонатен № ************ и материалите по делото да даде заключение по посочени
въпроси.
Иска се да бъде допусната съдебно-счетоводна експертиза, и вещото лице -
счетоводител, след запознаване с документацията в счетоводството на дружеството, да
отговори на посочени въпроси.
Иска се съдът за задължи:
- Столична община, дирекция „Инвестиционно отчуждаване" да представи по
делото документ за собственост на процесния недвижим имот, а именно апартамент,
2
находящ се в **************
- Столична община „Дирекция Общински приходи“- Триадица да представи
данъчната декларация за имота, находящ се на адрес: ************** апартамент, ведно с
акта за собственост, с който данъчно - задълженото лице е декларирало имота за данъчни
цели, като бъде проверена изрично партидата на Р. И. П. С ЕГН:**********;
- Служба по вписвания в Агенция по вписвания, Стар архив да представи
Нотариален Акт или информация за собственост за адрес: *****************
Претендират се разноски.
В срока по чл. 131 ГПК ответницата е депозирала отговор на исковата молба, с
който исковете се оспорват като недопустими и неоснователни.
Поддържа се, че ищецът не е доказал Р. И. П. да притежава качеството на
собственик/ползвател на имота или наследник на бившите собственици на имота. Няма
приложени удостоверения или други доказателства за вписани откази или приемания на
наследство, или доказателства за проведени процедури по чл. 51 от ЗН спрямо нито един от
бившите собственици на имота. Няма и обстоятелства по делото, видно от които да може да
се приеме, че Р. П. е приела наследството с конклудентни действия.
Прави се възражение за погасяване на сумите по давност.
По допустимостта: Изложените доводи за недоказаността на качеството на
ответницата на собственик на топлоснабдения обект всъщност отричат материалната, а на
процесуалната легитимация на ответницата, поради което исковите претенции са допустими.
ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл. 79, ал. 1, предл.
първо ЗЗД във вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД във вр чл. 422 ГПК.
РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти,
както следва:
- В тежест на ищеца е да установи наличието на валидно облигационно
правоотношение между страните, породено от договор за продажба /доставка/ на
топлоенергия, по силата на което продавачът се е задължил да прехвърли правото на
собственост върху процесните стоки /топлинна енергия/ и да ги предаде, а купувачът да ги
получи и да заплати уговорената продажна цена; продавачът да е доставил топлинна
енергия в твърдяното количество на купувача, както и наличието на възникнало в полза на
ищеца изискуемо вземане срещу ответницата за заплащане на претендираните парични суми
на соченото основание.
- В тежест на ответницата е да установи настъпили правопогасяващи,
правоизключващи, правоунищожаващи или правоотлагащи юридически факти.
С оглед релевираното от ответницата възражение за изтекла погасителна давност,
в тежест на ищеца е да докаже спиране, респ. прекъсване на давността.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на страните,
че съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните факти,
3
на които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.
ДОПУСКА приложените към исковата молба и отговора писмени доказателства
като допустими, необходими и относими по делото, тъй като се отнасят до релевантни за
спора факти.
ЗАДЪЛЖАВА третото лице-помагач „*******“ АД до съдебното заседание да
представи всички относими документи, посочени в исковата молба.
ДОПУСКА изготвянето на съдебно-техническа експертиза, вещото лице по
която да отговори на поставените в исковата молба въпроси.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертиза в размер на 350 лева, платим от
ищеца по депозитна сметка на СРС в едноседмичен срок от получаване на настоящото
определение.
НАЗНАЧАВА за вещо лице И. Д. У., която да се уведоми за изготвяне на
експертизата след представяне на квитанция за внесен депозит.
ДОПУСКА изготвянето на съдебно-счетоводна експертиза, вещото лице по
която да отговори на поставените в исковата молба въпроси.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертиза в размер на 350 лева, платим от
ищеца по депозитна сметка на СРС в едноседмичен срок от получаване на настоящото
определение.
НАЗНАЧАВА за вещо лице В. Д. П., която да се уведоми за изготвяне на
експертизата след представяне на квитанция за внесен депозит.
ЗАДЪЛЖАВА Столична община, дирекция „Инвестиционно отчуждаване" да
представи по делото документ за собственост на процесния недвижим имот, а именно
апартамент, находящ се **************
ЗАДЪЛЖАВА Столична община „Дирекция Общински приходи“- Триадица да
представи данъчната декларация за имота, находящ се на адрес: ************ ведно с акта
за собственост, с който данъчно - задълженото лице е декларирало имота за данъчни цели,
като бъде проверена изрично партидата на Р. И. П. С ЕГН:**********;
ЗАДЪЛЖАВА Служба по вписвания в Агенция по вписвания, Стар архив да
представи Нотариален Акт или информация за собственост за адрес: *****************
УКАЗВА на страните, че в срок най-късно в насроченото съдебно заседание
могат да изразят становищата си във връзка с дадените от съда указания и проекта за доклад
по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в срок,
същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на
особени непредвидени обстоятелства.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото, а на ищеца и
препис от отговора на исковата молба.
Определението не подлежи на обжалване
4
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5