№ 4121
гр. Варна, 10.09.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, X СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
десети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Йордан В. Димов
като разгледа докладваното от Йордан В. Димов Гражданско дело №
20253100100564 по описа за 2025 година
Производство по реда на чл.232 от ГПК.
Настоящото производство е заведено от М. М. С., ЕГН **********,
******************** против „Хелиос-06“ ЕООД, ЕИК *********, гр. Варна, бул.
„Чаталджа“, бл.14Б, вх. „А“, ет.1 като претенция с правно основание чл.19, ал.3 от ЗЗД да
бъдат обявени за окончателни сключените между страните предварителни договори за
покупко-продажба на недвижими имоти в процес на строителство, както следва: 1).От
25.02.2022 г., с обект, който се изграждал в поземлен имот с идентификатор
№10135.******.*** с площ от 3652 кв. м., образуван чрез отнемане на 3652 кв. м. от ПИ №
10135.******.***, находящ се в ********************, стар номер: 10135.******.***,
квартал 10, парцел ХП-***, при граници: имоти №№10135.******.49, 10135.******.50,
10135.******.63, 10135.******.221, 10135.******.391, съгласно одобрен архитектурен
проект, а именно: АПАРТАМЕНТ №3, сграда „А", вход №1, находящ се на 3 етаж на
предстоящата за изграждане жилищна сграда със застроена площ 77,56 кв. м., състоящ се от:
дневна, две спални, баня с тоалет, балкон и килер: ведно с 8,91 идеални части от общите
части на сградата, ведно с правото на строеж върху дворното място върху което ще бъде
изградена сградата, както и съответните идеални части земя от собствеността на поземления
имот; 2).От 28.09.2023 г. - аналогичен договор за друг обект в същия поземлен имот, а
именно 13,41 кв. м. идеални части от поземлен имот с идентификатор №10135.******.***,
отредени по архитектурен проект за ПАРКОМЯСТО №50, при граници: паркомясто49,
паркомясто 51 и маневрена площ.
С разпореждане №3393/17.07.2025 г. съдът изготвил предварителен доклад и
насрочил делото за разглеждане в съдебно заседание на 10.10.2025 г.
С молба №25482/09.09.2025 г. подадена лично от ищеца М. М. С. е оттеглен иска в
производството, както е посочено – с оглед постигнато от страните извънсъдебно
споразумение. С молба №25483/09.09.2025 г. ответникът „Хелиос-06“ ЕООД е декларирал,
че е съгласен с оттеглянето на иска, като сочи, че не желае да му бъдат присъждани разноски
в производството.
1
Оттеглянето на иска е направено преди провеждане на първото по делото съдебно
заседание, като предвид това не е необходимо съгласието на ответника за оттеглянето –
чл.232, ал.1, изр.1 от ГПК.
С оглед на изложеното съдът следва да прекрати производството по реда на чл.232,
ал.1 от ГПК, поради оттеглянето на иска от ищеца. С оглед изрично посоченото от ответника
не следва да бъдат присъждани разноски в производството.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. №5645/2025 г. по описа на ВОС, започнало
по искова молба подадена от М. М. С., ЕГН **********, ******************** против
„Хелиос-06“ ЕООД, ЕИК *********, гр. Варна, бул. „Чаталджа“, бл.14Б, вх. „А“, ет.1 като
претенция с правно основание чл.19, ал.3 от ЗЗД да бъдат обявени за окончателни
сключените между страните предварителни договори за покупко-продажба на недвижими
имоти в процес на строителство, както следва: 1).От 25.02.2022 г., с обект, който се
изграждал в поземлен имот с идентификатор №10135.******.*** с площ от 3652 кв. м.,
образуван чрез отнемане на 3652 кв. м. от ПИ № 10135.******.***, находящ се в
********************, стар номер: 10135.******.***, квартал 10, парцел ХП-***, при
граници: имоти №№10135.******.49, 10135.******.50, 10135.******.63, 10135.******.221,
10135.******.391, съгласно одобрен архитектурен проект, а именно: АПАРТАМЕНТ №3,
сграда „А", вход №1, находящ се на 3 етаж на предстоящата за изграждане жилищна сграда
със застроена площ 77,56 кв. м., състоящ се от: дневна, две спални, баня с тоалет, балкон и
килер: ведно с 8,91 идеални части от общите части на сградата, ведно с правото на строеж
върху дворното място върху което ще бъде изградена сградата, както и съответните идеални
части земя от собствеността на поземления имот; 2).От 28.09.2023 г. - аналогичен договор за
друг обект в същия поземлен имот, а именно 13,41 кв. м. идеални части от поземлен имот с
идентификатор №10135.******.***, отредени по архитектурен проект за ПАРКОМЯСТО
№50, при граници: паркомясто49, паркомясто 51 и маневрена площ, поради оттеглянето на
иска от ищеца.
Определението подлежи на обжалване в седмичен срок от узнаването пред
Апелативен съд – гр. Варна.
Копие от определението да се изпрати на страните.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2