№ 147
гр. Момчилград, 07.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОМЧИЛГРАД, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тридесети май през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Сунай Юс. Осман
при участието на секретаря Анита Кр. Дочева
като разгледа докладваното от Сунай Юс. Осман Гражданско дело №
20215150100668 по описа за 2021 година
Производството е по реда на глава 29 от ГПК- във фазата по допускане
на делбата, като е предявен иск с правно основание чл.34 ЗС вр.чл.341 от
ГПК.
С влязло в сила Решение № 70 от 16.03.2022г. по гр.д. № 668/ 2021г. на
РС- Момчилград, съдът е допуснал делба на недвижим имот- представляващ
ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ със застроена площ от 66 кв.м., състоящ се от две
стаи, кухня и коридор, находящ се в СГРАДА с идентификатор
№48996.103.171.1. със застроена площ от 75 кв.м. по Кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.Момчилград, обл.Кърджали,
одобрени със заповед № РД-18-275 от 03.05.2019г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на Кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо сградата е от 10.12.2021 г., с адрес
на имота: гр.Момчилград, п.к.6800, ул."Маказа" №59, обл.Кърджали;
като сградата е разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ 48996.103.171., брой етажи- 2; брой самостоятелни обекти в
сградата-2; предназначение- жилищна сграда- многофамилна, стар
1
идентификатор- няма; номер по предходен план- няма.; носители на
други вещни права по данни от КРНИ- няма данни, при граници на
Поземлен имот с идентификатор № 48996.103.171-; Поземлен имот с
идентификатор № 48996.103.178.; Поземлен имот с идентификатор №
48996.103.179.; Поземлен имот с идентификатор № 48996.103.73;
Поземлен имот с идентификатор № 48996.103.170. и Поземлен имот с
идентификатор № 48996.103.172., при равни дялове от 1/3 идеална
част от имота за всеки съделител, а именно; за АХМ. Б. ЮС. с ЕГН-
**********- 1/3 идеална част от имота; за АЛ. Б. ЮЛ. с ЕГН-
**********- 1/3 идеална част от имота, и за И.Б.ОВ Ю. с ЕГН-
**********- 1/3 идеална част от имота.
В първото заседание след допускане на делбата никой от съделителите не
е предявил искания за сметки помежду им.
Ищецът, лично и чрез пълномощника си адв.А.С., в заседанието след
допускане на делбата е направил изявление, с което по същество моли съда да
постанови решение, с което имотът да се изнесе на публична продан.
Ответниците А.Ю. и И.Ю.- уведоми за постъпилата искова молба,
постановеното решение за допускане на делбата и насроченото заседание по
същество, чрез други лица- описани в съобщенията /братовчеди Ф.С. Ю. и
А.Е.А. с посочени адреси в гр.Момчилград/, не се явяват в съдебно заседание
и не се представляват, както и и не изразяват отношение за възлагане
собствеността на имота на тях.
Районният съд като прецени събраните по делото доказателства и
доводите на страните, приема за установено следното:
Със събраните по делото доказателства се установи, че страните в
настоящото производство са братя и наследници на Б.Ю. Ю. и Х.Ю. Ю., като
след смъртта на наследодателите- предходните лица, е възникнала
съсобствеността между ищеца и ответниците, която следва да се разпредели
по следният начин- по 1/3 ид.част от имота за всеки от тримата съделители и
в този смисъл е горното решение по първата фаза на делбеното производство
От назначената по делото съдебно-техническа експертиза и разпита на
вещото лице инж.В.Д., която не се оспорва от страните по делото- явилата се
страна, и се възприема от съда се установява, че процесният имот не може да
2
подели на три реални дяла- сиреч, не може да обособят дялове, съобразно
притежаваните от съделителите идеални части; От това заключение е видно,
че пазарна стойност на имота възлиза на 9 800 лева, или при равни дялове за
тримата съделители в парично изражение са на стойност по 3 266,57 лева.
При така установеното, съдът приема, че следва да се приложи
разпоредбата на чл.348 вр.чл.354 от ГПК- а именно да се изнесе на публична
продан, по следните съображения:
Делбеният имот представлява Приземен етаж с площ от 66 кв.м., но
същият не е самостоятелно жилище съгласно нормативните изисквания, а
имал спомагателни функции, и този етаж е неподеляем на ТРИ реални дяла- в
този смисъл е заключението на вещото лице, както и че и никоя от страните
по делото не прави искане за възлагането на имота, а ищецът предлага имотът
да се изнесе на публична продан. Поради липсата на искане за поставяне на
имота в дял на процесния имот /ответниците не се явяват и не се
представляват и не изразяват отношение по делбеното производство/, както и
поради неподяляемостта на имота, съдът намира, че същият следва да се
изнесе на публична продан.
Предвид изложеното, и на основание чл.348 вр.чл.354 от ГПК съдът
изнася на публична продан процесният недвижим имот- по- горе.
При този изход на делото следва всеки от съделителите да бъде осъден да
заплати държавна такса върху стойността на дела си от недвижимия имот / по
3 266,57 лева- стойност на всеки дял/ в размер на по 130,67 лева.
Предвид факта, че страните по делото са съделители с равни квоти на
процесният недв.имот, то и същите при окончателното решаване на делото да
споделят и разноските по-равно. По делото се установи, че ищецът е внесъл
депозит от 400 лева, следва ответниците да заплатят по 1/3 от тази сума на
ищеца, представляваща възнаграждение за вещо лице за извършената
съдебно-техническа експертиза, или, всеки един от ответниците следва да
заплати на ищеца сумата от 133,33 лева. Останалите сторени от ищеца по
настоящото производство разноски- за адв.възнаграждение, остават за негова
сметка, т.к. в делбеното производство всяка една от страните има качеството
на ищец и ответник и в този смисъл не може да приеме, че става реч за
уважен, респ. отхвърлен иск, поради и което разноски в тази насока не се
присъждат.
3
Мотивиран от изложеното, Районният съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим имот- представляващ
ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ със застроена площ от 66 кв.м., състоящ се от две
стаи, кухня и коридор, находящ се в СГРАДА с идентификатор
№48996.103.171.1. със застроена площ от 75 кв.м. по Кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.Момчилград, обл.Кърджали,
одобрени със заповед № РД-18-275 от 03.05.2019г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на Кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо сградата е от 10.12.2021 г., с адрес
на имота: гр.Момчилград, п.к.6800, ул."Маказа" №59, обл.Кърджали;
като сградата е разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ 48996.103.171., брой етажи- 2; брой самостоятелни обекти в
сградата-2; предназначение- жилищна сграда- многофамилна, стар
идентификатор- няма; номер по предходен план- няма.; носители на
други вещни права по данни от КРНИ- няма данни, при граници на
Поземлен имот с идентификатор № 48996.103.171-; Поземлен имот с
идентификатор № 48996.103.178.; Поземлен имот с идентификатор №
48996.103.179.; Поземлен имот с идентификатор № 48996.103.73;
Поземлен имот с идентификатор № 48996.103.170. и Поземлен имот с
идентификатор № 48996.103.172.,
ОСЪЖДА АХМ. Б. ЮС. с ЕГН- **********, да заплати по сметка на
съда сумата от 130,37 лева, представляваща държавна такса върху размера на
неговият дел.
ОСЪЖДА И.Б.ОВ Ю. с ЕГН- ********** с ЕГН- **********, да
заплати по сметка на съда сумата от 130,37 лева, представляваща държавна
такса върху размера на нейният дел.
ОСЪЖДА АЛ. Б. ЮЛ. с ЕГН- **********, да заплати по сметка на
съда сумата от 130,37 лева, представляваща държавна такса върху размера на
нейният дел.
4
ОСЪЖДА И.Б.ОВ Ю. с ЕГН- ********** с ЕГН- **********, и АЛ.
Б. ЮЛ. с ЕГН- **********, да заплатят на АХМ. Б. ЮС. с ЕГН-
**********, сумата от 266,66 лева, или по 133,33 лева- всеки от тях,
представляващи съответна на техните дялове разноски, които са сторени от
последният за възнаграждения на особен представител и вещо лице.
Решението подлежи на обжалване пред Кърджалийския окръжен съд в 14-
дневен срок от получаване на съобщението за обявяването му.
Съдия при Районен съд – Момчилград: _______________________
5