Р Е Ш
Е Н И Е
№ 958
24.04.2019
г. гр. Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският
районен съд,
XXXVIII – ми граждански състав
на шестнадесети
април две
хиляди и деветнадесета година в открито съдебно заседание в състав:
Районен съдия: Невена Ковачева
Секретар:
Зинаида Монева
Като разгледа докладваното от съдията Ковачева
гражданско дело № 7830 по описа за 2017 година,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба по чл. 34 ЗС и
чл. 69 ЗН и е във втората фаза – по извършването.
С постановено по делото решение № 1979 от 12.10.2018 г., влязло в сила на 02.11.2018 г., съдът е допуснал извършване на съдебна делба между М.Д.Д., ЕГН **********, гр. Б ж. к. бл. 59А, вх. 1, ет. 6, А.И.Н., ЕГН **********, А, В. 1170, П. 45/ 10 и Н.И.Н., ЕГН **********,*** на съсобствен на страните недвижим имот, както следва: апартамент - жилище, застроен на източната страна от жилищна сграда, на четвърти етаж, с площ 56,45 кв.м., състоящ се от стая, хол, кухня, килер, баня - WC и антре, ведно с избено помещение от 11 м³, ведно с признатото право на строеж върху държавна земя и съответните идеални части от общите части на сградата от 4.39 % ид. части, представляващо самостоятелен обект с идентификатор 07079.612.28.1.22, с предназначение жилище, апартамент, намиращ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.612.28, административен адрес: гр. Б, ул. № , ет. , при съседи: на същия етаж: 07079.612.28.1.18, 07079.612.28.1.10, под обекта: 07079.612.28.1.8, 07079.612.28.1.21, над обекта: 07079.612.28.1.15 при квоти - ½ идеална част за М.Д.Д. и по ¼ идеална част за А.И.Н. и за Н.И.Н..
Страните чрез своите процесуални представители са изразили становище, че желаят имотът да се изнесе на публична продан.
Бургаският районен съд, след като съобрази наличния по делото доказателствен материал и обсъди исканията на страните, намира следното:
В настоящия случай е неприложим способът за прекратяване на съсобствеността по чл. 349, ал. 2 ГПК посредством възлагане на процесния имот в дял на единия от съсобствениците и парично уравнение дела на другия съсобственик, предвид липсата на изрично искане в този смисъл, поради което същият следва да бъде изнесен на публична продан. Преценката за приложим способ се базира на установените по делото обстоятелства, че процесният имот е неподеляем. Преценка за това съдът прави, базирайки се на заключението на вещото лице, изготвило изслушаната съдебно – техническа експертиза, което съдът кредитира изцяло. Според експерта процесният имот е неподеляем. Пазарната му стойност е 87210 лева. Вещото лице е определило стойността на квотите на всеки от съделителите - стойността на дела на М.Д. възлиза на 43605 лева, на А.Н. и Н.Н. –по 21802,50 лева.
Страните следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса на основание чл. 8 ТДТКССГПК в размер на 4 % от стойността на притежаваните от тях идеални части от процесния имот.
Тъй като само Д. е заплатила възнаграждението на вещото лице, а същото е следвало да се разпредели между страните съобразно техните квоти в съсобствеността, следва да се осъдят А.Н. и Н.Н. да й заплатят по 50 лева.
Ето защо Бургаският районен съд
Р Е Ш И :
На основание чл. 348 ГПК ИЗНАСЯ на публична продан следния недвижим имот, съсобствен на М.Д.Д., А.И.Н. и Н.И.Н., а именно: апартамент - жилище, с площ 56,45 кв.м., състоящ се от стая, хол, кухня, килер, баня - WC и антре, ведно с избено помещение от 11 м³, ведно с признатото право на строеж върху държавна земя и съответните идеални части от общите части на сградата от 4.39 % ид. части, представляващо самостоятелен обект с идентификатор 07079.612.28.1.22, с предназначение жилище, апартамент, намиращ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.612.28, административен адрес: гр. Б ул. № , ет. , при съседи: на същия етаж: 07079.612.28.1.18, 07079.612.28.1.10, под обекта: 07079.612.28.1.8, 07079.612.28.1.21, над обекта: 07079.612.28.1.15, като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите съобразно техните квоти - ½ идеална част за М.Д.Д. и по ¼ идеална част за А.И.Н. и за Н.И.Н..
ОСЪЖДА М.Д.Д., ЕГН **********, гр. Б, ж. к., бл. вх. , ет. , да заплати по сметка на Бургаския районен съд държавна такса в размер на 1744,20 лева (хиляда седемстотин четиридесет и четири лева и двадесет стотинки).
ОСЪЖДА А.И.Н., ЕГН **********,***, да заплати по сметка на Бургаския районен съд държавна такса в размер на 872,10 лева (осемстотин седемдесет и два лева и десет стотинки).
ОСЪЖДА Н.И.Н., ЕГН **********,***, да заплати по сметка на Бургаския районен съд държавна такса в размер на 872,10 лева (осемстотин седемдесет и два лева и десет стотинки).
ОСЪЖДА А.И.Н., ЕГН **********,***, да
заплати М.Д.Д., ЕГН **********,
гр. Б, ж. к. бл. , вх. , ет. сума в размер на 50 лева (петдесет лева) заплатени от нея разноски за експертиза.
ОСЪЖДА Н.И.Н., ЕГН **********,***, да
заплати М.Д.Д., ЕГН **********,
гр. Б ж. к. бл. , вх. , ет. сума в размер на 50 лева (петдесет лева) заплатени от нея разноски за експертиза.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия: / п/ Невена Ковачева
Вярно с оригинала: З.М .................................