Р Е
Ш Е Н
И Е
гр.Никопол, 12.06.2018г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
НИКОПОЛСКИ РАЙОНЕН СЪД, в
открито съдебно заседание на петнадесети май през две хиляди осемнадесета
година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ГАЛЯ НАУМОВА
При секретаря, Деница Тончева, като разгледа докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ гр.д. 220 по описа на съда за 2017г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Втора фаза на извършване на делбата.
С влязло в сила решение № 13 от 14.02.2018г., постановено по гр.д. № 220/2018г., НРС е допуснал да се извърши съдебна делба между И.Г.П. с **********, М.Б.П. с ЕГН **********, А.В.Р. с ЕГН **********, Д.В. Б. с ЕГН ********** и Н.В.В. с ЕГН **********, по отношение на следните недвижими имоти: 1. НИВА с площ от 14.999 дка., находяща се в землището на с.Ч. общ.Никопол, ЕКАТТЕ:80697, шеста категория, в местност ”ЛИВАДИТЕ”, съставляваща имот №010002, при граници и съседи: №085103 залесена терит.на кметство с.Дъбован, №010003 нива на насл. на А.Ф.Т., № 085107 полски път на общ.гр. Никопол, № 010001 нива на „Балджиев“ООД.; 2.НИВА с площ от 3.111 дка., находяща се в землището на с.Ч. общ.Никопол, ЕКАТТЕ:80697, в местността ”ПОД СЕЛОТО”, шеста категория, съставляваща имот № 055012, при граници и съседи: № 055013 нива на М.М.П.,***41 канал на общ.гр.Никопол, № 091450 канал на общ.гр.Никопол, № 057011 нива на Р.С.М., № 057010 нива на Г.Ф.Ф..; 3.НИВА с площ от 4.202 дка., находяща се в землището на с.Ч. общ.Никопол, ЕКАТТЕ:80697, пета категория, в местността ”ТЕЛЕГРАФА”, съставляваща имот № 014002, при граници и съседи: № 014036 нива на „Балджиев“ООД, № 085115 полски път на общ. Гр.Никопол, № 014038 нива на Е.М.П., № 014039 нива на Г.Г.Д., № 014030 нива на Д.Д.Д..; 4.НИВА с площ от 4.200 дка., находяща се в землището на с.Ч. общ.Никопол, ЕКАТТЕ:80697, четвърта категория, в местността ”КОДА БЪЛЦИ”, съставляваща имот № 072005, при граници и съседи: № 072008 нива на „Ромфарм Компани“ ООД, № 091378 полски път на общ. Гр.Никопол, № 072002 нива на ДПФ, № 072004, нива насл.на И. Д.Г..;5.ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 2.000 дка., находяща се в землището на с.Ч. общ.Никопол, ЕКАТТЕ:80697, пета категория, в местността ”КРАЙ ШОСЕТО ”, съставляваща имот № 042038, при граници и съседи: № 042037 овощна градина на Т.Ф.Ф., № 087133 полски път на общ. Гр. Никопол, № 042039 овощна градина на М.М.П.,***. Никопол и 6.ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 0.989 дка., находяща се в землището на с.Ч. общ.Никопол, ЕКАТТЕ:80697, седма категория, в местността ”НЕДОВ ДОЛ”, съставляваща имот № 015026, при граници и съседи: № 015025 овощна градина на Е.М.П., № 100074 полски път на общ.гр.Никопол, № 015100 овощна градина насл. на Д.М.В., № 015030 овощна градина на Т.М.Г.и др.
С решението по допускане на делбата са образувани ДВАНАДЕСЕТ РАВНИ ДЯЛА, които са разпределени между страните, както следва : за ищеца И.Г.П. – ШЕСТ ДЯЛА, за ответницата М.Б.П. – ТРИ ДЯЛА и за ответниците А.В.Р., Д.В.Б. и Н.В.В. – по ЕДИН ДЯЛ.
При така установените факти относно броя на сънаследниците и броя на недвижимите имоти, както и квотите от право на собственост на всеки един сънаследник, съдът следва да прецени по какъв начин реално да бъде извършена делбата. Следва да се има предвид, че целта на делбеното производство е да се ликвидира съсобствеността изцяло. Всеки съделител има право да получи реален дял от имота, на който има идеална част право на собственост.
Основният принцип за извършване на делба, залегнал в разпоредбата на чл. 352 от ГПК е делбата да бъде извършена чрез теглене на жребий. Този способ може да се използва тогава, когато от допуснатите до делба имоти, могат да се образуват достатъчен брой реални дялове, за да може всеки съделител да получи реален дял. Тегленето на жребий е възможно и тогава, когато квотите на съделителите са равни. Ако не е налице някоя от тези предпоставки, не би могло да се извърши делба по реда на теглене на жребий. Тогава ще е налице втората хипотеза, по която би могла да се извърши делбата, а именно чрез разпределяне на имотите по реда на чл. 353 от ГПК. Законодателят предвижда, че съдът може да извърши делба като разпредели наследствените имоти между съделителите без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребий е невъзможно, когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ или стойност или частите на съделителите са различни. Тегленето на жребий е неудобно, когато в някой от имотите някой от наследниците е извършил значителни подобрения, когато са представени доказателства, че съделителите преди предявяване на иска за делба са извършили фактическо разпределение на имотите, когато тегленето на жребий би довело до усложняване на отношенията между съделителите до неудобства в изравняването на дяловете и т.н.
В настоящият случай е невъзможно да бъде извършена делба по реда на тегленето на жребий, тъй като до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по вид, площ и стойност и частите на съделителите са различни, и броя на съделителителте не е равен на броя на имотите, чиято делба се иска. От друга страна не би могла да се извърши делба и по колена, тъй като няма изрично съгласие на съделителите да получат общ дял /а целта на делбата е приключване на съсобствеността/ и на трето място следва да се посочи, че в този случай дяловете на сънаследниците са твърде различни и е невъзможно да се обособят дялове, между които да се тегли жребий. Практиката приема, че тегленето на жребие е винаги невъзможно, когато не съществува възможност всеки съделител да получи реален дял, т.е. недопустимо е група съделители да получат общ дял, тъй като законът не установява правила за начина, по който ще бъде извършено теглена на жребие от група лица.
С оглед гореизложеното съдът приема, че делбата в конкретния случай следва да се извърши по реда на чл. 353 от ГПК чрез разпределяне на имотите, съгласно единственият разделителен протокол изготвен от ВЛ и одобрен от ОС“З“ Никопол, който предвижда получаване на реален дял от всеки съделителите, който е и възприет от страните, които не са възразили за уравняване на дяловете с пари.
По изложените
съображения, се налага извода, че делбата следва да бъде извършена, като всеки
от съделителите, получи в дял имоти, съобразно заключението на вещото
лице, като неравенството в стойността на
квотите, следва да се уравни в пари.
На основание чл. 71, ал.1 от ГПК
и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК, всяка от страните следва да заплати
държавна такса по сметката на НРС в размер на 4 % върху стойността на
дела си.
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И:
І. ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на И.Г.П. с ЕГН ********** ***, следните
недвижими имоти:
1. НИВА с площ от 14.999 дка., находяща се в землището на с.Ч. общ.Никопол, ЕКАТТЕ:80697, шеста категория, в местност ”ЛИВАДИТЕ”, съставляваща имот №010002, при граници и съседи: №085103 залесена терит.на кметство с.Дъбован, №010003 нива на насл. на А.Ф.Т., № 085107 полски път на общ.гр. Никопол, № 010001 нива на „Балджиев“ООД.
Стойността
на дела е 12 012лв.
ІІ. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.Б.П. с ЕГН **********,***, следните недвижими имоти:
2.НИВА с площ от 3.111 дка., находяща се в землището на с.Ч. общ.Никопол, ЕКАТТЕ:80697, в местността ”ПОД СЕЛОТО”, шеста категория, съставляваща имот № 055012, при граници и съседи: № 055013 нива на М.М.П.,***41 канал на общ.гр.Никопол, № 091450 канал на общ.гр.Никопол, № 057011 нива на Р.С.М., № 057010 нива на Г.Ф.Ф..
3.НИВА с площ от 4.202 дка., находяща се в землището на с.Ч. общ.Никопол, ЕКАТТЕ:80697, пета категория, в местността ”ТЕЛЕГРАФА”, съставляваща имот № 014002, при граници и съседи: № 014036 нива на „Балджиев“ООД, № 085115 полски път на общ. Гр.Никопол, № 014038 нива на Е.М.П., № 014039 нива на Г.Г.Д., № 014030 нива на Д.Д.Д..
Стойността на дела е 6 006лв.
ІІІ. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на А.В.Р. с ЕГН **********,***, следния недвижим имот:
4.НИВА с площ от 4.200 дка., находяща се в землището на с.Ч. общ.Никопол, ЕКАТТЕ:80697, четвърта категория, в местността ”КОДА БЪЛЦИ”, съставляваща имот № 072005, при граници и съседи: № 072008 нива на „Ромфарм Компани“ ООД, № 091378 полски път на общ. Гр.Никопол, № 072002 нива на ДПФ, № 072004, нива насл.на И. Д.Г..
Стойността на дела е 2 002лв.
ІV. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д.В.Б. с ЕГН ********** ***, следния недвижим имот:
5.ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 2.000 дка., находяща се в землището на с.Ч. общ.Никопол, ЕКАТТЕ:80697, пета категория, в местността ”КРАЙ ШОСЕТО ”, съставляваща имот № 042038, при граници и съседи: № 042037 овощна градина на Т.Ф.Ф., № 087133 полски път на общ. Гр. Никопол, № 042039 овощна градина на М.М.П.,***. Никопол.
Стойността на дела е 2 002лв.
V. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н.В.В. с ЕГН ********** ***, следния недвижим имот:
6.ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 0.989 дка., находяща се в землището на с.Ч. общ.Никопол, ЕКАТТЕ:80697, седма категория, в местността ”НЕДОВ ДОЛ”, съставляваща имот № 015026, при граници и съседи: № 015025 овощна градина на Е.М.П., № 100074 полски път на общ.гр.Никопол, № 015100 овощна градина насл. на Д.М.В., № 015030 овощна градина на Т.М.Г.и др.
Стойността на дела е 2 002лв.
ОСЪЖДА М.Б.П. с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ на И.Г.П.
с ЕГН ********** за уравнение на дяловете сумата 12.80лв.
ОСЪЖДА
М.Б.П. с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ на Д.В. Б. с ЕГН **********, за уравнение
на дяловете сумата 41.70лв.
ОСЪЖДА А.В.Р. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Д.В. Б. с ЕГН ********** за уравнение
на дяловете сумата 460.30лв.
ОСЪЖДА А.В.Р. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Н.В.В. с ЕГН ********** за уравнение на дяловете сумата 1 317.70лв.
ОСЪЖДА А.В.Р.
с ЕГН **********, Д.В. Б.
с ЕГН ********** и Н.В.В. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТЯТ по
сметка на НРС държавна такса в размер на
80.08лв., на основание чл. 355 ГПК, всеки един от тях.
ОСЪЖДА И.Г.П. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на НРС, държавна такса в размер на 480.48лв., на основание чл. 355 ГПК.
ОСЪЖДА М.Б.П. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на НРС, държавна такса в размер на 240.24лв., на основание чл. 355 ГПК.
Решението
подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :