РЕШЕНИЕ
№ 156
гр. Търговище, 15.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание
на осемнадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Христина Ив. Сярова
при участието на секретаря С. Й. Й.
като разгледа докладваното от Христина Ив. Сярова Гражданско дело №
20223530100379 по описа за 2022 година
Производството е за делба във фазата по извършване.
С влязло в сила решение № 223/09.05.2023г., съдът е ДОПУСНАЛ СЪДЕБНА
ДЕЛБА между Ю. А. Б. с ЕГН-********** от гр.Ш., със съдебен адрес гр.Т. ул.*****,
кантора „М.и“, С. С. К. с ЕГН-********** от гр.Т. ул.******, Н. С. М. с ЕГН-********** от
гр.Т., ул.***** и С. М. Я. с ЕГН-********** от с.С., общ.Т., ул.*****, тримата чрез адв.Н.
С. АК-Търговище на следният недвижим имот: недвижим имот, представляващ Дворно
място с площ от 1530 кв.м., находящ се в с.С., общ.Т., за което е отреден УПИ XVI-299 в
квартал 14 по плана на с.С., ведно с построената в имота Къща при граници и съседи:
улица, парцел XV-298 на И. Б., парцел XIX-301 на Д. С. и парцел XVII-300 на А. И., при
квоти:
- 3/9 идеални части за Ю. А. Б.;
- 2/9 идеални части за С. С. К.;
- 2/9 идеални части за Н. С. М.;
- 2/9 идеални части за С. М. Я.
В първото по делото съдебно заседание след допускане на делбата няма правени и
допуснати от съда искания за възлагане на имота.
Ищецът Ю. А. Б. и предявил към всеки едни от ответниците претенции по сметки за
сумите от по 10 300лв. от всеки, представляващи извършени от него подобрения в имота, на
осн. чл.346 от ГПК, описани подробно по видове в писмена молба (лист 101).
1
В последното по делот осъдебно заседание процесуалните представители на страните
молят съда да изнесе имота на публична продан.
По делото са допуснати две съдебно технически експертизи. Според заключенията на
в.л. инж.Д. Д. допуснатият до делба недвижими имот е неподеляем. Пазарната му стойност е
70 110лв.
Стойността на претендираните подобрения е 2529лв. Вещото лице не може да
установи, кога са правени и от кого.
Във връзка с претенцията за подобрения по чл.346 от ГПК, ищецът не е ангажирал
никакви доказателства. Предвид това същата се явява недоказана и следва да бъде
отхвърлена от съда като неоснователна.
Относно способа за извършване на делбата:
Основен принцип при извършване на делбата според чл. 69, ал. 2 ЗН е всеки
съделител да получи своя дял в натура, доколкото това е възможно. В настоящият случай до
делба е допуснат един неподеляем недвижим имот – дворно място с къща и доколкото не
съществува възможност всеки от съделителите да получи реален дял (допуснатия до делба
имоти да съответстват на броя на съделителите), основният начин на извършване на делбата
е този по чл. 348 ГПК, т. е. изнасяне на публична продан. Извършването на делбата не чрез
жребий и чрез разпределение от съда – чл. 353 ГПК, е тогава приложимо, когато е налице
една от двете алтернативни предпоставки - или невъзможност да се тегли жребий, или
голямо неудобство за това. Разбира се и в хипотезата на чл. 353 ГПК важи изискването
допуснатите до делба имот да съответстват на броя на съделителите. В случая съделителите
са двама, а имота предмет на делбата – един.
С оглед изложеното, тъй като имотът е неподеляем, делбата следва да се извърши по
реда на чл. 348 ГПК, като имота се изнесе на публична продан и след извършването и
получените суми се разпределят между съделителите съобразно правата им по решението за
допускане на делбата, посочени по-горе.
По разноските:
Съгласно чл. 355 ГПК страните заплащат разноските по извършването на делбата
съобразно стойността на дяловете им, а по присъединените искове (по претенциите по
сметки) - разноските се определят по чл. 78 ГПК - дължат се съразмерно на уважената и
отхвърлената част от исковете.
На основание чл. 355, изр. първо ГПК, всяка от страните по делото дължи държавна
такса в размер на 4% от пазарната стойност на делбения имот, общо 2804.40лв., съобразно
дела си в съсобствеността, т.е. 934.80лв. ищеца и по 623.20лв. всеки един от ответниците.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следният недвижим имот: Дворно място с
2
площ от 1530 кв.м., находящ се в с.С., общ.Т., за което е отреден УПИ XVI-299 в квартал 14
по плана на с.С., ведно с построената в имота Къща при граници и съседи: улица, парцел
XV-298 на И. Б., парцел XIX-301 на Д. С. и парцел XVII-300 на А. И.. Пазарната цена на
имота е 70110лв.
ПРАВАТА /КВОТИТЕ/ на страните от имота са:
- 3/9 идеални части за Ю. А. Б.;
- 2/9 идеални части за С. С. К.;
- 2/9 идеални части за Н. С. М.;
- 2/9 идеални части за С. М. Я..
ОТХВЪРЛЯ претенцията на Ю. А. Б. с ЕГН-********** от гр.Ш., със съдебен адрес
гр.Т., ул.*****, кантора „М.и“ към С. С. К. с ЕГН-********** от гр.Т. ул******, Н. С. М. с
ЕГН-********** от гр.Т., ул.****** и С. М. Я. с ЕГН-********** от с.С., общ.Т., ул.*****,
тримата чрез адв.Н. С. АК-Търговище за заплащане за сумите от по 10 300лв. от всеки,
представляващи извършени от него подобрения в имота, на осн. чл.346 от ГПК, като
НЕОСНОВАТЕЛНА.
ОСЪЖДА Ю. А. Б. с ЕГН-********** от гр.Ш., със съдебен адрес гр.Т., ул.“******,
кантора „М.и“, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Търговищки
районен съд, държавна такса върху дела си от недвижимия имот в размер на 934.80лв.
(деветстотин тридесет и четири лева и осемдесет стотинки).
ОСЪЖДА С. С. К. с ЕГН-********** от гр.Т. ул.******, Н. С. М. с ЕГН-**********
от гр.Т., ул.**** и С. М. Я. с ЕГН-********** от с.С., общ.Т., ул.****, тримата чрез адв.Н.
С. АК-Търговище, да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Търговищки районен съд, държавни такси върху дела си от недвижимия имот в размер на
по 623.20лв.(шестотин двадесет и три лева и двадесет стотинки), всеки един.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните пред Търговищки окръжен съд на осн. чл.259, ал.1 от ГПК.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
3